SYSTEEMBOUW
VAM
Algemene kenmerken Naam Periode Aantal gebouwde woningen Type gebouwen Locaties (top 3)
Typering systeem Samenvatting
Intervam NV - Vam 1959 - 1970 14000 Portiek Utrecht (6462), Rest (3514), Amsterdam (1816). Montage-elementbouw De montage van het VAM systeem vindt plaats op een vooraf gemaakte onderbouw. Hierop werden de wanden van de eerste verdieping geplaatst. Hierna werd op de dragende wanden een viltstrook gelegd, de vloer geplaatst en de holtes tussen wand en vloer aan elkaar gestort. Voor de stabiliteit van het gebouw werden stabiliteitswanden toegepast.
Renovaties Gorinchem
Gildenwijk
BEVO
Amsterdam
Osdorp-Complex 50
Het Oosten
Utrecht
Ibisdreef
WBV Prinses Juliana
BouwhulpGroep
2010 2003
E’novatie
2000
Details
Beschrijving In de fabriek worden alle benodigde elementen geprefabriceerd en op de bouwplaats worden ze samengevoegd tot een woonblok. De montage van het VAM systeem vindt plaats op een vooraf gemaakte onderbouw (inclusief begane grondvloer), die vaak nog op de traditionele wijze werd gemaakt. Hierop werden de wanden van de eerste verdieping geplaatst. Nadat de dragende wanden geplaatst zijn werden de niet dragende wanden gesteld, in het geval van VAM zijn dit specifieke (lichte) betonelementen. Hierna werd op de dragende wanden een viltstrook gelegd, de vloer geplaatst en de holtes tussen wand en vloer aan elkaar gestort. Voor de stabiliteit van het gebouw werden stabiliteitswanden toegepast. De gevelelementen, die niet van beton zijn, kwamen kant en klaar naar de bouwplaats. Het enige wat hier nog aan moest gebeuren is het plaatsen van het glas. Na de montage van het gebouw was het gebouw zo goed als af. De wanden waren zo vlak uitgevoerd dat ze meteen van de gekozen afwerking voorzien konden worden. Er was nog wel een vloerafwerking nodig. Hetzelfde gold voor het dak waar een afschotlaag van cement en isolatie kanaalplaten werden aangebracht. In de praktijk bleek deze dakconstructie niet zo goed te werken en nauwelijks te isoleren. Later wordt er glasschuim toegepast. Door het VAM systeem te gebruiken wordt er op de bouwplaats een besparing behaald van 53%. Bij veel andere bouwsystemen speelden vaste architecten een rol bij de uitrol en ontwikkeling van het systeem. Bij de Intervam woningen is vaak een samenwerking ontstaan tussen de Gemeente (woningdienst) en Intervam. De Intervam flats kenmerken zich door meerdere woningtypen rondom één portiek. Met het systeem konden verschillende plattegrondvarianten gebouwd worden. Er zijn wisselkamerwoningen gemaakt, grote vierkamerwoningen (twee per portiek) of de zogenaamde ‘dreispänner’ waarbij drie woningen per portiek voorkwamen, ieder over drie beuken verspreid. Bij de Intervamwoningen is de ontsluiting vaak een probleem. Zeker bij de 10-laags blokken, betreft het een krappe ontsluiting voor veel mensen. Potentie Bij renovaties zijn de puivullende elementen vaak de eerste onderdelen die vervangen worden om de bouwfysische kwaliteit van de schil te verbeteren. De ontsluiting van de woningen per portiek is nogal krap bemeten. Zeker wanneer we kijken naar de hoeveelheid woningen die daaraan grenzen (2/3). Een van de mogelijkheden is om te kiezen voor verdunnen. Bij het samenvoegen van drie naar twee woningen neemt het aantal huishoudens met 33% af. Bovendien kan er een ruimere entree naar de individuele woningen gerealiseerd worden (4). De woningen zelf zijn daarentegen wel ruim (afhankelijk van het type). Het samenvoegen van de woonkamer en de eerste slaapkamer levert een ruime woonkamer op, met een aangrenzende keuken. Indicatie verbeterkosten: onbekend BouwhulpGroep – B12.069 Systeemwoningen – Platform31
Module 3 – Pagina 17