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·.· .NuMERO MIL CIENTO CUATRO.. . \ · :S'E~REGACION Y COMPRAVENTA. •
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En Vilassar de Mar, a veintitrés
de Ju-
lio de mil novecientos noventa y dos. Ante mí, ALBERT DOMINGO
CASTELLA, nota-
rio del Ilustre Colegio de Barcelona, con residencia en esta villa, distrito de Mataré, ---------------- COMPARECEN -----------------
De
una parte: DON FELIX MORENO REDONDO ;
panadero,
y su esposa con la que está casado
en separación
de bienes, DOÑA MARIA ROSA TO-'
RRES JIMENEZ, sin especial profesión, mayores
de edad, y vecinos Virgen
del
Pilar,
de 73,
Premiá
de Mar, calle
con D.N.I.
números
36.506 . 576-Y y 38.796.163-Q. Y DON JOSE GARCIA CORBALAN, su ción
panadero, y
esposa con la que está casado en de
separa-
bienes, DOÑA JUANA MARTINEZ MAYMUS,
sin especial
profesión,
mayores
de edad, y
vecinos de Premiá de Mar, calle Virgen
de la
Merced, 23, con D.N.I. números 38.764.456-A y 36. 501.120-M. Y
de otra parte: DON ANTONIO MORENO MO-
YA, mayor
de
edad,
casado, electricista, y
vecino de Premiá de Mar, calle Jacinto Verdaguer, 51, con D.N.I. número 38.768.528-G. ··MANIFIESTAN
los señores comparecientes,
estar sujetos al derecho foral catalán. - INTERVIENEN:
A) Don Félix Moreno Redondo y Doña María Rosa Torres Jimenez, y Don José García Corbalán y Doña Juana Martínez Maymús en su propio nombre y derecho,
pudiendo segregar el local
objeto de ésta según las normas contenidas en la escritura de división horizontal autorizada por el Notario de Premiá de Mar, Don Francisco Javier Hernández
Alonso,
el día 26 de
Febrero de 1987. B) Y Don Antonio Moreno Moya en nombre y representación corno Administrador de la entidad mercantil "INSTALACIONES domiciliada
en
EUSICA,
S.L.",
Premiá de Mar, calle Jacinto
Verdaguer, 51, 12-lg;
constituida por tiempo
indefinido en escritura autorizada por el No-
.. . ;;\ ..
1Z0116845
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.Q.el G9,éb,Q,, •
·- - ~ ·-
el
dia .1-.?
J~.g
. Dic.iembuLda .,.l. .. .9.89,
j
Protocolo, y subsanada por autorizada por el
mismo
Notario,
Sr.
Mezquita, el dia 23 de Abril de 1.990, número 1.004 de su Protocolo. Inscrita Barcelona
al
en
el_
. ~.gis.tro
. _-:r.1e-:r;;o~~til de
tomo 11.352, libro 773
de
la
sección Js de Sociedades, folio 189, hoja número 14.523, insc. 1ª. C.I.F. número Se halla virtud
de
B-59106:p_6 ~
facultado
para
acto en
haber sido nombrado Administrador
úncio de la Sociedad
por
un
afios en la propia escritura .
- ---- - ·-·:
tentando
este
en
virtud
de
plazo de cinco
fundacion~l, , .... , - .
dicho
...
os-
cargo, entre
otras, y según la referida escritura
de sub-
sanación de fecha 23 de Abril de 1.990, número 1.004 del Protocolo del Sr. Mezquita,
las
siguientes facultades que transcribo directa-
mente de su original: "Artículo
7Q,- (ADMINISTRACION).- ... f)
Otorgar toda clase
de
documentos privados y
públicos sin excepción en
ejercicio de tales
atribuciones ... h) Realizar toda clase de actos de disposición y dominio ... y tengan ' por objeto
bienes muebles, inmuebles
compraventas,
sean
••• f
... , constituciones . . . de toda
clase de derechos reales de ... garantía ... ". Me asegura el señor compareciente la vigencia e
ilimitación de su representación, y
me exhibe copia
autorizada e inscrita de las
reseñadas escrituras,
en las que aprecio que
en lo omitido no hay nada trinja,
que
amplíe,
res-
ni en forma alguna, modifique o con-
dicione la parte transcrita. Dicha Sociedad adaptación
se
halla
pendiente
de
a la Ley de 19/1.989 de 25 de Ju-
lio. IDENTIFICACION: me aseguro de su identi-
dad
por exhibición de sus respectivos
Docu-
mentos Nacionales de Identidad. CAPACIDAD:
los
señores
comparecientes
tienen, a mi juicio, la capacidad legal nece-
1Z011684 4
para
otorgar la presente escritura de Y COMPRAVENTA, y
-~ ·':'".;._-- ------------·
EXPONEN
~ -::
I.- Que Don María
Félix
Moreno Redondo, Doña
Rosa Torres Jimenez, Don
Corbalán
y
Doña
Juana
José
Garcia
Martínez Maymús son
propietarios por cuartas partes
indivisas de
la siguiente finca: DESCRIPCION: ENTIDAD NUMERO
en
DOS.- LOCAL
planta baja con acceso independiente
la calle
Pompeu
por
Fabra, escalera "A" sito en
término municipal de Premiá
de
Mar, formado
por una sola nave sin dividir interiormente y un aseo; tiene una superficie útil veinte
metros
cuarenta
de ciento
y cuatro decímetros
cuadrados. LINDA: por el frente,
Sur, con la calle
Pompeu Fabra; por la derecha con vestíbulo de entrada de la
entrando, Este, escalera "A" ,
escaleras de acceso a las plantas superiores,
trasteros
y
parte con el local número
uno;
por la izquierda, con "Estampados Lyon-Barcelona, S.A."; y
por
el
fondo, Norte, con el
local número uno. Por arriba
con la vivienda
número tres y debajo con el solar. Se le asignó un porcentaje
de 6'203 por
ciento. INSCRITA en el Registro de
número
la Propiedad
DOS de los de Mataré, al torno
libro 287
de
2.950,
Prerniá de Mar, folio 88, finca
20.606, insc. 2ª. TITULO:
entidad
Les
pertenece
por compra a la
"Inmuebles y Construcciones
S.A.", según
consta
Prerniá,
en escritura autorizada
por el Notario que fué
de Prerniá de Mar, Don
Francisco Javier Hernández
Alonso, el día 14
de Abril de 1.988, número 536 de Protocolo. CARGAS: Libre de
cargas,
gravámenes
y
arrendamientos. La
parte
vendedora se encuentra al co-
rriente del pago
de
contribuciones, impues-
tos, arbitrios y gastos de comunidad. II.-
Que
de
la
finca
descrita en el
apartado anterior se pretende segregar
en la
1Z0116843
J
·-; t" _; ·
que se ~escribe a continuación: ENTIDAD NUMERO
-~ES~RXPCXON:
CAL;
~ -' planta
baja con
acceso independiente
por la calle Romá Piera, número término
municipal
VEINTE.LO-
6,
sito
en
de Premiá de Mar, formado
por una sola nave sin dividir interiormente y un aseo; tiene una superficie útil de ochenta y dos metros trece decímetros el
cuadrados.
En
patio de luces existe una chimenea perte-
neciente a este local. LINDA:
por el frente, sur, con la calle
Romá Fiera; por
la
derecha
con
se
describe a continuación,
local
que
entrando, Este,
propiedad de los sres. Moreno, Torres, García y Martínez,; por la izquierda, dos
con "Estampa-
Lyon-Barcelona, S.A."; y por
Norte, Se
con le
el
fondo,
local número uno.
asigna
un porcentaje del cuatro
enteros doscientas treinta por ciento.
el
y
una
milésimas
III.-
Después
de
dicha segregación la
finca matriz se describe como sigue: ENTIDAD NUMERO DOS.- LOCAL _______ ~o..¡{{)
DESCRIPCION:
Í R• •
II, en planta baja con
acceso
independient ~ 1
por
la
' Romá Fiera, número 6, sito ~ e nl r-. .: Z9Jb .
calle
l¡ L_,.: ,:-
término municipal
de
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Fremiá de Mar, formad 9/l.Je~# lt.~"" - ·
por una sola nave sin di vid ir interiormente
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un aseo; tiene una superficie útil de treint~ IN::_~ : ·· :.:__' '2ffi.: ~ y ocho metros treinta y un decímetros cuadra-
dos. LINDA: por
el frente, Sur, con la calle
Romá Fiera; por la con
derecha
entrando,
Este,
vestíbulo de entrada de la escalera "A",
escaleras de acceso a las plantas superiores, trasteros
y
parte
con el local número uno;
por la izquierda, con la entidad número veinte, descrita anteriormente;
y
por el fondo,
Norte, con el local número uno. En de
el
patio
luces existe una chimenea perteneciente a
este local. Se le asigna un porcentaje del un entero novecientas setenta y dos milésimas por ciento. Las partes firman un plano de las fincas
1Z0116842
\.
. · que
B r<;:>~qcolizo .
•.
,,
:;r.v-~)~
Y
a esta matriz.
esto expuesto, los comparecien-
· -te·s .; . ·~--------------------------------------- ESTIPULAN ---------------PRIMERO.- Que DON FéLIX MORENO REDONDO y DOñA
MARíA
ROSA
TORRES JIMENEZ, y DON JOSé
GARCíA CORBALáN y DOñA
JUANA MARTiNEZ MAYMúS
VENDEN la finca segregada exponente
II
y
descrita
en el
de esta escritura a la entidad
mercantil "INSTALACIONES EUSICA, S.L.", quien por medio de su representante la ADQUIERE. SEGUNDO.- Es precio
de esta compraventa
la cantidad de ONCE MILLONES DE PESETAS. --La parte
vendedora confiesa haber reci.. ·- . . :.
~--
bido de la parte compradora, con anterioridad a este acto, el
precio
de
la venta, por lo
que otorga a favor de la misma
la correspon-
diente carta de pago. TERCERO.-
Serán de la parte
todos los gastos que
compradora
se deriven del presente
otorgamiento, excepto si le hubiere, el arbitrio de Plus Valía, que
será
satisfecho por
la parte vendedora. ---------------- OTORGAMIENTO ---------------
Hice las reservas y advertencias legales y en especial la obligación de presentar este documento a la Oficina Liquidadora competente en el plazo de treinta días hábiles
a partir
de hoy incurriendo, en otro caso, en la
san-
ción con una multa equivalente al veinticinco por ciento de las cuotas y el correspondiente interés de demora, siempre que no hubiera mediado requerimiento de la Administración; mediante
éste, la multa será del cincuenta por
ciento de las cuotas; y si por negativa in f u n dada del
contribuyente a presentar los docu-
mentas necesarios
fuera preciso practicar la
liquidación con los Administración
se
elementos procure,
que la
la misma
multa
será
. e
\
igual al importe de la cuota. Asimismo
se advierte a los comparecien-
~ i
f
tes que de acuerdo con la Disposición Adicional Cuarta de la
vigente Ley de Tasas y Pre-
cios Públicos, cuando
el
valor comprobado a
t
i
1Z0116841
Impuesto sobre Transmisiones . tl.fija~n í ales
exceda
del
consignado
Pa-
por las
. •O'/
partes en el correspondiente documento en más del
veinte por ciento de éste y dicho exceso
sea superior
a dos millones de pesetas, éste
último, sin perjuicio corresponda
de
la tributación que
por el Impuesto
citado,
tendrá
para el transmitente y · para el adquirente las repercusiones
tributarias de los incrementos
patrimoniales derivados
de
transmisiones
a
título lucrativo. E
informados
del
derecho que tienen a
leer por si la presente escritura, la leo yo, el notario, por su elección. Y enterados de su contenido
la
encuen-
tran conforme, la ratifican y firman. ---------------- AUTORIZACION ---------------
De cuanto se contiene en la presente escritura timbrado
extendida
en
seis
folios de papel
de la clase aa, serie
lZ ,
números
0116345,
0116344,
0116343,
0116342,
0116341 y
el presente, DOY FE.-SIGUEN LAS FIRMAS DE FELIX MORENO¡ JUANA
MARIA
ROSA TORRES; JOSE GARCIA;
MARTINEZ; ANTONIO
MORENO.-RUBRICADOS;
SIGNADO: ALBERT D.¡ RUBRICADO Y SELLADO.--ES COPIA LITERAL Y PRIMERA DE SU IvJATRIZ QUE BAJO EL NUMERO INDICADO OBRA EN tH PROTOCOLO GENERAL CORRIEKTE DE I NSTRUMENTOS PUBLICOS EN DONDE DEJO NOT A DE SACA Y. A ISN'I ANCIA DE LOS COMPRADORES , LA EXPIDO EN SEIS FOLIOS DE LA CLASE 8ª , serie lZ, NUMEROS 0116846 . 0116845, 0116844 , 0116843 , 0116842 Y EL .P R ESEl':l'E . EN VI L AS S AR DE MAR EL DIA SIGUIENTE A SU AUTORIZACION . DOY
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