Sportlaan 87, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel B

Riant en vrijstaand wonen

Aan park gelegen

Vrijstaande garage

Luxe keuken en badkamer

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben destijds gekozen voor dit huis i.v.m. de goede bereikbaarheid van Amsterdam via station Almere Buiten, de ruime vrijstaande woning en de mooie groene buurt.

Of je nu voor werk of plezier naar Amsterdam gaat, met de trein ben je er in een half uur. Dit maakt dat je lekker in de rust en ruimte kunt wonen maar toch wel snel op kantoor of in de drukte van de stad bent. Almere Buiten heeft een klein centrum waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt en Almere Stad is prima voor winkelen, maar voor een dagje uit of cultuur is het toch erg fijn om Amsterdam zo dichtbij te hebben.

Wij vielen destijds op het huis omdat we de potentie zagen: de ruime kamers, tuin en garage bieden veel mogelijkheden voor klussen en andere hobby’s. De 2 motoren passen bijvoorbeeld prima in de garage en daarnaast is er nog ruimte over voor wat houtbewerking. Verder hebben we de 2e slaapkamer op de verdieping ingezet gehad als

logeerkamer, sportkamer en sinds de thuiswerkperiode van corona als 2de kantoor. Doordat alle kamers zo ruim zijn, zijn de mogelijkheden dus ook eindeloos.

Het meest geniet ik toch nog van het zien van de veranderende seizoenen vanuit het keukenraam. Ik heb zwanen met hun kuikens voorbij zien zwemmen, de reiger staat vaak voor de deur te vissen en we hebben ook een keer een bever voorbij zien zwemmen. De geur van de lindebloesems was ook elk jaar zeer welkom en het park en de vaart in de buurt maakt het ideaal voor wandelingen.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

Zee van licht

nette afwerking

ontspannen

Via de entree aan de voorzijde stapt u de woning binnen. Hier bevindt zich de hal met de meterkast, het toilet, een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

Wat direct opvalt is de aangename hoeveelheid daglicht dat hier naar binnenvalt dankzij de grote ramen aan de achterzijde. In 2019 is de vloer van de begane grond vernieuwd waarbij gekozen is voor mooie donkere natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en apart een grote eethoek.

Open keuken

moderne uitstraling helemaal compleet

Deze eethoek sluit vervolgens aan op de recent vernieuwde half open keuken. De witte keuken met granieten werkbladen is geplaatst in een dubbele hoekopstelling, waar u meer dan voldoende kasten werkruimte tot uw beschikking heeft. U bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een groot SMEG fornuis met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer met 4 lades en een handige apothekerskast.

stijlvol

slaap lekker

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en een prettige lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide rolluiken en twee slaapkamers zijn voorzien van airco.

De badkamer is in 2019 vernieuwd, het separate tweede toilet in 2022. In de badkamer bent u voorzien van een mooi robuust houten maatwerk wastafelmeubel met twee stenen waskommen en een zeer royale inloopdouche.

Op de tweede verdieping treft u de royale vierde slaapkamer met veel ramen aan 3 zijden en een deur naar het dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van airco. Verder op deze verdieping een berging met daarin de cv-ketel (Vaillant HR).

4 slaapkamers

Groene tuin

eigen oprit

gunstige ligging

Het dakterras ligt nagenoeg over de gehele woning waardoor u veel ruimte heeft om bijvoorbeeld een loungeset of een ligbed te plaatsen, waar u geheel uit de wind kunt genieten van het zonnetje.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en deze is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage, die toegankelijk is via de zijstraat.

Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit, u kunt de auto dus altijd fijn bij huis parkeren.

Almere

Almere Buiten is een stadsdeel in de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. Tussen Almere Buiten en Almere Stad lopen de Lage Vaart en de Tussenring. De Landgoederenbuurt is een heerlijk groene wijk en grenst aan een stadsparkje waar je ook moestuintjes vindt.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl