Schuine Hondsbosschelaan 63, Heiloo

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Typische jaren 30 woning

Prima achtertuin met veranda

Parkeren op eigen erf en garage

Drie slaapkamers

Prima onderhouden vrijstaande woning

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De woning heeft een moderne keuken en badkamer welke in de aanbouw gesitueerd zijn. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin die u veel privacy biedt. Het is vanaf de lente al snel aangenaam verblijven onder de veranda vanwaar u mooi overzicht van de tuin heeft.

De voorkant en zijkant van de woning wordt na zonsondergang mooi uitgelicht door professioneel aangelegde led-spots.

Heiloo is een sfeervolle, knusse en schone gemeente, centraal gelegen tussen Alkmaar met het Heilooërbos, duinen en de zee. Heiloo beschikt over goede winkelcentra, sport- en welzijnsvoorzieningen. Er zijn twee theaters en meerdere horecagelegenheden.

Daarnaast is het station zowel lopend als met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee u met de intercity in ongeveer 30 minuten in Amsterdam bent.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

Sfeervolle woonkamer

kom tot rust!

comfortabele zithoek

De sfeervolle en tevens lichte woonkamer is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Of je nu wil relaxen met een goed boek, gezellig wilt borrelen met vrienden of een film wilt kijken met het gezin, in deze woonkamer kan het allemaal. Door de uitbouw aan de zij- en achterkant van de woning, is er niet alleen meer ruimte gecreëerd, maar ook meer lichtinval.

De woonkamer is afgewerkt met stucwanden in een moderne kleurstelling en een prachtige houten vloer. Hierdoor heeft de woonkamer een warme en gezellige uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen.

Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. Zo kun je op warme zomeravonden de deuren open laten staan en genieten van de mooie zomeravonden.

Licht afgewerkt

luxe keuken

moderne badkamer

We lopen door naar de luxe keuken die is geplaatst in de zij-aanbouw van de woning. De keuken is neutraal afgewerkt met een nette tegelvloer en heeft een L-opstelling wat zorgt voor een overzichtelijke indeling. Het werkblad is gemaakt van hardsteen, wat niet alleen een luxueuze uitstraling geeft maar ook zeer stevig is en makkelijk schoon te maken. Hierop bevindt zich een 5-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvak.

Plaats een knusse eethoek waar je samen kunt genieten van het heerlijke avondmaal.

De moderne badkamer is licht afgewerkt met betegeling van grond tot plafond en oogt hiermee zeer verzorgd. De ruimte is ingedeeld met een riante inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Hoe deel jij de kamers in?

3 royale kamers

netjes afgewerkt

Middels de vaste trap komen we op de overloop van de bovenverdieping. De overloop is door middel van een dakkapel vergroot. Op de overloop tref je tevens een vaste kastenwand, het separate toilet en een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Daarnaast zijn er 3 goed bemeten slaapkamers op de bovenverdieping gesitueerd. De vertrekken zijn keurig netjes afgewerkt met strak gestucte wanden in lichte kleurstelling en met een laminaatvloer. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand, ideaal om al je spulletjes in op te bergen.

Gezellige

veranda

genieten!

De openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen ervoor dat je gemakkelijk vanuit de woonkamer de tuin in stapt. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je van de middag- en avondzon kan genieten. Daarnaast is de tuin keurig aangelegd met betegeling, naar onderhoud heb je dus geen omkijken.

Een echte eyecatcher in de tuin is onze veranda. Hier kan je heerlijk zitten en ontspannen, ook als het buiten iets minder mooi weer is. Je kan er bijvoorbeeld ‘s ochtends in alle rust genieten van een kop koffie, of ‘s avonds met een dekentje over je heen gezellig bijpraten met vrienden.

Aan de voorkant van de woning ligt een betegelde voortuin met oprit voor de auto en met toegang tot de garage, ook van binnenuit bereikbaar, de garage is voorzien van cv-ketel, witgoedaansluitingen en er is wegzet in de nok.

heerlijk wonen in Heiloo

Heiloo

Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan!

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst. Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl