REPORTAGE
Huizenmarkt krabbelt op; zakelijk vastgoed nog niet
WIL DE ECHTE BEDRIJFSMAKELAAR OPSTAAN? Er is geen crisis op de huizenmarkt, er is een nieuwe realiteit. Met die woorden presenteert Van ’t Hof Frederik Jan Hordijk: “Creatief zijn en out of the box denken.”
Makelaardij zich op zijn flyer aan relaties. Volgens directeur Sies Hamersma wordt er bewuster gekocht dan vóór de crisis. “In relatief korte tijd heeft wat dat betreft een indrukwekkende mentale omslag plaatsgevonden.” Tekst Dennis Captein Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Michel ter Wolbeek
Niet alleen kopers en verkopers, ook makelaars moesten even wennen aan die nieuwe realiteit. “Er was een periode waarin de bomen tot aan de hemel groeiden”, vertelt Hamersma. “Maar die tijd is voorbij. En die gaat voorlopig ook niet meer terugkomen.” Hamersma is stellig, maar ziet tegelijkertijd dat het dieptepunt wel is aangetikt. “Het gaat ietsje beter, met de nadruk op ietsje. Er zijn bescheiden prijsstijgingen die misschien de inflatie bijhouden, maar dat is het dan ook wel. De rentestand is nu laag, dat trekt meer potentiele kopers aan. Tegelijkertijd gaan, zeker de starters, niet zo snel meer een langdurige hypotheekovereenkomst aan. Die mentale omslag zit ‘m in een stuk bewustwording. Wil ik dit huis? Zo ja, wil ik dan ook een hypotheek waarvoor ik jarenlang moet aflossen en rente betaal?”
26