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·.· .NuMERO MIL CIENTO CUATRO.. . \ · :S'E~REGACION Y COMPRAVENTA. •

J

En Vilassar de Mar, a veintitrés

de Ju-

lio de mil novecientos noventa y dos. Ante mí, ALBERT DOMINGO

CASTELLA, nota-

rio del Ilustre Colegio de Barcelona, con residencia en esta villa, distrito de Mataré, ---------------- COMPARECEN -----------------

De

una parte: DON FELIX MORENO REDONDO ;

panadero,

y su esposa con la que está casado

en separación

de bienes, DOÑA MARIA ROSA TO-'

RRES JIMENEZ, sin especial profesión, mayores

de edad, y vecinos Virgen

del

Pilar,

de 73,

Premiá

de Mar, calle

con D.N.I.

números

36.506 . 576-Y y 38.796.163-Q. Y DON JOSE GARCIA CORBALAN, su ción

panadero, y

esposa con la que está casado en de

separa-

bienes, DOÑA JUANA MARTINEZ MAYMUS,

sin especial

profesión,

mayores

de edad, y

vecinos de Premiá de Mar, calle Virgen

de la


Merced, 23, con D.N.I. números 38.764.456-A y 36. 501.120-M. Y

de otra parte: DON ANTONIO MORENO MO-

YA, mayor

de

edad,

casado, electricista, y

vecino de Premiá de Mar, calle Jacinto Verdaguer, 51, con D.N.I. número 38.768.528-G. ··MANIFIESTAN

los señores comparecientes,

estar sujetos al derecho foral catalán. - INTERVIENEN:

A) Don Félix Moreno Redondo y Doña María Rosa Torres Jimenez, y Don José García Corbalán y Doña Juana Martínez Maymús en su propio nombre y derecho,

pudiendo segregar el local

objeto de ésta según las normas contenidas en la escritura de división horizontal autorizada por el Notario de Premiá de Mar, Don Francisco Javier Hernández

Alonso,

el día 26 de

Febrero de 1987. B) Y Don Antonio Moreno Moya en nombre y representación corno Administrador de la entidad mercantil "INSTALACIONES domiciliada

en

EUSICA,

S.L.",

Premiá de Mar, calle Jacinto

Verdaguer, 51, 12-lg;

constituida por tiempo

indefinido en escritura autorizada por el No-


.. . ;;\ ..

1Z0116845

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.Q.el G9,éb,Q,, •

·- - ~ ·-

el

dia .1-.?

J~.g

. Dic.iembuLda .,.l. .. .9.89,

j

Protocolo, y subsanada por autorizada por el

mismo

Notario,

Sr.

Mezquita, el dia 23 de Abril de 1.990, número 1.004 de su Protocolo. Inscrita Barcelona

al

en

el_

. ~.gis.tro

. _-:r.1e-:r;;o~~til de

tomo 11.352, libro 773

de

la

sección Js de Sociedades, folio 189, hoja número 14.523, insc. 1ª. C.I.F. número Se halla virtud

de

B-59106:p_6 ~

facultado

para

acto en

haber sido nombrado Administrador

úncio de la Sociedad

por

un

afios en la propia escritura .

- ---- - ·-·:

tentando

este

en

virtud

de

plazo de cinco

fundacion~l, , .... , - .

dicho

...

os-

cargo, entre

otras, y según la referida escritura

de sub-

sanación de fecha 23 de Abril de 1.990, número 1.004 del Protocolo del Sr. Mezquita,

las

siguientes facultades que transcribo directa-


mente de su original: "Artículo

7Q,- (ADMINISTRACION).- ... f)

Otorgar toda clase

de

documentos privados y

públicos sin excepción en

ejercicio de tales

atribuciones ... h) Realizar toda clase de actos de disposición y dominio ... y tengan ' por objeto

bienes muebles, inmuebles

compraventas,

sean

••• f

... , constituciones . . . de toda

clase de derechos reales de ... garantía ... ". Me asegura el señor compareciente la vigencia e

ilimitación de su representación, y

me exhibe copia

autorizada e inscrita de las

reseñadas escrituras,

en las que aprecio que

en lo omitido no hay nada trinja,

que

amplíe,

res-

ni en forma alguna, modifique o con-

dicione la parte transcrita. Dicha Sociedad adaptación

se

halla

pendiente

de

a la Ley de 19/1.989 de 25 de Ju-

lio. IDENTIFICACION: me aseguro de su identi-

dad

por exhibición de sus respectivos

Docu-

mentos Nacionales de Identidad. CAPACIDAD:

los

señores

comparecientes

tienen, a mi juicio, la capacidad legal nece-


1Z011684 4

para

otorgar la presente escritura de Y COMPRAVENTA, y

-~ ·':'".;._-- ------------·

EXPONEN

~ -::

I.- Que Don María

Félix

Moreno Redondo, Doña

Rosa Torres Jimenez, Don

Corbalán

y

Doña

Juana

José

Garcia

Martínez Maymús son

propietarios por cuartas partes

indivisas de

la siguiente finca: DESCRIPCION: ENTIDAD NUMERO

en

DOS.- LOCAL

planta baja con acceso independiente

la calle

Pompeu

por

Fabra, escalera "A" sito en

término municipal de Premiá

de

Mar, formado

por una sola nave sin dividir interiormente y un aseo; tiene una superficie útil veinte

metros

cuarenta

de ciento

y cuatro decímetros

cuadrados. LINDA: por el frente,

Sur, con la calle

Pompeu Fabra; por la derecha con vestíbulo de entrada de la

entrando, Este, escalera "A" ,

escaleras de acceso a las plantas superiores,


trasteros

y

parte con el local número

uno;

por la izquierda, con "Estampados Lyon-Barcelona, S.A."; y

por

el

fondo, Norte, con el

local número uno. Por arriba

con la vivienda

número tres y debajo con el solar. Se le asignó un porcentaje

de 6'203 por

ciento. INSCRITA en el Registro de

número

la Propiedad

DOS de los de Mataré, al torno

libro 287

de

2.950,

Prerniá de Mar, folio 88, finca

20.606, insc. 2ª. TITULO:

entidad

Les

pertenece

por compra a la

"Inmuebles y Construcciones

S.A.", según

consta

Prerniá,

en escritura autorizada

por el Notario que fué

de Prerniá de Mar, Don

Francisco Javier Hernández

Alonso, el día 14

de Abril de 1.988, número 536 de Protocolo. CARGAS: Libre de

cargas,

gravámenes

y

arrendamientos. La

parte

vendedora se encuentra al co-

rriente del pago

de

contribuciones, impues-

tos, arbitrios y gastos de comunidad. II.-

Que

de

la

finca

descrita en el

apartado anterior se pretende segregar

en la


1Z0116843

J

·-; t" _; ·

que se ~escribe a continuación: ENTIDAD NUMERO

-~ES~RXPCXON:

CAL;

~ -' planta

baja con

acceso independiente

por la calle Romá Piera, número término

municipal

VEINTE.LO-

6,

sito

en

de Premiá de Mar, formado

por una sola nave sin dividir interiormente y un aseo; tiene una superficie útil de ochenta y dos metros trece decímetros el

cuadrados.

En

patio de luces existe una chimenea perte-

neciente a este local. LINDA:

por el frente, sur, con la calle

Romá Fiera; por

la

derecha

con

se

describe a continuación,

local

que

entrando, Este,

propiedad de los sres. Moreno, Torres, García y Martínez,; por la izquierda, dos

con "Estampa-

Lyon-Barcelona, S.A."; y por

Norte, Se

con le

el

fondo,

local número uno.

asigna

un porcentaje del cuatro

enteros doscientas treinta por ciento.

el

y

una

milésimas


III.-

Después

de

dicha segregación la

finca matriz se describe como sigue: ENTIDAD NUMERO DOS.- LOCAL _______ ~o..¡{{)

DESCRIPCION:

Í R• •

II, en planta baja con

acceso

independient ~ 1

por

la

' Romá Fiera, número 6, sito ~ e nl r-. .: Z9Jb .

calle

l¡ L_,.: ,:-

término municipal

de

c2-'l1)

· -~

Fremiá de Mar, formad 9/l.Je~# lt.~"" - ·

por una sola nave sin di vid ir interiormente

F · ·::

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0,...;-./." 1 l·.: ~~--~· 1

un aseo; tiene una superficie útil de treint~ IN::_~ : ·· :.:__' '2ffi.: ~ y ocho metros treinta y un decímetros cuadra-

dos. LINDA: por

el frente, Sur, con la calle

Romá Fiera; por la con

derecha

entrando,

Este,

vestíbulo de entrada de la escalera "A",

escaleras de acceso a las plantas superiores, trasteros

y

parte

con el local número uno;

por la izquierda, con la entidad número veinte, descrita anteriormente;

y

por el fondo,

Norte, con el local número uno. En de

el

patio

luces existe una chimenea perteneciente a

este local. Se le asigna un porcentaje del un entero novecientas setenta y dos milésimas por ciento. Las partes firman un plano de las fincas


1Z0116842

\.

. · que

B r<;:>~qcolizo .

•.

,,

:;r.v-~)~

Y

a esta matriz.

esto expuesto, los comparecien-

· -te·s .; . ·~--------------------------------------- ESTIPULAN ---------------PRIMERO.- Que DON FéLIX MORENO REDONDO y DOñA

MARíA

ROSA

TORRES JIMENEZ, y DON JOSé

GARCíA CORBALáN y DOñA

JUANA MARTiNEZ MAYMúS

VENDEN la finca segregada exponente

II

y

descrita

en el

de esta escritura a la entidad

mercantil "INSTALACIONES EUSICA, S.L.", quien por medio de su representante la ADQUIERE. SEGUNDO.- Es precio

de esta compraventa

la cantidad de ONCE MILLONES DE PESETAS. --La parte

vendedora confiesa haber reci.. ·- . . :.

~--

bido de la parte compradora, con anterioridad a este acto, el

precio

de

la venta, por lo

que otorga a favor de la misma

la correspon-

diente carta de pago. TERCERO.-

Serán de la parte

todos los gastos que

compradora

se deriven del presente


otorgamiento, excepto si le hubiere, el arbitrio de Plus Valía, que

será

satisfecho por

la parte vendedora. ---------------- OTORGAMIENTO ---------------

Hice las reservas y advertencias legales y en especial la obligación de presentar este documento a la Oficina Liquidadora competente en el plazo de treinta días hábiles

a partir

de hoy incurriendo, en otro caso, en la

san-

ción con una multa equivalente al veinticinco por ciento de las cuotas y el correspondiente interés de demora, siempre que no hubiera mediado requerimiento de la Administración; mediante

éste, la multa será del cincuenta por

ciento de las cuotas; y si por negativa in f u n dada del

contribuyente a presentar los docu-

mentas necesarios

fuera preciso practicar la

liquidación con los Administración

se

elementos procure,

que la

la misma

multa

será

. e

\

igual al importe de la cuota. Asimismo

se advierte a los comparecien-

~ i

f

tes que de acuerdo con la Disposición Adicional Cuarta de la

vigente Ley de Tasas y Pre-

cios Públicos, cuando

el

valor comprobado a

t

i


1Z0116841

Impuesto sobre Transmisiones . tl.fija~n í ales

exceda

del

consignado

Pa-

por las

. •O'/

partes en el correspondiente documento en más del

veinte por ciento de éste y dicho exceso

sea superior

a dos millones de pesetas, éste

último, sin perjuicio corresponda

de

la tributación que

por el Impuesto

citado,

tendrá

para el transmitente y · para el adquirente las repercusiones

tributarias de los incrementos

patrimoniales derivados

de

transmisiones

a

título lucrativo. E

informados

del

derecho que tienen a

leer por si la presente escritura, la leo yo, el notario, por su elección. Y enterados de su contenido

la

encuen-

tran conforme, la ratifican y firman. ---------------- AUTORIZACION ---------------

De cuanto se contiene en la presente escritura timbrado

extendida

en

seis

folios de papel

de la clase aa, serie

lZ ,

números


0116345,

0116344,

0116343,

0116342,

0116341 y

el presente, DOY FE.-SIGUEN LAS FIRMAS DE FELIX MORENO¡ JUANA

MARIA

ROSA TORRES; JOSE GARCIA;

MARTINEZ; ANTONIO

MORENO.-RUBRICADOS;

SIGNADO: ALBERT D.¡ RUBRICADO Y SELLADO.--ES COPIA LITERAL Y PRIMERA DE SU IvJATRIZ QUE BAJO EL NUMERO INDICADO OBRA EN tH PROTOCOLO GENERAL CORRIEKTE DE I NSTRUMENTOS PUBLICOS EN DONDE DEJO NOT A DE SACA Y. A ISN'I ANCIA DE LOS COMPRADORES , LA EXPIDO EN SEIS FOLIOS DE LA CLASE 8ª , serie lZ, NUMEROS 0116846 . 0116845, 0116844 , 0116843 , 0116842 Y EL .P R ESEl':l'E . EN VI L AS S AR DE MAR EL DIA SIGUIENTE A SU AUTORIZACION . DOY

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Escritura local  

Es del Local de Instalaciones Eusica

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