Amsterdam, H. Gerhardstraat, 56

Huizen van Hoekstra & van Eck H. Gerhardstraat 56 , 1069 TD Amsterdam

Zonnig dakterras!

Langdurig afgekochte erfpacht tot 2060 Parkeerplaats inbegrepen

Nieuwbouw uit 2011 Zeer strak en modern afgewerkt

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar

2012

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het was het eerste nieuwbouw project dat wij bekeken en gelijk de laatste. We waren gelijk verkocht en dat alleen al afgaand op de bouwtekeningen.

Na de oplevering werd onze keuze helemaal bevestigd. Het is altijd heerlijk thuiskomen in deze woning. Door de grote raam partijen en de hoge ligging heb je een prachtige uitzicht met veel dag licht. Dit geeft je het gevoel ondanks dat je binnen bent ook een soort buitengevoel.

Met de mooie dagen lekker ontbijten/lunchen of dineren buiten op het balkon of dakterras wat je het gevoel geeft dat je op een terrasje zit. De buurt is heerlijk rustig en van alle gemakken voorzien.

Het is voor ons ook een hele stap om dit huis te verkopen en voor een eengezinswoning te gaan.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners ook hetzelfde fijne woongevoel zullen ervaren zoals wij dat hebben gehad.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een fijne ruimte!

bijzonder licht inclusief balkon Zodra je de woonkamer binnenstapt weet je, dit is thuiskomen... De woonkamer is van goed formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een lekker kopje thee. De afwerking is meer dan keurig te noemen met een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming en strak gestuukte, lichte wanden.

De gunstige ligging op het westen in combinatie met de grote ramen zorgen voor bijzonder veel daglicht in de kamer en prettig uitzicht over de omgeving.

Vanuit de woonkamer stap je ook nog eens zo het balkon op! Met jouw favoriete meubels, inrichting en woonaccessoires is de living binnen een mum van tijd ĂŠcht van jou.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

koken met sterren hoogwaardige apparatuur Men neme: goed licht (bij voorkeur daglicht), een flinke dosis frisse lucht, genoeg ruimte om te bewegen, een snufje creativiteit en een eyecatcher. Breng op smaak met sfeerverlichting, en voilĂ : de keuken aan de H. Gerhardstraat 56 is klaar!

De luxe keuken staat is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. Het betreft een hoogglans champagnekleurige keuken gecombineerd met donker hardsteen en RVS. Verder bieden de royale hoekopstelling en het spoeleiland uitzonderlijk veel werk- en opbergruimte, en de diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, combi stoomoven en een koel-/vriescombinatie dragen zorg voor optimaal kookcomfort.

In de keuken ligt een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming die over de hele verdieping doorgetrokken is, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan. Daarnaast zijn de strak gestuukte wanden voorzien van een speciale waterbestendige coating.

huizen van hoekstra & van eck

lichte vertrekken villeroy en boch Het appartement telt een drietal uitstekende slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het appartement. Alle drie de vertrekken zijn heerlijk licht en afgewerkt met een zwarte parketvloer en strak gestuukte, lichte wanden. Eén van de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot één van de twee balkons op het westen, die op hun beurt weer uitzicht bieden op de gemeenschappelijke binnentuin.

De badkamer is hedendaags uitgevoerd en het geheel is afgewerkt met een grijze tegelvloer en neutrale betegeling tot het plafond. Met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator, inbouwspots en een royale inloopdouche is de badkamer helemaal compleet te noemen. Tegenover de badkamer tref je het aparte toilet en de wasruimte met hierin natuurlijk de aansluiting voor de wasapparatuur. Verder zijn alle sanitairvoorzieningen van Villeroy en Boch.

Drie volwaardige slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Dakter ras én twee balkons

gelegen op de zon eigen parkeerplaats Optimaal genieten van de zomerzon doe je op één van de twee balkons of op het dakterras; wat een weelde! Het terras is toegankelijk vanuit de keuken (?) en biedt een heerlijke plek om te vertoeven met zicht over de wijk.

Je kunt hier van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat plaatsnemen dankzij de gunstige ligging op de zon.

Daarnaast zijn er ook water- en elektriciteitsvoorzieningen aanwezig. Plaats hier gerust een grote loungebank, wat gezellige sfeerverlichting en kleurrijke bloemen over de reling want op dit dakterras zullen in de zomer aardig wat uurtjes gespendeerd worden! Uiteraard kan er ook gebruik worden gemaakt van de gezellige binnentuin.

Ten slotte komt er ook nog een eigen parkeerplaats bij het appartement; parkeerplekjes zoeken is dus verleden tijd!

huizen van hoekstra & van eck

nieuw-west recreatie en winkelen Het appartement ligt in Amsterdam Nieuw-West om de hoek van de levendige winkelstraat Pieter Calandlaan waar je alle winkels vindt voor de dagelijkse boodschappen. Iets verder, maar ook op loop-/fietsafstand is winkelcentrum Osdorpplein of winkelcentrum De Dukaat.

Op een paar minuten lopen ligt het Osdorppark en tegenover winkelcentrum Osdorpplein ligt het bekendste park van Nieuw-West: Het Sloterpark met De Sloterplas inclusief jachthaven en het binnen- en buiten zwembad Het Sloterparkbad.

Voor waterrecreatie is het Nieuwe Meer zeer geschikt. Aan de Sloterplas bevinden zich diverse horecagelegenheden en natuurlijk Theater de Meervaart.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement heel goed bereikbaar. Voor de deur stopt tramlijn 1, die je binnen 25 minuten naar het Leidseplein of het Centraal Station brengt.

Ook kun je op de trein stappen die je binnen 10 minuten naar Schiphol brengt. Reizen per auto gaat ook zeer gemakkelijk: binnen een minuut of 5 bereik je de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A9 en de Ring A10.

Pre ttige woonomgev ing

H. Gerhardstraat 56 1069 TD Amsterdam

H. Gerhardstraat 56 1069 TD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Osdorp is een gebied met veel diversiteit in de bevolking, de buurten en uiteraard in de horeca. Er is genoeg te doen voor jong en oud. Vernieuwingen blijven er in deze wijk altijd komen, dit komt mede door de verschillende nationaliteiten die hier aanwezig zijn. Ook zijn er vele nieuwe, maar ook vernieuwde buurten aanwezig die altijd in ontwikkeling blijven. Ook zijn er genoeg voorzieningen aanwezig, zoals scholen, restaurants, recreatie en winkels.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld.

Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl s.brugman@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl