ANCIENNE usine de blanchiment DE textile à TRANSFORMER
Verviers
SITUATION
Adresse: Rue Victor Besme, 4800 Verviers Localisation: L’immeuble se situe dans le quartier Gérardchamps, au Sud-Ouest du centre de Verviers (1,3 km) à 5 mintes. à pied de la gare et à 100 m de la sortie d’autoroute (E42). Cette situation est idéale pour les navetteurs, les étudiants ou ceux qui doivent souvent prendre la route. Un centre commercial est également à proximité immédiate. Plusieurs arrêts de bus sont implantés dans un rayon de 500m. Des voies piétonnes et cyclables sont prévues. Le parc des Clarisses, hâvre de paix avec étang et plaine de jeux, est facilement accessible par le tunnel piétonnier sous l’autoroute.
surfaces
Surface totale: 1465m2
Surface constructible 792m2
Structure existante 574m2
POTENTIEL
Nombre d’étages: 3 (possibilité pour un quatrième étage) Nombre d’unités: 16+
Votre projet fera partie d’un nouveau quartier à Verviers L’île Adam est un projet qui consiste à réhabiliter un ancien site de blanchiment de textile, pour le transformer un nouveau quartier résidentiel (début des constructions prévu en 2018). Il s’agit d’un projet d’extension urbaine, un nouvel écoquartier, articulé autour d’un espace public unique et novateur. La ville de Verviers y projette également la construction d’un tout nouveau hall sportif. Le projet est de développer des entités résidentielles autour d’une place publique nouvelle et attractive, et de créer ainsi un quartier où il fera bon vivre. La localisation idéale, le soutien et la coopération de la ville de Verviers pour la réalisation du projet, des loisirs à proximité immédiate, le futur centre sportif de Verviers et la nouvelle place urbaine, font en sorte que la rénovation ou la transformation de ce bâtiment représent une vraie opportunité d’investissement.
Contact
I4realestate
Waterlelielaan 1 9032 Wondelgem Tel
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Kristof De Smet
Tel
+32 (0)497 59 06 36
Email kristof.de.smet@i4re.be guy de clercq
Tel
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Email guy.de.clercq@i4re.be YANNIC VANCAENEGHEM
Tel
+32 (0)478 21 73 63
Email yannic.vancaeneghem@i4re.be