House Livorno n.18 del 7 Maggio 2021

chica House Livorno N18 - 320mmx220mm 7 MAGGIO 2021:HouseLI

04/05/2021

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MONTENERO RIF.2200 Meravigliosa villa libera su tre lati di recente costruzione , con rifiniture di lusso (nessun lavoro da fare) dislocata su 3 livelli così composta: Piano terra - ingresso, salone , cucina abit. con accesso al GIARDINO DI CIRCA MQ. 400, stanza pranzo, BALCONI ABITABILI per mq. 22, camera matr.le e bagno doppio. Al primo piano - 2 camere con soppalchi e 2 bagni. completa la proprietà taverna con altro salone, sala pranzo (cucina), bagno, stanza armadi stireria + locale tecnico. Uscendo dalla taverna si accede ad una loggia coperta. Classe E

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GRAMSCI Rifatto secondo piano. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno con finestra e veranda nuova, una camera matrimoniale. F151,074 kWh/mq anno. T.aut. 85.000€ VERDI Subito disponibile, in bel condominio d’epoca. Primo piano. Ingresso, ampia sala, cucina con balcone, due camere ampie, bagno e ripostiglio. G133,9 kWh/mq.anno. 95.000€ Da ristrutturare. OTTIMO AFFARE MAGGI AD.ZE Fondo C/1 con gradissimo giardino esclusivo, chiostra e grande manufatto nel giardino con canna fumaria. 3 grandi vani, 3 servizi. G159,216 kWh/mq.anno. T.aut. 100.000€ LAVORI GOLDONI Quarto piano in stabile d’epoca. Ingresso, cucina con ampio tinello attiguo, bagno, sala, 2 camere grandi (poss. altro studio). Molto luminoso. G133,9 kWh/mq.anno. Climatizzato.

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QUERCIANELLA 2° piano ed ultimo in bel complesso. Sala, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. Assegnato. T.aut. G147.336 kWh/mq.anno 160.000€ VIA GRANDE AD.ZE Terzo piano con ascensore. Rifatto. Ingresso, sala, cucina con balcone, tre camere, bagno, rip, Rimessaggio cond.le bici. T.aut. G147.336 kWh/mq.anno 170.000€ Ottimo affare.

ZOO – ZOLA Grande appartamento, recente, primo piano con ascensore. Subito disponibile. Ingresso, grande sala con terrazza abitabile, grande cucina con grandissima veranda, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. G266,6440 kWh/mq 175.000€ Poss. acquisto o affitto p.auto e /o garage.

GABBRO Graziosa palazzina indipendente su 3 lati con bella vista sulla vallata in ottima posizione. Su 3 livelli con passo carraio. Ingresso-sala, cucina con balcone con bella vista, 2 camere, 2 bagni nonché ampio seminterrato. Ottimo affare. G163,803 kWh/mq. anno. 180.000€ BENAMOZEGH Primo piano con ascensore. Ampio ufficio. Sei vani, in parte soppalcato con servizio. T.aut + clima. G163,803 kWh/mq. anno. 185.000€ STAZIONE Primo piano con ascensore e posto auto assegnato dentro il cortile. Ingresso, sala ampia con balcone, cucina con veranda e ripostiglio, due camere (una molto grande con possibilità di realizzare la terza camera), bagno con finestra, ampia cantina. G163,803 kWh/mq. anno. Ristrutturato. 185.000€ FABBRICOTTI Piano alto con ascensore. Ingr, sala, cucina con balcone, 2 camere, bagno. E77,418 kWh/mq.anno. T.aut.

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Ingr., sala, cucinotto con finestra, tinello con balcone ampio, due camere matrimoniali, bagno grande con fin., rip. Alcuni lavori.

G264.6 kWh/mq.anno. 188.000€ GABBRO Graziosa palazzina indipendente su tre lati, recente, subito disponibile. Ingresso indipendente, sala grande, cucina, due camere ampie e bagno al primo piano e grande scantinato con giardino, altro vano e altro grande vano. Ottimo affare.

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Primo piano, subito disponibile. Ingrampia sala con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, bagno e rip. T.aut. G255,1 kWh/mq.anno.

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Piano alto con ascensore, parzialmente arredato, subito disponibile. Ampia sala con cucina a vista arredata e balcone panoramico; bagno, camera con ripostiglio al piano superiore. T.aut+1 clima.

(Caldaia nuova). Ottimo anche come investimento D182,2 kWh/mq.anno. 105.000€ Nostra esclusiva. Ottimo affare, di difficile reperibilità sul mercato per la sua particolarità.

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Secondo e ultimo piano subito disponibile con parcheggio interno al cortile e cantina.

Ingresso, sala, cucina con veranda, due camere, bagno. G133,9 kWh/mq.anno. T.aut.

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MONTEBELLO

Secondo piano con ascensore. Subito disponibile. Soggiorno con angolo cottura con balcone e ripostiglio, una camera matrimoniale, una media e bagno con finestra.

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Primo piano subito disponibile,. Ingresso, sala d’angolo con terrazza abitabile, cucina-pranzo con ripostiglio e veranda, 3 camere matrimoniali, due bagni, altro balcone. E144,5 kwh/mq. anno. T.aut. AFFARE 185.000€ Nostra esclusiva

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Terzo piano con ascensore, rifatto. Ingresso, sala ampia con finestra e balcone, cucina abitabile arredata con balconcino, 3 camere ampie, bagno con finestra e ripostiglio. Cantinetta in uso esclusivo al piano terreno.

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NUGOLA Graziosa palazzina indipendente su 3 lati con giardino davanti alla casa. Sala con camino, cucina ampia con grande terrazza, due camere, bagno nonché altro vano con altro bagno e terrazza al piano superiore., grande garage e cantina.

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ORCIANO Splendido casolare completamente ristrutturato con grande piscina su 2 piani con 6000 metri quadri di terreno con alberi da frutto e vigna. E213,5 kWh/mq.anno. 430.000€. Perfetto. Ottimo anche come B.& B. REDI Stupendo attico con terrazza al piano di 70 metri quadri ca. e una sovrastante di 230 metri quadri ca. Ingresso, salone doppio, cucina ampia e molto luminosa, 4 camere, tre bagni , veranda. Possibilità bilocale attiguo alla casa ottimo per persona sola o anziana da avere vicino. Poss. affitto posto auto. E 92,167 kWh/mq anno. 460.000€ Nessun lavoro. Perfetto. Possibilità acquisto grande garage.

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Terzo ed ultimo piano in stabile d’epoca, rifatto bene, molto particolare. Ingresso, salone con 3 punti luce, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno con 2 finestre. T.aut. G316,7 kWh/ mq.anno 340.000€ Oggetto unico.

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Attico al sesto ed ultimo piano con ascensore e ampia terrazza. Perfetto, luminosissimo. Sala che affaccia sulla grande terrazza abitabile, cucina a vista con finestra e veranda, studio, due camere, bagno.

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CLASSE EN. IN ATTESA

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CLASSE F IPE 160,77

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CL. G IPE 160,96

€195.000

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NS ESCLUSIVA VENEZIA In splendido palazzo settecentesco, uf icio di 210 mq con divisioni interne personalizzabili.

CL. G IPE 123,8

€275.000 PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

ARDENZA MARE A due passi dal mare e dalla baracchina rossa, attico di ampia metratura su due livelli abitabili. Al primo livello ingresso in sala doppia, cucina abitabile, tre ampie camere, tripli servizi, balcone con zona lavanderia. Al secondo livello, grande salone con camino e terrazza abitabile vista mare, cucina con terrazzina attrezzata. Termoautonomo. Ri initure di pregio. Oggetto di rara reperibilità sul mercato.

CLASSE EN. IN ATTESA

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Grande app.to. Ingresso, sala doppia, cucina ab. con balcone, studio, 3 camere matr., doppi servizi e rip. T.A. Luminoso. Ottimo stato. Classe G, IPE 149,5. RIF 440 €250.000 ACCADEMIA Luminosissimo app.to con 2 comodi balconi, garage e posto auto.

Completamente ristrutturato.

Ingr., soggiorno e cucina ab. aperti in open space, 2 camere, bagno con fin. e rip. Piano alto con ascensore. T.A. oltre a climatizzatori. Classe G, IPE 148,1. RIF 453

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Con 2 o 3 camere da letto. €290.000 e €350.000 NS ESCLUSIVA

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chica House Livorno N18 - 320mmx220mm 7 MAGGIO 2021:HouseLI

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€450.000 CASTELLACCIO Nuova costruzione. Palazzina indipendente libera su 4 lati. Disposta su 2 piani abitabili. Piano terra: Soggiorno, cucina abitabile e bagno. Piano 1°: 3 camere e doppi servizi, balcone e terrazza abitabile. Giardino e garage.

Consegna estate 2021. RIF 454

€520.000 COLLINAIA Villa libera su 4 lati con ampio terreno e piscina. P.T.: Soggiorno, 1° terrazza ab., cucina ab., 2 camere matr. e 2 bagni. P. 1°: Studio, 2° terrazza ab. P. parzialm. int.: Ampia taverna suddivisa in 2 ambienti, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Garage e posti auto. Ottimo stato. Classe G, IPE 185,7. RIF 421

€570.000 MONTENERO BASSO Nuova costruzione su unico livello oltre torrino. Palazzina libera su 3 lati. Ampio soggiorno con lato cottura, 3 camere, doppi servizi oltre a sala lettura/studio in soppalco. Comodo garage e giardino carrabile circostante. €580.000 VIALE ITALIA FRONTE MARE Con spettacolare vista sull'arcipelago Toscano. In palazzo d'epoca dotato di ascensore, ultimo piano e distribuito su 2 piani abitabili.

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Piano 4°: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (matr. e sing.), studio, bagno con hammam e cromoterapia, rip. Già predisposto per 2 unità abitative. T.A. Recente ristrutturazione con finiture di pregio. Parzialmente arredato. Classe G, IPE 159. RIF 451

€720.000 ARDENZA MARE Restauro di villa d'epoca, diverse soluzioni immobiliare con giardino, balconi o terrezza ab. Magnifica vista mare. L'immobile sarà dotato di ascensore e posti auto privati. Maggiori informazioni presso ns ufficio. info in agenzia PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

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In condominio signorile, posto al 1° piano, ampio appartamento di 115 mq,, composto da: ingresso ampio, cucina abitabile completa di arredo su misura - veranda/lavanderia – salone doppio con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ampi , RIFINITURE DI PREGIO – Nessun lavoro – Condominio completamente ristrutturato – GARAGE APE G

COTETO €140.000

ARDENZA €170.000 CON GIARDINO E POSTOAUTO

Appartamento posto al 5° ed ultimo piano c/a , mq 83 e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con angolo cottura, dispensa/ripostiglio e veranda, camera matr., camera media, bagno c/f – CANTINA e POSTO AUTO LIBERO in area condominiale T.A. APE G

Appartamento di 60 mq posto al piano terra di terratetto, CON POSTO AUTO, comp. da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, camera matr., bagno ampio con finestra, altra stanza di 25 mq al piano seminterrato. GIARDINO DI 100 mq APE G

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Posto al 2° piano di condominio recente dotato di ASCENSORE, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, ampia sala, camera matrimoniale, camera media, camerina, 2 balconi, bagno con finestra, ripostiglio (con reale possibilità di creare il secondo bagno, sempre con finestra). Posto moto/cicli in area condominiale. APE G

A due passi dal centro, ampio appartamento posto al 3° p. s/a, luminoso e composto da ampia zona di ingresso, cucina abitabile con veranda, salone doppio con camino, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra. APE G

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Appartamento posto al 3° p. con asc., mq 110 e composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, ampia sala con balcone, 2 camere matr., 1 camera media, 1 bagno – CANTINA – APE G

Posto al 1° p. circondato da ampio verde condominiale, app.to di 85 mq, pari al nuovo:soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con dispensa e veranda/lavanderia, bagno, camera matr. e camerina. Allarme -aria cond. nel rep. notte -zanzariere. GARAGE collegato direttamente all'appartamento. APE E 79,4.

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Al 1° piano di palazzina liberty, appartamento ampio e finemente ristrutturato, disposto su 2 liv. per tot. 135 mq e composto da ingresso, sala da pranzo, ampia cucina all'americana con dispensa ed angolo lavanderia – bagno – soggiorno doppio – al livello superiore collegato da scala a vista, troviamo 3 camere, bagno con finestra, studio e vano ripostiglio. APE E 98,08

IN CONTESTO SIGNORILE, posto al 7° ed ULTIMO PIANO, con ASCENSORE, Appartamento di 230 mq, libero su 4 lati, con VISTA PANORAMICA - già predisposto per essere suddiviso in 2 unità abitative e composto, allo stato attuale, da 4 camere, di cui:1 matrimoniale con cabina armadio, una media con balcone, 1 singola con veranda, - 3 bagni, salone doppio, sala da pranzo, cucina

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SAN MARCO piano terra con ingresso indipendente, in buone condizioni, ingresso, ampia sala con lato cucina, camera matrimoniale, bagno, rip., termoautonomo. Classe g ipe 75,50 €55.000 PORTA A MARE ottimo e comodo bilocale in ottime condizioni, rifiniture a rustico con travi sabbiate e monocottura, volendo completamente arredato, ingr., soggiorno con lato cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, rip., riscaldamento, classe g ipe 60,55 €87.000

PROVINCIALE PISANA in ottime condizioni, in piccolo condominio al piano secondo ed ultimo, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, veranda con stanzino ad uso lavanderia, possibilita’ di arredi t.aut., classe G ipe 85,45 €89.000

PRESSI TEATRO GOLDONI in piccolo condominio, in buone condizioni su 2 piani ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, bagno, piano superiore mansardato camera con stanza armadi e studio ampio ripostiglio, termoautonomo classe g ipe 80,45 €105.000

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SELEZIONE DELLA SETTIMANA

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In elegante condominio vicino al mare, appartamento di 120 mq posto al 2’ piano con asc., composto da ingresso, salone con affaccio su bel terrazzo panoramico, 2 camere matr.li, doppi servizi, cucina/tinello, grande ripostiglio. Term.le P. AUTO DI PROPRIETA’ CANTINA Cl Energetica in attesa di certificazione €265.000 TR.

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Il contesto elegante e circondato dal verde, appartamento di 140 mq composto da salone doppio con terrazzo, cucina Abit.le con veranda, 3 camere, doppi servizi, rip.glio. Balconatissimo P. AUTO COPERTO di proprietà SOFFITTA. Cl En G ipe 158,12 €275.000

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Al 2’ piano di Prestigioso condominio con ascensore, luminoso appartamento composto da ampio ingresso, salone con affaccio su bel terrazzo abitabile, cucina abitabile, rip.glio, 2 grandi camere matrimoniali, doppi servizi. POSTO AUTO ASSEGNATO LIBERO SUBITO. In attesa di cert. €350.000

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Immobile di prestigio, villa d’epoca disposta su 2 piani per un totale di circa 180 mq, ristrutturata con eleganti initure, composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, rip.glio, 3 camere, doppi servizi. GIARDINO e ampio GARAGE CL EN in attesa di certi icazione €770.000

Nella zona più pregiata di MONTENERO BASSO, proponiamo palazzina libera su 3 lati, circondata da bellissimo GIARDINO di 450 mq attrezzato con zone mattonellate e pergolati. L’ immobile e’ posto su 2 piani completamente abitabili: ingresso, salone triplo, grande cucina Abit.le, vano lavanderia, 3 camere, 4’ camera in mansarda con TERRAZZA vista mare, 3 bagni. Inoltre AMPIA TAVERNA e GARAGE di 30 mq. 2 POSTI AUTO POSSIBILITÀ PERMUTA €640.000 Cl En E ipe 54,8

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P. AUTO. T.aut. CL. in fase di valutazione (3994)

Con splendida vista sui fossi, 2° piano con asc. di bel palazzo signorile: ingr. su ampio salone openspace e cucina, 1 matr. e 1 singola, bagno, armadio a muro.

Rifiniture eleganti e con attenzione ai particolari. Grande cantina. T.aut. APE in fase di valutazione (3959)

MARRADI CON TERRAZZA 179.000

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SAN JACOPO 220.000

1° piano con alcuni lavori da fare, molto luminoso, ingr., cucina abit. con accesso alla grande terrazza, sala, 2 grandi camere e 2 bagni di cui uno con fin., rip. Rifacimento facciata già pagato. Poss. p. auto in affitto. Cl: G ipe175 (3829)

CON TERRAZZA ABITABILE: 140mq, 1° piano con asc., ingresso, cucina abitabile, ampia sala con terrazza di 30 mq., 2 matrimoniali grandi, studio (poss. terza camera), bagno (poss. 2°) Termoaut. CL.G ipe 179,86 (3304)

Secondo piano in piccolo condominio immerso nel verde, buone condizioni, ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con altro balcone, zona notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. e ripostiglio.

POSTO AUTO e CANTINA. CL.Gipe175 (3918).

FABBRICOTTI 249.000

SCALI D'AZEGLIO 250.000

ANTIGNANO 255.000

Sala, cucina open space, 2 matrim., 1 singola, balconi, 2 bagni con fin. Posto auto in affitto. Cl F ipe 94 (2676)

CON TERRAZZA ABITABILE in bel palazzo d'epoca (ristrutturato): ampio ingresso uso studio/salotto, al 2° livello salone con affaccio sulla terrazza di 40 mq, cucina abit., 2 camere con cabina armadio, 1 bagno con fin, grande ripostiglio, tutto parquet APE in fase di valutazione (3990)

In palazzina quadrifamiliare, piano terra recentemente ristrutturato, con bel GIARDINO condominiale, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con fin. GARAGE CL:G ipe 175 (3979)

COTETO 255.000

BORGO DI MAGRIGNANO 270.000

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IN BELLA PALAZZINA D'EPOCA particolare appartamento ristrutturato finemente, 1° e ultimo piano: ingresso, salone con cucina openspace e balcone, 1 matrimoniale, bagno con fin. e rip. Al 2° livello grande camera matrimoniale, bagno con fin. e altro vano adibito a zona lavanderia. Temoaut. Nessuna spesa condominiale. Cl.Fipe156,19 (3972)

2° ed ultimo piano con 2 TERRAZZE ABIT., su 2 livelli. ingr. nella zona giorno con cucina openspace e accesso alla 1° terrazza, studio, bagno con fin. e lavanderia. Al 2° liv. 2 camere matr.li, 2° bagno con fin. e altra terrazza. GARAGE. CL.Fipe132 (3954)

Appartamento al 3° ed ultimo piano con asc. su due livelli: salone con balcone, cucina abit, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. al 2° liv mansardato.: ampio soggiorno con terrazza abit, altri 2/3 locali, termoautonomo APE in fase di valutazione (3935)

CALZABIGI CON TERRAZZA 350.000 TR

SAN JACOPO 350.000

AD.ZE NAUTICO 380.000

CON TERRAZZA DI 20MQ Ottimo appartamento di 200mq, 3° piano di palazzo signorile. Ingresso, salone triplo, studio (3° camera), cucina ab., 2 bagni con fin, 2 camere mat, rip., GARAGE di 20mq. POSTO AUTO Cl. G-Ipe 175 (2805)

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In bellissimo palazzo d'epoca, oltre 220mq con soffitti affrescati, ampio ingresso, salone con camino, 2 grandissime matrimoniali con bagno privato e stanza armadi, 1 studio, cucina abitabile con soppalco, ripostiglio, stanza lavanderia, 3 bagni, eccellenti rifiniture. termoaut.

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Piano terra con bel giardino, passo carrabile, doppio garage e rip. Grande ingresso, salone. cucina abit., sala da pranzo e studio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni. Grande cantina. Termoaut. Cl. in fase di valutazione. (3947) MAMELI 395.000

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Signorile condominio ingr., salone triplo, cucina abit. con balcone, 3/4 camere (2 matr., 1singola ampia), 2 bagni, 2 ripostigli, stanza lavanderia, termoautonomo, cantina molto grande. Posti auto in affitto. CL G IPE 100 (3955)

In piccolissimo condominio, perfette condizioni libero su tre lati: ingr., salone triplo, cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matr., 1singola ampia), 2 bagni, 2 ripostigli, stanza lavanderia, termoautonomo, cantina (mq. 20)Posti auto in affitto. CL G IPE 100 (3955)

Villetta di recente costruzione circondata da 350 mq. di GIARDINO con GARAGE e P. AUTO. Su 3 liv., ingr., sogg. bagno e camera. Al p. superiore camera matr.le, camera singola con accesso a grande terrazza e altro bagno con fin. Taverna con cucina , sala con angolo bar, caminetto e accesso al giardino. T.aut.Cl. in fase di valutazione (3992)

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A DUE PASSI DAL MARE VILLETTA di nuova ristrutturazione ingresso da bel giardino (150 mq) in grande zona giorno/cucina con pergolato, 2 camere, bagno; al piano superiore stupendo salone con terrazza vista mare e altro bagno. T.aut., p. auto (3884)

ATTICO BIFAMILIARE ristrutturato: ingr., sala, sala pranzo, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, terrazza mq. 70. Altro ingr., sala, cucinotto, camera, bagno e terrazza. Facilmente ripristinabile in un unico grande appartamento. POSTO AUTO IN AFFITTO. Termocentrale CL. G IPE 175 (3528)

A pochi passi dal mare, P.T. rialzato con splendido GIARDINO di 800mq e passo carrabile con grande GARAGE; ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matr.li, 2 bagni con fin. rip. 180 mq di taverna finestrata.T.aut. (3969) Cl.in fase di valutazione

MONTENERO 530.000

COLLINA DI ANTIGNANO 580.000

MONTENERO BASSO 590.000

Villa antica, libera su quattro lati con 400 mq. di giardino Perfette condizioni con vista mare e monti. Salone con camino, cucina, sala pranzo, bagno. Piano superiore: camera matr., bagno, grande cabina armadio. Grande mansarda: salotto, camera, bagno, passo carrabile e garage.

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nuova dal costruttore villa semindipendente con 400MQ di GIARDINO, tutta su UNICO LIVELLO, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due tre camere, due bagni, rip. e soppalco di 20 mq. GARAGE di 32 mq, poss. PISCINA. CL.A+ (3976)

In casa colonica con giardino condominiale di 1200mq primo piano completamente ristrutturato con finiture moderne e extra lusso: ingr. indip.te dal giardino che porta, con una comoda scala, al grande salone di 40 mq. con cucina openspace e accesso alla terrazza. Zona notte con camera matr.le padronale con bagno privato e 2° camera matr.le con ulteriore bagno. Mansarda adibita a studio o poss. 3° camera. POSTI AUTO.T.aut.Cl.E (3920)

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Villa d'epoca con GIARDINO ATTREZZATO con gazebo e resede uso lavanderia con bagno. Grande ingresso, salone doppio con accesso al giardino, cucina abit. e sala pranzo. Al primo piano tre camere matr., grande bagno con fin. e scala per accesso alla mansarda tutta abitabile composta da varie stanze con lucernari. Passo carrabile, t.aut.. Cl Gipe 175 (3561)

In villa d'epoca con asc. ultimo piano con terrazze e VISTA MARE. Ingr., sala doppia, cucina abit. con balcone, 3 grandi camere, studio o 4° camera e tripli servizi. Da una comoda sala accediamo alla mansarda dove troviamo uno splendido salone con grande camino e due terrazze Poss. di un ulteriore cucina e bagno. T.AUT: Cl.Gipe175 (3983)

In palazzo d'epoca ristrutturato con asc., ultimo p., bellissimo app. ristrutturato con rif. di pregio parquet a Listoni disposto su 2 piani, ingr., salone triplo, cucina abit. tutto con vista mare strepitosa, 1 matr.le, bagno, rip.; piano sovrastante tutto abit., anche con ingr. indip.te, sala, cucina open space, 2 matr., 1 studio, bagno. OTTIMA SOLUZIONE BIFAMILIARE. (poss. di garage in affitto) Classe F

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Luminoso trilocale ben ristrutturato, composto da ingresso, sala, ampia cucina ab.le, camera matr.le, bagno e comodo rip. Posto auto e ricovero bici/moto. €125.000 (rif V2010)

Terratetto di recente costruzione con ingresso ind.te da corte privata di 10 mq, composto da zona giorno, cucina ab.le, bagno al livello superiore camera matr.le soppalcata. Cantina e garage.

T/autonomo. €140.000 (RIF V2018)

Luminoso 3° piano con ascensore di ampie dimensioni, completamente ristrutturato e composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due matr.li, studio e bagno con poss. di ricavare il 2°. T/aut.

Classe G ape 177 €175.000 (rif V1970)

In complesso condominiale, ultimo piano ristrutturato con ottime rifiniture e composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina ab.le con veranda, 2 camere, altro balcone, bagno. Posto auto.

T/autonomo. €185.000 (rif V2017)

ZONA P.ZZA ROMA

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Secondo ed ultimo piano di villa d'epoca recentemente ristrutturato e composto da ingresso, sala, cucina semi/ab.le, camera matr.le con balcone, bagno c/f al piano superiore 3 grandi vani pluriuso mansardati attualmente utilizzati come seconda camera matr.le, cabina armadi, studio e 2° bagno.

T/autonomo. Ricovero bici. Classe G ipe 188 €189.000 (rif V1997)

Secondo piano ristrutturato di piccolo condominio composto da ingresso, sala, cucina ab.le con veranda, 2 matr.li, di cui una con ampio terrazzo e bagno al piano superiore mansarda con ampio vano pluriuso e rip. T /autonomo. €205.000 (rif V1992)

ZONA CARDUCCI

ZONA ROMA

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Luminoso secondo piano in ottime condizioni composto da ingresso, salone, cucina ab.le con veranda, due camere, balcone, rip., doppi servizi. Cantina. €230.000 (rif V2021)

TERRAZZE E GIARDINI

VIA GRANDE IVA

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Secondo piano con ascensore in ottime condizioni composto da sala doppia, balcone, cucina ab.le con balcone, 3 camere, due bagni.

Termoautonomo. €300.000 (rif V1964)

P.ZZA DELLA VITTORIA IVA NS ESCLUS

In condominio di recente costruzione, secondo piano con ottime rifiniture, composto da ingresso, sala con lato cottura, TERRAZZO PERIMETRALE DI MQ 25, due camere e bagno. Ampia cantina. T/autonomo. Classe G pie 49,00. €165.000 (rif v2015)

Piano terra in buone condizioni con terrazza di 150 mq attrezzata e composto da soggiorno con cucinotto separato, 2 camere, locale lavanderia e bagno. Posto auto assegnato. T/centrale. €180.000 (rif V2004)

In ottimo condominio secondo piano signorile di 145 mq con terrazza abitabile di 45 mq, ingresso, salone, sala da pranzo, cucina ab.le, tre camere, studio, rip., doppi servizi. T/autonomo. €195.000 (rif V1969)

In palazzina d'epoca grazioso appartamento con meraviglioso GIARDINO DI 200 MQ con piante ed alberi da frutto ed ampio porticato composto da ingresso, sala ed ampia cucina ab.le con rip. camera matr.le con bagno privato, altro bagno. Ampio annesso in muratura esterno. T/aut. €198.000 (rif V1998)

ZONA CALZABIGI

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ZONA SCOPAIA

BORGO DI MAGRIGNANO

Appartamento disposto su due livelli in ottime condizioni e composto da ampia sala, 4 camere, due bagni, al livello superiore cucina ab.le con terrazza abitabile. Garage. €330.000 (rif v2014)

Luminoso terzo ed ultimo piano con terrazza abitabile, disposto su 2 livelli, composto da ampia sala, balcone perimetrale, cucina ab.le e bagno al piano superiore 3 ampie camere, locale lavanderia e bagno. Garage doppio. T/centrale €350.000 (RIF V1884)

IVA

NS ESCLUS

Primo piano di bel condominio con ascensore, ristrutturato e composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile, cucina ab.le con veranda, 3 camere, balcone e due bagni.

Posto auto. T/centrale. €280.000 (RIF V1995)

ZONA MONTENERO

Immobile con ingresso ind.te dal giardino privato di 150 mq e due terrazze abitabili vista mare, l'immobile disposto su 2 livelli e composto da ampia sala, cucina ab.le, due matr.li, doppi servizi, oltre mansarda con vano pluriuso. Ampio garage. Termoautonomo. Classe G ape 188 €325.000 (rif V1965)

ATTICI, PALAZZINE E VILLE

ZONA ARDENZA

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ZONA ARDENZA IVA

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Viareggina indipendente in ottime condizioni con terrazzina di 15 mq e giardino privato di mq 50, composta da ingresso soggiorno con cucinotto che rimane leggermente separato, camera matrimoniale e bagno con finestra.

T/autonomo. €148.000 ( rif v1897)

NUOVA COSTRUZIONE: Terratetto indipendente con rifiniture di pregio, 105 mq, vasto giardino privato e passo carrabile. Classe A+++ €350.000 (rif V1923)

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Villetta libera su 2 lati ristrutturata con ingresso ind.te dal giardino privato di 80 mq e composta da cucina ab.le, ampia sala, rip.,3 camere, 2 bagni oltre ad ampia e luminosa taverna. €440.000 (rif V1539)

Elegante palazzina ind.te libera su tre lati per un tot. di 280 mq disposta su 2 livelli oltre a taverna e mansarda, circondata da vasto e curato giardino di oltre 200 mq, posto auto esterno. €620.000 (rif V1957)

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APPARTAMENTI

ZONA COLLINAIA NS ESCLUSIVA

ZONA CAIROLI

ZONA P.ZZA ROMA

ZONA MONTEBELLO

In bel contesto condominiale, terzo piano con ascensore in buone condizioni composto da ampio soggiorno con lato cottura a vista, camera matr.le ed ampio bagno con la finestra. Cantina di proprietà. T/autonomo. €105.000 (RIF V1990)

In stabile d'epoca, secondo piano ristrutturato con ascensore composto da ingresso, sala con terrazzo, cucinotto con veranda, 2 camere e bagno. €125.000 (RIF V1985)

In elegante complesso condominiale con giardino, proponiamo piano terra rialzato di mq 90 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, rip. locale lavanderia, 3 matr.li di cui una con bagno privato, bagno principale e posto auto assegnato. €178.000 (RIF V1989)

In piccolo condominio d'epoca, primo piano in buone condizioni composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina ab.le, 3 matr.li, studio/stanza armadi, rip. e bagno. t/autonomo. €195.000 (RIF V2020)

ZONA ACCADEMIA

ZONA VENEZIA

NOVITA’ ANTIGNANO

ARDENZA MARE CON GIARDINO

Piano terra rialzato di mq 100 in buone condizioni, composto da ingresso, salone, cucina ab.le con balcone, due matr.li e bagno c/f. €225.000 (RIF V1987)

Luminoso appartamento elegantemente ristrutturato composto da ingresso, ampio ballatoio, grande soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. T/centrale €235.000 (RIF V2005)

In ottima posizione vicino al mare, luminoso appartamento in palazzina di 85 mq ben ristrutturato, composto da ampia zona giorno con cucina, due camere, rip e bagno e GARAGE. €260.000 (RIF V1973) Disponibile appartamento di eguale metratura al piano sovrastante.

In ottima posizione vicino al mare, appartamento di 180 mq con taglio tradizionale oltre a taverna in parte fuoriterra di ulteriori 180 mq. La casa gode di un esposizione a sud ovest che la rende molto luminosa e di un giardino esclusivo di 700 mq con annesso il garage. €500.000 (RIF V1904)

ARDENZA CON GIARDINO

NIBBIAIA CON PISCINA PRIVATA

ZONA ANTIGNANO VISTA MARE

TERRAZZA MASCAGNI

In strada riservata proponiamo particolare TERRATETTO nuovo chiavi in mano, composto da ingresso indip.te, ampia zona giorno con cucina, 2 camere, bagno, rip uso lavanderia, GIARDINO mq 55. €290.000 (RIF V1923)

In posizione panoramica vista mare proponiamo villetta indipendente su 4 lati e composta al piano terra da sala doppia, cucina ab.le, 3 camere e doppi servizi. Rifinisce la proprietà una taverna di 200 mq, giardino circostante di 900 mq con piscina e 5 posti auto. Lavori. €395.000 (RIF V1962)

Primo ed ultimo piano di villa bifamiliare con ingresso indipendente e terrazza a tasca vista mare. €450.000 (rif V1986)

In contesto signorile, ampio appartamento recentemente ristrutturato con finiture di extra capitolato, ingresso, soggiorno doppio, ampio balcone vista mare, cucina ab.le con veranda, 3 camere, due bagni, rip., garage. T/centrale. €520.000 TR (rif V1912)

ATTICO AD.ZE P.ZZA ROMA

MONTENERO BASSO

ZONA MONTENERO

COLLINAIA

Attico di oltre 210 mq in buone condizioni con vista panoramica, composto da ingresso, salone triplo con caminetto, grande terrazza a piano, cucina ab.le con veranda, grande sala da pranzo, tre camere e tripli servizi più altra grande terrazza sovrastante.2 garage.

T/autonomo. Classe G/177 €580.000 (rif V2002)

Villetta semi Ind.te in ottime condizioni, con giardino di 500 mq e piscina uso esclusivo, l'immobile si dispone su tre livelli per un totale di 400 mq, oltre ad una terrazza abitabile, ampio garage e cantina. T/autonomo. €610.000 (rif V1934)

APPARTAMENTO IN VILLA: In posizione dominante con stupenda vista mare, signorile p. terra di villa con giardino privato di 400 mq con accesso carrabile, garage e dependance utilizzabile come appartamentino. €690.000 (rif V1804)

Villetta di c.a 200 mq disposta su UN UNICO PIANO e composta da un vasto salone con camino e cucina open all’americana, 3 camere, doppi servizi. Rifiniscono la soluzione la taverna ed il garage con accesso anche dall’interno, il giardino perimetrale e 2 p/auto. €690.000 (RIF V1886)

ATTICO E SUPERATTICO Z. GOITO

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ANTIGNANO NS ESCLUSIVA

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Adatto anche a due nuclei familiari, proponiamo splendido immobile di c.a 300 mq inserito in un contesto di assoluto prestigio, con importanti spazi esterni che godono di una splendida vista mare. Completano la proprietà la cantina e 2 p/auto. €770.000 (RIF V1782)

In splendida posizione con vista mare, assoluta novità sul mercato, bella palazzina d'epoca totalmente ristrutturata e disposta su 2 liv., composta da ingresso, salone doppio, cucina abit., sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi, rip.glio, 200 mq di giardino con ampio garage. Ulteriori info presso i ns uffici

Villetta di nuova costruzione indipendente sui 4 lati con ampio giardino e garage. TRATTATIVA RISERVATA. (RIF V1936)

Villa d’epoca di oltre 500 mq con parco che circonda la proprietà. P. T. ampio ingr., 3 saloni di cui uno con camino in marmo, sala da pranzo e cucina, giardino d’inverno. Camera e bagno privato, altre 6 camere, tripli servizi e solarium di 20 mq. Il 1° piano, ingr. indip.te dal giardino predisponendo la villa ad uso bifamiliare. Tratt. riservata. (RIF V1272)

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FAUGLIA p. terra di bifamiliare del 2008 in perfette condizioni. Ingr. indip.te, patio che dà accesso alla casa: ingr., ampia sala doppia con camino, grande cucina abit. con rip., camera matr.le con uscita in giardino, camera media, un ampio bagno con vasca. Giardino di circa 150 mq, e presella di terreno con un magazzino di circa 80mq da ristrutturare. Ottimo. Cl. G Ipe 175. RIF.2834 €230.000

CALZABIGI ottimo appartamento in perfette condizioni posto al 6° piano e composto da ingresso, sala doppia con rip, bella cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia uno con vasca) con finestra.

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FABBRICOTTI appartamento posto al piano rialzato, totalmente ristrutturato composto da ingresso, salone doppio, cucina abit, 2 camere matrim. con poss.tà di realizzare la terza, bagno, rip. e lavanderia. Piccolo box di 8 mq. T.Autonomo, basse spese cond. "OTTIMO" Classe E Ipe 80 RIF.2049 €250.000

GOITO in condominio signorile, piano alto panoramico, composto da ingresso, sala ampia con balcone abitabile e cucina a vista con veranda, due camere matrimoniali di cui una con bagno, rip . Perfette condizioni. Termoascensore. Classe G Ipe 175.

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PRESSI PIAZZA ROMA in condominio signorile in perfette condizioni, app. di ampia metratura composto da ingr., sala grande, cucina abit. con grande veranda, 3 camere, doppi servizi entrambi finestrati, rip. Buone condizioni. Garage e posto auto condominiale. T.ascensore. Cl. F Ipe 155. RIF.2897 €280.000

CALZABIGI: settimo e ultimo piano di palazzo anni '70 con asc., molto luminoso. Ingresso, soggiorno con lato cottura, una camera, bagno, piccola veranda. Non arredato. €480,00 + €150,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua.

Cl. G Ipe 175. Rif. 2906 ZONA GRAMSCI: app. al piano intermedio senza asc., composto da ingr., salone , cucina abit. con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi e rip. Vuoto, contratto per residenti. Solo referenziati. Cl. G Ipe 175. €650,00 + €140,00 di condominio. Rif. 2909 PIAZZA DEL CISTERNONE: in posizione di elevato passaggio veicolare, affittiamo ampio fondo commerciale dotato di 4 vetrine frontestrada, ampio salone, doppi servizi e grande laboratorio dotato di canna fumaria, climatizzato, alcuni lavori da fare. Necessaria fidejussione bancaria a prima richiesta. Classe A2 Ipe 212. €1.000,00 mensili. Rif. 2911

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VIA PRATO in villa liberty, piano terra con bellissimo giardino privato di 300 mq. Ingresso, ampia sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra e ripostiglio. Due posti auto e box per motocicli all'interno del giardino condominiale. Perfetto condizioni. Classe G Ipe 175. RIF.2913 €335.000

MARRADI in condominio signorile in perfette condizioni, in condominio signorile, app.to con doppio ingresso posto al piano intermedio composto da ingr., salone, cucina abit. con altra zona pranzo e ampio rip., tre camere, doppi servizi entrambi con finestra, balconcino. Cantina e p. auto. Ottime condizioni, molto silenzioso. Cl. G Ipe 175. RIF.2912 €360.000

VIA MARRADI in elegante palazzo d'epoca, terzo e ultimo piano con ascensore, ampia metratura. Ingresso, salone con soffitto affrescato e caminetto, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, piccola terrazza abitabile. Termoautonomo. Classe E Ipe 110,48. RIF.2915 €360.000

BANDITELLA in bel palazzo anni ’80 dotato di ascensore e ampio giardino condominiale ben tenuto, ultimo p. con terrazza soprastante esclusiva in parte verandata. Stupenda vista mare. Ingr., salone, cucina abit., 3 camere, balconatissimo, doppi servizi. Garage doppio. T.A. Oggetto unico nel suo genere. Classe G Ipe 175. RIF.2683 €500.000

GOITO in condominio signorile, luminosissimo ultimo p. disposto su 2 livelli. Ingr. in salone con balcone vista mare, cucina abit. con ampio rip., 3 camere matr., 2 bagni ed veranda. Al p. sup.: salone open space con terrazza abit. di circa 35 mq con vista mare, cucinotto, bagno di servizio e camera padronale con bagno con vasca e doccia e cabina armadi. PERFETTE CONDIZIONI. Cantina e p. auto. T.centrale, aria condizionata. Cl. G Ipe 175. RIF.2858 €770.000

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PARRANA S. MARTINO Porzione di casolare con ingr. indip, risc. aut., da ristrutturare. Diviso in 2 unità immobiliari: al p. terra, ingr., cucina, sala, 2 camere, bagno, l'accesso al giardino di 500mq porta anche alle 2 cantine sottostanti l'immobile. Al piano sup., sala/cucina, bagno, camera matr. con ampio bagno. Ottimo per 2 nuclei familiari o anche come investimento. Cl. G Ipe 175. RIF.2896 €135.000

GABBRO palazzina libera su 3 lati, disposta su tre livelli abitabili. P. terra: ampia sala con camino, cucina abit. e rip. sotto scala. P. 1°: ampia camera matr.le con rip. sottoscala, camerina con doppia fin., bagno con fin. e doccia, giardino piastrellato con barbecue in muratura. P. 2°: ampio salone con vista panoramica, camerina e bagno.

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GABBRO Palazzina anni ’90, disposta su 3 livelli, libera su tre lati. P. terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. P. superiore: 2 camere, bagno. Taverna, giardino, 2 posti auto privati e uno condominiale. Buone condizioni. T.A. Buone condizioni. Classe G Ipe 163,8030. Rif. 2397 €190.000

MONTENERO ALTO in splendido complesso residenziale panoramico con vasto giardino condominiale, appartamento al primo piano di palazzina di sole due unità, composto da: ingresso su ampia sala con veranda/studio, cucina, due camere e due bagni. T.A. Recentemente ristrutturato con ottime finiture. Posto auto di proprietà. Classe G Ipe 175. Rif. 2329 €280.000

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NUGOLA in palazzina bifamiliare anni '70, intero piano terra rialzato con ingresso indipendente e ampio giardino con passo carrabile. Ingresso, salone con terrazza di ca 50 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Garage doppio. Da rimodernare.

Classe G Ipe 175. Rif. 2880 €320.000

FAUGLIA nuova costruzione in bioedilizia, palazzina libera su 3 lati con ca 500 mq di giardino e dotata di garage, porticato e pergolato. Ingr., ampio sogg., cucina abitabile, bagno, 2 camere al piano superiore interamente abit. Poss.tà di ricavare la 3° camera. Impianti fotovoltaici di ultima generazione, clima a pavimento. Ottime rifiniture. Disponibile altra soluzione libera su 4 lati. (Rif. 2842) Cl. in fase di definizione. Rif. 2843 €360.000

CORSO MAZZINI Vendiamo palazzotto storico costituito da 3 piani fuori terra per un totale di 12 stanze + salone di rappresentanza con soffitti a cassettoni, servizi e soffitte. Area esterna esclusiva di 500 mq. Adatto ad abitazione-studio o struttura turistico ricettiva. Unico nel suo genere.

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COMUNE DI LARI casale storico risalente al 1500, disposto su 3 livelli con mulino adiacente, circondato da 20.000,00 mq di terreno con uliveto e predisposizione per la piscina. Il corpo principale è dotato di 6 camere, 3 bagni, 2 cucine, 2 grandi saloni, 4 camini e taverna per vini. Il mulino adiacente è composto da un monolocale più bagno. Tutto restaurato nel rispetto della costruzione originale. Cl. G Ipe 175. Rif. 2708 €695.000

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CARDUCCI IN BIFAMILIARE appartamento di 165 mq, completamente ristrutturato al 1° ed ultimo piano di palazzina d'epoca bifamiliare in perfette condizioni. L' immobile si sviluppa su due livelli, e si compone, al 1° livello: sala doppia, sala da pranzo, cucina abitabile con lavanderia / dispensa, e ampio bagno con finestra. Al piano superiore: 3 camere con lucernari, bagno con doccia e finestra, altro vano adibito a studio e rip., possibilità 4° camera. Poss.tà di creare una ampia terrazza a tasca. T.aut. Altezze del livello del reparto notte valide per una reale fruibilità.

Nessuna spesa condominiale. €245.000 classe E (6282)

ZONA CISTERNONE ultimo piano ristrutturato completamente, termoautonomo, ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio + terrazza a tasca €65.000 (6306)

VIA ROMA In palazzina d'epoca, appartamento posto al primo piano disposto su due livelli, t.aut., composto da ingresso, sala con angolo cottura, bagno secondo livello, camera matr.le, camerina con terrazzina a tasca. €108.000 Classe F (5879)

ZONA MAZZINI In palazzo d'epoca, primo piano da ristrutturare, composto da ingresso, ampia sala, tre camere, cucina abitabile, bagno con finestra e ripostiglio. €109.000 Classe G (5973)

ARDENZA In palazzo d'epoca, piano terzo con bella vista mare, termoautonomo, in perfette condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto tinello, camera matrimoniale, bagno, veranda, ripostiglio. €125.000 Classe F (6297)

ZONA MAGENTA In palazzo d'epoca, appartamento posto al secondo piano, in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, due camere cucina abitabile, bagno, ripostiglio. €135.000 Classe f (6201)

COTETO In palazzo anni 60, appartamento al 1° piano, da rimodernare, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con finestra, balcone, veranda, ed ampia cantina di 10 mq. €139.000 Classe G (6288)

PANCALDI In bel palazzo d'epoca, appartamento al terzo ed ultimo piano, termoautonomo, in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali (una mansardata), cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. €149.000 Classe G (6017)

ADIACENZE VIA GRANDE (LATO PORTO) In ottimo condominio, con ascensore, quarto piano, luminoso, ampio ingresso, sala grande con due finestre, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali (possibilità della 3°) doppi servizi,ampio balcone. t.aut, ripostiglio. €165.000 Classe G (6289)

SCOPAIA In palazzo di recente costruzione con ascensore,appartamento in ottime condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere, cucinotto, bagno, ripostiglio, cantina di 9 mq, garage di 16 mq €169.000 Classe F (6281)

COLLINE - COTETO In palazzo anni 80 con ascensore, t.aut., in perfette condizioni, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, veranda, ampio garage. €175.000 Classe F (6173)

VIA CATALANI Palazzo in perfette condizioni e facciata recente, appartamento al piano alto con asc., luminoso con affacci aperti, Infissi nuovi. Impianti idraulici dei bagni e della cucina rifatti completamente, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, rip, armadi a muro T.aut. Gia' disponibile. €175.000 Classe F (6121)

VIA ROMA In piccolo condominio, appartamento al primo piano, in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone. €178.000 Classe G (6047)

CORSO AMEDEO All'interno in zona riservata, graziosa palazzina di recente costruzione, con ingresso indipendente e posto auto, ottime condizioni, disposta su due piani, composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, bagno, al primo piano, due camere mansardate (1 con cabina armadio), bagno, balconcino, piccolo giardinetto piastrellato. €195.000 Classe F (6286)

STADIO Ultimo piano con vista mare e balcone abitabile, in ottimo condominio, appartamento taglio classico composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ampia veranda, due camere matrimoniali, bagno. Ottima vista a sud, luminosissimo. Parcheggio condominiale. €208.000 (6280)

LA ROSA ultimo piano con vista mare, ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere, doppi servizi, termoautonomo, cantina. €220.000 Classe G (6263)

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COTETO In contesto di recente costruzione, appartamento in perfette condizioni, su due livelli + terrazza sovrastante di 50 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno con finestra e balcone, secondo livello (abitabile), due camere, altro bagno e due balconi, garage di 22 mq. €275.000 Cl. E (6296)

ARDENZA MARE In piccolo e grazioso condominio, 2° piano con ascensore, termoautonomo, ingresso, sala, due camere, cucinotto tinello, bagno, balconato, ampio garage, cantina e posto auto. €225.000 Classe G (6204)

ACCADEMIA, a due passi dalla Baracchina Bianca, app.to al piano, terra rialzato di 105 mq, ristrutturato nel 2012, composto da ingr., sala con balcone, cucina abit., bagno, rip., una camera mat.le, 2 camere medie, uno studio, t.aut., completano l'immobile una comoda cantina privata e p. auto assegnato, all'interno del cortile privato. €230.000 Classe G (6205)

ANTIGNANO MARE A due passi dal mare in palazzina qudrifamiliare, appartamento al piano terra rialzato, in perfette condizioni, composto da ingresso, ampia sala con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, garage e giardino condominiale. €260.000 Classe f (6303)

SALESIANI In palazzina stile Liberty, appartamento al piano terra rialzato, libera su quattro lati, T.aut., composto da ingresso, salone con tre finestra, tre camere (2 matrimoniali), cucina ampio tinello, bagno, ripostiglio, giardino di 50 mq, subito disponibile. (poss.tà di garage di 18 mq a parte) €315.000 Classe G (6213)

VIALE ITALIA Fronte mare in palazzo d'epoca signorile ed affrescato con ascensore, appartamento con ottime rifiniture con affreschi originali, T.aut. e climatizzazione, composto da ingresso, salone doppio con stupenda vista mare, cucinotto, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. €390.000 Classe G (6181)

ACCADEMIA In palazzo d'epoca signorile, appartamento ultimo piano grandi dimensioni con terrazza sovrastante attrezzata di 100 mq., T.aut. Composto da ingresso, sala doppia, cucina e tinello con balcone, 4 camere matrimoniali ed ampio studio, tre bagni. Perfetta esposizione. €420.000 Classe F (5548)

ARDENZA MARE Piano terra di piccolo condominio con ingresso indipendente e passo carrabile con 400 mq di giardino privato su tre lati, composto da ingresso, salone con camino, 4 camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi più 120 mq di taverna con accesso diretto dall'appartamento, T.aut., ampio garage €495.000 Classe F (6274)

VILLA FABBRICOTTI In bel palazzo signorile con ascensore, appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, ampia metratura, composto da ingresso, sala tripla, quattro camere, cucina abitabile open space, doppi servizi, balconi e terrazza abitabile (65 mq complessivi), ripostiglio. €570.000 Classe F (6225)

ANTIGNANO MARE Primo piano de palazzina con ingresso indipendente e 300 mq di GIARDINO, veramente in perfette condizioni, con rifiniture di lusso, termoautonomo, disposta su due livelli, composto da ingresso, salone con caminetto, cucinotto tinello /pranzo, bagno, al piano superiore, tre camere, bagno. Cantina, parziale vista mare. €650.000 Classe E (5980)

VIALE ITALIA FRONTE MARE Fronte Pancaldi. In palazzo d'epoca ristrutturato con asc., ultimo piano, T.aut., bellissimo appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio parquet a Listoni, disposto su 2 piani, piano 4° composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile tutto con vista mare strepitosa, camera matrimoniale, bagno, rip.; piano sovrastante tutto abitabile, con possibilità ingresso indipendente, ingresso, sala, cucina abitabile open space, due camere, studio, bagno con cromoterapia. Oggetto unico difficile reperibilità. (poss.tà di garage in affitto) €720.000 Classe F (6277)

ZONA ACCADEMIA Palazzina d'epoca disposta su due piani, libera su due lati, attualmente due appartamenti, indipendente, con passo carrabile, P.T. composto da ingresso, salone, 2 camere mat.li, cucina abitabile, bagno, rip., giardino di 250 mq c.a., 1°P. ingresso, salone, due camere matrimoniale, studio, cucina abitabile, bagno, balcone, ampia soffitta. T.aut. €730.000 Classe G (6186)

ROTONDA DI ARDENZA MARE villetta d'epoca libera su 4 lati, disposta su due piani regolari, T.aut., in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, composto da, piano terra rialzato ingresso, salone doppio, cucina abitabile e tinello, primo piano tre camere matrimoniali, doppi servizi, giardino di 300 mq con gazebo di 18 mq. €930.000 Classe F (5193)

ARDENZA MARE Fronte mare, Nuova ristrutturazione di villa d'epoca divisa in tre appartamenti, uno a piano, con rifiniture di lusso, ampia metratura , planimetria e capitolato in Ns Uff €980.000 C/U (6164)

COLLINAIA In palazzo d'epoca del 700, diviso in 2 unita immobiliare, vendesi una libera su tre lati, disposta su due piani, in ottime condizioni, signorile di rappresentanza, composto da ingresso, salone triplo, quattro camere matrimoniali, cucina abitabile di 50 mq c.a., triplo servizi con finestra, due terrazzi abitabile di 150 mq e 70 mq, garage, ampio parcheggio, T.aut. + 2500 mq di giardino e parco. €1.050.000 Classe f (6087)

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MONTENERO BASSO Villa d'epoca fine 700 di 450 mq c.a., con 20.000 mq di terreno con alberi e ulivi, posizione collinare e panoramica, disposta su due piani, composta da, piano terra, ingresso, salone quadruplo di 120 mq, cucina abitabile grande con camino, bagno, ripostiglio, cantina, al piano superiore, sei camere matrimoniali, bagno, ripostigli + terrazzo di 16 mq con vista su Livorno, porticato di 40 mq con forno, piscina di 70 mq €1.500.000 Classe F (5085)

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Appartamento vuoto al terzo piano, composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina e bagno con finestra. Riscaldamento automo. Non arredato Rif: A506-1 Cl. en: G - 175 kWh/m² anno

CENTRO €500

PIAZZA ROMA €550

Appartamento al 1°P. di buon condominio con portiere, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Parzialmente arredato.

Risc. centralizzato. Richieste referenze e reddito dimostrabile. Contratto 4+4 per residenti

In palazzo signorile in posizione tranquilla 6 piano con ascensore appartamento parzialmente arredato di mq 65 composto di ingresso cucina abitabile con terrazzo verandato sala camera matrimoniale e bagno.

Rif: A640

Rif: 614

Cl. en: G - 175 kWh/m² anno

ZOLA €650

Zona tranquilla in piccolo palazzo d'epoca totalmente ristrutturato composto: di soggiorno con angolo cottura, bagno, al piano mansardato camera e sala/studio: temoautonomo ben rifinito.

Rif: 622

Cl. en: G - 175 kWh/m² anno

Cl. en: G - 175 kWh/m² anno

B.GO CAPPUCCINI €200

CENTRO €250

CENTRO €350

CLASSICO €350

MAGAZZINO

UFFICIO

UFFICIO

FONDO

Locale ad uso magazzino, di circa 30 metri quadri - Classe energetica: Rif: fn50

In bel palazzo in zona centrale vicino al mercato, ufficio di circa 35 metri quadri con bagno Possibilità di utilizzarlo anche come archivio o magazzino. - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno Rif: 496

In palazzo in posizione molto centrale pressi via Grande un vano di 20 mq già adibito a stanza uso ufficio con diverse attività bagno in comune - Classe energetica: Rif: 611

Fondo commerciale di circa 35 mq - Classe energetica: Rif: 484

APPARTAMENTI FONDI UFFICI GARAGE VENEZIA - cantina di 15mq piano terreno/seminterrato con accesso da viabilità comunale e da scalo fosso. ottimo come piccolo magazzino per materiale da pesca - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 60 - Rif: fn14

CAVOUR - in zona centrale UFFICIO al secondo piano con ascensore composto di ingresso ampio, 2 grandi stanze,soppalco abitabile e bagno. - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 500 - Rif: uf22

ZOLA - affittasi garage di 18mq posizionato all'interno di piazzale recintato con cancello meccanizzato. ottima manovrabilità. - Classe energetica: Non applicabile - Euro 140 - Rif: a593 MAZZINI - in ottima zona di passaggio, fondo commerciale di circa 40 m2 da rimodernare, suddiviso in 3 locali più servizi con una vetrina su strada. Si valutano anche proposte di acquisto. - Classe energetica: - Euro 450 - Rif: fn64

CENTRO - in zona di passaggio con una vetrina su strada doppio ingresso fondo composto di due ampie stanze più bagno e ripostiglio - Classe energetica: Euro 500 - Rif: 602

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CAVOUR - centro ampio fondo commerciale di mq 150 ottima esposizione vetrina su strada di grande passaggio - Classe energetica: - Euro 1.200 - Rif: 619

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

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MONTENERO A Montenero Villetta libera su 3 lati, su tre livelli per complessivi 130 mq, con ampio giardino di circa 350 mq arricchito da alberi secolari, posto auto. Ottimo immobile Mai abitata. Pagamenti agevolati.

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A MONTENERO ALTO Incantevole ed unica posizione, le ville bifamiliari con ampie vetrate con vista panoramica mare e città, pronta consegna e/o in costruzione disposte su tre livelli, terrazze abitabili, garage e giardino privato nel quale può essere realizzata eventuale piscina privata. Posti auto. Ottime rifiniture disegnate da valente architetto fiorentino. Cl. en.: G - 175 kWh/m² anno Criteri aggiorna, per la dispersione energetica Informazioni presso i nostri uffici. Rif. V519

Trattativa riservata Possibilità Rent to buy

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LA ROSA

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LA SCOPAIA

ARDENZA

€148.000

€230.000

€290.000

LUMINOSO appartamento, al 4° piano, al momento senza ascensore ma con possibile realizzazione, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, con CANTINA, POSTO AUTO ASSEGNATO E RICOVERO MOTO E BICI. Composto da: ampio ingresso, comoda sala con balcone, cucina abitabile con veranda uso lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e ripostiglio. CLASSE G IPE 153.43 - Rif. 3126

LUMINOSO appartamento, di ampia metratura, disposto su 2 livelli, composto da ingresso nell'ampio open space con cucina a vista e balcone, disimpegno e bagno con altro balcone loggiato uso lavanderia; al 2° livello mansardato troviamo la zona notte composta da due camere, bagno con lucernario e comoda terrazza abitabile di circa 10mq. AMPIO GARAGE DI 26MQ. CLASSE G IPE 175 - Rif. 3106

TERRATETTO in fase di ultimazione, su un unico livello, CON GIARDINO di 80mq e PASSO CARRABILE. L'immobile di circa 80mq, è composto da: ingresso dal giardino nella zona giorno con cucina a vista e rip.; due camere, di cui una matrimoniale e una media e bagno con finestra. FINITURE DI PREGIO. Consegna ad agosto. IN ATTESA DI APE - Rif. 3103

LA ROSA

ARDENZA MARE

NS ESCLUSIVA

€210.000

€330.000

LUMINOSO e AMPIO appartamento, posto al 2° piano servito da ascensore, RISTRUTTURATO NEL 2020, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera media e una camera singola, doppi servizi, di cui uno finestrato. CANTINA e POSTO AUTO. Rif. 3109

A DUE PASSI DAL MARE, ATTICO e SUPERATTICO con BALCONE PERIMETRALE, TERRAZZA SOVRASTANTE DI 60MQ c.a., CANTINA, GARAGE E 2 POSTI AUTO COPERTI. Immobile unico nel suo genere con ascensore privato, composto da: ingresso, sala con primo accesso all'AMPIO balcone perimetrale con splendida VISTA MARE, cucinotto con secondo accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Dal balcone si accede alla TERRAZZA ABITABILE ATTREZZATA DI 60MQ con STREPITOSA vista panoramica su tutta la città. T.AUT. CLASSE G IPE 175 - Rif. 3128 -

VILLAGGIO EMILIO

VICARELLO

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ARDENZA

€129.000 In zona ottimamente servita, proponiamo appartamento posto al primo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. CLASSE G IPE 175 - Rif. 3064 -

NS ESCLUSIVA

€108.000

€115.000

€120.000

LUMINOSO appartamento posto al terzo piano s/a con TERRAZZA ABITABILE DI 25MQ c.a. L'immobile è composto da: ingresso, sala con accesso alla TERRAZZA, cucina abitabile, disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera media abbondante e bagno con finestra. CLASSE G IPE 175 - Rif. 3071

In piccolo condominio, GRAZIOSO appartamento al 1° piano, INTERAMENTE RISTRUTTURATO in stile rustico composto da: ingresso in ampia sala, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio aereo. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. CL G IPE 175 - Rif. 3113

GRAZIOSO appartamento al 1° piano, INTERAMENTE RISTRUTTURATO in stile rustico, composto da: ingresso in ampia sala, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio aereo.

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. CLASSE G IPE 175 - Rif. 3113

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PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

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BORGO DI MAGRIGNANO

04/05/2021

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COLLINAIA

COTETO

NS ESCLUSIVA

€349.000

€275.000

€549.000

In contesto di recente costruzione con affaccio sul verde, TERRATETTO disposto su più livelli sfalsati, libero su due lati con ingresso indipendente, GIARDINO e TERRAZZE. L'immobile, curato in ogni minino dettaglio, ed è composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, tre bagni, taverna e ampio garage. - Rif. 3117

LUMINOSO 1° piano c/a, su 2 livelli con TERRAZZA ABITABILE DI 50MQ e AMPIO GARAGE DI 22MQ, composto da: ingresso in sala con balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno c/f e rip.; 2 liv.: due camere con terrazze di circa 10 mq, bagno con vasca idromassaggio e finestra, disimpegno con terrazzina abitabile dalla quale raggiungiamo la splendida e panoramica TERRAZZA DI 50MQ. CLASSE G IPE 175 - Rif. 3122

Immerso nel verde, CASA INDIPENDENTE, su un unico livello e libera su 4 lati, con 3000 mq DI GIARDINO E PISCINA. L'immobile di 200 mq c.a. è composto da salone di 60mq con camino e accesso ad un pergolato con secondo camino, cucina abitabile, disimpegno notte, cinque camere e tre servizi con finestra. AMPIO GARAGE e CANTINA di 40 mq. possibilità di suddivisione in 2 unita' abitative. CLASSE G IPE 175 - Rif. 3086

BORGO DI MAGRIGNANO

PANCALDI

NS ESCLUSIVA

€449.000

€550.000

PARI AL NUOVO, MAI ABITATO, oggetto unico nel suo genere, posto al secondo piano con ascensore, di 280 MQ, disposto su due livelli, con DUE GARAGE di proprietà. L'immobile è composto da: ingresso nella sala tripla di 70 mq con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, prima camera media e ampio bagno con doppia finestra; al primo livello, praticabile non abitabile con altezza minima di 2,05 m, troviamo QUATTRO CAMERE, di cui una con cabina armadi e bagno con finestra, seconda camera matrimoniale, camera media con balcone, camera singola e secondo bagno finestrato. POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 UNITA' ABITATIVE. CLASSE G IPE 175 - Rif. 3124

Con MERAVIGLIOSA VISTA MARE, PARI AL NUOVO, appartamento, al 4° piano c/a, INTERAMENTE ristrutturato con FINITURE di PREGIO, completamente arredato con gusto e cura dei dettagli. Salone doppio con TERRAZZO con SPLENDIDA VISTA, ampia cucina abitabile con comoda veranda uso lavanderia e ripostiglio. Nel disimpegno, arredato con armadiatura a muro, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi con rivestimento in marmo, di cui uno con vasca e finestra e uno con doccia. GARAGE. CL. G IPE 175 Rif. 3125

CARDUCCI

LA SCOPAIA

LA SCOPAIA

MONTENERO

€159.000

€169.000

€250.000

€295.000

Piano 2° s/a, ampio appartamento in buone condizioni composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale, una media ed una singola e bagno c/f. Reale possibilità di ricavare la 4° camera. CLASSE G IPE 175 -Rif. 3093

LUMINOSO appartamento al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala con veranda uso lavanderia, cucionotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno. In ottime condizioni, con pavimentazione omogenea in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio e doppio vetro, zanzariere. GARAGE di 15mq e cantina. CL G IPE 175 - Rif. 3101

luminoso appartamento di 95mq, posto al 1° piano c/a, con GARAGE e CANTINA; composto da: ingresso nell'ampia sala con terrazzina abitabile, cucina con veranda, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, una media e una singola, doppi servizi.

CLASSE G IPE 175 - Rif. 3097

In contesto tranquillo e silenzioso, VILLETTA INDIPENDENTE libera su tre lati, disposta su due livelli più taverna/garage. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. GIARDINO di 140mq circa, terrazza abitabile di 14mq e taverna/garage di circa 40mq con lavanderia. CL G IPE 175 - Rif. 3044

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

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04/05/2021

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VENDITE

CENTRALE buone condizioni, piano 2° con ascensore, T.A., ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., cortile condominiale €130.000 Classe G 156,78 ZONA STAZIONE/OSPEDALE ascensore, termoautonomo, 2 camere matrimoniali, cucinotto-tinello, bagno, ripostiglio, veranda, balcone €160.000 Classe G 98,1

AFFITTI

PORTA A MARE

VIA SAN CARLO Appartamento al 2° piano s.a., composto da ingresso sala, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, condizioni abitabili, bagno, T.A. €58.000 Classe G 167,89

Buone condizioni, piano terzo no ascensore, ingresso, salone, cucinotto, 2 camere (possibilità terza camera), 2 bagni, terrazzina a tasca vista mare, T.A. €85.000 Classe G

SAN MARCO-GARIBALDI

VIA DE LARDAREL

Piano primo, ottime condizioni, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio, termoautonomo €115.000 Classe G 156,89

Piano 2° con ascensore, termoautonomo, ottime condizioni, molto luminoso, ingresso, sala, grande cucina, camera in soppalco, bagno c.f, veranda €95.000 Classe G 168,67

PIAZZA MAGENTA NS ESCLUSIVA VIA GHERARDI DEL TESTA Ottimo condominio, buone condizioni, ingresso salone, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno, t.aut. €119.000 Classe G 127,51

PERIFERIA NORD

In recente condominio piano 2° con asc., T.A., perf e t t e condizioni, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, grande veranda pluriuso, stanza in soffitta, posto auto €145000 tratt. Classe G

ZONA PANCALDI

Piccolo condominio, 1 piano senza ascensore, basse spese condominiali, appartamento in ottime condizioni, composto da grande ingresso, salone triplo (appartamento aveva 3 camere), cucina abitabile, 2 camere, bagno c.f., balcone, T.A. €210.000 Classe G 167,89

GABBRO NS ESCLUSIVA Terra-tetto, da ristrutturare, vista panoramica, su 3 livelli, ingresso, cucinotto, salone (possibilità 3° camera), TERRAZZA mq 40, 2 camere, 2 bagni, taverna, GARAGE, GIARDINO, T.A. €115.000 Classe G 156,78

VIA GRAMSCI No condominio, piano terra in palazzina, ingr. indipendente, ottime condizioni, ingressosoggiorno con angolo cottura arredato, 2 camere, bagno c.f., GIARDINO con rip.-lavanderia T.A. €140.000 trattabili Classe G 126,37

VIA BORRA NS ESCLUSIVA

Piano basso con ascensore, buone condizioni, ingresso, soggiornoangolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone. €158.000 tratt. Classe G 127,83

VIA ROMA

ZONA COTETO

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Ottime condizioni, ascensore, T.A., ingresso, cucina, sala, cam e r a (possibilità 2° camera), bagno c.f., ripostiglio, veranda, balcone €135.000 Classe G 127,83

MONTENERO grande bilocale in ottime condizioni senza mobili con posto auto €550 MONTENERO appartamento in porzione di villa con GIARDINO piastrellato, composto da cucinotto-tinello, 3 camere, 2 bagni, rip., posto macchina €800 ZONA PIAZZA CAVOUR affittasi fondo uso ufficio mq 180, perfette condizioni ristrutturato di recente adatto a banche o studi professionistici €1.500+iva. (poss.tà vendita)

Ottime condizioni, p. 2 con asc., ingresso salone, cucina abit., 2 camere matrimoniali, 2 bagni, armadio a muro, T.A. €188.000 Cl. G 131,76

VIA BAT YAM Appartamento da ristrutturare, piano alto con ascensore, molto luminoso ed arieggiato, composto da cucina abitabile, sala, studio, tre camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, posto auto coperto €258.000 Classe G 178.67

A pochi passi dal mare, piccolo condominio di 9 appartamneti, 1° piano c.a. condizioni abitabili, molto luminoso, mq 100, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., CANTINA €300.000 Classe G 178,78

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

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VIA REDI

MACCHIA Viale Risorgimento n. 6

Cell. 339. 8161282 E. MAIL: agenziamacchia@gmail.com In graziosa palazzina d’epoca bifamiliare, vendesi app.to di mq 116, I° P (Ultimo) con ingresso indipendente, soffitti alti 4 metri + sottotetto, totalmente ristrutturata con gusto e buoni materiali, impianti nuovi certificati composto da: Scala privata esterna di accesso, ingresso, ampia sala con tipico balcone dell’epoca, cucina ab.le con veranda, comodo ripostiglio, doppi servizi, camera matr.le e camera media. A.p.e.

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P.ZZA MAZZINI 3° p. (con asc. in fase di realizzazione) App.to di mq catastali 136 composto da: Ampio ingr.,cucina e tinello, bagno, locale tecnico, sala con finestre siulla piazza, camera matr.le e camera singola. A.p.E. cl G ipe 206,2 Spese di condominio (attuali), €35 mensili, risc. aut., impianti certificati. €159.000 TR. V.LE PETRARCA VIC.ZE nuova ESSELUNGA Vendesi App.to di mq catastali 127, II P. in palazzo con Asc. e Risc. Centralizzato. Ingr., cucina ab.le con veranda di mq 12, sala con terrazzo, 2 camere matr.li, doppi servizi (entrambi con finestra). Posto auto condominiale. Alcuni lavori da fare, A.p.E. cl. G. ipe 165,40. €175.000 LIBERO SUBITO. ACCIAOLO vendesi primo piano di palazzina composto da due appartamenti, uno di mq 76 ed uno di mq 142 in buone condizioni con posto auto di proprietà, possibilità acquisto garage. A.p.e. Cl. G ipe 190,40 €250.000 ZONA OSPEDALE/COLLINE Vendesi app.to al I° P. (ultimo) con doppio accesso indipendente, composto da: Ingr., sala con caminetto, cucina ab.le con bella terrazza di 38 mq, doppi servizi, 2 camere matr.li e camera singola e una stanza al P. Terreno, il tutto in condizioni perfette con impianti certificati. €288.000 A.p.E. cl. F ipe 150

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AFFITTASI SUL VIALE G. CARDUCCI FONDO COMMERCIALE DI MQ 50 completamente ristrutturato con impianti certificati. Disponibile da Luglio €750 mensili.

BORGO CAPPUCCINI P. T. Vendesi fondo commerciale/artigianale di mq 70 con corte privata di mq 20, lavori da fare. €75.000 TRATT.LI A.p.E. cl G ipe 256,60

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Bella Napoli

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MARINARA pom., aglio, origano MARGHERITA pom., mozzarella SICILIANA pom., acciughe, cappe NAPOLI pom., mozzarella, acciug PUGLIESE pom., mozzarella, cipo ROMANA pom., mozzarella, acciu SALSICCIA pom., mozzarella, sals BUFALA pom., bufala campana, SALAMINO PICCANTE pom., mo CRUDO pom., mozzarella, crudo VERDURE pom., mozzarella, verd CAPRICCIOSA pom., mozzarella, WURSTEL E PATATINE pom., mo 4 FORMAGGI pom., mozzarella, m SPECK E MASCARPONE pom., m PRIMAVERA pom., mozzarella, cr TRAMONTI pom., bufala, salami CARDILLO pom., mozzarella, ton VESUVIO (bianca) pomodorini, b BELLA NAPOLI pom., mozzarella PIEDIGROTTA pom., mozzarella, PORCINI E SALAMINO pom., mo POSILLIPO (bianca) mozzarella, CALZONE pom., mozzarella, cott PANCIOTTO SICILIANO mozzare CALZONE NAPOLI pom., mozza SCHIACCIATINE RIPIENE €6,50 PINO PIZZA pom., burrata, pomo

PRIMI PIATTI Spaghetti alla Carbonara di Mare €11,00 Scialatielli allo Scoglio €11,00 Paccheri Burrata Acciughe e Pomodorino del Piennolo €11,00 Risotto Gamberi e Vellutata di Zucchine €10,00 Paccheri Burrata Pomodorino fresco e Basilico €10,00 Bucatini alla Carbonara con Guanciale di Cinta Senese 10,00

SECONDI Filetto di Manzo con Fonduta di Parmigiano e Patate Chips €16,00 Tagliata di Manzo Rucola e Grana €14,00 Bistecca di Manzo con Patate al Forno €16,00 Fritto Misto* (totani e gamberi) Con Verdure Pastellate €13,00 Tagliata di Tonno al Sesamo Con Verdure Croccanti €14,00

CONTORNI Insalata Mista €3,50 Patate Fritte* €3,50 Verdure Grigliate €4,50

Aggiunta di mozzarella di bufala Aggiunta di burrata (intera 125gr

per rimanere leggeri INSALATONE e CARPACCI MEDITERRANEA (Insalata, pomodori, mais, tonno, mozzarella, olive) €8,00 CESAR SALAD (Insalata, petto di pollo, scaglie di grana, crostini e salsa cesar) €9,00 CARPACCIO Bresaola Rucola e Grana €9,00

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Bella Na Le pietanze con il simbolo possono essere pre dietetici con i quali vengono preparati gli alimenti fornitori spacializzati in osservanza alle regole del

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