18
En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.
Arenan
på Lulsundsberget – En riktig höjdare
HSB BRF ARENAN Adress: Kompanivägen 21-23, Luleå Antal lägenheter: 98 st Lägenhetsstorlek: 2 rok-5 rok. Försäljningsstart: 25 april Inflyttning: Våren 2017
Han har tidigare, bland mycket annat, ritat Kulturens hus och Norrbottensteatern. Självklart även ett stort antal bostadshus, men inget som slår Brf Arenan på Lulsundsberget. Åtminstone i ett avseende – höjden! Men de två nya husen sticker ut även på andra sätt. Text Per-Åke Hultberg
N
u lägger vi sista pusselbiten. Tala om svindlande utsikt över Luleå stad, hamninloppet och skärgården, säger Hans Tirsén, arkitekten bakom Brf Arenan, 98 lägenheter i två höghus på 11 respektive 16 våningar. Brf Arenan är HSB:s andra och sista etapp på Lulsundsbergets sydvästra sluttning. Säljstart ägde rum för en tid sedan. Här kan man verkligen tala om kronan på verket som kompletterar områdets tidigare sex höga huskroppar som ritats av arkitektkollegan Bengt Aili. Två av dem i HSB:s regi, Brf Stadion. Här har HSB tillsammans med Lulebo och Luleå kommun skapat en helt unik boendemiljö, alldeles intill Ormbergets friluftsanläggning med dess uppsjö av såväl sommar- som vinteraktiviteter. Samtidigt har man som boende bara ett par kilometer till Luleå centrum. Just nu är husen lite ensamma, påpekar Hans Tirsén. Men på sikt kommer Kronanbacken att vara en komplett stadsdel med centrumbebyggelse, skola, handel och service. – Ingen annan bebyggelse i Luleå har den här fantastiska boendekvalite-
ten, i synnerhet utsikten. Tänk dig själv, ett 16 våningar högt hus som dessutom är byggt på ett högt berg, säger Hans Tirsén, som medger att det varit ett synnerligen spännande pusslande att få till helheten. Målet har varit att samtliga lägenheter ska få en skymt av framsidans solläge, även dem som vetter mot husets baksida.
Ingen annan bebyggelse i Luleå har den här fantastiska boendekvaliteten, i synnerhet utsikten. Det gör att två nya punkthusen, med preliminär inflyttning våren 2017, avviker en hel del från HSB:s två befintliga grannhus, även ifråga om yteffektivitet. – Det är en helt annan hustyp med fyra lägenheter per våning istället för tre. Själva lägenheterna – 2-4 rum och kök – blir också kompaktare. Även exteriört särskiljer sig de här husen jämfört med den befintliga bebyggelsen. Inte minst med alla spännande
vinklar och vrår, allt för att utnyttja sol- och utsiktsläget maximalt. – Det har varit en utmaning att få till det, men jag tror att det blir riktigt bra, säger Hans Tirsén med ett leende. Med sitt svarta tegel får de två husen en helt egen profil i området. Även tack vare den sköna träkänslan som skapas genom att alla balkongväggar är klädda i cederträ. – Kök och vardagsrum, liksom de stora, generösa och inglasade uterummen har vi placerat mot utsikten på husens framsida. Även lägenheter i husens bakkant tittar som sagt fram mot framsidans utsikt och sol. Dessa lägenheter har faktiskt fönster mot alla fyra väderstrecken. Viktiga ledord har varit rationalitet och flexibilitet. Det innebär bland annat möjligheten att välja planlösning. Att till exempel slå ihop två rum och då låta en 4-rummare bli en 3-rummare med stort vardagsrum. För dem som vill ha det lilla extra finns högst upp i varje hus två etagelägenheter på cirka 115 kvadratmeter. Här får man egen bastu plus en extra balkong med husets bästa utsikt. Husen har dessutom några gemensamma utrymmen för alla boende. Bland annat finns tillgång bastu med relax i entréplan, ett enklare gym samt
Förtur: HSBs bosparare och medlemmar har förtur till de 98 lägenheterna. Mäklare: Fastighetsbyrån, Daniel Tillstam tfn: 070-68 68 689 Läs mer: hsb.se/norr
tvättstuga. Dessutom en övernattningslägenhet som kan hyras för tillresta gäster. Extra energi har också lagts på utemiljön med fokus på trygghet och bättre utnyttjande. Innergården mellan husen får en härlig torgkänsla med plats för både umgänge och lek. – Istället för träskjul har vi valt glasade byggnader för cykelgarage och sopsortering. Tanken är att de ska känns tryggare att vistas i, samtidigt som eventuella cykeltjuvar ska bli observerade. Med glas och ljusgenomsläpp bildas inte heller någon barriär mot gatan. Så sammantaget känns det lovande, jag tror att vi har lyckats riktigt bra, avslutar Hans Tirsén.
Hans Tirsén, arkitekt