Westwoud, Dr. Nuijensstraat 68

WONEN Dr. Nuijensstraat 68 - Westwoud

in Westwoud

Stolpboerderij met paardenstallen en paardenbak.

Unieke stolpboerderij met praktisch bijgebouw

Zeer riante kavel met ruimte voor hobby’s

Met weids uitzicht over de landerijen

WONEN in Westwoud

WONEN in Westwoud

De verkoper vertelt Na 10 jaar te hebben gewoond in een hoekhuis in Beverwijk hebben wij voor meer ruimte gekozen. Ten eerste om onze kinderen minder stads te laten opgroeien, ten tweede konden wij onze paarden in Westwoud aan huis stallen, een lang gekoesterde wens kwam uit.

“Vanuit de woonkamer heb je zicht op de paarden met daarachter de weilanden”

Mijn man kon zich hobbymatig uitleven in de ruime loods, voorzien van autobrug en overvloedig ruimte voor zijn geliefde boot, brommers en motoren. Voldoende gelegenheid hier om te sleutelen! Voor mij en mijn dochter waren de 5 paardenstallen achter in de loods ruim voldoende, het heeft veel voordelen om je paarden dichtbij te hebben en er zelf voor te zorgen. Ook konden wij volop paardrijden in de gedraineerde en verlichte buitenbak (20x40 m) die naast de loods gelegen is.

Elke ochtend als ik naar de stallen loop om de paarden te voeren geniet ik van het vrije uitzicht, vanuit de woonkamer heb je zicht op de paarden met daarachter de weilanden. Achter de boerderij een heerlijke plek om ‘s zomers te bbq’en of in het lentezonnetje koffie te drinken. Het geheel ligt op een besloten perceel met een hek aan de voorkant en sloten rondom. Een deel van de schuur is verbouwd tot gastenverblijf, van alle gemakken voorzien.

De basisschool is zo’n 100 meter van de boerderij verwijderd. Alleen in het s peelkwartier hoor je kinderstemmen, verder is het rustig hier. Naar voetbalvereniging Woudia is het 5 minuten lopen, daar hebben wij veel mensen uit de omgeving leren kennen. In Westwoud rijdt een buurtbus richting Hoorn en Medemblik.

In Hoogkarspel - op 2,5 km afstand - is winkelcentrum De Reigerspassage gevestigd. Er bevindt zich een zorgcentrum en een treinstation met verbindingen richting Enkhuizen en Hoorn/Amsterdam.

Wandelaars en vooral ook fietsers benutten deze omgeving graag vanwege de mooie routes langs de lintbebouwing van Westwoud en aangrenzende dorpen.

Hoorn met al zijn voorzieningen ligt op 13 km. afstand.

Wij wonen hier met veel plezier, onze boerderij heeft een grote woonkamer, voorzien van een heerlijke houtkachel, is gezellig en comfortabel. We hebben er dan ook jaren over gedaan voordat we besloten definitief naar Tsjechië te verkassen.

WONEN in Westwoud

WONEN in Westwoud

Kenmerken Adres : Dr. Nuijensstraat 68 Plaats : Westwoud Bouwjaar : 1853 Soort : woonboerderij Type : vrijstaande woning Perceeloppervlakte : 3701 m² Inhoud : 1.650 m³ Woonoppervlakte : 280 m² Garage : inpandig

Bijgebouwen : gastenverblijf Inhoud : ? m³ Woonoppervlakte : ? m² Vraagprijs Oplevering

uur hobbyruimte/sch

luxe buitenbak

: bieden vanaf prijs : in overleg

landelijk

Schitterend wonen in het rustieke Westwoud met een weids uitzicht over de achter gelegen weilanden.

Op een royaal perceel van maar liefst 3701 m2 staat deze prachtige woonboerderij met achtergelegen bijgebouw van 125 m².

Ideaal voor paardenliefhebbers

Deze unieke, ruim opgezette en courant ingedeelde stolpboerderij met paardenstallen, paardenbak, multifunctioneel bijgebouw en voldoende ruimte voor welke hobby dan ook, is uitermate geschikt voor mensen die rust en ruimte zoeken.

Indeling boerderij: Begane grond: Zijentree, hal, gang, werkkamer met kastenwand, riante slaapkamer, linnenkamer, tweede ruime slaapkamer, gang met toegang tot bergkast, toilet, en geheel betegelde moderne badkamer (2009) met wastafelmeubel en inloopdouche, v.v. vloerverwarming. Woonkamer (9.2x10 m) met houtkachel en schuifpui, handgemaakte keuken v.v. diverse apparatuur, vanuit de woonkamer kijkt u uit over de landerijen. Op de begande grond is er tevens een separate wasruimte en toegang tot de dars alwaar ruim voldoende ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, vanuit de dars komt u bij de entree en hal aan de achterzijde van de woning met toegang tot de woonkamer.

Verdieping: Gang met rondom het vierkant een balustrade, slaapkamer met dakkapel, badkamer met dubbele wastafel, toilet en douchecabine., vierde slaapkamer met veluxdakraam, ruime bergkamer, vanaf de overloop heeft u toegang tot de berging onder de kap.

Bijgebouw: Hal met meterkast, woonkamer met houtkachel, slaapkamer, hal, riante berging, keuken, badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine/droger aansluiting.

Achter het bijgebouw is een royale hobbyruimte/ schuur (13.3x13m), de paardenboxen zijn in een separaat deel van de schuur gesitueerd via dit deel is ook de paardenbak toegankelijk.

Kortom een heerlijk leefhuis op fraaie woonplek met een zee aan ruimte voor bedrijf of/en hobby!

WONEN in Westwoud

WONEN in Westwoud

open keuken Heerlijk kokkerellen in de handgemaakte keuken.

Prachtig gastenverblijf met eigen opgang, keuken, badkamer, houtkachel en 1 slaapkamer.

riante woonkamer Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de landerijen.

WONEN in Westwoud

WONEN in Westwoud

Ademt sfeer en rust uit

eerste etage Heerlijk dromen in de ruime slaapkamers met hun authentieke ramen.

luxe badkamer Rustig douchen in de sfeervolle badkamer.

WONEN in Westwoud

WONEN in Westwoud

Uitgestrekte weilanden geven een prachtig uizicht

buiten wonen

WONEN in Westwoud

Westwoud lig t in de streek West-Friesland, ongeveer midden in Noord-Holland tussen de Noordzee en het IJsselmeer.

Het gebied is ongeveer 39.000 ha groot en heeft een rijke en veelzijdige agrarische traditie.Tot op de dag van vandaag is het een centrum van eigentijdse land- en tuinbouwactiviteiten.

Westwoud is een plaats in de gemeente Drechterland, gelegen tussen Hoorn en Enkhuizen. De plaats telt 1300 inwoners (2008).

Westwoud is zowel een dorp als een stad en heeft een dorps uiterlijk, met vele boerderijen en slechts twee kleine nieuwbouwgebieden.

viel. Wel vielen de plaatsen Oudijk, Binnenwijzend en Zittend onder de stad. Thans vallen deze plaatsen nog altijd formeel onder Westwoud. Westwoud behoort (in Nederland) ook tot de meest dorpse plaatsen met stadsrechten.

Tot 1 januari 1979 was Westwoud een zelfstandige gemeente.

Op die dag werd het gebied van de gemeente verdeeld onder de gemeentenVenhuizen,Wervershoof en voor het grootste gedeelte de nieuwe gemeente Bangert/Drechterland.

Een tijd lang ging men door als Stede Westwoud, totdat een wijziging in het stadsrecht zorgde dat Blokker er niet langer onder Benieuwd naar de woning? Maak een afspraak met Hoekstra & van Eck Hoorn.

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl

@hvehoorn