tu nuevo hogar DESCUBRE
T U D E P A R TA M E N T O
como siempre lo soñaste
Tres edificios de 4 pisos. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con sala multiuso, áreas verdes, juegos infantiles, máquinas de ejercicios y bicicleteros. Locales comerciales.
Imágenes, textos y paisajismo incluidos en esta pieza son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472.
BOSQUES DE SAN BERNARDO
VIVE CONECTADO
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Colegio Los Pinos
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BOSQUES DE SAN BERNARDO
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Camino La Vara
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Estación Lo Blanco
Supermercado
Supermercado
Consultorio Carol Urzúa
Colegio Santo Tomás
Tiendas Hogar
Colegio Paul Harris School
D I S F R U TA T U N U E V O E N T O R N O ,
siempre conectado
2
min
AUTOPISTA CENTRAL
4
min
METROTREN
6
min
SUPERMERCADO
DISTANCIAS REFERENCIALES CON TRAYECTO EN AUTOMÓVIL
MÁS TIEMPO PARA COMPARTIR
con los que más quieres
ESPACIOS PENSADOS PARA QUE VIVAS
de la mejor manera
Piso fotolaminado en living comedor y pasillos. Cerámica sobre losa de cocina, baños y terrazas. Baños con tina de acero esmaltado. Ventanas de termopanel con marco PVC. Terraza en todos los modelos.
Depto modelo F1 Imágenes y textos incluidos en esta pieza son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472 .
Imágenes y textos incluidos en esta pieza son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472 .
Imágenes y textos incluidos en esta pieza son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472 .
¿QUÉ ES
Subsidio DS19?
Es un nuevo programa de integración que con tu ahorro, el aporte del Estado y un crédito hipotecario, tú y muchas familias podrán adquirir de forma automática uno de nuestros departamentos ICuadra.
ATRIBUTOS DEL SUBSIDIO Es un subsidio automático que ya viene con el departamento, por lo tanto, si aplicas a los requisitos obtienes una bonificación aproximada de hasta $10.037.480 (350 UF).*
¿QUIÉNES PUEDEN ACCEDER AL SUBSIDIO DS19? Todas los mayores de edad que tengan un Registro Social de Hogares (RSH) igual o inferior al 90%. Cabe destacar que el SUBSIDIO DS19 se gestiona directamente con la inmobiliaria.
* Valor UF referencial al dia 31/08/2020.
Requisitos
No haber hecho uso de un subsidio habitacional. No poseer propiedad (postulante, cónyuge). Ser mayor de edad. Acreditar Ahorro de 40UF u 80UF dependiendo del monto de la propiedad. Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer hasta el 90% de CSE. Ser sujeto a crédito hipotecario.
GESTIONAMOS tu
Crédito Hipotecario
El Crédito Hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra de una vivienda. La propiedad adquirida queda en garantía o "hipotecada" a favor del banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorga el crédito son de varios años, lo cual debe ser informado . dentro de las características del crédito, junto a los otros costos y tasa de interés asociada.
para
DOCUMENTOS REQUERIDOS
Evaluación
Antecedentes Generales: · Fotocopia de Cédula de Identidad (y de cónyuge si corresponde) · Certificado de título o fotocopia simple del título profesional · Permiso de circulación del vehículo Si es empleado:
Si es Independiente:
· Renta Fija: Últimas 3 liquidaciones Renta Variable: Últimas 6 liquidaciones
· Últimas 2 Declaraciones de Impuesto Anual (DAI, formulario 22)
· Certificado de Cotizaciones de AFP de los últimos 12 meses con Rut Empleador
· Últimos 2 Balances · Inicio de Actividades
· Certificado de Antigüedad del empleador, que incluya fecha de ingreso al cargo, tipo de contrato y renta de fecha no superior a 30 días.
· Últimos 12 IVA - Últimas 12 Boletas
En caso de tener un Crédito Pre-Aprobado, deberá traer el certificado donde indique el monto aprobado y plazo (también puede ser una constancia por mail de su ejecutivo)
PROCESO de
Compra
1. Cotización
2. Reserva
3.
Le permite a nuestros clientes
Reserva gratuita en nuestro proyecto
Para formalizar el interés de comprar
conocer más detalles de nuestro
Bosques de San Bernardo.
tu departamento debes firmar
proyecto, precio de venta y
La reserva tiene una duración de
promesa compraventa, instancia
disponibilidad.
10 días, plazo en el cual el cliente
donde se pacta unidad a comprar,
debe proporcionar al ejecutivo/a
precios y plazos de entrega.
de ventas todos los documentos
Se requiere crédito hipotecario
necesarios para su evaluación
aprobado. Si el proyecto se
bancaria.
encuentra aún en construcción (en
CIERRE
de
Negocio
verde) al momento del cierre del negocio, será suficiente presentar una pre-aprobación bancaria.
4.
FORMALIZACIÓN
Crédito Hipotecario
5.
FIRMA
de
Escritura
6.
R E C E P C I Ó N M U N I C I PA L
Entrega del
Departamento
Próximos a la Recepción Municipal
Una vez que el proyecto tiene
Una vez firmada la escritura por
del proyecto hay que evaluar
recepción final de obra el banco
el cliente, y chequeado que no
nuevamente el crédito hipotecario,
confecciona la escritura de
existan saldos pendientes, se
para verificar que las condiciones
compra, que es el documento
coordina con el cliente la entrega
financieras del cliente no hayan
público que se firma ante notario.
del departamento.
cambiado desde la pre-aprobación
Posteriormente el documento se
bancaria, a la fecha. Con lo
inscribe en el Conservador de
anterior en la regla, se cierran
Bienes Raíces.
las condiciones con el banco y procede la firma del Set Hipotecario.
DESDE 34,38 A 57,7 m2
ELIGE TU NUEVO
departamento
DEPTO
TIPO A1 A11- A12 - A13 - A14 1DORM·1BAÑO
SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL DESDE
34,38m²
www.icuadra.cl Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales producto de la nueva norma sísmica.
DEPTO
TIPO B0
2DORMS·1BAÑO SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL DESDE
52,61m²
Disponible para Subsidio DS49 y DS1 Título I Tramo 1
www.icuadra.cl Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales producto de la nueva norma sísmica.
DEPTO
TIPO B1- B11 B12 - B13 - B14 - B15 2DORMS·1BAÑO
SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL DESDE
46,38m²
Disponible para Subsidio DS1 Título I Tramo 2 y Título II
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DEPTO
TIPO B21 - B22
2DORMS·1BAÑO SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL DESDE
50,08m²
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DEPTO
TIPO B3
2DORMS·1BAÑO SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL
45,56m²
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DEPTO
TIPO B41 - B42
2DORMS·1BAÑO SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL DESDE
46,47m²
4º PISO
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DEPTO
TIPO B5
2DORMS·1BAÑO SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL
52,72m²
2º PISO
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DEPTO
TIPO F1
3DORMS·1BAÑO SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL
57,7m²
www.icuadra.cl Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales producto de la nueva norma sísmica.
Espacios pensados
PAR A QUE VIVAS DE L A ME JO R MAN E R A
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inmobiliaria.icuadra
@inmobiliariaicuadra
Las imágenes contenidas en esta catálogo fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales producto de la nueva norma sísmica. Decoración sugerida.