Arno 25, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Arno 25, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 775.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type geschakelde woning

Ligging aan park, aan rustige weg

Woonoppervlakte 110 m²

Perceeloppervlakte 190 m²

Inhoud 415 m³

Bouwjaar 1970

Slaapkamers 3

Tuin patio/atrium

Garage vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Characteristics

Asking price: € 775.000,-

Construction form: existing construction

Type: terraced house

Location:at a park, at quiet work

Living area: 110 m²

Plot area: 190 m²

Content: 415 m³

Construction year: 1970

Bedrooms: 3

Garden: patiogarden

WELKOM

.Middels een overkapping benaderen we de entree van de woning. Tevens heeft men vanuit hier toegang tot de garage en de sfeervolle patio. De Lvormige ontvangsthal verbindt alle vertrekking van het huis. Een fraaie (blokken)parketvloer zorgt dat alle vertrekken aangenaam in elkaar doorlopen.

We approach the entrance of the house covered under a roof. From here you also have access to the garage and the very atmospheric patio. After entrance a L-shaped hall connects all rooms of the house. A beautiful (block) parquet floor ensures that all rooms flow organically into each other.

Woonkamer Living room

De diepe woonkamer voelt zeer licht door de vele kozijnen en is duidelijk ingedeeld in een eethoek en zitgedeelte met openhaard. De patio is absoluut een verlengde van deze verblijfsruimte en aan de achterzijde kijkt u prettig weg op het brede plantsoen.

The deep living room feels very light due to the many windows and is clearly divided into a dining area and sitting area with fireplace. The patio is an extension of this living space and at the rear you can enjoy and overlook the wide park.

Keuken Kitchen

De keuken is in 2017 volledig vervangen en beschikt zodoende over alle benodigde apparatuur (ruime wijnklimaatkast, koel- vriescombinatie, vaatwasser, een combi magnetronoven en een combi stoomoven en keukeneiland met 5-pits gasfornuis wokbrander en afzuigkap en een Quooker.

The kitchen was completely replaced in 2017 and therefore has all the necessary equipment (sacious wine climate cabinet, fridge-freezer combination dishwasher, a combi microwave oven and a combi steam oven and kitchen island with 5-burner gas stove wok burner and extractor hood and a Quooker.

Je eigen thuishaven

Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Slaapkamers

Bedrooms

Achtereenvolgens komen we langs de moderne meterkast, twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis, de inpandige berging met cv opstelling, waterontharder voor de gehele woning en de witgoedaansluitingen.

Successively we pass the modern meter cupboard, two bedrooms at the front of the house, the indoor storage room with central heating system a water softener for the entire house and the white goods connections

2 slaapkamers

Badkamer / bathroom

Moderne badkamer met een inloopdouche met drain, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en handdoekradiator.

Modern bathroom with walk-in shower with drain, washbasin with double washbasin, mirror cabinet and towel radiator.

Tuin

Deze sfeervolle patio vormt zodoende de kern van het huis. Aangezien de temperatuur hier snel aangenaam is en er nauwelijks wind staat, voelt dit echt als een verlenging van de dagelijkse leefruimte en is het een absolute meerwaarde van het huis. De patio is daarnaast voorzien van veel permanent groene beplanting en sfeerverlichting.

Garden

This attractive patio forms the core of the house. Since the temperature here quickly becomes pleasant and there is hardly any wind, this really feels like an extension of the daily living space and is an absolute added value of the house. The patio is also equipped with a lot of permanent green plants and mood lighting.

ENGLISH INFORMATION

Thisattractiveandtastefullyrenovated4-room terracedpatiobungalowislocatedonaquietdead endstreet,andhasitsowngarage.Attherear,the housebordersonagreenpark,whichputsitina fairlyfreelocation.Itisevenpossibletoconnectthe garagewiththehouse,inordertocreateadditional livingspace.Furthermore,thehouseisveryneatly finishedandofcourseidealforpeoplewhowould prefer to live on the ground floor.

TheWatercircledistrictislocatedinabeautiful locationinAmstelveen,neartherecreationarea Bovenkerkerpolderinthepopularresidentialarea "Groenelaan".Thispropertyiswithinwalkingdistance oftherecentlyrenovatedGroenhofshoppingcenter (withseveralsupermarkets,includingAlbertHeijn) andpublictransport,withconnectionstoAmstelveen busstationandthecenterofAmsterdam.Alsoonlya fewminutes'driveawayistheStadshartof Amstelveen,variousschools(includingthe InternationalSchoolofAmsterdam)andtheA9to Schiphol and the Beneluxbaan to Amsterdam South.

Layout:

Entrance:weapproachtheentranceofthehouse coveredunderaroof.Fromhereyoualsohave accesstothegarageandtheveryatmospheric patio.AfterentranceaL-shapedhallconnectsall roomsofthehouse.Abeautiful(block)parquetfloor ensuresthatallroomsfloworganicallyintoeach other.

Successivelywepassthemodernmetercupboard, twobedroomsatthefrontofthehouse,theindoor storageroomwithcentralheatingsystemawater softenerfortheentirehouseandwhitegoods connections,acontemporarytoiletwithhandbasin, anequallymodernbathroom(walk-inshowerwith drain,washbasinwithdoublewashbasin,mirror cabinetandtowelradiator),thespaciousmaster bedroomwithitsownentrancetothisbathroom, and the passage to the kitchen/living room.

Themodernkitchenissemi-opentothelivingroom. Bothroomsareinturndirectlyconnectedtothe patio.Thisattractivepatioformsthecoreofthe house.Sincethetemperatureherequicklybecomes pleasantandthereishardlyanywind,thisreallyfeels likeanextensionofthedailylivingspaceandisan absoluteaddedvalueofthehouse.Thepatioisalso equippedwithalotofpermanentgreenplantsand mood lighting.

ENGLISH INFORMATION

Thekitchenwascompletelyreplacedin2017and thereforehasallthenecessaryequipment(Spacious wineclimatecabinet,fridge-freezercombinationwith waterandicedispenser,stainlesssteelsink, dishwasher,acombimicrowaveovenandacombi steamovenandkitchenislandwith5-burnergas stove(incl)wokburnerandextractorhood(witha direct exhaust to the outside) and a Quooker.

Thedeeplivingroomfeelsverylightduetothemany windowsandisclearlydividedintoadiningareaand sittingareawithfireplace.Thepatioisanextensionof thislivingspaceandattherearyoucanenjoyand overlook the wide park.

Particularities:

-Completelygroundfloorlivingwithallnecessary amenities and 3 bedrooms;

-Housepartlyrenovatedin2017(kitchen,central heating boiler, stucco, meter cupboard...);

-Flatroof(covering)replacedin2017(extremely suitable for solar panels);

-Thehouseisonprivateland.Apieceoflandforthe houseisrentedfromthemunicipality(costs:25.00 per year)

-IthasitsownGarage,whichcanbeconvertedinto added living space;

- Very well maintained bathroom and toilet;

-Particularlyattractivepatioandquietareawithlots of greenery;

-PropertyisnotfarfromtheInternationalSchoolof Amsterdam,theGroenhofshoppingcenter,theA9 toSchipholandtheBeneluxbaaninthedirectionof Amsterdam South.

Volledige advertentietekst

Dezesfeervolleensmaakvolgerenoveerde4-kamer geschakeldepatiobungalowisgelegenaaneen rustighofjeenbeschiktovereeneigengaragebox. Achtergrenstdewoningaaneengroenparkje, waardoorheteenredelijkvrijeliggingheeft.Hetis eventueelnogmogelijkdegaragebijdewoningte betrekken,omzonogeensextrawoonruimtete creëren.Verderisdewoningalgeheelkeurig afgewerktennatuurlijkideaalvoormensendie graag gelijkvloers willen wonen.

DewijkWatercirkelligtopeenprachtigelocatiein Amstelveen,nabijhetrecreatiegebiedde Bovenkerkerpolderindegeliefdewoonwijk "Groenelaan".Dezewoningbevindtzichop loopafstandvanhetrecentelijkgerenoveerde winkelcentrumGroenhof(metmeerdere supermarkten,o.a.AlbertHeijn)enhetopenbaar vervoer,metverbindingennaarbusstation AmstelveenenhetcentrumvanAmsterdam.Tevens opslechtsenkeleminutenrijdenligthetStadshart vanAmstelveen,diversescholen(o.a.de InternationalSchoolofAmsterdam)endeA9naar SchipholendeBeneluxbaanrichtingAmsterdamZuid.

Indeling:

Entree:middelseenoverkappingbenaderenwede entreevandewoning.Tevensheeftmenvanuithier toegangtotdegarageendesfeervollepatio.DeLvormigeontvangsthalverbindtallevertrekkingvan hethuis.Eenfraaie(blokken)parketvloerzorgtdat

Achtereenvolgenskomenwelangsdemoderne meterkast,tweeslaapkamersaandevoorzijdevan hethuis,deinpandigebergingmetcvopstelling, wateronthardervoordegehelewoningen witgoedaansluitingen,eeneigentijdstoiletmet fonteintje,eeneveneensmodernebadkamer (inloopdouchemetdrain,wastafelmeubelmet dubbelewastafel,spiegelkastenhanddoekradiator), deroyalemasterslaapkamermeteigenentreetot dezebadkamer,endedoorgangtotdekeuken/ woonkamer.

Demodernekeukenstaatinhalfopenverbinding metdewoonkamer.Beidevertrekkenstaanophun beurtweerindirecteverbindingmetdepatio.Deze sfeervollepatiovormtzodoendedekernvanhethuis. Aangeziendetemperatuurhiersnelaangenaamis enernauwelijkswindstaat,voeltditechtalseen verlengingvandedagelijkseleefruimteenisheteen absolutemeerwaardevanhethuis.Depatiois daarnaastvoorzienvanveelpermanentgroene beplanting en sfeerverlichting.

Volledige advertentietekst

Dekeukenisin2017volledigvervangenenbeschikt zodoendeoverallebenodigdeapparatuur(ruime wijnklimaatkast,koel-vriescombinatiemetwater-en ijsdispenser,rvsspoelbak,vaatwasser,eencombi magnetronoveneneencombistoomovenen keukeneilandmet5-pitsgasfornuis(incl)wokbrander enafzuigkap(meteendirecteafvoernaarbuiten) en een Quooker).

Dediepewoonkamervoeltzeerlichtdoordevele kozijnenenisduidelijkingedeeldineeneethoeken zitgedeeltemetopenhaard.Depatioisabsoluuteen verlengdevandezeverblijfsruimteenaande achterzijdekijktuprettigwegophetbrede plantsoen.

Bijzonderheden:

-Vollediggelijkvloerswonenmetallebenodigde voorzieningen en 3 slaapkamers;

-Woningin2017deelsgerenoveerd(keuken,cvketel, stucwerk, meterkast...);

-Plattedak(bedekking)in2017vervangen (uitermate geschikt voor zonnepanelen);

-Dewoningstaatopeigengrond.Eenstukjegrond voordewoningwordtgehuurdvandegemeente ( kosten: 25,00 per jaar)

-Garagekanevt.bijdewoningwordenbetrokken als woonruimte;

- Zeer verzorgde badkamer en toilet;

-Bijzondersfeervollepatioenrustigeomgevingmet veel groen;

-WoningisnietvergelegenvandeInternationale SchoolvanAmsterdam,winkelcentrumGroenhof,de A9naarSchipholendeBeneluxbaanrichting Amsterdam-Zuid.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Locatie Location

De wijk Watercirkel ligt op een prachtige locatie in Amstelveen, nabij het recreatiegebied de Bovenkerkerpolder. Deze woning bevindt zich op loopafstand van het recentelijk gerenoveerde winkelcentrum Groenhof en het openbaar vervoer, met verbindingen naar busstation Amstelveen en het centrum van Amsterdam.

The Watercircle district is located in a beautiful location in Amstelveen, near the recreation area Bovenkerkerpolder. This property is within walking distance of the recently renovated Groenhof shopping center and public transport, with connections to Amstelveen bus station and the

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL