De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Sinds 2004 woon ik - inmiddels samen met mijn gezin - in dit fijne huis. Wij wonen hier al zo lang omdat het alles heeft voor jarenlang woonplezier; een praktische en ruime indeling, een heerlijk zonnige tuin, een nette en rustige buurt en alles wat je wenst in de nabije omgeving.
In de beschutte tuin kun je al vroeg in het jaar van het eerste zonnetje genieten. Voor natuurliefhebbers is dit sowieso een fijn stekje; er liggen diverse parken en watergebieden op loopafstand. Maar ook alle andere voorzieningen zijn dichtbij. De woning ligt aan de rand van de wijk, dus je bent met de auto snel op uitvalswegen. We wonen in een grote stad, maar dit buurtje voelt dorps aan. Er is weinig verloop; de meeste buurtbewoners wonen hier al vele jaren.
De woning is goed geïsoleerd en daardoor heel comfortabel. Als ‘s winters de zon naar binnen schijnt, is het meestal niet nodig om bij te verwarmen. Wat ook niet onbelangrijk is, is dat we een 0-rekening voor het energieverbruik hebben. We maken onder de
streep zelfs winst vanwege de 20 kW-thuisbatterij die met slimme software handelt op de onbalansmarkt. Deze thuisbatterij behaalde in het eerste jaar een rendement van meer dan €1800.
Met wat weemoed gaan we nu dan toch afscheid nemen van ons thuis, op naar een volgend hoofdstuk, dit keer aan het water; dat was het enige dat deze woning ons niet kon bieden. Maar we weten zeker dat de volgende bewoners hier net zoveel woongenot zullen beleven als wij al die jaren hebben gehad.
uitgebouwde
woonkamer
Een ruime hal een huiselijk gevoel
Bij het binnenkomen van deze woning voel je direct de fijne sfeer. De ruime hal is licht en praktisch ingedeeld. Hier vind je een modern toilet, een vernieuwde meterkast met extra opbergruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal wandel je door naar de royale uitgebouwde woonkamer. De haard en de karakteristieke parketvloer zorgen meteen voor een huiselijk gevoel; stel je voor: knusse winterdagen met zachte dekentjes op de bank onder het warme schijnsel van het vuur.
Praktisch ingedeeld
uitzicht op de voortuin
diverse inbouwapparatuur
De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling met volop kast- en werkruimte maakt koken leuker en makkelijker. Bovendien heb je vrij uitzicht op de groene onderhoudsarme voortuin en het rustige pad terwijl je bezig bent met het avondeten.
drie slaapkamers
Uitgerust ontwaken ontspannen in bad
De eerste verdieping is een echte gezinsdroom: drie slaapkamers van verschillende formaten. De badkamer heeft het allemaal: een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een ruime douche voor een frisse start van de dag, en een dubbele wastafel zodat je nooit meer hoeft te wachten.
En dan de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelling van de thuisbatterij. De royale 4e slaapkamer, met volop bergruimte achter de knieschotten, maakt de verdieping af. Deze verdieping is voorzien van twee nieuwe Veluxdakramen (2024), waarvan één is voorzien van buitenzonwering.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
