Te invita al curso:
“VALUACIÓN DE MARINAS TURÍSTICAS” Ponente: Sergio Contreras Valdés, CEO Cofinsa Fecha: Viernes 24 de octubre. De 9:00 A 18:00 horas. Valor curricular: 8 horas.
SEDE : INSTITUTO MEXICANO DE VALUACIÓN INSURGENTES SUR 348 PISO 6 COL. ROMA DEL. CUAUHTÉMOC MÉXICO D.F. C.P. 06700. SRITA. GERALDINE ESQUIVEL. TELÉFONO:55843676 NEXTEL: 43304551 RADIO: 92*10*4097
CUPO LIMITADO. COSTO: $ 1, 600.00 MAS IVA EN CASO DE REQUERIR FACTURA
RECOMENDACIÓN: LLEVAR LAPTOP CUENTA BANCOMER: 0180296570 A NOMBRE DEL INSTITUTO MEXICANO DE VALUACIÓN A.C.
Temario: 1.- Panorámica de las Marinas en México. 2.- Escalera Náutica. 3.- Terrenos ganados al mar. 4.- Contexto Arquitectónico: Casa club, avituallamiento, comercios , plazas y andadores. 5.- Diseño. 5.1.- Batimetría y desazolve de lecho marino. 5.2.- Procedimiento constructivo. 5.3.- Dársena, Muelles, Peines Y Slips. 5.4.- Travel Lift. 5.5.- Marina Seca. 6.- Viajes pendulares. 7.- Temporadas y estadías. 8.- Suministro de servicios. 9.- Rentabilidad. 10.- Valuación mediante el Enfoque de Costos e Ingresos. 11.- Conclusiones.
CURRÍCULA
El Arq. Sergio Contreras Valdés, egresa en 1982, de la Facultad de Arquitectura y Arte de la Universidad Autónoma del Estado de México. En 1989-90 obtiene los registros de valuación inmobiliaria y valuación de maquinaria y equipo por la CNB y S; en 1995 concursa y obtiene registro para valuar empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores, en 1996 funda y dirige COFINSA, empresa de consultoría dedicada a la valuación industrial la cual ha desarrollado proyectos de valuación de negocios en Aeronáutica, Ingenios Azucareros, hotelería y campos de golf, respecto del área industrial: en Alimentos, Metalmecánica, Química, Fármaco Química, Textil, Infraestructura y Petroquímica. Realiza su especialización en la Universidad Autónoma de Zacatecas en Valuación de Inmuebles con grado de Mención Honorífica; en Valuación de Maquinaría y Equipo con grado de Mención Honorífica y Valuación de Negocios en Marcha. Actualmente desarrolla proyectos de investigación financiera y funge como valuador de empresa en INDAABIN y de activos en realización con Petróleos Mexicanos. www.cofinsa.com.mx sergio.contreras@cofinsa.com.mx
Cuenta con el registro de perito valuador en la Comisión Nacional Bancaria y de Valores con la Especialidad en Inmuebles, Inmuebles industriales, Maquinaria y equipo; en el Instituto de Administración de Avalúos de Bienes Nacionales, en el IGECEM, así como en diferentes instituciones bancarias a las cuales ha prestado sus servicios. Estudios de posgrado en diversas especialidades como valuador (Inmuebles, Maquinaría y equipo, Negocios) por mencionar algunas, con la Universidad Autónoma de Zacatecas así como de la Asociación de Arquitectos Valuadores y la ASA (American Society of Appraisers); Postulante a Maestro en Valuación en la Universidad Autónoma de Zacatecas. Diplomado en Finanzas Corporativas en el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, Campus Toluca. Clínicas de Valuación INDAABIN desde 2007 a la fecha. Catedrático y conferencista en la Universidad Autónoma de Zacatecas, en el IMVEM, en el Colegio de Especialistas en Valuación en diferentes estados de la República, así como, Conferencista en diferentes convenciones nacionales de Valuación FECOVAL, abarcando diferentes temas de Valuación como: Ingenios Azucareros, Campos de golf, Maquinaría y equipo, Valuación de Lecho Marino, Intangibles, Hotelería, Negocios en marcha, entre otras. Obtuvo Premio Nacional de Valuación Ing. Agustín Martínez Torres en el 2007 así como el premio el “Primer lugar como catedrático de la carrera de Arquitectura” dos años consecutivos en el IUEM Instituto Universitario del Estado de México; En la A.N.I.M.V.A.C., como “Valuador más destacado en Cursos de Especialidad” En cuanto a publicaciones académicas se refiere, ha publicado una serie de memorias con temas de investigación en Negocios en Marcha, Maquinaria y Equipo e Inmuebles por 20 años consecutivos.
EJERCICIO PROFESIONAL RELEVANTE: •
Valuación de Negocio en Marcha del Aeropuerto Internacional de la Cd. De Toluca
•
Valuación de infraestructura de la Cd. De Acapulco, Guerrero
•
44,200 Activos para el Instituto Nacional de Migración distribuidos a nivel nacional en 172 puntos de internación ( marítima, terrestre y aérea)
•
Valuación de Maquinaria y Equipo de importación en Houston, Tx.; Miami ,Fl. (USA)
•
Aeronaves y motores Consorcio Aviaxsa, diversos aeropuertos del país
•
Diseño del modelo: Valuación para el precio mínimo de venta de demasías alimenticias -CERATITIS CAPITATA, IMPACTO NACIONAL(Sagarpa/Moscamed)
•
130 hoteles y Centro de Convenciones ; categorías: 1 a 5 estrellas, Gran Turismo y Boutique, República Mexicana
•
Activo Fijo y Negocio en Marcha de 15 Ingenios Azucareros en los estados de Colima, Jalisco, Veracruz y Puebla;
•
19 Molinos de Trigo, en los estados de Querétaro, México y Puebla
•
Cerca de 190 plantas industriales en todos los sectores económicos, República Mexicana.
•
Activo Fijo y Negocio en Marcha de Campos de Golf en los estados de Tamaulipas, Jalisco y Estado de México; Marinas Turísticas en Bahía de Banderas.
•
Centros comerciales destacados: Plaza satélite ( México) y Plaza Inn Insurgentes ( DF; conjunto);Plaza Morelia ( Mich.) Outlet Lerma (México)
•
Valuación de lecho marino para Ductería Offshore Nitrógeno y toma - descarga de agua de mar en el Golfo de México; Línea Atasta- Plataforma marina AKAL C1 (PEMEX EXPLORACIÓN Y PRODUCCIÓN), Campeche.