Dia 12 de outubro é o Dia das Crianças. A data foi sugerida, no Brasil no ano de 1920. No entanto, só passou a ser comemorada mesmo em 1960. Mas o grande lucro de tudo isso não foi só o comercial, a compra de brinquedos e presentes para filhos, sobrinhos e netos, foi o impulso para que se levasse em conta os desejos, direitos e a importância de uma vida infantil. Hoje, toda a criança tem o direito a educação, saúde, e a brincadeiras. Direito de ser criança, ser pequeno e inocente. E para aqueles pequenos que vivem em condomínios, é preciso unir os direitos e os deveres, para que seja pacífica a convivência entre adultos e crianças. Entre pais, filhos e vizinhos. É uma parte importante da educação instruir as crianças sobre a boa convivência em um condomínio, quanto ao barulho, ao respeito,
a gentileza, as práticas seguras nas áreas de lazer e outros pontos, inclusive dentro dos apartamentos. Com muito diálogo e participação, além da ênfase no lazer e nos esportes, é possível diminuir os conflitos e garantir uma melhor qualidade de vida no condomínio. Mas é preciso distinguir autoritarismo de autoridade para que síndicos e pais possam agir da maneira mais adequada.
As crianças, impulsivas por natureza, adoram participar. Então, uma das saídas para o bom convívio seria envolvê-las em iniciativas criativas dentro do condomínio, por exemplo, na reciclagem do lixo. Se ligue nas dicas dos cuidados com as crianças dentro do condomínio: Os pais são responsáveis por seus filhos e devem estabelecer limites a eles, inclusive quando
estiverem dentro do apartamento. - O correto é limitar o horário para brincadeiras até no máximo 22h. - Uma dica que pode ser passada aos pais é o uso de tapete emborrachado nos quartos das crianças, ele diminui o atrito e, consequentemente, abafa o barulho no andar debaixo. Carpetes e tapetes comuns também podem cumprir com essa função. - Mesmo com tapetes, é preciso evitar que a criança brinque fazendo barulho após às 22h. - As regras existem para serem respeitadas também pelas crianças e os pais devem fazer isso valer. A responsabilidade pelo comportamento delas é deles. - Quando as crianças brincam nas áreas comuns dos condomínios, os limites devem ser diferentes. Elas podem brincar normalmente entre 9h e 20h. - Depois desse horário, se quiserem permanecer na área comum, deverão conversar em voz baixo ou ficar em silêncio.
Em 14 de outubro de 1993, a ALBS (Associação dos Lojistas do Beiramar Shopping) é fundada, e em 1° de agosto de 1998, torna-se cliente do Grupo Embracon no serviço de Assessoria Empresarial. Hoje, a ALBS é conduzida com muita dedicação pelo seu presidente, Joel Heribert Butzke, apoiado pelos conselhos diretor e deliberativo, que totalizam 11 membros, que são assessorados pela secretária executiva Sandra Mariela Lamela Alzogaray e pela assistente administrativa Maria Carolina da Silva.
Entre os objetivos de trabalho da ALBS está o de promover a ampla divulgação do Beiramar Shopping Center como fonte geradora de múltiplas atividades comerciais, como elemento de aprimoramento de mãode-obra e atividade participante no desenvolvimento urbano, além de um local de melhor conforto e oportunidade para a sua clientela potencial, utilizando, especialmente para este fim, os recursos do Fundo de Promoções do Beiramar Shopping Center. Outro trabalho de grande importância da associação é a defesa e o amparo dos legítimos interesses dos lojistas. Para isso
proporciona aos seus associados treinamentos, palestras, convênios médicos e educacionais e ainda um
banco de currículos com candidatos aos trabalhos disponibilizados nas lojas associadas.
Neste ano, o horário de verão começa a vigorar no dia 18 de outubro e acabará no dia 21 de fevereiro de 2010. A importância de se adiantar em uma hora o
relógio é de adaptar nossas atividades diárias à luz do Sol. Nos meses de verão o Sol nasce antes que boa parte da população tenha iniciado seu ciclo de trabalho. Assim, se os relógios forem adiantados durante esse período, a luz do dia será melhor aproveitada e as
pessoas passarão a consumir energia em melhor acordo com a luz solar. Hoje, aproximadamente 30 países utilizam o horário de verão em pelo menos parte de seu território. Boa parte das porções continentais do planeta está no hemisfério norte. Ali o inverno costuma ser rigoroso e o Sol se põe bem cedo, levantando-se timidamente durante o dia. No verão ocorre o contrário: é comum
ainda haver claridade por volta das 20 ou até 22 horas. É por isso que nesses lugares o horário de verão faz muita diferença. No Brasil, o horário valerá para os estados do Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, São Paulo, Rio de Janeiro, Espírito Santo, Minas Gerais,Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e Distrito Federal. Colaboração: Zênite
O Grupo Embracon é um conjunto de empresas que trabalha exclusivamente no segmento de condomínios há 18 anos, prestando serviços de contabilidade e assessoria condominial, terceirização de mão-de-obra (zeladoria, limpeza e vigilância) e sindicância profissional, faz um alerta sobre empresas de terceirização de serviços que atuam de forma ilegal ou clandestina no mercado regional. Ligue-se na dicas da
Embracon: - Solicite ao seu contador indicações de empresas prestadoras de serviço atuantes no mercado; - Recolha pelo menos três orçamentos e apresente-os para aprovação em assembleia;
- Suspeite de empresas com custo muito inferior das demais concorrentes; - Solicite à todas as empresas de Vigilância o Registro na Polícia Federal, previsto na lei nº 7.012 de 1983; - Solicite à todas as empresas as seguintes certidões negativas de débito: Receita Federal (IRRF), INSS e FGTS. - Solicite às empresas o Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica CNPJ, comprovando que a carga tributária à qual elas se enquadram é NÃO optante pelo SIMPLES. Empresas prestadores de serviços terceirizados de limpeza, zeladoria e vigilância não podem se enquadrar na categoria SIMPLES. Mas, o que meu condomínio tem a ver com isso? Conforme a lei “...a contratação de serviços específicos, como é o caso dos serviços de vigilância, de conservação e de limpeza, bem como de serviços
especializados ligados à atividade-meio do tomador, ante a ausência de previsão legal, aquele responde subsidiariamente pelas obrigações do contrato de trabalho firmado com o empregado, em consequência, também, da culpa in eligendo e da culpa in vigi-
lando...”. Tenha cuidado na hora de contratar serviços terceirizados.
O GÁS NATURAL RESIDENCIAL O Gás Natural Residencial é uma alternativa energética que agrega valor aos seus empreendimentos, proporcionando praticidade e economia tanto durante a fase de implantação como para os futuros usuários. E tudo isso sempre pensando na segurança e no respeito ao meio ambiente. UMA FONTE DE ENERGIA SEGURA O Gás Natural Residencial é um combustível econômico, moderno e ambientalmente correto. Não precisa ser estocado, pois tem fluxo contínuo e sua distribuição se dá através de uma rede canalizada construída de acordo com rigorosas normas e padrões internacionais. ONDE VOCÊ PODE USAR O GÁS NATURAL RESIDENCIAL? Uma das principais características do Gás Natural Residencial
é a versatilidade. Ele pode ser utilizado nas mais diversas aplicações. Na cozinha, em fogões, fornos e churrasqueiras. Também aquece a água em máquinas de lavar, secar, chuveiros, torneiras, piscinas e banheiras. Para climatização é utilizado em aquecedores, lareiras, aparelhos de ar-condicionado e pisos aquecidos. Se você quiser saber mais sobre os benefícios e conhecer os detalhes da instalação do Gás Natural Residencial, entre em contato com a gente. INSTALAÇÕES A instalação do Gás Natural Residencial é muito simples e a SCGÁS oferece todo o suporte necessário. • Interligação à rede de distribuição de gás natural A implantação de um ramal da rede de distribuição de gás natural da SCGÁS para atendimento a seu empreendimento é facilmente executada e sem qualquer custo para o cliente. Resumidamente, contempla as seguintes
etapas: 1. Implantação de tubulação de gás natural interligando o condomínio à rede de distribuição; 2. Instalação da Estação de Regulagem e Medição Urbana (ERMU), que é o equipamento que controla a pressão e mensura o volume de Gás Natural Residencial fornecido ao cliente. • Instalações do Cliente A implantação das instalações internas de gás e combustão do condomínio é facilitada em função das normas brasileiras, cujos critérios de projeto permitem às instalações operarem com qualquer gás combustível. Além do suporte téc-
nico a SCGÁS também oferece: 1. Avaliação do projeto atual da rede interna de gás do empreendimento, incluindo os materiais empregados, normas técnicas, dimensionamento hidráulico e demais itens necessários para sua perfeita operação; 2. Apoio para aprovação do projeto junto ao Corpo de Bombeiros; 3. Assistência técnica 24 horas.
Thiago Santos de Andrade – Gerente Comercial da OS Serviços participando da demolição da central de Gás GLP do condomínio Issac Lobato na Beira Mar Norte e ao lado a nova central de gás da SCGÁS.