KOTIVÄYLÄ
Lähetä tekstarit ja kuvat numeroon 16323.
Asuntosivu joka keskiviikko
Viestin hinta 0,60 €. Muista viestin alkuun IV
10 Sipoon edullisinta omakotitaloa paippinen
spjutsund
Kysy Evalta -palstalla etsitään vastauksia lukijoita askarruttaviin kysymyksiin, jotka liittyvät asumiseen ja asunnonvaihtoon. Lähetä kysymyksesi toimitus@itavayla.fi
Paratiisintie 48 75 m2, oh, 2 mh, rt, k, vh, wc, kph, s, Velaton myyntihinta 248000 e, Rakennusvuosi 1972 martinkylä
Snickarbackantie 1 77 m2, 2h,tupakeittiö,kph,s,avoullakko kesähuoneella, Velaton myyntihinta 149000 e, Rakennusvuosi 1930 etelä-paippinen
Takskorventie 5 84 m2, oh, 2 x mh, k, khh, wc, sauna, Velaton myyntihinta 259000 e paippinen
västerskog
Jyllersintie 54 257 m2, 6-7 h,k,s,kph,takkah, 2xWC, Velaton myyntihinta 278000 e, Rakennusvuosi 1995 box
Brusasvägen 1 100 m2, 4-5h, k, wc/kph, kellari. Velaton myyntihinta 149000 e kirkonkylä
Pajatie 8 75 m2, 3-4h, k, wc, kph, s, lämmin veranta, Velaton myyntihinta 278000 e, Rakennusvuosi 1961 västerskog
Maija 040 547 2993 maija.laine@itavayla.fi
-liesimallisto nyt meiltä! Osta Huokea-liesi ajalla 1.10.-31.12.2013 niin saat Upon 5 vuoden tehdastakuun mallisto: CM6000 e
249
DASTAKU EH ta
perinteinen ylä- ja alalämpöuuni, tavalliset levyt
vu
13 a1
.1 0.2 0 1 3-3
CM 7000
295e 355e
CM 7500
395e
CM6500
20
ss
a
ittyvät kuntaan li Kasvavaan iintoiset asiat, mielenk yritykset ihmiset ja
Kysy lisää!
Uusi Huokea
m
SIPOO
JOULUKINKUN PAISTOON!
Vo i
TEEMANA
Varaa paikkasi teemasta viimeistään julkaisua edeltävänä perjantaina klo 10!
Eva Utter-Lindfors varatuomari
U
27.11.
Asunto-osakeyhtiöoikeuden keskeisen periaatteen, yhdenvertaisuusperiaatteen mukaan yhtiössä asuvia sekä osakkaita, jotka ovat vuokranneet huoneistonsa, tulee kohdella samalla tavalla. Jollei yhtiöjärjestyksissä ole esimerkiksi määräyksiä talossa asuvien osakkeenomistajien etuoikeudesta, on yhdenvertaisuusperiaatteen vastaista asettaa talossa asuvat ja muut osakkaat erilaiseen asemaan. Tämä tarkoittaa sitä, että sijoittajaosakkaan vuokralaisella on lähtökohtaisesti samanlainen oikeus yhtiön autopaikkoihin kuin talossa asuvilla osakkeenomistajilla.
ot
TULOSSA MARRASKUUSSA:
Kuntotarkastuksen tekeminen on nykyisin hyvinkin tavallista asuinkiinteistöjen kaupassa. Talon kunnon selvittäminen on sitä järkevämpää, mitä vanhemmasta kohteesta on kyse. Tarkastajan valinnassa kannattaa suosia yritystä, jonka toiminnasta on tunnettua kokemusta. Kuntotarkastuksessa on kyse pintapuolisesta tarkastuksesta. Rakenteita ei avata mutta esimerkiksi poraamalla saatetaan tehdä näyteaukkoja. Märkätilojen kosteusmittaus tehdään pääsääntöisesti pintamittarilla. Asiantunteva kuntotarkastus tuo lisäksi tietoa tarkastuksen kohteena olevan rakennustyypin riskikohdista, kuten myös tietoa rakennuksen ikääntymiseen liittyvistä korjaus- ja huoltotarpeista. Kuntotarkastus ei takaa kaupan virheettömyyttä. Mahdolliset piilevät virheet eivät esimerkiksi tule esille tarkastuksessa. Tarkastuksessa selvästi esiin tulevat viat ja ongelmat tulevat kuitenkin ostajan tietoon jo ennen kauppaa, joten tällaisiin seikkoihin ostaja ei yleensä voi vedota jälkeenpäin. Kuntotarkastus tehdään tavallisesti siinä vaiheessa, kun asunnolle on löytynyt ostajaehdokas, jonka toivomuksena on kuntotarkastuksen teettäminen kohteessa. Myyjä voi myös teettää tarkastuksen ennen kohteen myynnin aloittamista. Riskinä voi kuitenkin olla, että tuleva ostajaehdokas olisi halunnut olla itse läsnä tarkastuksessa eikä välttämättä luota myyjän etukäteen tilaamaan tarkastukseen.
monitoimiuuni, tavalliset levyt
1.1
2.
Oikotie.fi kuuluu Sanoma konserniin. Listauksissa ei ole mukana asumisoikeusasuntoja. Asuntojen tiedoissa on ilmoitettu asuinneliöt, ei kokonaispinta-alaa. Tiedot koottu 5.11. Kuvat: Oikotien kuva-arkisto
Härkämäentie 34 142 m2, 4h+k+wc+wc/suihku+ kph/sauna+ulkosauna+lämmin varasto, Velaton myyntihinta 280000 e, Rakennusvuosi 1971
T
Norantie 129 90 m2, 3 mh, tupakeittiö, s, kph, Velaton myyntihinta 235000 e, Rakennusvuosi 1991
Takuu voimassa kaikille Upon liesille
Ahmakuja 11 84 m2, 3h,k, Velaton myyntihinta 220000 e, Rakennusvuosi 1945
Olen myymässä omakotitaloani. Kannattaako minun tehdä talostani kuntotarkastus? Mikä merkitys tarkastuksella on vastuuni kannalta? Missä vaiheessa tarkastus kannattaisi tehdä?
Yhtiössämme on huoneistoja, joissa omistajilla on vuokralaisia. Onko vuokralaisilla sama oikeus yhtiön autopaikkoihin kuin osakkeenomistajilla, jotka itse asuvat yhtiössä?
Vesterbackantie 60 200 m2, 5-7h+autotalli+autokatos, Velaton myyntihinta 169000,00 e, Rakennusvuosi 1995 talma
Kysy Evalta
ASENNUS - HUOLTO - KOTIINKULJETUS lisähintaan
SÄHKÖ ja KONE
FORSBERG
perinteinen ylä- ja alalämpöuuni, keraaminentaso monitoimiuuni, keraaminentaso + digitaalikello Liesien korkeus aina 90cm
Porvoonkatu 10, Loviisa. Soita 24/7: 0500 63 77 37