Uw woning in Almere! Oosterhoutstraat 9
Met ruim 20 jaar ervaring.
Gespecialiseerd in: verkoop, aankoop en taxatie
van bestaande woningen in Almere. BETROKKEN, BETROUWBAAR EN PROFESSIONEEL
Omschrijving
Bieden vanaf â‚Ź 200.00,- k.k. In de Stedenwijk gelegen hoekwoning met garage en parkeerplaats op eigen erf aan de voorzijde, totaal 4 slaapkamers en een brede tuin aan de achterzijde en vrij uitzicht op stadsgracht aan de voorzijde. De woning is goed afgewerkt met onder andere een complete moderne inbouwkeuken en moderne badkamer. De woning ligt op een kindvriendelijke locatie met veel groen, speelplaatsen en ook scholen in de omgeving. Op loopafstand is een Albert Heijn en bushalte aanwezig.
De woning is een zogenaamde houtskeletbouw woning met een betonnen begane grond vloer en de rest van de woning, gevels, verdiepingsvloeren en woningscheidende wanden zijn door middel van een houten constructie opgebouwd. Verwarming door middel van stadsverwarming met heteluchtverwarming. Zeer energiezuinige woning. Bouwjaar 1982. 160m2 eigen grond. Het gedeelte van de tuin waar de garage staat is thans bruikleen van de gemeente Almere, dit perceel kan gekocht worden. Houten geveldelen zijn aan de voorzijde en zijgevel vervangen voor kunststof delen.
Begane grond: entree met deur naar de berging aan de voorzijde, de garage en de woning. Hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot tuingerichte woonkamer met trapkast en tuindeur. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en deze is voorzien van een modern keukenblok uit 2015 met alle gewenste inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven/ stoomoven en een kokendwaterkraan).
De achtertuin ligt op het zuid oosten. De tuin grenst aan een plantsoen. De tuin is aangelegd met een zonnig gelegen terras, houten schuttingen en een gazon. Een deel van de tuin is thans in bruikleen en kan worden gekocht bij de gemeente Almere. De bruikleenovereenkomst kan niet worden overgenomen.
1e verdieping: overloop met bergkast voorzien van hete luchtverwarming, 3 slaapkamers en een inpandige badkamer. De fraai afgewerkte moderne badkamer is vervangen in 2017 en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. De hete luchtverwarmingsketel is aangesloten op de stadsverwarming en vernieuwd in 2013.
2e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met de wasmachine aansluiting en toegang tot de 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
Hoekwoning met eigen parkeerplaats en garage;
Extra brede tuin gelegen op het zuid oosten;
Vrije ligging achterzijde aan plantsoen;
Houtskeletbouw met hete luchtverwarming;
Tuin is gedeeltelijk bruikleen en kan gekocht worden;
Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten:
Woonoppervlakte
97 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Externe bergruimte
-
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud 315 m³
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Kadastrale kaart
Lijst van zaken, Oosterhoutstraat 9, Almere:
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Tuin Buitenverlichting
X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
X
Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting
X X
Tuinhuis/buitenberging
X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
X
(Broei)kas
X
Woning Brievenbus Rookmelders
X X
Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten
X X
Vliegenhorren
X
(Voordeur)bel
X
Alarminstallatie
X
Veiligheidssloten/inbraakpreventie
X
Zonwering binnen
X
Vlaggenmast
X
Raamdecoratie Gordijnrails
X
Gordijnen/vitrages
X
Losse horren/rolhorren Rolgordijnen
X X
Vloerdecoratie Plavuizen
X
Vloerbedekking
X
Parketvloer/laminaat
X
Warmwatervoorziening CV met toebehoren
X
Allesbrander
X
Kachels
X
Open haard met toebehoren
X
Thermostaat
X
Lijst van zaken, Oosterhoutstraat 9, Almere:
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Airconditioning
X
Isolatievoorzieningen
X
Mechanische ventilatie
X
Keukenapparatuur Koelkast
X
Oven / stoomoven
X
Vaatwasser
X
Kokendwaterkraan
X
Algemeen Radiatorafwerking
X
Schilderijophangsysteem
X
Keukenblok met bovenkasten
X
Vast bureau
X
Spiegelwanden
X
Wastafels met accessoires
X
Sauna met toebehoren
X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
X
Waterslot wasautomaat
X
Uw woning in Almere!
WAAROM IMMO ARIE VAN DER LEE
VERKOOPMAKELAAR ALMERE? • Professionele en succesvolle verkoopaanpak.
• Persoonlijk contact.
• Specialist bestaande bouw.
• Aanvullende diensten, klussendienst.
en verkoopstyling.
• Eigen huurwoningen als tussenoplossing.
• 6 dagen in de week open, ook op zaterdag bezichtigen.
• In het centrum op A-locatie zit ons kantoor.
• Altijd actueel via onze nieuwsbrief
• In onze winkel met de virtual reality bril huizen
bezichtigen.
IMMO ARIE VAN DER LEE B.V. Schoutstraat 8
1315 KW Almere
Tel: 036 - 533 00 35
What’s App: (06) 336 11 660
info@immo.nl
www.immo.nl
BETROKKEN, BETROUWBAAR EN PROFESSIONEEL