VERDEENVENTA VIVE A PASOS del Casino Marina del Sol
Dos edificios de 13 pisos, con ascensores. Departamentos de 1 y 2 dormitorios. Cuenta con sala multiuso, áreas verdes, juegos infantiles, máquinas de ejercicios y bicicleteros. Locales comerciales. como siempre lo soñaste TU DEPARTAMENTO
OSORNOCENTRO,RAHUE RAHUE Valparaíso RahueLiceo EmprenderColegio Estadio Alberto Allaire Feria de Rahue · Acuenta · Cruz Verde Copec Unimarc Concepción Av. RepúblicaReal Chillán Sto.Domingo DelPacífico CESFAM Rahue Registro Civil excelente conectividad DISFRUTA UNA A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE OSORNO
RAHUE CENTRO Sala de Valparaísoinfo.:491,Osorno. Av. M. Rodríguez CésarErcilla Zenteno Inés de Suárez Santa Isabel Parque Bellavista Plaza de Armas AlemanaClínica Tienda Hogar MallOsornoPortal Gimnasio Monumental María Gallardo Terminal de Buses Casino Marina del Sol Frigosorno CarabinerosShell Tarapacá Camino a Pilauco Los Carrera Valparaíso Río DamasRío Rahue AntofagastaTalca Iquique Av. Mackenna Ejército
SUPERMERCADO RECORRE TU nuevo barrio 2 minautoen 4 minautoen
PARQUE BELLAVISTA PLAZA DE ARMAS DISTANCIAS REFERENCIALES CALCULADAS A TRAVÉS DE GOOGLE MAPS 7 minautoen
ESPACIOS
Piso fotolaminado en estar-comedor, dormitorios y pasillos. Piso cerámico en cocina y baños. Ventanas Termopanel con marco de PVC en todos los modelos.
de la mejor manera PENSADOS PARA QUE VIVAS
Imágenes y textos incluidos en esta pieza son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472 . Depto piloto modelo A2 · 1D1B
Imágenes y textos incluidos en esta pieza son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472 . Depto piloto modelo A2 · 1D1B
TU HOGAR COMO siempre lo soñaste2M52A29DESDE
www.icuadra.cl Las imágenes contenidas en esta ficha fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472 Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales prodcucto de la nueva norma sísmica.
DEPTOTIPOA1 1DORM·1BAÑO SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL 29,26m² SUP. INTERIOR SUP. TERRAZA 28,91 m2 0,35 m2 Valpa raíso III
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DEPTOA2 1DORM·1BAÑO SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL DESDE 34,73m² SUP. INTERIOR SUP. TERRAZA 34,16 m2 0,57 m2 Valpa raíso III
estructurales
presentar
de los muros estructurales
de la nueva norma sísmica. SUP. INTERIOR SUP. TERRAZA 50,88 m2 1,77 m2 DEPTOTIPOB0 2DORMS·1BAÑOSUPERFICIEMUNICIPALTOTAL DESDE 52,65m² Valpa raíso III
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5
debido
de
interiores de los departamentos
el piso pueden presentar
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debido al espesor y ubicación de los muros estructurales prodcucto de la nueva norma sísmica. SUP. INTERIOR SUP. TERRAZA 45,19 m2 1,22 m2 DEPTOTIPOB1 2DORMS·1BAÑOSUPERFICIEMUNICIPALTOTAL DESDE 46,41m² Valpa raíso III
5 del artículo único de la
19.472
DEPTOTIPOB2 2DORMS·1BAÑOSUPERFICIEMUNICIPALTOTAL47,76m² SUP. INTERIOR SUP. TERRAZA 46,54 m2 1,22 m2 Valpa raíso III
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DEPTOTIPOB3 2DORMS·1BAÑO Valparaíso III SUP. INTERIOR SUP. TERRAZA 46,06 m2 1,36 m2 SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL DESDE 47,40m²
estructurales
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DEPTOTIPOB4 2DORMS·1BAÑO Valpa raíso III SUPERFICIE MUNICIPAL TOTAL DESDE 52,8m² SUP. INTERIOR SUP. TERRAZA 51,04 m2 1,76 m2
Atributos
* Valor UF referencial al día 01/06/2022.
- Acreditar Ahorro de 40UF u 80UF dependiendo del monto de la propiedad.
- Ser mayor de edad.
¿Qué es Subsidio DS19 ? Es un nuevo programa de integración que con tu ahorro, el aporte del Estado y un crédito hipotecario, tú y muchas familias podrán adquirir de forma automática uno de nuestros departamentos ICuadra. del Subsidio Es un subsidio automático que ya viene con el departamento, por lo tanto, si aplicas a los requisitos obtienes una bonificación aproximada de hasta $10.625.61-. (325 UF)* pueden acceder al Subsidio DS19 ?
¿Quiénes
Todas los mayores de edad que tengan un Registro Social de Hogares (RSH) igual o inferior al 90%. Cabe destacar que el SUBSIDIO DS19 se gestiona directamente con la inmobiliaria. Requisitos
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer hasta el 90% de CSE.
- Ser sujeto a crédito hipotecario.
- No poseer propiedad (postulante, cónyuge).
- No haber hecho uso de un subsidio habitacional.
· Últimos 2 Balances
· Permiso de circulación del vehículo Si es empleado:
Documentos requeridos para evaluación
Gestionamos tu Crédito Hipotecario
Los plazos a los cuales se otorga el crédito son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, junto a los otros costos y tasa de interés asociada. Antecedentes Generales:
· Renta Fija: Últimas 3 liquidaciones Renta Variable: Últimas 6 liquidaciones
Certificado de título o fotocopia simple del título profesional
El Crédito Hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra de una vivienda. La propiedad adquirida queda en garantía o "hipotecada" a favor del banco para asegurar el cumplimiento del crédito.
· Fotocopia de Cédula de Identidad (y de cónyuge si corresponde)
· Certificado de Cotizaciones de AFP de los últimos 12 meses con Rut Empleador
· Inicio de Actividades
· Últimos 12 IVA - Últimas 12 Boletas En caso de tener un Crédito Pre-Aprobado, deberá traer el certificado donde indique el monto aprobado y plazo (también puede ser una constancia por mail de su ejecutivo).
·
· Certificado de Antigüedad del empleador, que incluya fecha de ingreso al cargo, tipo de contrato y renta de fecha no superior a 30 días. Si es Independiente: · Últimas 2 Declaraciones de Impuesto Anual (DAI, formulario 22)
1. Cotización 3. Cierredenegocio2. Reserva
Reserva gratuita en nuestro proyecto Rahue Centro. La reserva tiene una duración de 5 días, plazo en el cual el cliente debe proporcionar al ejecutivo/a de ventas todos los documentos necesarios para su evaluación bancaria.
Le permite a nuestros clientes conocer más detalles de nuestro proyecto, precio de venta y disponibilidad. Para formalizar el interés de comprar tu departamento debes firmar promesa compraventa, instancia donde se pacta unidad a comprar, precios y plazos de entrega. Se requiere crédito hipotecario aprobado. Si el proyecto se encuentra aún en construcción (en verde) al momento del cierre del negocio, será suficiente presentar una preaprobación bancaria.
Proceso de compra
Próximos a la Recepción Municipal del proyecto hay que evaluar nuevamente el crédito hipotecario, para verificar que las condiciones financieras del cliente no hayan cambiado desde la pre-aprobación bancaria, a la fecha. Con lo anterior en la regla, se cierran las condiciones con el banco y procede la firma del Set Hipotecario. Una vez que el proyecto tiene recepción final de obra el banco confecciona la escritura de compra, que es el documento público que se firma ante notario. Posteriormente el documento se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.
Entrega del departamento Una vez firmada la escritura por el cliente, y chequeado que no existan saldos pendientes, se coordina con el cliente la entrega del departamento.
4.CréditoFormalizaciónHipotecario 5. RecepciónMunicipal 6. FirmadeEscritura
www.icuadra.clrahuecentro@icuadra.cl+56933768171@inmobiliariaicuadra@inmobiliaria.icuadra
Las imágenes contenidas en esta catálogo fueron elaboradas con fines ilustrativos, todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en el número 5 del artículo único de la Ley 19.472. Medidas interiores de los departamentos según el piso pueden presentar diferencias debido al espesor y ubicación de los muros estructurales producto de la nueva norma sísmica. Decoración sugerida.