De Wittenstraat 103 -III, 1052 AP Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck De Wittenstraat 103 -III, 1052 AP Amsterdam

Volle eigendom Heerlijke locatie

Zonnig balkon

Starters opgelet Unieke kans H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

tussenverdieping 2 31 m² 105 m³ 1895 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb ruim 6 jaar met veel plezier op de Wittenstraat 103-III gewoond. De woning is klein maar fijn en de locatie is werkelijk fantastisch: je bent met 5 minuten fietsen op Amsterdam CS, Westerpark is maar 5 minuten lopen en er is een enorm aanbod aan horeca gelegenheden en supermarkten in de directe buurt. Ook de Jordaan is op 5 minuten lopen. Daarbij is er een tramverbinding voor de deur en ruim voldoende buslijnen in de buurt. De staatsliedenbuurt zit vol met interessante winkeltjes, eetgelegenheden en cultuur (Filmhuis Cavia!) maar ook de praxis, sportschool (Trainers) en kringloopwinkels zitten in de buurt.

een wasmachine.Ook noemenswaardig is dat het voor bewoners van dit blok mogelijk is om toegang te krijgen tot de binnentuin.

Verder heb ik erg fijn contact met mijn boven- en onderburen, rekening met elkaar houden is vanzelfsprekend. Omdat de woning een tussenlaag is heb ik het hele jaar door lage stookkosten.

Het huis zelf heeft veel zonlicht: in de zomer heb je op het balkon aan de achterzijde van ‘s ochtends vroeg tot een uur of 14:00 zon, uitzicht op een binnentuin (met twee enorme bomen) en een stille omgeving.

Aan de voorkant kun je aan het einde van de middag heerlijk in het zonnetje in het raamkozijn zitten. De badkamer is relatief groot en deelt de woning precies in tweeën waardoor je afgebakend woon- en slaapgedeelte hebt. Daarbij is ruimte voor

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

kom binnen gelegen op de 3e etage Middels de eigen entree op de begane grond kom je het pand binnen. Middels de vaste trap begeef je je naar de derde verdieping waar het appartement is gelegen. Vervolgens stap je de woning binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

heerlijk licht goede basis Vanuit de entree vind je op links het woon- en eetgedeelte. Het gehele appartement is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je met wat kleine aanpassingen binnen no-time een fijn nieuw thuis creëert.

Dankzij de grote ramen komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

plaats je droomkeuken voldoende kastruimte De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.

Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte.

Eenvoudige keuken

huizen van hoekstra & van eck

Een fijne slaapka mer

slaap lekker! spoel de dag van je af!

De slaapkamer is van goed formaat, lekker licht en net als de rest van het appartement, afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer.

Via de entree kom je vervolgens in de badkamer.

Het geheel is grotendeels betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een douchecabine, wastafel en een toilet.

Tegenover de badkamer vind je een inpandige bergruimte met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten!

Verder geniet je hier van een heerlijk balkon op het zuidwesten. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plek om een gezellig zitje neer te zetten waardoor je optimaal kunt genieten.

B alkon op he t zuidoosten

huizen van hoekstra & van eck

Gunstige woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gelegen in het gewilde Stadsdeel Westerpark aan het gelijknamige park waar het zomers heerlijk toeven is. Daarbij vind je hier het gezellige Pacific Parc, Het Ketelhuis en de Bakkerswinkel.

Diverse winkels bevinden zich op loopafstand net zoals diverse cafés en restaurants waaronder café Amsterdam. Ook de Jordaan ligt op loopafstand met op zaterdag de Lindengracht markt.

Met de auto zit je zo op de Ring en anders is er een uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer (bus, tram en het Centraal Station op 10 minuten fietsen).

De Wittenstraat 103 -III 1052 AP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl