PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA LEGAZPI
NORMAS URBANÍSTICAS PARTICULARES Noviembre 2.006
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VI.- RÉGIMEN ESPECÍFICO DE EJECUCIÓN. 1.- Condiciones de actuación integrada (unidades de ejecución) o aislada de la ordenación. Sistema de actuación. Se delimita un único ámbito de actuación integrada para la ordenación del ámbito urbanístico cuya delimitación se expresa gráficamente en el plano “II.5.1” del documento de planos del presente Plan General. Para su desarrollo se tramitará el correspondiente programa de actuación urbanizadora. Por su dimensión y alcance dicho ámbito de actuación integrada será objeto de una única unidad de ejecución. El correspondiente programa de actuación urbanizadora definirá el sistema de actuación de aplicación.
2.- Coeficientes de ponderación de usos de la unidad de ejecución. Edificabilidad ponderada y media. Se establece un coeficiente de valor 1,00 para el uso correspondiente a actividades económicas de fomento o interés público así como para los usos compatibles autorizados, y un coeficiente de ponderación de valor 2,00 para el uso residencial que eventualmente se consolide. Se establece un coeficiente de ponderación de valor de 0,15 para los usos ordenados bajo rasante.
3.- Condiciones específicas de programación y de formulación del Programa de Actuación Urbanizadora, así como de delimitación de las actuaciones integradas. No se establecen.
4.- Edificaciones fuera de ordenación. Se remite al correspondiente Plan Parcial la identificación de la edifccación en situación de fuera de ordenación.
5.- Condiciones de identificación, ejecución y abono de las cargas de urbanización. Las cargas de urbanización de la actuación integrada identificada, además de incluir la ejecución del sistema general incluido (glorieta), consisten en la ejecución del movimiento