ve onar›m iflleriyle ilgili olarak kazanc›n tespit flekline ait aç›klamalar ise Gelir Vergisi Kanunu'nun 42-44. maddelerinde yer almaktad›r. Özellikle özel inflaat iflleri ile ilgili kazanc›n tesbiti konusunda vergi kanunlar›nda yeterli aç›kl›k yoktur. IV-DE⁄ERLEND‹RMELER VE SONUÇ: Türkiye’de özel inflaatlar›n vergilendirilmesinde ciddi sorunlar bulunmaktad›r. Öncelikle,müteahhitler aç›s›ndan ilk gözlemlenen olgu, müteahhitlerin tamam›n›n gerçek bedellerin alt›nda sat›fl tutarlar›n› beyan etmeleridir. Ayr›ca, müteahhitlerin büyük bir k›sm›, gerek firmalar ad›na kay›tl›, gerekse de gerçek kiflilerden kat karfl›l›¤› inflaat sözleflmelerine istinaden alm›fl olduklar› arsalar üzerine bloklar halinde yapt›klar› inflaatlar› GVK 42. maddesi kapsam›nda düzenlenen y›llara sari inflaat olarak de¤erlendirilmekte, inflaatlar›n büyük bir k›sm› tamamlanm›fl olmas›na karfl›n göstermelik olarak çok az bir k›sm›
‹SMMMO Yay›n Organ›
tamamlanmayarak sürekli olarak vergi ertelemesi yoluna gidilmektedir.Son noktada,müteahhitlerin ço¤unlu¤u kat karfl›l›¤› inflaat sözleflmelerine istinaden infla ettikleri daire ve dükkanlar›n arsa sahiplerine teslimlerinde 30 No’lu KDV Genel Tebli¤i uyar›nca fatura düzenlememektedirler. Genel olarak durum gözlendi¤inde görülmektedir ki,kooperatiflerin de vergisel yükümlülüklere uymad›¤› bir gerçektir. Özellikle,kooperatiflere tan›na vergi muafiyetine iliflkin yasal koflullar afl›nd›r›lmakta,kötüye kullan›l maktad›r. ‹nflaat sektörü;yap›s› itibar›yle canl› ve dinamik özelli¤e sahip olup,s›cak paran›n egemen oldu¤u bir alanda faaliyet göstermektedir.Küçük sermayeye sahip ve düflük kazançlara sahip olanlar›n dahi yüksek tutarlarda vergi ödedi¤i sistemlerde de¤eri trilyonlara varan kazançlar› elde eden kifli ya da firmalar›n hiç vergi ödememesi ya da dikkate de¤er derecede düflük vergiler ödemesi vergi ve denetim sistemimizin yetersizli¤ini aç›k ve net olarak ser-
81
Mali ÇÖZÜM - 69