Condominio Rocura II

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TU NUEVA VIDA

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T U N UE VA V I DA

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CONDOMINIO

ROCURA VALDIVIA

Edificios de 5 pisos. Departamentos 1 · 2 · 3 dormitorios. Sala multiuso, áreas verdes, juegos infantiles, máquinas de ejercicios y bicicleteros. Condominio cerrado.


Sala Multiuso Área recreacional deportiva

O

A Plazas con juegos infantiles Áreas verdes Condominio cerrado CONDOMINIO

ROCURA II

Bicicleteros

VALDIVIA

Imágenes, textos y paisajismo incluidos en esta pieza son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472.


ROCURA II, VALDIVIA

MUY CERCA

de todo lo que necesitas


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CESFAM Las Ánimas

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Mall

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Supermercado

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Plaza de la República

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ROCURA II

Rocura II

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OFICINA CENTRAL

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Ecuador


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una ubicaciรณn privilegiada

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DISTANCIAS REFERENCIALES CON TRAYECTOEN AUTOMÓVIL

EXCELENTE

conectividad


DI S E Ñ O Y E S PAC I O S

funcionales

Piso fotolaminado en living-comedor y pasillos. Alfombra tipo bouclé en dormitorios. Cerámica sobre losa de cocina, baños y terrazas. Conexión a lavadora en todos los modelos. Loggia en modelos de 2 y 3 dorms.


Imรกgenes y textos incluidos en esta pieza son de carรกcter referencial y no constituyen una representaciรณn exacta de la realidad, siendo una caracterizaciรณn general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nยบ19.472.



Piso fotolaminado en living comedor y pasillos Imรกgenes y textos incluidos en esta pieza son de carรกcter referencial y no constituyen una representaciรณn exacta de la realidad, siendo una caracterizaciรณn general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nยบ19.472.



Alfombra tipo bouclé en dormitorios Imágenes y textos incluidos en esta pieza son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472.


¿QUÉ ES

Subsidio DS19?

Es un nuevo programa de integración que con tu ahorro, el aporte del Estado y un crédito hipotecario, tú y muchas familias podrán adquirir de forma automática uno de nuestros departamentos ICuadra.

ATRIBUTOS DEL SUBSIDIO Es un subsidio automático que ya viene con el departamento, por lo tanto, si aplicas a los requisitos obtienes una bonificación.

¿QUIÉNES PUEDEN ACCEDER AL SUBSIDIO DS19? Todas los mayores de edad que tengan un Registro Social de Hogares (RSH) igual o inferior al 90%. Cabe destacar que el SUBSIDIO DS19 se gestiona directamente con la inmobiliaria.


Requisitos

No haber hecho uso de un subsidio habitacional. No poseer propiedad (postulante, cĂłnyugue). Ser mayor de edad. Acreditar Ahorro de 40UF u 80UF dependiendo del monto de la propiedad. Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RDH) y pertenecer hasta el 90% de CSE. Ser sujeto a crĂŠdito hipotecario.


GESTIONAMOS tu

Crédito Hipotecario

El Crédito Hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra de una vivienda. La propiedad adquirida queda en garantía o "hipotecada" a favor del banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorga el crédito son de varios años, lo cual debe ser informado . dentro de las características del crédito, junto a los otros costos y tasa de interés asociada.


para

DOCUMENTOS REQUERIDOS

Evaluación

Antecedentes Generales: · Fotocopia de Cédula de Identidad (y de cónyuge si corresponde) · Certificado de título o fotocopia simple del título profesional · Permiso de circulación del vehículo Si es empleado:

Si es Independiente:

· Renta Fija: Últimas 3 liquidaciones Renta Variable: Últimas 6 liquidaciones

· Últimas 2 Declaraciones de Impuesto Anual (DAI, formulario 22)

· Certificado de Cotizaciones de AFP de los últimos 12 meses con Rut Empleador

· Últimos 2 Balances · Inicio de Actividades

· Certificado de Antigüedad del empleador, que incluya fecha de ingreso al cargo, tipo de contrato y renta de fecha no superior a 30 días.

· Últimos 12 IVA - Últimas 12 Boletas

En caso de tener un Crédito Pre-Aprobado, deberá traer el certificado donde indique el monto aprobado y plazo (también puede ser una constancia por mail de su ejecutivo)


PROCESO de

Compra

1. Cotización

2. Reserva

3.

Le permite a nuestros clientes

Reserva gratuita en nuestro

Para formalizar el interés de comprar

conocer más detalles de nuestro

proyecto Rocura II. La reserva

tu departamento debes firmar

proyecto, precio de venta y

tiene una duración de 30 días,

promesa compraventa, instancia

disponibilidad.

plazo en el cual el cliente debe

donde se pacta unidad a comprar,

proporcionar al ejecutivo/a de

precios y plazos de entrega.

ventas todos los documentos

Se requiere crédito hipotecario

necesarios para su evaluación

aprobado. Si el proyecto se

bancaria.

encuentra aún en construcción (en

CIERRE

de

Negocio

verde) al momento del cierre del negocio, será suficiente presentar una pre-aprobación bancaria.


4.

FORMALIZACIÓN

Crédito Hipotecario

5.

FIRMA

de

Escritura

6.

R E C E P C I Ó N M U N I C I PA L

Entrega del

Departamento

Próximos a la Recepción Municipal

Una vez que el proyecto tiene

Una vez firmada la escritura por

del proyecto hay que evaluar

recepción final de obra el banco

el cliente, y chequeado que no

nuevamente el crédito hipotecario,

confecciona la escritura de

existan saldos pendientes, se

para verificar que las condiciones

compra, que es el documento

coordina con el cliente la entrega

financieras del cliente no hayan

público que se firma ante notario.

del departamento.

cambiado desde la pre-aprobación

Posteriormente el documento se

bancaria, a la fecha. Con lo

inscribe en el Conservador de

anterior en la regla, se cierran

Bienes Raíces.

las condiciones con el banco y procede la firma del Set Hipotecario.


DESDE 34 A 63 m 2

TU HOGAR CON

la distribuciรณn

QUE BUSCAS


DEPTO MODELO B-B2 1Dorm · 1Baño SUPERFICIE MUNICIPAL

34,26m² Superficie interior: 32,95 m² Superficie Terraza/Logia: 1,31 m²

Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales prodcucto de la nueva norma sísmica.


DEPTO MODELO A-A2 2Dorms · 1Baño SUPERFICIE MUNICIPAL

52,09m² Superficie interior: 50,72 m² Superficie Terraza/Logia: 1,37 m² Disponible para Subsidio DS49 y DS1 Título I tramo 1

Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales prodcucto de la nueva norma sísmica.


DEPTO MODELO C 3Dorms · 1Baño SUPERFICIE MUNICIPAL

55,02m² Superficie interior: 53,38 m² Superficie Terraza/Logia: 1,64 m²

Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales prodcucto de la nueva norma sísmica.


DEPTO MODELO D 3Dorms · 2Baños SUPERFICIE MUNICIPAL

63,22m² Superficie interior: 61,75 m² Superficie Terraza/Logia: 1,47 m²

Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales prodcucto de la nueva norma sísmica.


DEPTO MODELO A1 2Dorms · 1Baño SUPERFICIE MUNICIPAL

56,77m² Superficie interior: 56,77 m² Departamento adaptado para personas con movilidad reducida

1er piso

Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales prodcucto de la nueva norma sísmica.


CONTÁCTANOS

Teléfonos 600 006 1030 / +56 9 4497 3831 Correo rocura@icuadra.cl

inmobiliaria.icuadra

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Las imágenes contenidas en esta catálogo fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales prodcucto de la nueva norma sísmica. Decoración sugerida.