De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Fijn dat u interesse heeft in onze jaren 30-woning! We hebben hier 12 jaar met veel plezier gewoond, samen met onze twee kinderen.
Zij zijn hier opgegroeid en konden heerlijk spelen in de rustige en vriendelijke wijk, genietend van de nabijheid van het groene Kweeklustpark. Ook zijn er diverse scholen (basisscholen, MBO) binnen een straal van 400 meter. Het is een ideale plek voor gezinnen, maar ook zonder kinderen is de wijk een comfortabele en gezellige woonplek, waar buren elkaar kennen, maar waar je ook je privacy kunt hebben.
Toen wij 12 jaar geleden dit huis binnenstapten, waren we meteen verkocht vanwege de authentieke charme, de warme uitstraling, de voor- en achtertuin (met een achterom), en de locatie. Ook kleine details, zoals glas in lood en de vloer in de entree en gang, maken het een heel uniek en fijn huis. De ligging is perfect: vlakbij Leiden Centraal Station en binnen een paar minuten fietsen ben je in het
centrum van Leiden. En nu de Rijnlandroute open is, ben je ook een stuk sneller op de A4. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik; supermarkten zoals het Diamantplein en de AH XL zijn vlakbij.
Wij hebben ons altijd thuis gevoeld in dit huis. De reden dat we weggaan heeft dan ook niets te maken met het huis of de buurt; de kinderen zijn ondertussen tieners geworden en we wilden graag een wat ruimer huis en een grotere tuin voordat ze op eigen benen staan. We hopen dat de volgende bewoners net zoveel woonplezier zullen ervaren als wij!
mooie details Ontspannen aangenaam licht huizen van
Dit prachtige jaren 30 huis ademt karakter en charme, met zijn hoge plafonds, originele details en ruime indeling. Denk aan sfeervolle glas-in-loodramen, authentieke houten vloeren en een gezellige woonkamer met veel lichtinval. De woning combineert de unieke sfeer van een historisch pand met de comfort en gemakken van nu.
huizen
Helemaal compleet
ga lekker zitten
toegang tot de tuin
Aansluitend op de woonkamer vind je een gezellig eetgedeelte dat vervolgens weer naadloos aansluit op de open keuken.
De keuken is geplaatst in een U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur.
3 slaapkamers
fijne lichtinval
slaap lekker
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een inloopkast, ideaal voor degene die op zoek zijn naar extra ruimte. De achterslaapkamer grenst aan een balkon op het noordoosten, waar je in alle rust van de frisse ochtendbries kunt genieten.
Fraai aangelegd
zonnig
groene omgeving
De ruime tuin, gelegen op het noordoosten, is perfect voor de vroege vogel die graag geniet van het eerste ochtendzonnetje. Stel je voor: een kopje koffie in de hand, omringd door het rustige groen van jouw eigen stukje paradijs.
De Lage Mors is een van de meest gewilde buurten van Leiden, en dat is niet zonder reden. Deze wijk staat bekend om haar vriendelijke en hechte gemeenschap, kindvriendelijke straten, en uitstekende voorzieningen. Er zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen in de buurt, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Bovendien zijn er tal van winkels, cafés en restaurants op loopafstand, zodat je altijd alles binnen handbereik hebt.
heerlijk wonen in Leiden
Leiden
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.
Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.
Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?
In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.
Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
