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Teléfonos / Phones:

 (506) 2286-4911  (506) 4001-5949  (506) 8305-6872 Skipe:

grupo.adecorsa Correo Electrónico: Info@propiedadesenventayalquiler.com

Dirección / Address: Los Yoses, San José, Costa Rica.

AÑO 2015 No. 35 Revista Digital

6024-8437 San José, CR

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Revista INFO Inmobiliaria es una empresa independiente y no tiene relación con sus anunciantes, por lo que no nos hacemos responsables por productos o servicios ofrecidos en la misma, ajenos a ADECORSA Inmobiliaria INFO Inmobiliaria


NO LE PRESTAN EN LOS BANCOS O TIENE SU CRÉDITO MANCHADO? NOSOTROS SI Tenemos dinero para usted que los bancos no le prestan y está manchado en la SUGEF con garantía sobre propiedades construidas en el GAM. TRAMITE EN 24 HORAS Las tasas de interés van desde el 12% anual, dependiendo de la garantía y el plazo es de 1-5 años renovables. NO cobramos avalúo.


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#1110 Terreno: 3.101 mts2 / Construcción 1.113 mts2 (Ver distribución) Excelente oportunidad de una bella y moderna residencia con sistema automatizado inteligente en condominio cerrado de una sola entrada con caseta y vigilancia motorizada las 24/7. Una de las mejores zonas para vivir en el este de la capital, cercana a centros comerciales, supermercados, centros médicos, restaurantes, centros de diversión, y los más prestigiosos centros de enseñanza de la zona. Excelentes vías de acceso al Condominio lo que permite que hasta el día de hoy no existan situaciones de tránsito denso en horas picos, estas

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son: Del Oeste al este, por vía San Pedro Curridabat y también por vía La Paulina, Sabanilla. Por el este, vía CartagoCurridabat por la pista, o CartagoTres Ríos por Carretera Vieja. También tiene un acceso más por la vía Tres Ríos-Concepción. RESIDENCIA MODERNA: CARACTERÍSTICAS: Cámaras internas, cochera techada con vidrio temperado, estacionamiento para visita, ascensor de tres niveles, de manera que se puede llegar a cualquier punto de la casa, inclusive con silla de ruedas, rotonda en la entrada de la casa con moderna fuente de agua central, nivel principal se comunica con nivel inferior a través de escalera de vidrio y/o por ascensor, nivel principal se comunica con nivel superior a través de puente de vidrio y/o por ascensor. La residencia consta de un sistema automatizado inteligente, marca Crestron, integrado por:  Sistema de Iluminación  Sistema de agua caliente  Sistema de audio con 6 zonas independientes y 2 salidas para conexión de ipod.  Sistema de video.  Sistema automatizado de puertas Este sistema está concentrado con 5 pantallas inteligentes ubicadas de la siguiente forma:  Una en dormitorio principal

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   

Una en área vestibular Una en la cocina Una en el nivel inferior Una en el salón.

Además puede ser controlada en su totalidad con un control especial y además con los teléfonos Iphone. Adicionalmente existen botoneras del sistema inteligente ubicadas estratégicamente para encendido y apago de luces en forma local.

DISTRIBUCIÓN EN 3 NIVELES: Nivel Superior: Amplio Salón privado para actividades propias del propietario. Con baño de hombre y para mujeres respectivamente, consta de una cocineta, además de dos bodegas, dos accesos independientes, y dos accesos a través del nivel principal de la vivienda, además con acceso a la piscina. El salón comunica a la vivienda a través de un puente de vidrio con piso de vidrio temperadolaminado y techo de vidrio temperado. Este puente pasa sobre la piscina comunicándose vía elevador a nivel principal e inferior. Inclusive, este salón puede convertirse perfectamente en un Loft, con muy poca inversión. Nivel Principal:  Piscina olímpica, de 2 carriles y 50 metros de largo, con acera en todo su perímetro, vestidor y

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medio baño, con ducha. Techada en su totalidad con vidrio temperado. Consta de una bodega además del cuarto de máquinas de filtros y bombas de piscina. Iluminación subacuática y externa con luces led.  Amplio deck.  Cuarto y baño para empleada.  Cuarto de lavandería y patio de tendido.  Cocina y desayunador.  Terraza de uso diario de comedor informal. Con vista panorámica.  Baño de visitas.  Amplia sala y comedor con chimenea, vista panorámica y un balcón.  Dormitorio principal, con balcón, 2 closets, un baño con bidé y dos lavatorios, chimenea, además cuenta con sistema de cortinas automatizadas controladas por el sistema inteligente de la casa. Nivel Inferior:  Área de gimnasio.  Baño de Vapor Esta área se complementa con un inodoro, ducha y lavatorio.  2 dormitorios completos, cada uno con su baño y closet.  Sala de televisión  Área de estudio u oficina. Dos espejos de agua, con caída desde el cielo raso del nivel principal. Además cuenta con una privilegiada vista panorámica en 270º a

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las montañas de la Carpintera, Ochomogo, cubriendo todo San José. Esta vista se logra a través de la vivienda, cuyo nivel principal consta en su vista suroeste y oeste de paredes en vidrio temperado. ÁREAS COMUNES DEL CONDOMINIO:  Entrada principal  Seguridad 24/7  Condominio cerrado  Electrificación subterranean  Planta de tratamiento de aguas residuales  Rancho BBQ  Cancha de tenis  Canchas de fútbol  Cancha de béisbol  Juegos infantiles  Bosque y senderos peatonales  Seguridad con rondas motorizadas en todo el Condominio cada 10 minutos.  Cámaras de vigilancia.

OTROS DETALLES: Material de construcción:  Techo de shingle  Vidrio temperado en paredes  Vidrio temperado laminado en pisos y escaleras  Concreto  Gypsum  Fundaciones, placas y bases en concreto y estructura metálica. Material para la Fachada principal: Siding CONTINÚA SIGUIENTE PAGINA

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Área de terreno:  3101.55 m2 Área de Construcción  Nivel principal: 308.8 m2  Nivel inferior: 232.8 m2  Piscina: 438.4 m2  Salón: 133.8 m2 Total de construcción: 1.113.8 m2 No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una joya arquitectónica y tecnológica moderna, con la seguridad, comodidad y estilo que usted y su familia merecen, solo para personas de buen gusto.

VALOR USD $1.500.000

Rebajada! SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA Visitas solo previa cita y una vez verificado el poder adquisitivo de los interesados.

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(#1296) Terreno: 276 mts2 / Construcción 372 mts2 Hermosa casa en condominio con seguridad 24/7 caseta de guarda con acceso único muy cercana a los mejores centros de compras, estudio y diversión de la la prestigiosa zona de Escazú. Hospital Cima, Multiplaza, Pricemart, Walmart, los mejores restaurantes y centros de diversión a solo 50 minutos de las playas, una excelente inversión. DISTRIBUCIÓN: Sala Comedor Cocina con sobres de granito 1/2 baño de visitas 1 dormitorio principal con balcón, baño privado y vestidor

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3 dormitorios secundarios con closet 1 baño completo Sala de TV 1 dormitorio de servicio con baño Área de pilas Jardín Cochera para 2 vehículos Además cuenta con acceso controlado con seguridad 24/7, transporte público cercano, todos los servicios públicos disponibles. Áreas comunes con piscina recreativa, áreas verdes e infantiles, rancho BBQ y más.

VALOR VENTA USD $575.000 ALQUILER USD 3.500 por mes

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(#1070) Terreno: 2.300 mts2 / Construcción 650 mts2 DESCRIPCIÓN: Maravillosa residencia construida en un terreno de 2.300m2 rodeado de hermosos jardines tropicales. Las áreas sociales diseñadas en espacios abiertos, la planta principal de la residencia cuenta con la sala principal de estar, comedor, cocina grande con despensa privada, zona de bar con bodega en el salón principal, dormitorio principal con piscina privada y un spa al aire libre con ducha y baño de vapor, habitación con vistas a la piscina principal. Una amplia y cómoda área de servicio con dormitorio con closet, baño, cocina y garaje. Cochera para 2 coches y áreas de almacenamiento. La propiedad dispone de 3 dormitorios secundarios (2 en el segundo piso y uno en la planta principal), cada habitación tiene su propio baño completo y vestidor. El dormitorio principal se encuentra en el extremo más alejado de la casa con el fin de mantener la máxima privacidad y una sensación de lujo. Esta habitación cuenta con una gran terraza con vistas a la piscina principal de la casa, un amplio baño con jacuzzi, una piscina privada, sala de vapor

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y al aire libre ducha, el baño se divide para él y para ella que ofrecen aseos dobles con bidet y dos tocadores. La cocina Veneta Cucine ha sido importada desde Italia y construida a partir de las maderas más finas y lacados impecable, los electrodomésticos son Wolf y Sub Zero. Este espacio de también cuenta con un área de despensa grande y zona de desayuno alrededor de la isla central. Los muebles de baño son importados de Italia desde Alta Marea Breanded que se especializa en vanidades de lujo para residencias. Se construyen a partir de las maderas más finas y vienen con todos los accesorios necesarios para un estilo de vida cómodo, duchas y grifos son importados de Alemania de las marcas de más prestigio. Los pisos de la casa son importados de Italia y tienen diseños únicos que asemejan texturas de madera. En toda la casa las paredes son mosaicos y piedras naturales para dar una calidez y los aposentos, las puertas interiores de la casa son importadas de la marca número 1 en el mundo en puertas de lujo y miden 3 metros (9,8 pies) de altura. La propiedad también cuenta con marcos de PVC importado y aire acondicionado centralizado e inteligente en toda la casa de la famosa marca Managemente Nido El sonido ambiental en las zonas de entretenimiento de la casa se consigue gracias a un sistema de altavoces de gama alta instalado en muchas partes de la casa.

Hay muchas terrazas de la casa con vista a una hermosa piscina con sistema de luces LED. La casa fue diseñada con el fin de entretener a propietarios y sus invitados.

VALOR USD $1.800.000 (Se escuchan ofertas razonables) SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA INFO Inmobiliaria

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(#1290) Terreno: 1.574 mts2 / Construcción 400 mts2 / 26 mts de frente Hermosa y amplia propiedad con USO DE SUELO SOLO RESIDENCIAL, en una zona tranquila y segura, calle sin salida sin mucho tránsito pero cercano a todo y en el centro de San José, cuenta con construcción sólida y bien construida de unos 43 años, con acabados de la época por lo que es ideal para quien quiera remodelar una excelente vivienda con poca inversión, prácticamente la mitad del lote está sin construcción por lo que otra buena opción es remodelar la residencia actual y construir edificio de apartamentos en el lote contiguo. O bien para un inversionista que quiera demoler y construir apartamentos (muy cotizados en esta zona). Se permite un una cobertura del 70% y hasta 6 pisos. CONTINÚA SIGUIENTE PAGINA

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IMPORTANTE: La municipalidad no otorga permisos comerciales en esta zona pese a que a pocos metros si hay comercio así que rogamos no insistir si sus fines son comerciales ya que no es posible. DISTRIBUCIÓN RESIDENCIA PRINCIPAL EN 1 PLANTA: Sala - comedor amplio Cocina con antecomedor 1 Oficina grande con bodega pequeña 1 salón grande con 2 oficinas pequeñas en la parte trasera de la propiedad 1 dormitorio principal con baño y vestidor 2 dormitorios secundarios con baño privado y closet Área de lavado Patio interior 1 Dormitorio de servicio con baño Estacionamiento techado para 2 vehículos Espacio para estacionar hasta para 8 vehículos más sobre rampa Amplio patio frontal y contiguo, enzacatado y con frutales en producción DISTRIBUCIÓN APARTAMENTO EN 2 PLANTA: Sala - comedor Cocina pequeña 3 dormitorios 1 baño CONTINÚA SIGUIENTE PAGINA

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La propiedad es amplia como pocas en la zona con un frente de 26 mts y rodeado de otras propiedades construidas lo que la hace aún más segura, se localiza a escasos metros de centros universitarios, colegios, iglesias, embajadas, mini supermercados gimnasios, restaurantes, etc. A minutos de Malls, Cines, Museos, Bancos, Oficinas gubernamentales, etc. Excelente inversión para quien quiera vivir en uno de los mejores barrios de la capital con gran espacio o bien quiera remodelar y a la vez construir un edificio de apartamentos contiguo para tener ingresos mensuales constantes su éxito en arrendo se garantiza debido a lo céntrico y a las instituciones educativas a su alrededor. También se puede vivir y colocar su oficina de servicios profesionales siempre y cuando no precise de permisos comerciales de las Municipalidad o sea no ocupe colocar rótulo comercial. VALOR USD $850.000 (Se escuchan ofertas razonables) SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA


(#1101) Terreno 280 mts2 / Construcción 245 mts2 Casa ubicada en Rohrmoser, sobre calle principal, de muy fácil acceso y excelente ubicación, con uso de suelo comercial. Excelente para todo tipo de oficinas, bufete de abogados, consultorios médicos, call centers, entre otros. DISTRIBUCIÓN: Sala Comedor Cocina amplia con antecomedor Sala de TV 4 dormitorios 3 baños completos Patio de pilas amplio Bodega Patio trasero Cochera con portón eléctrico para 3 o 4 vehículos Excelente construcción, tiene cielos altos que le dan mucha amplitud, muy buena ventilación e iluminación. Es muy segura, está completamente enrejada y la puerta principal multilock.

VALOR USD $285.000 SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA

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(#1056) Terreno: 68.291 mts2 Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores en uno de los mejores climas del mundo, más de 300 mts de frente a calle pública, con uso de suelo Residencial de Media Densidad cobertura del 50%, densidad máxima por hectárea de 21 viviendas o 42 viviendas una sobre otra en estructura de dos pisos. También uso industrial liviano no contaminante, hoteles, gasolineras, oficinas administrativas y bancarias, clubes sociales, finca recreativa, centro de acopio, distribución y almacenamiento de alimentos, parques tecnológicos, etc. Excelente ubicación, cerca de importantes centros comerciales, centros educativos y toda clase de servicios. VALOR USD $2.350.000 NEGOCIABLE Página 22

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(#1099) Terreno: 3.750 mts2 / Construcción 1.500 mts2 Hermosa propiedad tipo quinta con 2 viviendas y 1 apartamento amplias áreas sociales, especial para vivir, quinta de recreo, cub para Asociación Solidarista o empresa, eventos u otros. Sobre carretera principal, excelente vista en el mejor clima del mundo. VIVIENDA PRINCIPAL: Distribución: Sala amplia Comedor amplio Cocina amplia 3 dormitorios 2 baños Área de lavado Terraza

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VIVIENDA SECUNDARIA: Distribución: Sala Comedor Cocina 2 dormitorios 1 baños Área de lavado APARTAMENTO (De servicio u otros): Distribución: Sala – Comedor - Cocina 1 dormitorio 1 baño Área de lavado OTRAS ESTANCIAS: Piscina grande con playita, cascada, área de niños y excelente iluminación nocturna. Jacuzzi Salón de Actividades para más de 100 personas. Amplias zonas verdes con jardines manicurados con amplia variedad de plantas ornamentales y frutales con más de 100 variedades. Bodega muy amplia Parqueo para más de 12 vehículos bajo techo Además todas las construcciones son en block, con buenos acabados las áreas sociales y los dormitorios son amplios con mucha iluminación y ventilación natural, los acabados finos de buena calidad, amplios ventanales, cielos altos, el vecindario seguro y tranquilo rodeado de quintas de recreo. Todos los servicios públicos disponibles.

VALOR VENTA USD $1.000.000 Se solicita un 10% como opción de compra, se reciben propiedades como parte de pago.

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Motivación diaria, consejos, rutinas de ejercicio, nutrición, salud y más en manos de expertos Tienda On Line de:  Suplementos nutricionales  Artículos y ropa deportiva  Accesorios 

Libros y revistas especializadas


(#1030) Terreno: 5.808 mts2 / Construcción 600 mts2 Hermosa propiedad con casa tipo quinta, prácticamente se está cobrando el terreno, sin embargo la casa está en excelentes condiciones, es amplia, iluminada, de una planta con un par de medios niveles. Además cuenta con casa de huéspedes de 2 plantas. Se vende porque los dueños se regresaron a su país de origen por cuestiones personales. Es una casa muy chineada, de constante mantenimiento y muy muy linda, tiene una vibra muy buena e ideal para quien le gusten las casas amplias con buen terreno. CASA PRINCIPAL 490 mts2 DISTRIBUCIÓN EN 1 PLANTA: Salón amplio Terraza techada con BBQ y esplendorosa vista panorámica de San José y las montañas Comedor principal amplio e independiente Ante comedor Cocina amplia con mueble

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Amplia sala de TV 1 dormitorio principal super amplio con vestidor y baño privado 2 dormitorio amplios con closet y baño privado cada una 4 aposentos como dormitorios de servicio u oficinas 1 baño de auxiliar completo Área de lavado Amplio jardín con árboles frutales y linda vista Estacionamiento para 6 vehículos y se pueden colocar más dentro de la propiedad CASA HUESPEDES 110 mts2 DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS: Sala – comedor Cocina con mueble 2 dormitorios 1 baño Área de lavado Cochera para 1 vehículo Buenos acabados y seguridad, cielos de gypsum, calentador de agua, techos de perling, ventanería de aluminio, verjas y tapia perimetral. Seguridad 24/7.

VALOR USD $699.000 (Se escuchan ofertas razonables) SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA Se puede otorgar financiamiento privado con un 30 % de prima.

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(#1334) Terreno: 412 m2 / Construcción: 175 m2 Linda casa en la zona de Rohrmoser en las inmediaciones de mall Plaza Mayor, lugar de gran plusvalía, cercano a los mejores centros de compras, estudio, trabajo y diversión de la zona. Una excelente oportunidad para quien desee una excelente opción para remodelar y llenarlo de detalles para hacer un bello hogar o bien demoler y construir. DISTRIBUCIÓN EN 1 NIVEL: Ante jardín Sala Comedor Cocina ½ baño de visitas 1 dormitorio principal con baño privado y

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vestidor 2 dormitorios secundarios 1 baño completo Área de pilas Patio de tendido Espacio para hasta 6 vehículos (sin techo) La casa fue construida en los 80s tiene una excelente estructura y sus acabados son de época, por lo que se está dejando a un excelente precio. Con poco presupuesto se puede remodelar dejando una excelente propiedad en una excelente ubicación para residencia u oficinas privadas (no uso comercial).

VALOR USD $200.000

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(#1087) Terreno: 714 mts2 Construcción 450 mts2 Excelente oportunidad de una bella residencia en condominio cerrado de una sola entrada con caseta y vigilancia las 24/7. Una de las mejores zonas para vivir con la seguridad de un condominio y la tranquilidad de un lugar lleno de verdor. A solo 5 minutos de Mutiplaza Escazú, 10 minutos de San José a menos de una hora de Jacó y playas circunvecinas un lugar ideal para usted y su familia. Características: DISTRIBUCIÓN IVIENDA PLANTAS: Sala Amplia Comedor amplio ½ baño de visitas

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Sala de TV Cocina amplia 4 dormitorios 3 baños Ático Área de lavado y tendido 2 Terrazas una con bar y BBQ Habitación de servicio con baño Amplio jardín Estacionamiento para o 4 vehículos según el tamaño Construcción sólida en block con espacios abiertos, ventilados y con abundante luz natural en Condominio seguro y con áreas de juegos y zonas verdes muy seguras para niños

VALOR USD $605.000 Super Rebajada!

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HERMOSA QUINTA CON CASA EN SAN RAFAEL DE HEREDIA PARA VENTA (#1026) Terreno: 4.000 mts2 / Construcción 320 mts2 Linda propiedad con casa restaurada hace 10 años en residencial cerrado de una sola entrada con vigilancia 24/7, comunidad de quintas y propiedades grandes estilo campestre, con todos los servicios públicos y privados, excelente clima de montaña, bellas vistas y excelentes accesos hacia Heredia, y San José. DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS: Sala amplia con chimenea ½ baño de visitas Comedor amplio Cocina con mueble amplia Alacena

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1 dormitorio principal amplio con balcón y baño privado 3 dormitorios secundarios amplios con closet 2 baños completos Área de lavado Terraza amplia Patio muy amplio Parqueo para hasta 8 vehículos al aire libre Portón de acceso a la propiedad con control remoto Cuenta con buenos acabados (remodelada hace 10 años), pisos cerámicos, cielos artesanados, calentador de agua caliente, internet, teléfono, cable TV y por Satélite, lindas jardineras, corredor alrededor de la vivienda, patio con mucho verdor, supermercado cercano. Seguridad 24/7 en el residencial. VALOR USD $400.000 (Se escuchan ofertas razonables y podemos recibir alguna propiedad de menor valor) SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA

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Se vende una propiedad con dos casas de lujo en una área de casi 8.000 metros cuadrados. Todo incluido muebles y electrodomésticos. Ubicación: En Turrucares (cantón de Alajuela) a 500 metros de la nueva autopista de San José a Caldera. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, a 20 minutos de San José, 30 minutos de Puntarenas y Caldera. Situación estratégica para conectar con todo el país. Climatología: Junto con Atenas (a 6 kilómetros desde Turrucares) está considerado uno de los mejores microclimas del mundo. Urbanización: Esta finca forma parte de un condominio de 32 fincas de aprox. 8000 metros cuadrados cada una de ellas. CONTINÚA SIGUIENTE PAGINA Página 38

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Características de la finca: Área de casi 8000 metros cuadrados vallada en sus tres cuartas partes y con un muro de 3 metros en su parte este. La finca tiene 48 árboles frutales que dan un mínimo de dos cosechas al año entre naranjas, mandarinas, aguacates, mangos, limones, pomelos y guanábana. También hay café y caña de azúcar. Excelentes vistas y en días claro se puede divisar hasta el Golfo de Nicoya. Plantas ornamentales en jardín: Aves del Paraíso, gingers, esporas, helechos, galas, gardenias, maracas y orquídeas. Jardín de plantas comestibles tales como orégano, albahaca, manzanilla, hierbabuena, tomillo, eucaliptus, etc. etc. La construcción incluye dos casas una de 280 metros cuadrados (construida en el 2007) y otra de 340 metros cuadrados (terminada en el 2008) esta ultima repartidos en dos plantas, un amplísimo rancho para fiestas completamente equipado con ducha, aseo y servicio, piscina con jacuzzi y calentador de agua en base a placas solares así como bodega para herramientas y aperos. Cada una de las dos casas dispone de entrada vehicular propia. La urbanización dispone de pozo de agua propio sin ninguna dependencia de Acueductos y Alcantarillados y la casa principal dispone de un enorme tanque de agua con abastecimiento todo el año.

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CASA PRINCIPAL Portón tipo Español, en madera guatemalteca súper resistente, adornado con enchapes de hierro forjado. Intercomunicador con pantalla y audio de la casa Ticino (Italia) que responde desde la cocina, biblioteca, aleros y cuarto principal. Todas las puertas, ventanas y muebles, en caoba o cedro fabricados en la ciudad de Antigua (Guatemala) y ensamblados en la propiedad. Techos de teja Nicaragüense, grifería española, pomos y cerraduras en bronze viejo importadas de España. Techos en machihembrado de madera en cocina, habitaciones, balcón, terraza, biblioteca. Corriente eléctrica de 110 y220 según en qué dependencia de la casa. Electrodomésticos de las mejores marcas, cocina, horno y microondas Español de la casa Teka. Televisores Sony Bravía de 32 pulgadas y LG de 28 pulgadas. Alacena de gran capacidad.

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CASA SECUNDARIA Construcción de 280 metros cuadrados. Acceso independiente de la casa principal, con su propio portón. Agua caliente. Luz: independiente de la casa principal. 3 habitaciones, la principal con baño. Un segundo baño a compartir por las otras dos habitaciones. MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS TODO INCLUIDO:: Cocina de gas, Nevera, Lavadora, Muebles de Sala y Comedor, Armarios empotrados en toda la casa, 2 juegos de cama con 2 mesas de noche cada una, Lámparas, ojos de buey, Juegos de mesa y tumbonas en rancho y piscina, Juegos de mesa y reunión en salón de porche. Cocina: Madera de Guanacaste.. Totalmente equipada: Cocina, horno, nevera, lavadora. Cuarto de pilas o de lavado, independiente de la cocina con su alacena independiente. Estacionamiento con capacidad para seis carros. CONTINÚA SIGUIENTE PAGINA INFO Inmobiliaria

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ZONA JARDÍN, RANCHO Y PISCINA Rancho con capacidad para 60 personas, barra de bar y armarios, totalmente equipado con servicio, ducha y lavamanos, con techo espectacular de caña diseño tailandés. Todo el entorno del rancho tiene banquetas así como un conjunto moderno de mesas y sillas y una mesa fabricada en Guatemala con traviesas del ferrocarril del 1800 y hierro forjado de total diseño. Equipo de sonido de gran potencia. La piscina está rodeada de plantas y palmeras, así como de cuatro farolas de hierro forjado tipo español y fuente en hierro forjado diseño español antiguo. Mesa en cerámica con capacidad para 14 personas cubierta por las placas solares para aprovechar su sombra. Fondo de la piscina decorado con dibujos de peces tropicales y tortuga en cerámica valenciana de Manises. Piscina iluminada por dos reflectores interiores de gran potencia.

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Entre el Rancho y la casa principal se ha construido una plataforma circular (deck) en madera de roble que rodea un árbol de Roble Sabana, el de mayor altura de la finca, así como PISCINA.

TIENE AVALÚO POR $1.400.000 URGE SU VENTA POR SALIDA DEL PAÍS

A MITAD DE PRECIO

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HERMOSA PROPIEDAD CON 3 CASAS (#1014) Lote: 1.715 mt2 / Construcciones: 535 mt2 Hermosa propiedad en uno de los más bonitos residenciales de San Rafael de Heredia, un ambiente campestre rodeado de abundante vegetación y excelente clima de montaña, muy seguro y en constante contacto con la naturaleza. A escasos minutos de Heredia y San José por excelentes carreteras. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD (Un solo acceso: Casa principal 1: (210 mt2) 2 salas Comedor Cocina con mueble 2 Baños 4 Dormitorios (principal con vestidor) 1 biblioteca estudio grande Pequeña bodega debajo de las escaleras Casa principal 2: 210 mt2 2 Salas Comedor Cocina con mueble y desayunador 3 Dormitorios 2 baños 1 estudio Balcón Un 3 piso por terminar (le falta el piso y el cielo raso)

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Casa de cuido: 50 mt2 Sala – comedor – cocina 2 Dormitorios 1 Baño Área de tendido Garaje: 2 autos bajo techo y bodega posterior Todos los servicios públicos y privados como agua, luz, cable TV, internet y teléfono son independientes de cada vivienda. Las viviendas requieren pintura y detalles meramente estéticos por lo que escuchamos ofertas razonables.

VALOR USD $550.000 Se escuchan ofertas razonables!

Día a día un mensajes positivo de amor o desamor para usted: Dale click y síguenos en: https://www.facebook.com/ConAlmayCorazon/


(#1093) Construcción 98 mts2 Lindos apartamentos en condominio modalidad en torre, con seguridad 24/7 caseta de guarda con acceso único cercanos a los mejores centros de estudio de la zona, restaurantes, centros comerciales, Waltmart y otros. APARTAMENTO 2 DORMITORIOS: Tamaño: 97 mts2 Distribución: Sala Comedor Cocina con mueble y sobre de granito tipo italiano Cuarto de lavado 2 dormitorios 2 baños Balcón Estacionamiento techado 1 vehículo CONTINÚA SIGUIENTE PAGINA

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APARTAMENTO 3 DORMITORIOS: Tamaño: 98 mts2 Distribución: Sala Comedor Cocina con mueble y sobre de granito tipo italiano Cuarto de lavado 3 dormitorios 2 baños Balcón Estacionamiento techado1 vehículo ÁREAS COMUNES: Piscina Mini Gimnasio Área social Área de juegos infantiles Cancha de fútbol 5 con zacate natural Amplias zonas verdes Además cuenta con acceso controlado con seguridad 24/7, transporte público cercano, todos los servicios públicos disponibles.

VALOR VENTA desde los USD $139.000 ALQUILER desde los USD 850 por mes + depósito de garantía

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(#1033) Terreno: 7365 mts2 Descripción de la Casa Principal Sala Comedor Cocina Dos despensas de vajilla y comida Lavandería Patio de tendido interno y externo Bodega adicional Oficina Medio baño para visitas Sala de televisión Tres habitaciones en el primer piso cada una con baño y dos con walking closet Patio interno con fuente de agua Sala de Cine con seis butacas y pantalla de plasma, sistema de amplificador, parlantes, DVD, VHS, Pantalla que baja con un sistema eléctrico incluido en Página 48

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la venta, Dormitorio principal con baño con regadera de 6 aspersiones, vestidor y terraza con prevista para jacuzzi Sistema de parlantes en todos los cuartos y cocina. Sistema de sonido con radio y CD Sistema de aire acondicionado en cada habitación Terrazas alrededor de la sala y comedor con sistema de radio y tv Puerta de Hierro con seguros especiales de alta seguridad entre sala de Tv y cocina, Cuarto de servicio con baño Ventanas de dormitorios con película de seguridad de 14 micras Cocina a base de gas con posibilidad a poner gas en secadora de ropa y calentador de agua, Calentador de agua eléctrico, Tres terrazas que rodean la casa, Fuentes de agua al frente y detrás de la casa Edificaciones adicionales a la casa principal: Casa de habitación para una familia externa con : Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 1 baño Terraza. Además la propiedad cuenta con: Línea telefónica, Casetilla de seguridad con baño; Tres perreras; Bodega para equipo de jardín u otros; Garaje adicional donde se pueden acomodar tres automóviles grandes y carrito de golf; Pajarera para 20 aves; Jardín con árboles frutales; Piscina, con barda protectora, desmontable; una bodega

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de máquinas y sistema de sonido alrededor de la piscina; Rancho, con bodega de equipo, bodega de licores, baño, regadera interna y externa. Además de sistema de sonido sunrround con DVD, TV, Radio. Sistema de sonido; Cancha de Fútbol con drenajes especiales; Laguitos con puente, fuentes y sonido alrededor, manejado desde el rancho; Play para niños todo esto incluido en la venta Servicios adicionales: Pozo de 95 mts; Tanque de almacenamiento de agua y bomba de abastecimiento para todo el terreno; Planta eléctrica, abastecida con dos tanques de gas; Sistema de vigilancia con cámaras alrededor de la propiedad, monitor y DVD de grabación. Además de rayos infrarrojos alrededor de la propiedad; Sistema de iluminación con foto celdas circundando la propiedad; Portón eléctrico; Central telefónica con tres líneas; Sistema de riego automatizado en toda la propiedad; Sistema de Internet Wi Fi con antena.

VALOR USD $2.200.000 (Se escuchan ofertas razonables)


ALTO DE LAS PALOMAS, SANTA ANA (#1020) Lote: 6.758 mts2 Lindo lote en exclusiva zona, con uso de suelo apto para construcción de condominio residencial, precio muy por debajo de lo valorado en la zona USD $120 por mts2. El propietario acepta la opción de Asociarse a Inversionistas para desarrollar PROYECTO.

VALOR USD $810.000 Negociable!

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#1226 Terreno: 1.100 m2 / Construcción: 840 m2 Hermosa residencia en un exclusivo residencial – condominio con estricta seguridad 24/7, posiblemente el mejor de Santa Ana, excelente opción para aquellas familias que buscan privacidad, ubicación, exclusividad y seguridad. DISTRIBUCIÓN EN 2 NIVELES: Sala Comedor Cocina con muebles de gran gusto 4 dormitorios 6 baños 1 oficina muy amplia Sala de cine equipada Bodega / Cava de vinos

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Área de pilas Amplios jardines Cochera para 4 vehículos y espacio para 4 más Cuenta con acabados de primera calidad y de gran lujo, lo que la hace una casa única, de gran belleza y estilo, ubicada pocos minutos del Mall Multiplaza y del Hospital Cima con acceso a la Ruta 27. El complejo cuenta con finos detalles arquitectónicos, cableado subterráneo, bellas zonas verdes y jardines.

VALOR USD $2.100.000 Se solicita un 10% como opción de compra

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(#1050) Terreno: 362 mts2 / Construcción 254 mts2 Linda casa de diseño funcional y moderno en condominio cerrado con acceso controlado con entradas con seguridad 24/7, hermosas visitas, electrificación subterránea, a 3 minutos del centro de Heredia, amplias zonas verdes, cierre perimetral con tapia electrificada, iluminación y cámaras de seguridad. A solo unos metros del nuevo Hospital de Heredia. DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS: Primer piso: Sala Comedor Cocina con sobre de granito ½ baño de visitas Bodega Área de lavado 2 aposentos con entrada independiente para oficina o dormitorio de servicio 1 baño completo Cochera 4 carros (2 techados)

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Terraza Patio amplio Segundo piso: Sala de TV 1 dormitorio principal amplio, con balcón, vestidor y baño privado 3 dormitorios secundarios amplios con closet y balcón 1 baño completo Ático para almacenaje ÁREAS SOCIALES CONDOMINALES: Gimnasio debidamente equipado, duchas, vestidores y baños Ciclovia Canchas multiuso (Futbol, basket, balomano, tenis) Pista de skateboarde Parques de juegos infantiles Senderos Casa Club con salón de fiestas Rancho BBQ Además cuenta con excelentes acabados, pisos en porcelanato y madera los cielos en gypsum son de doble altura, agua caliente en toda la casa, tanque de reserva de agua. Todos los servicios públicos disponibles.

VALOR USD $274.000 (REBAJADA!!!) SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA

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1136) Terrero: 6.244 mts2 / Construcción 470 mst2 Excelente propiedad con reciente construcción del 2006, 3000 mts2 de terreno plano y 3244 mts2 de terreno quebrado, sembrado de árboles frutales de naranja, limón, aguacate, limón dulce, manzana de agua, nísperos, guayaba, mandarina, banano ya produciendo y plantas ornamentales. Calle sin salida (un único acceso), con malla perimetral completa, cerca electrificada, para reforzar su seguridad se le ha hecho una gran inversión con nuevos sensores, 8 cámaras de seguridad que pueden ser vistas desde cualquier parte de CR y fuera de CR, alrama con 8 zonas perimetrales que cubren las 2 casas, verjas

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en la casa principal y casa de huéspedes.Excelentes jardines (al frente de la propiedad como la parte trasera), vivero de 15 mts2. bodega de materiales de 9 mts2 y portón eléctrico. Dos casas de habitación con construcción de primera calidad, línea telefónica, medidores de agua y electricidad independientes, internet y televisión con cable. A 20 minutos de la capital San José, centros comerciales, Malls, bancos privado y públicos, entre otros.

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CARACTERISTICAS CASA PRINCIPAL Casa de habitación de una planta, linda distribución, zona tranquila y retirada. Amplias zonas verdes, grandes ventanales. Diseñada en el sistema americano LOFT (generando mucha iluminación y claridad) 380 mts2 de construcción. Recibidor ½ baño de visitas Sala con excelente vista y chimenea Comedor Cocina con mueble Oficina Sala de TV 1 dormitorio principal con baño con tina y vestidor 3 dormitorios secundarios con closet y baño Área de pilas Terraza para BBQ de 30 mts2 Amplio patio - Jardín Cochera para dos vehículos y parqueo para 20 más Dos cuartos tienen acceso al jardín trasero, excelente vista hacia la Cordillera norte del área metropolitana (San Isidro Heredia o el cerro Zurquí, Volcán Poas). Aire puro. Alarma con sensores externos e internos, portón eléctrico, agua caliente en baños, tanque auxiliar de agua potable, techos altos de doble altura y excelentes acabados. CARACTERISTICAS CASA DE HUESPEDES Casa de habitación de una planta, estilo prefabricado (lozas altas continuas) 90 mts2 de construcción. Sala - comedor Cocina con mueble 2 dormitorios 1 baño Área de pilas Amplios jardines.

VALOR USD $550.000 Página 62

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E UP

S

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(#1062) Tamaño: 656 mts2 Excelente terreno se uso Mixto a nivel de calle, sobre calle transitada, especial para todo tipo de negocio (consultar uso de suelo), 656 mts2 completamente aprovechables, y 400 mts con un nivel de inclinación importante por lo que solo se está pagando lo aprovechable. En las inmediaciones de Plaza Mayor en zona comercial, especial para negocio, oficinas, apartamentos, residencial, industria, talleres.

VALOR ¢ 46.000.000

(Cuarenta y seis millones de colones) SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA

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(#1110) Terreno: 620 mts2 / Construcción 425 mts2 Bella y amplia propiedad con casa y apartamento independiente en residencial con buena seguridad muy cercana a los mejores centros de compras, estudio y diversión de la mejor y más prestigiosa zona del país. Forum 1 y 2, Hospital Cima, Multiplaza, Pricemart, Walmart, los mejores restaurantes y centros de diversión a solo 50 minutos de las playas, una excelente inversión. Residencia principal: Sala principal amplia Comedor amplio Cocina amplia con sobres de granito Sala de TV 2 medios baños

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4 dormitorios 5 baños completos (Jacuzzi en baño de dormitorio principal) 2 Terrazas 3 áreas de jardín Piscina con jacuzzi Área de pilas Parqueo interno para 2 vehículos y 3 externos Apartamento Independiente: Sala Comedor Cocina 1 dormitorio 1 baño Área de pilas Además cuenta con acceso controlado con seguridad 24/7, transporte público cercano, todos los servicios públicos disponibles.

VENTA USD $470.000 ALQUILER USD 2.500 por mes + depósito

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(#1104) Terreno: 189 mts2 / Construcción 160 mts2 Linda casa de oportunidad en Residencial de una sola entrada con vigilancia 24/7 cercanos a Mall Paseo Las Flores y otros, Universidades privadas y públicas y prestigiosos centros de enseñanza. Excelente ambiente familiar. DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS: Primer piso: Ante jardín Sala – Comedor Cocina ½ baño Terraza Área de pilas Tallercito Jardín pequeño trasero

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Segundo piso: Dormitorio principal con closet y baño privado 2 dormitorios secundarios con closet 1 Baño completo Cuenta además con buenos acabados, muro frontal, todos los servicios públicos disponibles y agua caliente. El residencial tiene áreas de juegos infantiles, calles adoquinadas y un buen ambiente familiar.

VALOR VENTA USD $160.000 (Negociable) Se solicita 10% como señal de trato Tiene deuda por USD $68.000 pagando USD $550 por mes la cual se puede asumir entregando el resto en efectivo.

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(#1132) Terreno: 290 mts2 / Construcción 340 mts2 Excelente propiedad de uso mixto, comercial – residencial con local comercial rentado a Farmacia con muchos años de funcionamiento y local comercial o vivienda de 2 pisos con amplios salones y oficinas privadas especial para call center, oficinas de empresa, bufete de abogados, consultorios médicos, clínica de estética, etc. Ubicado en el centro de Barrio Córdoba la zona más comercial y populosa a solo unos metros de la circunvalación. LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE Alquilado actualmente genera $750 por mes CONTINÚA SIGUIENTE PAGINA

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Distribución: Salón principal para atención de público Consultorio pequeño 1 baño 1 cocineta LOCAL COMERCIAL GRANDE Distribución en 2 plantas Primera planta: Cochera para 2 vehículos (unos tras otro) Amplio salón con luz y ventilación natural que da al patio 2 baños Área de pilas Patio cementado Segunda planta (Remodelada con buenos acabados): 2 accesos por escaleras desde el primer piso pueden ser independientes o unirse ambos espacios 2 Amplios solones 5 oficinas independientes

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3 baños Cocineta La zona no tiene restricción de estacionamiento en calle es zona mixta de uso residencial – comercial, hay minisúper (2), sodas, farmacia, licorera, panadería, bar restaurante, ferretería y otros en sus inmediaciones. Excelente servicio de autobús y taxi con paradas a solo unos metros de la propiedad. Muy buena inversión para comprar y rentar en un lugar seguro, bonito y de alta plusvalía.

VALOR VENTA USD $400.000 (Negociable) ALQUILER USD $1.500 por mes + Depósito de Garantía

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(#1027) Terreno: 530 mts2 / Construcción 300 mts2 Hermosa Casa estilo moderno y funcional de una sola planta construida a mediados del 2015 en lote esquinero en condominio de una sola entrada con vigilancia 24/7 y lindas y espaciosas áreas sociales en común. DISTRIBUCIÓN EN UNA SOLA PLANTA: Ante jardín Amplia sala – comedor con cielos a doble altura y amplios ventanales Cocina moderna e integrada con muebles, desayunador y sobres de cuarzo Baño de visitas Salón de TV 1 dormitorio principal con vestidor y baño

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privado sobres de mármol y bañera 3 dormitorios con closet y baño privado con sobres de mármol cada una 1 oficina Terraza Área de pilas Patio ÁREAS COMUNES:  Calles adoquinadas  Cableado subterráneo  Seguridad las 24 horas  Acceso para residentes y visitantes por separado  Casa Club  Piscina climatizada para adultos y niños  Juegos infantiles  Amplias zonas verdes  Parqueos para visitas Cuenta además con excelentes acabados, luces led en toda la casa controlados por iPhone, ventanería de PVC, amplios ventanales le dan luz y ventilación natural,

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rodeado de áreas verdes y lindas vistas. Seguridad y comodidad en una hermosa vivienda para la familia moderna. Excelente ubicación: Pozos de Santa Ana, área de gran plusvalía, próxima a las principales autopistas, zonas comerciales, colegios y más.

VALOR VENTA USD $495.000 Se solicita 10% como señal de trato Tiene Avalúo del BAC por USD $573.000

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(#1025) Lindos lotes de usos residencial en uno de los mejores residenciales privados del Heredia Centro, asolo unos metros del nuevo Hospital de Heredia en un lugar lleno de verdor con arboledas centenarias, áreas verdes abundantes, zonas de recreación y esparcimientos, seguridad 24/7 con solo 2 accesos controlados, vigilancia motorizada, cámaras de seguridad y tapia perimetral lo que lo hace el residencial más seguro de la zona. Nuestros lotes son particulares y no de la desarrolladora por lo tanto en muchos casos tienen mejores precios y ubicaciones, listos para construir sin esperas de apertura de etapas. LOTES: (Preguntar disponibilidad pues esta varía mucho de acuerdo a la demanda) * Lote #518 301 mtrs $78.500 * Lote #522 1.009 mtrs $220.000 * Lote #519 274 mtrs $76.000 * Lote #504 360 mtrs $86.500 * Lote #505 358 mtrs $100.000 * Lote #503 376 mtrs $87.50 * Lote #503 376 mtrs $87.500 * Lote #500 471 mtrs $105.000 * Lote #499 322 mtrs $85.000 * Lote #498 377 mtrs $96.135 * Lote #494 469 mtrs $95.000 * Lote #482 373 mtrs $82.500 * Lote #481 417 mtrs $90.000

SE SOLICITA 10% PARA FIRMA DE OPCIÓN DE COMPRA

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