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DóndeVivir

Culiacán

Guía Inmobiliaria Comercial No. 24 / May.- Jul. 2014

& Dónde Estudiar

Crédito Hipotecario con Apoyo Infonavit Lic. Jesus Manuel Arellano Valenzuela Coordiandor Hipotecario Banorte

de s e d s Casa

0 0 0 , $227

52 Residenciales

130 Opciones diferentes de vivienda “Consulta nuestra guía de precios”

Además nuestro

Cuadro Comparativo Escolar

con 13 Universidades, 15 preparatorias, 20 Secundarias, 35 primarias y 15 preescolares

Visita y descarga la versión digital:

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Número 24/ $2000


Adentrándonos en la Revista, hemos incluido un útil e interesante Artículo, el cual se titula “ Crédito con Apoyo Infonavit” por el Licenciado Jesús Manuel Arellano Valenzuela, Coordinador Regional Hipotecario de BANORTE, quien como en otras ocasiones contribuye con nuestra Revista. En esta ocasión ponemos a su disposición información relevante sobre mas de 50 Proyectos de Vivienda en nuestra Ciudad y que en conjunto ofrecen mas de 120 opciones de vivienda diferentes; dentro de ellos estamos incluyendo por primera vez a los Proyectos: La Perla, Alteza 360, Marquesa Residencial, Stanza Solare y Paseo del Rey.

Directorio DIRECTOR GENERAL Ing. Luis Armando Kuroda San GERENTE OPERATIVO Lic. Jorge Mario Castro Quiñónez COEDICION José de Jesús Haros Barraza DISEÑO EDITORIAL L.E.M. Cristian Sánchez Salcido COORDINACIÓN Lic. Marco Antonio Tarango Bermudez INVESTIGACION DE MERCADO Wendy Zulema Pérez Leslie Mizzuky Toquillas Ruvalcaba María Isabel Pérez Pérez María Margarita Estrada Rodelo Rocio Esmeralda Pérez

En nuestra Sección “Dónde Estudiar” damos hoy la bienvenida al aparecer por primera ocasión en nuestro cuadro comparativo, a El Colegio Montessori, Colegio Pikolo y al Colegio Inglés de Durango; a nuestro comparativo le hemos incluido la información sobre el costo de la aportación anual, una herramienta más para poder comparar y decidir. En relación a Créditos Hipotecarios otorgados por la Banca, las tasas de interés que nos ofrecen permanecen sin grandes cambios, estas continuan oscilando entre el 8.75% y el 10.99% anual dependiendo de la Institución y de las características del crédito. Finalmente es importante festejar la inauguración de la NuevaVialidad que conecta a la Universidad de Occidente con el Sector Santa Fe, beneficiando enormemente a los Sectores de La Conquista, Santa Fe y Humaya. ¡Hasta la próxima!

FOTOGRAFIA Luis Ángel Noriega Rivas COLABORADORES Lic. Juan Quiñonez Meza Lic. Jesús Fortino Rocha Arteaga Claudia Verónica Parra (Scotiabank) Yolanda del Castillo (Afirme) Ana Laura Beltrán (Banbajio) Aleyda López Araujo (Santander) José Ángel Alvarez (Banamex) Mitzy Ochoa Arellano (Hsbc) Manuel Zavala Rocha (Banregio) Jesús Arellano Valenzuela (Banorte) Gildardo Escobar (Hipotecaria Nac.) IMPRESION Imprenta Comercial El Debate CASA DE PORTADA Las Moras PREMIER

Diseño por:

Ing. Luis Armando Kuroda San Lic. Jorge Mario Castro Quiñonez Lic. Marco Antonio Tarango Bermudez Comité Editorial

715 59 11 Comuníquese a nuestra línea amigo Donde Vivir contamos con asesoría gratuita en todo lo relacionado a la compra de su vivienda

www.dondevivir.com.mx

May.-Jul. 2014 l No. 24

E

stimados Amigos y lectores, nos encontramos ya muy cerca de la mitad de este 2014 y la disponibilidad de créditos hipotecarios sigue en aumento por parte de las principales Instituciones Financieras en México, en contra parte a esta tendencia, el Instituto Nacional para el Fomento a la Vivienda (INFONAVIT) ha otorgado una menor cantidad de créditos en los primeros meses del año, debido principalmente a las modificaciones en las reglas de otorgamiento de los mismos, y dentro de las cuales destaca el tomar en cuenta el historial crediticio del derechohabiente en el Buro de Crédito para determinar el monto final del credito a otorgar; pero tambien existen ventajas que ofrecen las nuevas reglas y estas tienen que ver con una mayor flexibilidad en el aprovechamiento del Saldo de la Subcuenta de Vivienda para derechohabientes con importes considerables, para mayor información los invitamos a acudir directamente a las oficinas de INFONAVIT o visitando directamente su Pagina WEB.

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

Editorial

3


Banco Cuadro Comparativo Hipotecario S

i usted comprara una casa de $765,000 a 20 años, en pesos y tasa fija, estas son las condiciones que le ofrecen todas las instituciones financieras en la ciudad, ofreciendole un financiamiento desde un 80% hasta un 90%, algunas financiando las comisiones.

Concepto Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

May.-Jul. 2014 l No. 24

8

Costo de la vivienda

$765,000

$765,000

$765,000

$765,000

$765,000

$765,000

$765,000

Adquisicion de Adquisición de Hipotecaria SIN vivienda PAGO vivienda nueva Mas por menos Pesos tasa fija BAJO o usada

$765,000

$765,000

Hipotecario

Residencial tradicional

Credibajío Casa

10 x 100

80%

90%

85%

85%

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85%

90%

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85%

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

$612,000

$688,500

$650,250

$650,250

$612,000

$650,250

$688,500

$612,000

$650,250

Tasa de interés inicial

10.99%

10.53%

9.95%

10.30%

10.50%

8.99%

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8.75%

Tasa de interes final por puntualidad

10.99%

10.53%

9.95%

10.30%

13.00%

9.49%

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10.20%

8.75%

ENGANCHE

$153,000

$76,500

$114,750

$114,750

$153,000

$114,750

$76,500

$153,000

$114,750

Escrituración aproximada

$30,600

$38,250

$38,250

$38,250

$38,250

$38,250

$38,250

$15,300

$34,425

Avalúo

$2,660

$2,104

$2,850

$2,700

$2,521

$2,662

$2,612

$2,663

$2,500

Investigación Crediticia

N/a

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$500

N/a

$500

$780

N/a

N/a

Comisión por apertura

N/a

$6,885

N/a

$6,503

$9,180

$6,502

N/a

$6,120

$8,128

Total

$33,260

$47,239

$41,100

$52,953

$49,951

$47,914

$41,642

$24,083

$45,053

Pago inicial (Enganche + otros gastos)

$186,260

$123,739

$155,850

$162,703

$202,951

$162,664

$118,142

$177,083

$159,803

Mensualidad

$6,903.00

$7,102.00

$6,749.32

$6,129.00

$6,692.51

$6,038.00

$7,641.12

$7,073.00

$5,772.00

$15,000

$18,000

$19,283

$18,500

$16,000

$15,000

$18,680

$12,000

$15,049

Producto que promociona Máximo % a financiar Plazo Monto del Crédito

Ingresos minimos a comprobar

Cualquier duda, contacte a los encargados de departamento hipotecario, ellos lo atenderan con gusto

Directorio Ana Laura Beltran / 750-4860 / albeltran@bb.com.mx Claudia Verónica Parra / 759-0226 / cparra@scotiabank.com.mx Jesús Arellano Valenzuela / 759-1373 / jesus.arellano.valenzuela@banorte.com Mitzy Ochoa Arellano / 759-2227 / mitzy.ochoa@hsbc.com.mx Yolanda del Castillo / 715-9805 / yolanda.delcastillo@afirme.com Aleyda López Araujo / 759-41 00 / alopezo@santander.com.mx José Ángel Álvarez / 759-8092 / jalvarezm@banamex.com Manuel Zavala Rocha / 758-8490 / Manuel.zavala@banregio.com Saúl Torres Garza / 715 02 22 / saul.torres@bbva.com

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$765,000 Inmobiliaria JEMA Paseos del Rey Tel. 173 10 10

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

Registro publico de derechos de Autor / 03-2010-02111 4224500-01


Articulo

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

May.-Jul. 2014 l No. 24

18

QUIERO MI APOYO INFONAVIT Artículo por Jesús Manuel Arellano Valenzuela

Hola, es un placer saludarlos estimados lectores de la revista Donde Vivir, en esta oportunidad les hablaré del programa APOYO INFONAVIT. Si ya ejerciste tu crédito Infonavit, o aun no tienes la puntuación necesaria, este programa te conviene. Con el Banco Podrás adquirir tu casa nueva o usada sin un tope en su valor y con las mejores condiciones financieras.

2. En la segunda Grafica se aprecia cómo se amortiza un crédito con apoyo comparado con un crédito Infonavit total.

Sabías que puedes hacer que tu patrón te ayude a pagar tu crédito hipotecario? Qué buena noticia lectores, Tu crédito con Apoyo recibirá las aportaciones patronales del 5%, y estas se destinarán a reducir el capital del crédito bancario. En pocas palabras, pagaras el crédito en un plazo menor, la subcuenta de vivienda pagará la mensualidad de tu crédito en caso de desempleo. Sabes que puedes aprovechar tus prestaciones de vivienda del Infonavit para comprar una casa más grande? Muy cierto, las condiciones financieras de tu crédito bancario con Apoyo son en pesos y tasas fijas, obtendrás una mensualidad muy cómoda y podrás comprar una casa más grande, puedes comprobar más ingresos con tu cónyuge. El banco podrá financiar hasta 95% del valor de la vivienda y contaras con una gama de seguros que protegerán tu patrimonio, tu persona y tu empleo. Es importante resaltar que las tasas de interés con el banco están muy competitivas, oscilan entre 8.48% al 10.5% anual, considera también que las condiciones de un crédito infonavit están veces salarios mínimos y esto podría estar actualizando tu saldo a la alza año con año.

1. En la primera grafica podemos apreciar ejemplos de cómo se comporta la mensualidad en un crédito bancario con apoyo (Línea roja). comparado con un crédito con infonavit. (Línea verde)

Es muy sencillo contratar tu Credito con Apoyo Infonavit. Si ya eres derechohabiente de Infonavit, mantienes un buen comportamiento de crédito y cuentas los ingresos suficientes para pagar tu mensualidad, solo acude al banco a solicitar tu crédito con apoyo, lleva contigo tus documentos de identidad así como los documentos que avalan tus ingresos así el banco podrá autorizarte tu crédito con apoyo. Recuerda, puedes contar con tu Apoyo Infonavit, cuando no reúnes la puntuación necesaria, cuando ya ejerciste el crédito directo y necesitas un nuevo crédito, cuando requieres más financiamiento, cuando requieres una casa más grande, también podrás terminar de pagar de tu casa en menos tiempo. En el banco te brindaremos la asesoría personalizada que requieres, obtendrás inmejorables condiciones financieras que harán que tu patrimonio siga creciendo, búscanos estamos para servirte. Llama ahora y obtén más información sobre el programa Apoyo Infonavit. Me alegra haber compartido este interesante tema, estimados lectores de la revista donde vivir, espero poder compartir más asuntos de interés con ustedes en otra oportunidad, Gracias.

Jesús Manuel Arellano Valenzuela Coordinador Hipotecario Banorte Tel. 7 591404

www.dondevivir.com.mx


Mapa Culiacán 41

28

Sector

La Conquista

22 nad

ore

s

ar a

do

las O rquid . Un

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11

lva

Blvd

Sa

33

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27

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23

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13

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49

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Sector

Valle Alto

14

43

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Reino del Valle

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10

1

Blvd. Clemente Vizcarra

2

1

4

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18

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Pablo Macias

34

Carr. a Mazatlán

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48

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19

46

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46

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Aeropuerto / Terranova

41

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29

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Del Valle

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Sector

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6

Mar

2

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Bl

30

Fray

Registro publico de derechos de Autor / Mapa: 03-2010-02111 422300-01

Privanzas Andalucía Palmar Residencial La Cantera Privada La Vista Villa Serena Residencial La Primavera Interlomas Rincón Colonial Privadas Valle Alto Altamira Amorada Residencial Porta Nova Elite Stanza Toscana Vivenza La Perla Altezza 360 Departamentos Las Moras Premier (Casa de portada) Marquesa Residencial Villa de Reyes Perisur etapa 2 Portalegre Villas La Castellana etapa 3 Portareal Premium Residencial Marqués Stanza Solare Conquista del Rey Monte Real Residencial Paseos del Rey Paseo Real Jardines del Rey Stanza Torralba Acueducto 3 Residencial Puntazul Stanza Rincón Real Portafé Residencial Zona Dorada Parque Andares Prados del Sur Premier Valle Bonito Quinta Real Fincas del Humaya Valle Alto Verde Real San Ángel Cumbres del Sur Las Mañanitas Valle del Agua Paseos del Valle (Lotes) Urbi Villa Campestre Espacio Los Ciruelos Costa del Sol Alturas del Sur

Sector

Santa Fe

Conq uistad ores

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

Mes.-Mes. 2014 l No. 24

20

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52

52

3

Sector

Salida Norte

Blvd.

Residenciales

30 36

42

rtéz Plan de Co


Fe

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50

Obr ero

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Corredor Turistico Imala

47 37

1

Itesm Universidad Tec Milenio

3

Universidad de San Miguel

4

Universidad México Internacional

5

Universidad Casa Blanca

6

Centro de Estudios Universitarios Sup.

7

Universidad Autónoma de Durango

8

Universidad Univer del Pacífico

9

Universidad San Sebastián

10

Universidad del Pacífico Norte

11

Universidad Tecnológica de Sinaloa

12

Instituto Humanista de Sinaloa (IHS)

13

Universidad del Golfo de México

31

14

Universidad CNCI

15

Colegio Chapultepec

24

16

Colegio Chapultepec

17

Colegios Sinaloa

18

Instituto Darwin de Educación Activa

19

Instituto Noray

Carr. a Imala

35

12 Sector

La Isla

35

27 vo Malecón

Pedro A

34

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49

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3

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56

32

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39

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Dr. Mora

43 23 11 45 36 22

5

13

59

Sector

8

20 Colegio del Valle

3

6

47

60

Oriente

21

26 12

1

21

23 Instituto Cobac 25 Bachillerato Tres Ríos 26 Colegio Panamericano

arde

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52

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37

32

51 50 58

33

Laza

Instituto Senda

32 Escuela Activa Integral 33 Colegio Bicultural Grinder 34 Instituto Maria Montessori

20 er

hi

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C

Manuel Clouthier

29 Colegio Marzano 31

Lomita

17

28 Instituto Cultural Colhuacan 30 Colegio Supera

Plan de Ayala

Sector

27 Cadi Las Américas

24

17 44

53

19

Eulogio

Parra

35 Centros Educativos Cualli 36 Círculo Cultural Papalotl A.C. 37 Colegio Monferrant A.C.

38

Sector

a

Abastos

Gardeni

38 Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 39 CEDI A.C. 40 Instituto Ingles de Durango

a

atria Av. P

45

41

Desarrollo Infantil Pequeño Gigante

42 Colegio Horizonte 43 Nueva Galicia

52

es

ron Ter

44 Colegio Imperial 45 Colegio Niños Héroes

Sector

La Costerita

Salida Sur

Carretera Libre a Mazatlán

46 Colegio Valladolid 47

Instituto Educativo Quintas

48 Espacio Educativo México Global

39

49 Com. de Aprend. Emmanuel Mounier 50 Instituto Lomas Plan

16 21

z

orté

de C

51

Rey Arturo

52 Colegio Azteca de Culiacán 53 Colegio Guadalajara de Culiacán

Sector

La Primavera

54 Colegio Las Torres

Plan

z

orté

de C

55 Colegio Terranova 56 Girasoles

alvo

La Primavera

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51

Via C

Ag

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57 Girasoles (La Primavera)

7

57

16

21

24 Instituto Nueva Generación

Estadio de Beisbol

14

Colegio Sebec

22 Instituto América

Hidalgo

38

9

Escuelas Privadas 2

5 8

20

60

Mes.-Mes. 2014 l No. 24

31

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

Sta.

58 Federico Froebel 59 Kinder Bilingüe Estefania Castañeda 60 Pikolo

Registro publico de derechos de Autor / Mapa: 03-2010-02111 422300-01

6

35


Comparativo 1 2

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

May.-Jul. 2014 l No. 24

24

Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para adquirir Vivienda

Nombre del desarrollo

Constructora

Teléfono de Ventas

Sector

Total de Casas proyectadas

Casas disponibles

Material utilizado

m² de construcción

m² de terreno

Tipo de Vivienda

Se entregan con barda en el patio

Privanzas

G+3

960-0600

Junto a Toyota

140

25

Ladrillo y concreto

Desde 230

Desde 160

Dos plantas

Si

3

Block

a)$165 b)135 c)111

a)142 b)204 c)288

Dos plantas

No

Desde 230

Desde 140

Dos plantas

Si

Andalucía

Urbi Vida Residencial

716-2650

Aeropuerto

205

Palmar Residencial

Santa Justa

762.5756

Oriente

69

60

Tabique ecológico y térmico

4

La Cantera

Dream Properties

714-2697 y 992-1600

Desarrollo urbano Tres Ríos/ Tec milenio

157

6 viviendas listas para entrega y lotes disponibles

Tabique

a)175 b)168 c)185 d)205 e)238

a)144 b)216 c)288 d)174 e)198

Una y dos plantas

Si equipada

5

Privada La Vista

Impulsa Inmuebles

717-5110

Villa Universidad

78

10

Tabicreto

a)212 c)199 d)135

160

Dos plantas

Si

6

Villa Serena Residencial

Calo (comercializador)

713-6519

Blvd. Zapata

39

16

Ladrillo

a)141 b)195

a)149 b)228

Dos plantas

No

7

La Primavera

Casalta

744-0008

La Primavera

2

Ladrillo

a)137 b)145

a)198 b)152

Dos plantas

No

8

Interlomas

Impulsa Inmuebles

717-5110

Villa Universidad

494

1

Block y tabicreto

a)170 b)122

160

Dos plantas

Si

9

Rincón Colonial

Inmobiliaria Primero de Enero

173-8755

La Conquista

17

5

Ladrillo y block

164

108

Dos plantas

Si

10

Privadas Valle Alto

Fincamex

749-1211

USE

79

51

Block y concreto

a)177 b)159 c)140

126

Dos plantas

Si

11

Altamira

Lafher

721-5400

Salida Norte

317

200

Block

a)142 b)119 c)107 d)107

Dos plantas

No

12

Amorada Residencial

Lafher

754-8010

Corredor Turistico Imala

179

179 Preventa

Block

110 y 119

Una y dos plantas

No

13

Porta Nova Elite

Rodarte Desarrollos

258-2259

Humaya

223

75

Ladrillo y block

Dos plantas

Si

14

Stanza Toscana

Viviendi Inmobiliaria

713-1298

Stanza / Bacurimí

260

150

Block

Dos plantas

Si

15

Vivenza

In Jaus Desarrollos

258-5838

La Conquista

28

1

Block

92

147

Dos plantas

Si

16

La Perla

Impulsa Inmuebles

716-5110

Perisur

261

10

Block

a)138 b)109 c)96 d)85

96

Dos plantas

Si

17

Altezza 360 Departamentos

Impulsa Inmuebles

996-7219

Residencial Altezza

23

Block

a)91 b)90 c)80

Condominios en vertical

Una planta

N/a

18

Las Moras Premier

Inmobiliaria Primero de Enero

173-8755

Aeropuerto-Terranova

34

10

Ladrillo y block

150

104

Dos plantas

Si

Luvase

173-8326

Aeropuerto- Terranova

30

Nuevo

Block, ladrillo y tabicreto

3

19 Marquesa Residencial

a)135 b)114 c)100 d)83 a)175 b)140 c)119 d)118 e)106 f)69 a)132 b)144 c)99 d)86 e)73 a)126 b)98 c)78 d)70

20

Villa de Reyes

Anasasi

750-0109

Humaya

267

120

Block

a)128 b)118 c)96 d)88

21

Perisur etapa 2

Impulsa Inmuebles

744-8639

La Primavera y alrededores

116

60

Block

a)115 b)94 c)80 d)66

22

Portalegre Villas

Housesin Desarrollos

723-2788

La Conquista

257

52

Block

723-3770

La Conquista

92

40

Block

762-1948

Oriente

209

61

Block

23

24

La Castellana etapa 3 Impulsa Inmuebles

Portareal Premium

Housesin Desarrollos

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Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

a)123.69 b)105.05 c)91.45 a)115 b)113 c)101 d)94 e)80 f)66 a)125 b)106 c)96 d)74

a)136 b)119 c)119 d)119 e)93 a)150 b)122 c)110 d)92

120

Dos plantas

Si

110

Dos plantas

No

96

Dos plantas

Si

a)110 b)104 c)104

Dos pantas

No

96

Dos plantas

Si

104

Dos pisos

No


Tres Tres

Baños 2½ 2½

de altura Tipo de piso Metros en techos Cerámica y mármol Cerámica

2.6 2.65

Cochera

Amenidades

¿Con que medidas Que lo distingue de los ecológicas cuenta? Barda perimetral Tiempo de entrega demas

Para dos autos 9000m2 Alberca y semitechada y canchas deportivas. sin techo Para dos autos sin techo

Tres y cuatro

3½y4½

Rectificado Interceramic

3

Para dos autos con techo

Dos y tres

2½y4½

Porcelanato Rectificado

2.53 y 2.64

Para dos autos con techo

Tres

2½y4

Porcelanato rectificado

2.56

Para dos autos con y sin techo

Tres

Cerámica

2.5

Para dos autos semitechada

Tres

Rectificado

2.7

Para dos autos con techo

Tres

Cerámica

2.56

Para dos autos con y sin techo

Tres

Interceramic

2.5

Para dos autos con techo

12,000mts área común.

Electrificada Ecotecnologías.

Parques y adoquín en pavimentos y Altura en techos. banquetas. Casa club equipada, alberca con terraza, Sistemas gimnasio, canchas automatizados de deportivas juegos ahorro de agua y red infantiles, asadores, de alumbrado público baños de área ecológico. común con sauna incluido. Casa club, Arborización, alberca, caseta de casas térmicas vigilancia y áreas de con ventilación e recreación. iluminación natural. Alberca, casa club, parque y acceso Ecotecnologias. controlado. Lago natural, casa club, alberca y canchas deportivas. Arborización, Parques equipados, casas térmicas telescopio y mirador. con iluminación y ventilación natural. Alberca, casa club, W.c. ahorrador, focos e canchas deportivas y impermeabilizante. área infantil.

Area de Alberca, área de Para dos autos convivencia esparcimiento y parque optimizando con techo los central. recursos naturales. Altura en techos que Para dos autos mejora la ventilación, sin techo espacios con iluminación natural.

Tres

Cerámica

2.5

De dos a cuatro

De 2 a 3 ½

Intercermamic

2.8

Dos, tres y cuatro

2 y ½ y 3/12

Porcelanato y cerámica

2.6

Para dos autos Privada con acceso sin techo controlado.

Dos y tres

1½y2½

Rectificado

2.52

Para dos autos Privada con alberca sin techo y áreas verdes.

Dos y tres

1 ½ y 2½

Cerámica

2.52

Para dos autos sin techo

Tres

Rectificado y duela

2.65

Palapa equipada, Pintura anti reflejante, Para dos autos Gimnasio urbano y sistema dual flush y sin techo juegos. llaves ecológicas.

Dos y tres

2, 2 ½ y 3 ½

Cerámico y porcelanato

2.54

Dos

2

Cerámica

2.75

Tres

Interceramic

2.5

Para dos autos con techo

Tres

1 ½ y 2½

Ceramica

2.5

Para dos autos Parque equipado sin techo con juegos infantiles

Tres

Interceramic

2.52

Para dos autos Parque y cancha de sin techo basquetbol.

Dos y tres

1 ½, 2 ½ y 3 ½

Cerámica

2.56

Dos y tres

Interceramic

2.6

Dos y tres

1 /12, 2 ½ y 3 y3½

Cerámica

2.56

Dos y tres

Cerámica

2.52

8-10 Meses

Precios

Las casas son personalizadas.

$3´800,000

1 2

Si tiene

Un mes

Estilo contemporáneo californiano.

a)$3´036,015 b)$2´141,564 c)$1´111,000

Electrificada

5-6 Meses

Acabados y diseños personalizados.

Desde $2´850,000

3

Electrificada

Inmediata

Ubicación, exclusividad, calidad y póliza de garantía mas amplia del mercado local.

Desde $2´750,000

4

Electrificada

Inmediata y a 10 meses

Excelente vista, menos grados que el resto de la ciudad.

a)$2´670,000 b)$2´460,000 c)$1´915,000

5

Si tiene

Inmediata

Electrificada

Inmediata

Seguridad.

a)$2´254,000 b)$2´080,000

7

No tiene

Inmediata y a 10 meses

Excelentes vistas y menos grados que en el resto de la ciudad.

a)$1´785,000 b)$1´530,000

8

Si tiene

Inmediata

La mejor ubicación de La Conquista y flexibilidad en la compra. Desarrollo con alta plusvalia y en desarrollo con una gran ubicación privilegiada.

a)$1´590,000 b)$1´400,000

9

a)$1´500,630 b)$1´387,000 c)$1´197,700

10

Desde $1´399,000 hasta $875,000

11

Cerca del aeropuerto, es Desde $2´579,000 privado y tiene un árbol hasta $1´860,000 ilustrativo.

Electrificada

Inmediata

Residencial con 10 cotos

Tres meses

Su exclusivo diseño arquitectónico y ubicación.

Si tiene

Cinco meses

Ubicación, arquitectura moderna y amplia distribución.

W.c ahorrador

No tiene

Un mes

Calles de concreto hidráulico.

Ecotecnologias

Si tiene

Un mes

Las fachadas, el estilo de privadass y cotos.

Si tiene

Inmediata

Electrificada

Inmediata y a 10 meses

Si tiene

Diciembre 2014.

No tiene

Inmediata

Ecotecnologias

Si tiene

Cuatro meses

Ecotecnologias.

No tiene

Inmediata

Si tiene

Inmediata y a 10 meses

Amplias y rapidas vialidades hidraulicas, coclovía, diseño y calidad Impulsa.

a)$1´095,000 b)$865,000 c)$830,000 d)$720,000

Si tiene

Inmediata

Cuenta con Fitness Park.

parque áreas Arborización, Para dos autos Amplio deportiva, fuentes, casas térmicas semitechada y área de convivencia con ventilación e sin techo baños y juegos. iluminación natural.

Si tiene

Inmediata y a 10 meses

Excelente calidad y diseño, sistema de postventa y respaldo empresarial.

Área de donación Para dos autos equipada y fitness sin techo park.

Si tiene

Inmediata

Calidad y tranquilidad.

a)$1,085,000 b)$930,000 c)$825,000 a)$1´045,000 b)$1´018,000 c)$948,000 d)$820,000 e)$720,000 f)$678,000 a)$1´025,000 b)$899,000 c)$795,000 d)$675,000

Residencial con alberca.

Motivo de ingreso, Arborización, Para dos autos casa alberca, casas térmicas semitechada y salónclub, de eventos, con ventilación e sin techo canchas y juegos. iluminación natural. Elevador, video Para dos autos portero, gimnasio Ecotecnoligias de con techo y sin equipado y área de vivienda, iluminación y techo roofgarden equipada ventilación natural. con mobiliario. Parque y canchas W.C. ahorrador, focos deportivas. e impermeabilizante.

Arborización, Motivo de acceso casas térmicas Para dos autos semiprivado un solo con ventilación e semitechada y acceso, parque sin techo central con juegos y iluminación con luz natural. jardines. Área de donación Para dos autos equipada y fitness Ecotecnoligias sin techo park.

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

Acabados de lujo, cero enganche, sistema antitermita y cochera para dos Suburbans. Certificacion ISO 9001 , diseño único de vivienda, equipamiento y vista. Vista de roofgarden, gimnasio privado y ubicación privilegiada.

a)$1´398,700 b)$1´248,700 c)$1´167,500 d)$1´089,700 e)$997,500 f)$994,500 a)$1´350,000 b)$1´300,000 c)$940,000 d)$775,000 e)$625,000 a)$1´350,000 b)$929,000 c)$718,000 d)$582,000

6

12

13

14

$1´350,000

15

a)$1´300,000 b)$1´145,000 c)$1´070,000 d)$995,000

16

a)$1´540,000 b)$1´540,000 c)$1´285,000

17

Flexibilidad en la compra Desde $1´200,000 y cochera techada con hasta $950,000 terraza. a)$1,190,000 b)$1,065,000 c)$ 910,000 a)$1´156,000 Ubicación y b)$1´067,000 equipamiento urbano. c)$935,000 d)$780,000

18 19 20

21

22

23

24

www.dondevivir.com.mx

May.-Jul. 2014 l No. 24

Recámaras

Comparativo

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para adquirir Vivienda

25


Comparativo

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

May.-Jul. 2014 l No. 24

26

Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para adquirir Vivienda

Nombre del desarrollo

Constructora

Teléfono de Ventas

Sector

Total de Casas proyectadas

Casas disponibles

Material utilizado

m² de construcción

m² de terreno

Tipo de Vivienda

Se entregan con barda en el patio

25

Residencial Marqués

Grupo Global Inmobiliaria

723-3130

La Conquista

44

25

Block

a)106 b)101 c)86

112

Dos plantas

Si

26

Stanza Solare

Stanza Espacio Residencial

760-2544 y 760 -2880

Aeropuerto-Terranova

283

125

Block

a)102 b)84 c)68

a)116 b)110 c)96

Dos plantas

Media barda

27

Conquista del Rey

Desarrollos Geno

258-4723

La Conquista

42

27

Block

a)104 b)81

a)119 b)96

Dos plantas

No

96

Dos plantas

Media barda

28

Monte Real

Calo

713-6519

La Conquista

225

120

Block

a)101 b)93 c)85 d)78

29

Residencial Paseos del Rey

Inmobiliaria Jema

752-0480

Residencial Paseos de los Arcos

302

297

Block

a)95 b)85 c)78 d)71

a)110 b)110 c)110 d)102

Dos plantas

Si

30

Paseo Real

In Jaus Desarrollos

258-5838

Humaya

23

3

Block

a)134 b)104

a)147 b)107

Dos plantas

Si

31

Jardines del Rey

Inmobiliaria Jema

752-0480

Santa Fé

184

21

Block

a)95 b)84 c)65

a)110 b)110 c)102

Dos plantas

Si

32

Stanza Torralba

Vivendi Desarrollos Inmobiliarios

762-60-55

Sanalona Oriente

1033

350

Block

a)102 b)84 c)68 d)48

Dos plantas

No

33

Acueducto 3

Desarrollos Geno

258-4723

La Conquista

20

15

Block

a)96 b)71

a)108 b)105

Una y dos plantas

Si

a)90 b)65

a)96 b)96

Dos plantas

Sólo en ciertas promociones

a)84 b)69 c)52 a)74 b)92 c)104 d)106 e)125 a)88 b)57 c)48 a)88 b)57 c)48 a)75 b)62 c)52 d)48

a)112 b)96 b)96

Una y dos plantas

No

104

Dos plantas

No

115

Una y dos plantas

5 Hilos

74

115

Dos plantas

No

34

Residencial Puntazul Proavi del Noroeste

757-1380

Nueva Feria Ganadera

141 (Primer privada de cuatro)

85

Ladrillo

35

Stanza Rincón Real

Viviendi Desarrollos Inmobiliarios

789-8248

Santa Fe

220

190

Block y concreto

36

Portafé Residencial

Housesin Desarrollos

789-3444

Santa Fé

201

64

Block

37

Zona Dorada

Homex

723-4060

Corredor Turístico Imala

6000

4500

Concreto

38

Parque Andares

Homex

716-2010

Sur

7000

7000

Concreto

Grupo Mezta

716-3906

Sur

400

65

Block

Valle Bonito

Grupo Mezta

716-3906

Aeropuerto-Terranova

537

201

Block

Quinta Real

Promotora de Vivienda San Vicente

259-0907

Aeropuerto-Terranova

12

12

Block

72

120

Dos plantas

No

a)135 b)102 c)102 d)102

Una planta

No

39 Prados del Sur Premier 40 41

a)96 b)67

Unifamiliar, una Sólo en ciertas y dos plantas promociones

a)96 b)67

Una planta y dos Sólo en ciertas plantas promociones

42

Fincas del Humaya

Inmobiliaria Inconsin

275-5900

Santa Fe

465

250

Ladrillo

a)67 b)58 c)52 d)48

43

Valle Alto Verde

Fincamex

749-1211

Valle Alto

7000

3500

Block y concreto

a)56 b)46

a)99 b)44

Una y dos plantas

Si

44

Real San Ángel

GIG

760-1384

Aeropuerto- Terranova

65

55

Block

50

46

Una planta

Si

45

Cumbres del Sur

Consorcio Hogar

259-1000

Sur

3500

487

Block

a)60 b)59 c)50 d)47

a)96 b)76 c)96 d)96

Condominio y dos plantas

Si

46

Las Mañanitas

Casas Domo

135-4043

Aeropuerto-Terranova

50

25

Block

a)64 b)53

a)119 b)115

Una y dos plantas

Si

47

Valle del Agua

Casas Geo

713-2787

Corredor Turístico Imala

1800

1200

Block

a)64 b)45 (Deptos.)

93

Triplex y una planta

No

48

Paseos del Valle (Lotes)

Consorcio Casa Bonita

721-5059

Aeropuerto-Terranova

N/a

N/a

N/a

N/a

No

Dos

1 1/2

49

Urbi Villa Campestre

Urbi Vida Residencial

716-2650

La Conquista

450

110

Block

a)45 b)57

96

Una y dos plantas

No

Espacio Los Ciruelos

Grupo Genus

753-5005

6 de Enero

137

76

Block

50

96

Una planta

Si

96

Una planta y cuadruplex

Pie de barda

96

Una planta y condominio

Media barda

50 51 52

Costa del Sol Alturas del Sur

San Vicente Arcis

www.dondevivir.com.mx

259-0907 259-0630

Prolongación Patria Salida Sur

1325 9000

170 1500

Block Block

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

a)49 b)45 c)40 a)46 b)42


Baños

de altura Tipo de piso Metros en techos

Dos y tres

2½y3

Porcelanato Rectificado

2.5

Dos y tres

1½y2½

Cerámica

2.52

Dos y tres

1½y2½

Cerámica

2.8

Cochera

Amenidades

¿Con que medidas Que lo distingue de los ecológicas cuenta? Barda perimetral Tiempo de entrega demas

Ecotecnologías, boiler, casas Para dos autos Dos parques, sector revestidas con sin techo semiprivado. tratamiento especial y térmicas. Dos parques con palapa, Boiler, ahorradores Para dos autos área de ejercicio de agua y luz, w.c. sin techo y pavimento ahorradores. hidráulico. Pintura e Para dos autos A 50Mts. De plaza impermeabilizante anti sin techo comercial. reflejante.

Media barda

Precios

Espacios muy ámplios recamaras y baños, Entrega inmediata y a encantera en fachadas 3 meses y pisos de primera calidad.

a)$980,000 b)$925,000 c)$825,000

25

Si tiene

Quince dias

Ubicación privilegiada, 3 accesos y calidad.

a)$925,000 b)$741,520 c)$599,000

26

No tiene

Quince dias

Amplios espacios.

a)$893,800 b)$701,800

27

a)$865,000 b)$825,000 c)$793,000 d)$680,000

28

a)$865,000 b)$765,000 c)$685,000 d)$625,000

29

a)$840,000 b)$586,000

30

a)$835,000 b)$750,000 c)$595,000

31

a)$835,000 b)$649,000 c)$519,000 d)$435,000

32

a)$833,800 b)$632,800

33 34

Dos y tres

1½y2½

Cerámica 45x45

2.5

y vialidades Llaves y focos Para dos autos Parques de concreto ahorradores, boiler, y sin techo hidráulico. baños.

No tiene

Inmediata

Dos y tres

1½y2½

Cerámica

2.6

Privada residencial, seguridad 24 Hrs, Ahorradores de agua y Para dos autos casa club, calles de de energía autorizados por instituciones sin techo concreto, cerca de hipotecarias. supermercados y escuelas.

Concreto hidráulico, todas con yeso, acabados en cantera y pérgolas.

Si tiene

Dos meses

Excelente ubicación y equipamiento urbano, seguridad 24 horas.

Dos y tres

1½y2½

Rectificado y duela

2.65

Palapa equipada, Pintura anti reflejante, Para dos autos Gimnasio urbano y sistema dual flush y con barda juegos. llaves ecológicas.

no tiene

Dos y tres

1½y2½

Interceramic

2.6

Privada con Ahorradores de agua y controlado, de energía autorizados Para dos autos acceso seguridad 24 Hrs instituciones sin techo ubicación y calles de por hipotecarias. concreto.

Electrificada

Dos

Cerámica

2.52

Para dos autos 11 Parques, jardines sin techo y áreas verdes.

Wc, Boiler, tinaco y llaves ahorradoras

SI

Tres

1y2 ½

Cerámica

2.8

Para dos auto sin Parques y pavimento techo hidráulico.

W.c y llaves ahorradoras

No tiene

Dos y tres

1½y2½

Cerámica

2.5

Para dos autos sin techo

Áreas verdes.

Tubería Pvc, wc ahorrador y altura en techos.

Si tiene

De 3 a 4 meses

Crecimiento en el desarrollo.

a)$775,000 b)$635,000

Dos y tres

1y1½

Cerámica

2.52

Para dos autos sin techo

Jardines y áreas verdes.

Ecotecnologías

No tiene

Un mes

Prestigio de la empresa.

Dos y tres

1½y1½

Cerámica

2.52

5 Parques. Para dos autos Fitness Park y sin techo estacionamiento de visitas.

Si tiene

Dos meses

Cuenta con Fitness Park.

Dos y tres

1½y1

Loseta y piso pulido

2.3

Para un auto sin techo

Obturador, aislante térmico y ahorradores.

Si tiene

Cuatro meses

Comunidad integral con servicios.

Obturador, aislante térmico y ahorradores.

Si tiene

Cuatro meses

Concepto de privadas a su alcance.

No tiene

Inmediata

Pavimentación con concreto hidráulico.

a)$673,000 b)$535,000 c)$443,000 a)$665,000 b)$790,000 c)$875,000 d)$895,000 e)$985,000 a)$655,000 b)$431,000 c)$260,000 a)$655,000 b)$431,000 c)$299,000 a)$630,006 b)$541,941 c)$453,874 d)$413,229

Canchas deportivas.

Acabados de lujo, cero enganche, sistema antitermita y cochera para dos Suburbans. Ubicación, privada con seguridad 24 hrs, Inmediata equipamiento urbano y excelentes vias de acceso. Tranquilidad, / 3km Un mes y tres meses deprivacidad, Ciclovia, concreto hidráulico. Casas de gran Un mes amplitud y calidad constructiva. Inmediata

Dos y tres

1½y1

Loseta y piso pulido

2.3

Para un auto sin Casa Club y techo canchas deportivas.

Dos y tres

1y1½

Cerámica

2.5

Para dos autos sin techo

Dos y tres

1y1½

Cerámica

2.4

Para dos autos sin techo

No tiene

Inmediata

2.6

Para dos autos Paquete de sin techo electrodomésticos.

No tiene

Dos

Cerámica

Parques y áreas verdes.

Para dos autos Área de recreación sin techo con palapa.

No tiene

35

36

37 38 39

$605,000

40

Inmediata

$590,000

41

Inmediata

Se encuentra en zona alta.

a)$570,000 b)$465,000 c)$425,000 d)$375,000

42

Inmediata , y 6 meses

Tiene mayor numero de áreas verdes.

a)$545,400 b)$434,730

43

Inmediata

Régimen en condominio.

$509,000

44

Dos y tres

1

Cerámica

2.6

Dos y tres

1y1½

Cerámica

2.7

Dos

1

Cerámica

2.5

Dos y tres

1y1y½

Cerámica

2.1

Para dos autos sin techo

Ciclovia y zonas Desarrollo sustentable recreativas. con 720 Pts.

No tiene

15 Dias

Ubicación, vias de acceso.

45

Dos y tres

1

Cerámica

2.7

Focos, llaves Para dos autos Cerca del aeropuerto ahorradores, tinaco y sin techo calentador.

a)$499,000 b)$430,000 c)$395,000 d)$285,500

Si tiene

Un mes

Precios bajos.

a)$475,000 b)$380,000

46

Para un auto sin Canchas de usos techo múltiples.

Si tiene

Inmediata

Calidad de vida.

No tiene

Inmediata

Pavimentación con concreto hidráulico.

No tiene

Un mes

Calidad en construcción.

Si tiene

Un mes

Amplios espacios por el costo.

Dos

1y1½

Cerámica

2.4

N/a

N/a

N/a

N/a

Dos

1y1y½

Cerámica y semi pulido

2.58

Dos

1

Concreto pulido

2.25

Dos

1

Cemento pulido

2.73

Dos

1

Cerámica

2.8

Ciclovia 1km, Para dos autos parque ojo de agua Ecotecnologías. Solo en privadas sin techo y ecogimnasios lineales. Coto privado, térmico, boyler, Para un auto sin seguridad Si tiene y caseta Block regaderas y w.c. techo de vigilancia.

N/a

Canchas deportivas y parques.

N/a

Para un auto sin 8000mts de área Ecotecnologias. techo común. Para un auto sin Parques y áreas de Sistemas ahorradores techo juegos. de agua. térmico, llaves Para uno y dos Parques y áreas Aislante ahorradoras, llaves, auto sin techo verdes. focos y W.c ahorrador. Para dos autos Parques y áreas Limpieza. sin techo verdes.

No tiene

A un mes e inmediata

Muros texturizados.

No tiene

Un mes

Calidad y precio.

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

a)$420,000 b)$270,000 P.B. c)$250,000 P.A. a)$376,200 b)$356,400 c)$260,000 d)$227,400 a)$356,292 b)$459,648 $330,000 a)$320,000 b)$270,000 c)$250,000 a)$310,000 b)$275,000

47 48 49 50 51 52

www.dondevivir.com.mx

May.-Jul. 2014 l No. 24

Recámaras

Comparativo

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para adquirir Vivienda

27


Comparativo Escolar Nombre

Teléfono

Sector

759-1600

Tres Ríos

Años de Alumnos experiencia aproximados

Hora de salida

Que distingue a Costo de Aportación Mensualidad Alumnos de los Inscripción especial por salón este colegio demás

Universidades

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

May.-Jul. 2014 l No. 24

30

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Itesm Universidad Tec Milenio

758-8300

Universidad de San Miguel Universidad México Internacional Universidad Casa Blanca Centro de Estudios Universitarios Superiores

32

500

Variado

25

Alto nivel académico reconocido.

Pago inicial $21,580

N/a

4 Pagos de $18,750

20

Se diseña su propio plan de estudios. Oferta líder en el mundo de los negocios. El servicio y la calidad académica. Profesionaliza el proceso creativo.

$7,863

N/a

$5,688

Tres Ríos

11

550

1:00 p.m.

758-0800

Tres Ríos

23

520

12:45 p.m.

25

712-4170

Las Quintas

10

150

1:00 p.m.

15

712-1828

Centro

24

230

8:00 p.m.

17

762-4522

El Barrio

11

100

Mixto

30

Cantidad de prácticas.

Villas del Río

22

920

12:30 p.m.

25

715-3930

Las Quintas

58

250

12:00 p.m.

20 a 25

761-2612

Centro Sinaloa

4

270

1:00 p.m.

30

Universidad del Pacífico Norte

723-3958

La Conquista

10

300

1:00 p.m.

25

Universidad Tecnológica de Sinaloa

715-2785

Centro

28

80

2:00 p.m.

20

Único sistema que cuenta con todos los niveles. Entre las mejores 40 universidades según Revista Selecciones. Educación escolarizada en menos tiempo. Las instalaciones y plan de estudios. Enfoques especializados de las licenciaturas. Talleres 100% prácticos.

Instituto Humanista de Sinaloa (IHS)

172-0155

Las Quintas

10

100

1:00 p.m.

15

El enfoque humanista.

13

Universidad Autónoma de Durango

146-8626

Universidad Univer del Pacífico Universidad San Sebastián

Universidad del Golfo de México

712-1782

Centro

25

275

11:00 a.m., 7:00 y 10 p.m.

Universidad CNCI

712-1202

Centro

18

75

1:00 p.m.

15

Itesm

759-1600

Tres Ríos

32

600

1:30 p.m.

25

Colegio Chapultepec

712-3599

Chapultepec

58

135

1:40 p.m.

25

Colegio Chapultepec

744-0445

La Primavera

58

15

1:40 p.m.

Colegios Sinaloa

754-6122

Horizontes/Guadalupe

81

381

1:00 p.m.

Las mensualidades mas bajas con talleres especializados. Dos horas diarias y universidad virtual.

$5,400

N/a

$5,250

$3,900

N/a

$3,900

$4,400

N/a

De $3,750 a $2,800

$3,600

$500 (Seguro médico)

$3,700

$4,000

N/a

$2,800

$2,200

N/a

$2,350

N/a

N/a

$2,200

$2,000

N/a

$2,000

$1,560

N/a

$2,000

$975

N/a

$1,950

$875 y $725

N/a

$1,900 Mat. y Vesp. $1,400 Noct.

$1,955

N/a

$1,400

$13,344

N/a

4 Pagos de $10,514

Preparatorias

 15 16 17

$14,575

$5,200

$7,680

25

Alto nivel académico reconocido. Educación diferenciada, alto nivel académico. Formación humana y espiritual para familias.

$14,575

$5,200

$7,680

20-25

Experiencia y valores.

$5,670

N/a

$4,500

$4,500

N/a

$4,500

$7,100

N/a

$4,250

$6,291

N/a

$4,116

$6,500

N/a

$4,000

$7,078

N/a

$3,867

$5,000

N/a

$3,700 (10 Meses)

$3,500

$500 (Seguro médico)

$3,500

$5,000

N/a

$3,400

$6,600

N/a

$3,300

$2,500

N/a

$3,000

$3,500

N/a

$2,800

$4,000

N/a

$2,400

$2,200

N/a

$2,350

$1,675

N/a

$2,350

N/a

N/a

$2,200 $2,070

18

Instituto Darwin de Educación Activa

715-8916

Las Flores

12

44

1:10 a 2:00 p.m.

20 a 25

19 

Instituto Noray

260-0381

Montebello

21

60

1:20 a 2:00 p.m.

25

Prepa Tec Milenio

758-8300

Tres Ríos

11

700

2:45 p.m.

20

20

Colegio del Valle

713-9089

Montebello

22

120

1:00 p.m.

20

21

Colegio Sebec

960-0444

Campiña

43

100

1:00 p.m.

30

22

Instituto América

715-2701

Pedro Infante

78

128

1:30 p.m.

25-30

Centro de Estudios Universitarios Superiores

762-4522

El Barrio

11

100

1:30 p.m.

30

23

Instituto Cobac

713-2828

Centro

39

150

1:20 p.m.

25

24

Instituto Nueva Generación

712-4640

Las Quintas

22

25

2:10 p.m.

25

25

Bachillerato Tres Ríos

712-3377

Centro

12

60

1:00 p.m.

20

26

Colegio Panamericano

713-8656

Las Quintas

30

70

1:00 p.m.

25

Prepa Lobos (UAD)

146-8626

Villas del Río

22

1:30 p.m.

25

Prepa Univer

715-3930

Las Quintas

58

100

1:00 p.m.

20-25

27

Cadi Las Américas

146-4290

La Lima

12

30

1:00 p.m.

15-20

 28 29 

San Sebastián

761-2612

Centro Sinaloa

4

30

1:00 p.m.

20

Instituto Cultural Colhuacan

752-0054

Centro

25

80

12:00 p.m.

20

Colegio Marzano

712-2181

Centro

10

50

1:00 p.m.

20

Preparatoria CNCI

712-1202

Centro

18

140

1:00 p.m.

15

30

Colegio Supera

761-5811

Lomas del Boulevard

7

8

2:00 p.m.

www.dondevivir.com.mx

Una educación personalizada y formativa. Formación en Valores y el deporte. Se diseña su propio plan de estudios. Tecnología de vanguardia, robótica y laboratorio de ciencias. El nivel de inglés y la tecnología educativa. Formación de personas en valores cristianos con dimensión trascendente. Cantidad de prácticas. Formación cívica humanística y desarrollo de valores. Ganador por varios años de la olimpiada del conocimiento infantil. El trato entre los alumnos y personal de la escuela. Aula de apoyo psicológico y lenguaje, asesorías extras sin costo adicional. Campus funcional, gran ambiente estudiantil, áreas verdes y canchas deportivas. Educación escolarizada en menos tiempo. Se apoya al niño según sus condiciones de aprendizaje. Las instalaciones y plan de estudios. Modelo educativo único (2 años). Especialidad en diseño gráfico 100% práctico. Preparatoria en dos años. Sistema educativo autodidacta, bilingüe y bíblico.

N/a

N/a

$1,600

$1,500

$1,800

$750

N/a

$1,200

$3,500

N/a

$1,100


Comparativo Escolar Nombre

Años de Alumnos experiencia aproximados

Hora de salida

Que distingue a Costo de Aportación Mensualidad Alumnos de los Inscripción especial por salón este colegio demás

Teléfono

Sector

Las Quintas

28

250

2:30 p.m.

25

Secuandarias

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

May.-Jul. 2014 l No. 24

32

31

Instituto Senda

715-4311

 

Colegio Chapultepec

712-3599

Chapultepec

58

119

1:40 p.m.

25

Colegio Chapultepec

744-0045

La Primavera

58

55

1:40 p.m.

25

32

Escuela Activa Integral

715-2400

Gabriel Leyva

42

78

2:00 p.m.

30

33

Colegio Bicultural Grinder

713-9941

Guadalupe

5

30

2:20 p.m.

15-20

34

Instituto Maria Montessori

716-1055

Chapultepec / Tierra Blanca / Valle Alto

40

2:00 p.m.

25

Colegio Sebec

960-0444

Campiña

43

220

2:20 p.m.

30

Colegio del Valle

713-9089

Montebello

22

150

2:00 p.m.

20

35

Centros Educativos Cualli

729-0213

Tres Ríos

8

42

2:00 p.m.

21

36

Círculo Cultural Papalotl A.C.

752-0425

Centro

22

70

2:00 y 4:00 p.m.

25

 37

Instituto Noray

260-0381

Montebello

21

130

2:00 p.m.

25

Colegio Monferrant A.C.

716-4640

Guadalupe

109

150

2:00 p.m.

25

38

Instituto Bilingüe Ovidio Decroly

712-6383

Las Quintas

5

120

2:10 p.m.

23-25

 39

Colegios Sinaloa

754-6122

Horizontes/Guadalupe

81

621

1:30 p.m.

20-25

CEDI A.C.

715-1603

La Campiña

25

110

2:00 p.m.

22

Instituto Cobac

713-2828

Centro

39

150

1:50 p.m.

25

40

Instituto Ingles de Durango

146-8626

Villas del Río

Nuevo

Nuevo

2:30 p.m.

25

Instituto Nueva Generación

712-4640

Las Quintas

22

191

2:10 p.m.

24

41

Desarrollo Infantil Pequeño Gigante

754-4795

La Conquista

10

150

2:00 p.m.

30

Instituto América

715-2701

Centro

78

297

1:30 p.m.

30-35

Instituto Darwin de Educación Activa

715-8916

Las Flores

12

Nuevo

2:00 p.m.

20 a 25

Nivel académico, dominio del idioma inglés y actividad física diaria al 100% de los alumnos. Educación diferenciada, alto nivel académico. Formación humana y espiritual para familias. La colegiatura incluye: material escolar, didáctico, seguro de accidentes, asesorías, festejos fruta y agua fresca diario. Se cursa la escuela americana y la mexicana. Desarrollan competencias para que se desenvuelvan en un sistema educativo bilingüe. El nivel de inglés y la tecnología educativa. Tecnología de vanguardia, robótica y laboratorio de ciencias. Institución privada de tiempo completo (Incluye alimentos y talleres). Horario extendido sin costo y talleres vespertinos. Formación en Valores y el deporte. Experiencia y educación en valores. Se forman alumnos analíticos, críticos y reflexivos.

$6,950

$7,200

$6,950

$7,200

$12,800

$6,500

$6,400

$5,000

N/a

$4,840

$4,725

N/a

$4,200

$6,630

N/a

$3,896 y $3,751

$6,500

N/a

$3,800

$3,000

N/a

$3,800

$4,500

N/a

$3,700 (10 Meses)

$7,300

N/a

$3,500

$5,440

N/a

$3,480

$4,800

N/a

$3,450

Experiencia y valores.

$5,800

N/a

$3,295

25 años de experiencia.

$6,150

N/a

$3,250

$5,000

N/a

$3,200

$6,500

$500

$2,900

$6,370

N/a

$2,850

$3,500

N/a

$2,750

$3,830

N/a

$2,690 (10 Meses)

Inicia 2014-2015.

$3,500

N/a

$2,500

$3,200

N/a

$2,500

$2,600

N/a

$2,500

$5,320

N/a

$2,300

$1,675

N/a

$2,280

$5,500

N/a

$2,100

$3,500

N/a

$2,100

$3,500

N/a

$1,100

$1,140

N/a

$890

$6,890

N/a

$6,018

Formación cívica humanística y desarrollo de valores. Certificación Cambridge, sistema evaluador Avalia, Lexuim Animal Planet, clases de Robotica, música Etc. Ganador por varios años de la olimpiada del conocimiento infantil. Alto nivel académico y tecnológico. Instalaciones óptimas. Formación de personas en valores cristianos con dimensión trascendente.

Colegio Panamericano

713-8656

Las Quintas

30

70

1:30 p.m.

25

42

Colegio Horizonte

716-2263

Gabriel Leyva

11

16

2:00 p.m.

16

Práctica de valores.

713-4529

Centro

31

325

2:00 p.m.

30

Cadi Las Américas

146-4290

La Lima

12

95

2:00 p.m.

25-30

44

Colegio Imperial

752-0552

Guadalupe

20

56

2:00 p.m.

18

45

Colegio Niños Héroes

712-2954

Centro

47

100

1:00 p.m.

Colegio Supera

761-5811

Lomas del Boulevard

7

20

2:10 p.m.

Colegio Valladolid

717-7764

Pémex

15

1300

2:00 p.m.

30

Las Quintas

28

400

2:30 p.m.

25

46

30

$7,618

$13,250

Nueva Galicia

N/a

$13,250

Aula de apoyo psicológico y lenguaje, asesorías extras sin costo adicional.

43

$7,618

Secundaria con comercio, experiencia educativa y formación en valores. Se busca apoyar al niño según sus condiciones de aprendizaje. Talleres interactivos. Institución que se enfoca mas en lo académico. Sistema educativo autodidacta, bilingüe y bíblico. Buena educación con la mensualidad más baja.

Primarias

Instituto Senda

715-4311

 

Colegio Chapultepec

712-3599

Chapultepec

58

184

1:40 p.m.

25

Colegio Chapultepec

744-0445

La Primavera

58

143

1:40 p.m.

25

www.dondevivir.com.mx

Nivel académico, dominio del idioma inglés y actividad física diaria al 100% de los alumnos. Educación diferenciada, alto nivel académico. Formación humana y espiritual para familias.

$11,200

$7,950

$5,760

$11,200

$7,950

$5,760


Comparativo Escolar Nombre

Teléfono

Sector

Años de Alumnos experiencia aproximados

Hora de salida

Que distingue a Costo de Aportación Mensualidad Alumnos de los Inscripción especial por salón este colegio demás

Primarias (CONTINUACIÓN)

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

May.-Jul. 2014 l No. 24

34

Escuela Activa Integral

715-2400

Gabriel Leyva

42

166

1:50 p.m.

30

Colegio Bicultural Grinder

713-9941

Guadalupe

5

200

2:20 p.m.

De 12 a 18

���

Instituto Maria Montessori

716-1055

Chapultepec / Tierra Blanca / Valle Alto

40

1:30 p.m.

25

Colegio del Valle

713-9089

Montebello

22

200

2:00 p.m.

20 30

La colegiatura incluye: Libros, útiles, material escolar, didáctico, seguro de accidentes, asesorías, festejos fruta y agua fresca diario. Se cursa la escuela americana y la mexicana. Los alumnos se involucran en su proceso de aprendizaje sistemáticamente, fortalecimiento de valores. Tecnología de vanguardia, robótica y laboratorio de ciencias. El nivel de inglés y la tecnología educativa. Contamos con becas para alumnos de nuevo ingreso. Tiempo completo (Incluye alimentos y talleres). Horario extendido, talleres vespertinos, y desarrollo humano. Educación personalizada bilingüe, aulas digitales, tecnología, diversos talleres y horario extendido sin costo. Metodología High Scope. Se forman alumnos analíticos, críticos y reflexivos.

$10,300

$6,500

$5,150

$5,500

N/a

$4,840

$4,200

N/a

$3,675

$6,500

N/a

$3,500

$6,123

N/a

$3,485

$4,750

N/a

$3,400

$2,000

N/a

$3,400

$5,500

N/a

$3,350 (10 Meses)

$4,500

N/a

$3,350

$3,100

N/a

$3,300

$4,500

N/a

$3,200

Colegio Sebec

960-0444

Campiña

43

520

1:30 y 2:00 p.m.

47

Instituto Educativo Quintas

258-3493

Las Quintas

1

50

1:50 p.m.

20

Centros Educativos Cualli

729-0213

Tres Ríos

8

420

4:00 p.m.

24

Círculo Cultural Papalotl A.C.

752-0425

Centro

22

150

2:00 y 4:00 p.m.

25

48

Espacio Educativo México Global

715-2855

Las Quintas

4

120

2:00 y 3:00 p.m.

22

49

Comunidad de Aprendizaje Emmanuel Mounier

750-7494

Tres Ríos

12

41

2:00 p.m.

Oct-15

Instituto Bilingüe Ovidio Decroly

712-6383

Las Quintas

10

280

1:45 p.m.

25

  

CEDI A.C.

715-1603

La Campiña

25

260

2:00 p.m.

22

25 años de experiencia.

$5,980

N/a

$3,070

Colegio Monferrant A.C.

716-4640

Guadalupe

109

159

3:30 p.m.

25

$5,560

N/a

$3,055

Instituto Noray

260-0381

Montebello

21

180

1:45 p.m.

25

$7,500

N/a

$3,000

Instituto Ingles de Durango

146-8626

Villas del Río

Nuevo

Nuevo

1:30 p.m.

25

$6,500

$500

$2,900

Instituto Cobac

713-2828

Centro

39

80

1:30 p.m.

9

$5,000

N/a

$2,800

Desarrollo Infantil Pequeño Gigante

754-4795

La Conquista

10

750

2:00 p.m.

30

Experiencia y educación en valores. Formación en Valores y el deporte. Certificación Cambridge y clases de robótica, música y entrenamientos deportivsos. Formación cívica humanística y desarrollo de valores. Alto nivel académico y tecnológico. Instalaciones óptimas.

$6,500

N/a

$2,700

Colegios Sinaloa

754-6122

Horizontes/Guadalupe

81

1017

1:30 p.m.

20-25

Experiencia y valores.

$4,800

N/a

$2,555

$5,450

N/a

$2,500

$3,000

N/a

$2,500

$3,000

N/a

$2,400

$3,280

N/a

$2,300 (10 Meses)

$2,600

N/a

$2,100

$1,675

N/a

$2,080

$1,700

N/a

$2,050

$3,400

N/a

$1,950

$5,100

N/a

$1,900

Instituto Nueva Generación

712-4640

Las Quintas

22

310

1:45 p.m.

24

Colegio Panamericano

713-8656

Las Quintas

30

90

1:40 p.m.

25

50

Instituto Lomas

752-2197

Guadalupe

8

70

2:20 p.m.

18

Instituto América

714-8449

Centro

78

562

1:30 p.m.

30-35

Colegio Horizonte

716-2263

Gabriel Leyva

11

87

2:00 p.m.

15

Ganador por varios años de la olimpiada del conocimiento infantil. Aula de apoyo psicológico y lenguaje, asesorías extras. Se trabaja apegado a programa de valores. Formación de personas en valores cristianos con dimensión trascendente. Práctica de valores. Se apoya al niño según sus condiciones de aprendizaje. Horario amplio en servicio extendido y servicio de guardería. Institución que se enfoca más en lo académico. Asesoría en tareas, alimentos opcionales y horario extendido.

Cadi Las Américas

146-4290

La Lima

12

160

2:10 p.m.

20-25

51

Rey Arturo

712-1525

Ciudades Hermanas

10

47

1:30 p.m.

12

Colegio Niños Héroes

712-2954

Centro

47

240

1:30 p.m.

20

52

Colegio Azteca de Culiacán

715-8155

Guadalupe

12

220

1:30 a 4:00 p.m.

20

53 

Colegio Guadalajara de Culiacán

714-1723

Centro Sinaloa

59

500

1:30 p.m.

25

Talleres diversos.

$4,980

N/a

$1,900

Colegio Imperial

752-0552

Guadalupe

20

104

2:00 p.m.

20

$5,000

N/a

$1,850

54

Colegio Las Torres

760-3431

Las Torres

8

220

1:30 p.m.

25

$1,600

N/a

$1,815

55

Colegio Terranova

760-9090

Terranova

15

70

2:00 p.m.

20

$1,200

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Colegio Supera

761-5811

Lomas del Boulevard

7

36

1:30 p.m.

$3,500

N/a

$1,100

Colegio Valladolid

717-7764

Pémex

15

1300

2:00 p.m.

Horario extendido y talleres interactivos. Fortalecer valores e Inculcar el hábito a la lectura. Basado en inteligencias múltiples y programa Anti-Bullyng. Sistema educativo individualizado, autodidacta, bilingüe y bíblico. Buena educación con la mensualidad más baja.

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Años de Alumnos experiencia aproximados

Hora de salida

Que distingue a Costo de Aportación Mensualidad Alumnos de los Inscripción especial por salón este colegio demás

Teléfono

Sector

Las Quintas

28

210

1:30 p.m.

25

Preescolar

Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial

May.-Jul. 2014 l No. 24

36

Instituto Senda

715-4311

56 57

Girasoles

712-3599

Chapultepec

58

224

1:00 p.m.

24

Girasoles (La Primavera)

744-0445

La Primavera

58

255

1:00 p.m.

24

Colegio Bicultural Grinder

713-9941

Guadalupe

5

200

2:20 p.m.

De 15 a 18

Instituto Maria Montessori

712-7432

Chapultepec / Tierra Blanca / Valle Alto

40

1:30 p.m.

25

Escuela Activa Integral

715-2400

Gabriel Leyva

42

93

1:00 p.m.

30

Círculo Cultural Papalotl A.C.

752-0425

Centro

22

60

1:30 p.m. y 4:00 p.m.

25

 58

Comunidad de Aprendizaje Emmanuel Mounier

750-7494

Tres Ríos

12

19

1:30 p.m.

De 10 a 15

Federico Froebel

713-5428

Ciudades Hermanas

50

130

12:30 p.m.

20

Instituto Ingles de Durango

146-8626

Villas del Río

Nuevo

Nuevo

1:00 p.m.

25

59

Kinder Bilingüe Estefania Castañeda

960-0444

Las Quintas

43

520

1:00 p.m.

30

Instituto Bilingüe Ovidio Decroly

712-2064

Las Quintas

37

160

De 1:00 a 1:45 p.m.

25

Colegio del Valle

713-9089

Montebello

22

80

1:00 p.m.

20

Instituto Noray

260-0381

Montebello

21

60

1:45 p.m.

25

Instituto Educativo Quintas

258-3493

Las Quintas

1

25

1:30 p.m.

20

Colegios Sinaloa

754-6122

Horizontes/Guadalupe

81

220

1:30 p.m.

20-25

Centros Educativos Cualli

729-0213

Tres Ríos

8

260

4:00 p.m.

24

 

Colegio Monferrant A.C.

716-4640

Guadalupe

109

40

2:00 p.m.

25

Instituto Lomas

752-2197

Guadalupe

8

43

1:30 p.m.

18

Espacio Educativo México Global

715-2855

Las Quintas

17

70

2:00 y 3:00 p.m.

22

CEDI A.C.

715-1603

La Campiña

25

130

1:30 p.m.

22

Rey Arturo

712-1525

Ciudades Hermanas

10

41

1:00 p.m.

12

Desarrollo Infantil Pequeño Gigante

754-4795

La Conquista

10

350

1:00 p.m.

30

Colegio Horizonte

716-2263

Gabriel Leyva

11

37

1:30 p.m.

12

Cadi Las Américas

146-4290

La Lima

12

45

1:30 p.m.

15-20

Colegio Las Torres

760-3431

Las Torres

8

115

1:00 p.m.

25

Colegio Azteca de Culiacán

715-8155

Guadalupe

12

100

1:00 a 4:00 p.m.

20

Colegio Niños Héroes

712-2954

Centro

47

38

12:45 p.m.

12

Colegio Panamericano

713-8656

Las Quintas

30

25

1:00 p.m.

20

60

Pikolo

172-07-40

Quintas

10

Colegio Terranova

760-9090

Terranova

15

70

2:00 p.m.

Colegio Supera

761-5811

Lomas del Boulevard

7

10

1:30 p.m.

Colegio Valladolid

717-7764

Pémex

15

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Nivel académico, dominio del idioma inglés y actividad física diaria al 100% de los alumnos. Educación diferenciada, alto nivel académico. Formación humana y espiritual para familias. Se cursa la escuela americana y la mexicana. Propician el desarrollo integral y armónico de las capacidades. La colegiatura incluye: Libros, útiles, material escolar, didáctico, seguro de accidentes, asesorías, festejos fruta y agua fresca diario. Horario extendido sin costo, talleres vespertinos y desarrollo humano. Metodología High Scope. Los niños aprenden jugando. Sistema evaluador Avalia, Lexuim Animal Planet, clases complementarias de Robotica, musica Etc. El nivel de inglés y la tecnología educativa. Se forman alumnos analíticos, críticos y reflexivos. Tecnología de vanguardia, robótica y laboratorio de ciencias. Formación en Valores y el deporte. Contamos con becas para alumnos de nuevo ingreso. Experiencia y valores. Tiempo completo (Incluye alimentos y talleres). Experiencia y educación en valores. Se trabaja apegado a programa de valores. Educación personalizada bilingüe, aulas digitales, tecnología, diversos talleres y horario extendido sin costo. 25 años de experiencia. Horario amplio en servicio extendido y servicio de guardería. Alto nivel académico y tecnológico. Instalaciones óptimas. Práctica de valores. Apoyo al niño según sus condiciones de aprendizaje. Fortalecer valores e Inculcar el hábito a la lectura. Asesoría en tareas, alimentos opcionales y horario extendido. Institución que se enfoca mas en lo académico. Aula de apoyo psicológico y lenguaje, asesorías extras sin costo. Estimulación temprana y preescolar. Basado en inteligencias múltiples y programa Anti-Bullyng. Sistema educativo individualizado bilingüe y bíblico. Buena educación con la mensualidad más baja.

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