Octobre 2014 - N°58

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Du choix, du choix, du choix ! C’est un numéro exceptionnel que nous vous proposons : encore plus de solutions immobilières et d’aménagement de son espace de vie avec un cahier spécial, relais du prochain «SALON DE L’HABITAT» qui se déroulera du 31 octobre au 2 novembre à CARCASSONNE. IMMO MARKET, partenaire des Agents Immobiliers, des Lotisseurs, des Promoteurs, des Constructeurs, des Financeurs et de tous les opérateurs de la «chaîne» HABITAT/DECO, est très fier d’être le lien entre l’offre et la demande, à travers ses pages et son site Internet www.immo-market.net. Nous serons également à leurs côtés au «SALON DE L’IMMOBILIER» les 25, 26 et 27 octobre, ainsi qu’au «SALON MEUBLE ET DéCO» du 7 au 11 novembre, à NARBONNE. Avec leur soutien, nous poursuivrons nos efforts pour offrir aux lecteurs toujours plus de choix et d’opportunités. Daniel Fleury

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EDITORIAL

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eule manifestation économique organisée sur Carcassonne, le SALON de l’HABITAT vous propose sa 30ème édition. Comme il se doit, les 50 exposants présents ont la volonté de mettre en valeur toutes les professions liées à l’Habitat sur notre territoire et même au-delà. Ils doivent sans cesse s’adapter aux nouvelles normes, évoluer avec les nouvelles technologies, prendre en compte les aléas économiques et sociaux auxquels nous sommes tous confrontés. C’est pourquoi le « bâtiment » reste le révélateur de la santé de l’économie et plus particulièrement de celle des entreprises. Et l’adage « quand le bâtiment va, tout va » se vérifie chaque jour dans ces périodes incertaines. Nous devons malgré tout rester optimistes et promouvoir toutes les compétences qu’elles soient industrielles ou artisanales. Cette année d’ailleurs, un espace dédié aux « Artisans d’Art du Pays Cathare » permettra de valoriser des savoir-faire ancestraux et de faire découvrir des créations tout-à-fait exceptionnelles. Profitons de ce SALON de l’HABITAT 2014 pour montrer la détermination des professionnels de l’Habitat à dépasser la morosité ambiante et à donner du rêve aux visiteurs. N’hésitez plus, venez nombreux habiter vos envies ! Frédérique Rouanet Conception/Réalisation : Agence Alaric : 04 68 79 22 49 Graphisme : J.M. Poirot - Document non contractuel sous réserve d’erreurs typographique - Crédit Photographique : Fotolia - Les annonceurs du Salon de l’Habitat 2014.

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