MEMORIA DESCRIPTIVA Tipo: Galpón Industrial Ubicación: Diagonal a Urbanización Matalinda, Charallave, Municipio Cristóbal Rojas, Estado Miranda. Terreno: Una (1) parcela de uso industrial Área de Construcción: 1.605 m2 Forma: rectangular Topografía: plana Edad: 20 Años Aprox. Estacionamientos: 4 Puestos. Descripción General: Extraordinario Galpón a doble altura, en zona industrial totalmente segura. Bloque frisado, sobre una excelente placa de concreto. Muy bien iluminado y muy bien ventilado. dispone de garita de vigilancia.
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN Estructura: Columnas hacia su lados con estribos para soportar futuras vigas si es requerido construir un primer piso y un segundo piso. En su parte central; se encuentran bases para colocar columnas; si fuese el caso de construir un Piso adicional. Techo: Soportes con Vigas en tubos estructurales y cerchadas que sostienen un techo a “Dos aguas” de aluminio del tipo Acerolit, de canal rectangular y láminas de fibra de vidrio traslucidas para una mejor iluminación natural y canales para recolección de aguas a los laterales del galpón.
Piso: Placa de Concreto Altura útil (mínima): 10,50 m. Hacia las paredes laterales Aprox. Altura máxima: 12,00 m. Aprox.
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN Paredes: bloques de cemento Frisado. Área de Oficina: área de oficina en mezzanina a un costado del galpón con acceso por una escalera fabricada en acero, con dos baños, y aire acondicionado, cuenta con recepción con vista al área de trabajo del galpón; en la PB con múltiples áreas de deposito, comedor con capacidad para 12 personas aproximadamente, baños, duchas y vestuario. Baños: cerámica en paredes y piezas sanitarias Instalación eléctrica: empotradas Iluminación: fluorescente
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Servicios: Electricidad (220/110 voltios Trifásica). Agua. Drenajes y alcantarillado Equipos: Tanque de agua 100.000 litros con sistema Hidroneumático Lámparas de emergencia Estado de conservación: En muy buen estado de conservación.
Informaci贸n: Henry Colina Prin Asesor Inmobiliario Certificado Nro.: 1430 0426-5101372 hcolina@venbienes.com @henrycolinap