FAKTA-ARK EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS FORVENTNINGSUNDERSØGELSE
Ejendomsforeningen Danmarks forvent ningsbarometer sætter fokus på, hvordan de forskellige ejendomssektorer klarer sig i forhold til hinanden. Barometeret er sammensat af, hvad del tagerne i forventningsundersøgelsen har svaret. -100 er meget negativ og 100 er meget positiv, mens 0 er uændret. Lagt sammen giver det en indikatorværdi, som er en slags temperaturmåling på, hvor positive eller negative forventningerne er. Tallene placerer sig sjældent i yderpunk terne, hvorfor barometeret illustrerer en skala fra -50 til 50.
OKTOBER 2013
Forventninger til markedsleje, 4. kvartal 2013 Industri
Kontor Butik Bolig
50 Positiv
Negativ -50
Sektorerne butik og bolig har førertrøjen, når vi måler, hvor dan forventningerne er til markedslejen for de forskellige ejendomssektorer. Tiltroen til markedslejen for industriejendommene er fortsat lav, mens der forventes en stigende markedsleje for kontor ejendommene.
Spot på boligejendomme 40,0 35,0
Indikatorpoint
30,0 25,0 20,0 15,0 10,0 5,0 0,0 1. kvartal 2013
2. kvartal 2013
Ejendomsværdi
3. kvartal 2013
Udlejningsprocent
4. kvartal 2013
Markedsleje
I løbet af 2013 har boligejendommene vist sig som den sektor, ejendomsbranchen spår den mest positive fremtid. Forventningerne har været stigende for både ejendomsværdi, udlejningsprocent og markedsleje i løbet af 2013. I dette kvartal er undersøgelsens højdespringer fundet. Der har aldrig før været målt en så høj indikatorværdi, som i forventningen til udviklingen i ejendomsværdien for boligejendommene.