PŘÍZEMÍ

Když se rozhodneme, tak za tím jdeme, dokud není cesta zcela prostupná. Proto jakmile se posunulo alespoň drobnými krůčky řízení obnovy špýcharu, vrhli jsme se naplno do tvorby projektu interiéru tak, jak jsme ho od začátku živě viděli. Před našima očima se tak tvořil prostor, kombinující původní materiály s aktuálními nadčasovými prvky, které po čase fantazírování, propočtů a změn v ideách, dospěl ve velmi lehkou, hladkou symbiózu kulturně - vzdělávací budovy nové doby s plným vědomím kořenů našich předků.

Adaptovat v podstatě holou budovu k užívání je nicméně vždycky trochu oříšek a se špýcharem tomu není jinak. Už základní standardy jako je kanalizace a voda, denní světlo a teplo se ze stanoviska památkářů nedaly do domu přivést běžným způsobem. Naladili jsme se opět na ducha celého domu a zkusili změnit úhel, kterým se na něj díváme. A přišlo několik nápadů. Když nemůžeme bourat ve zdech, proč nevpustit světlo obrovskými hřebenovými okny ve střeše a neoddělit prostor patra nadčasovým sklem napříč celým patrem? A co je na tom nejkouzelnější - přineslo to i další benefity. Vznikl totiž krásný průhled zespodu nahoru na odhalený, původně barokní krov, jehož unikátnost tak krásně vynikne. Jen sklo, dřevo a spousta světla přímo shůry. Ať žije minimalismus.

Možnosti řešení prostor a využití špejcharu jsou však různé. Návrh je natolik flexibilní, že umožní i využití jako rodinný dům (lze povolit dle platného územního plánu) a do budoucna počítá i s komerční funkcí. Může zde vzniknout ubytovací zařízení, občanská stavba s víceúčelovým prostorem pro cvičení jógy či konference. V přízemí může být i obchůdek, kavárna či malá restaurace.

Prostor v podkroví má dvě úrovně - uživatelný prostor, který chceme prosklenými stěnami rozdělit na několik výtvarných atelierů, které lze však využít pro různé účely, a nad nimi hambálek, kde by měly vzniknout dva obyvatelné pokoje s příslušenstvím. Světlo zde vyřeší pásové okno ve střeše a ot evřený prostor mezi patry. Původní smíšené zdivo, které mapuje léta existence stavby stabilizujeme tenkou omítkou, která objekt ochrání proti povětrnosti a dešti, ale zároveň nezakryje nynější unikátní podobu vnější schránky domu. Poukazujeme tak na historicky poslední dochovanou fasádu tohoto typu na zemědělské stavbě. Myšlenky na blížící se zimní období nás pak přenesly k nápadu na vnitřní zateplení prostor v kombinaci s naopak nadkrovní izolací z vrchu. Voilà - a náhle bylo kudy vést všechny trubky rozvodů kanalizace a vody.

Přízemí je zamýšleno jako prostor pro společenské setkávání skupin nebo jednotlivců, který budou objekt využívat pro své ku příkladu tvůrčí činnosti. Prostor má tvořit relaxační zóna s otevřeným krbem, velký stůl, přidružená kuchyň, a k nim navázané sociální a technické zázemí. V jedné představě by měla být součástí také wellness zóna se saunou, pro kterou by na západní straně domu byla přistavěna lehká prosklená dřevostavba, maximálně respektující fasádu za ní. Ta kopíruje původní dřevěnou kůlnu, která u domu skutečně stála a nakonec se pravděpodobně dočká funkce expozičních prostor, či šatny.

Pozemek bývalého hospodářského dvora byl v minulém století rozdělen a budovy zbourány, či přestavěny, na parcelách v bezprostřední blízkosti vznikla zástavba rodinných domů. Prostor kolem špýcharu tedy zůstal velmi skromný, i tak ale dává možnost k rozkvětu západní i východní zahrady. Na jedné straně také vznikne parkovací prostor, který je nutné u stavby takového typu garantovat, a od něj pak povede lávka přes vodní plochu mezi zelení až k objektu.

Vstup do domu, který byl v průběhu let několikrát změněn, je zamýšleno vybudovat opět ve středu východní stěny, a navrátit tak domu jeho přirozenou osovost. V zahradě na opačné straně domu bude rekreační plocha, místo pro odpočinek mezi ovocnými stromy a vysokými travinami, dřevěná terasa s posezením i malé dětské hřiště. Na této straně domu bude vznikne také vnější točité schodiště pro vstup do vyšších pater.

A v jaké fázi se nyní nacházíme? Ačkoli je už tolik práce za námi, kousek cesty je ještě před námi. Ale můžeme už říct, se vší pokorou k neodhadnutelným božím plánům, vše je nakloněno k realizaci našeho projektu. A my máme radost.

A samotnou realizaci tu sice vyhlížíme s dětsky dychtivým očekáváním, ale dohlédneme zatím jen na mlžné kontury horizontů vzdálených pahorků. Ale věříme v ni, stejně jako v naši budoucnost u podobných architektonických výzev.

Shrnut

• Barokní špýchar pochází pravděpodobně z počátku 17. století, krov a stropní trámy sýpky byly zhotoveny z jedlí a smrků pokácených v letech 1732 - 1733.

• Pozemek o celkové ploše 648 m2 má zastavěnou část 213 m2

• Celková čistá užitná plocha špýcharu je 451 m2.

• Na projekt je vydané platné stavební povolení

• Projekt je zařazen do výzvy o čerpání dotací z Ministerstva kultury, NPÚ a ITI. Žádná dotace zatím nebyla čerpána a není zde podmínka udržitelnosti.

• Objekt má zajištěny veškeré přípojky inženýrských sítí - vodovod, kanalizace, silnoproud, slaboproud, plynovod.

• Probíhá změna územního plánu s možným využitím jako občanská vybavenost.

• K pozemku byla přikoupena i příjezdová cesta s výměrou 3 835 m2, kde je 1/2 vlastnictví i zápis věcného břemene chůze a jízdy pro pozemek, cestu lze tedy odprodat.