Brochure German Property

Uw partner in duits onroerend goed www.germanproperty.nl

Duits onroerend goed rendeert.

German Property German Property koopt en verkoopt in opdracht van privĂŠ personen en/of bedrijven onroerend goed.

Onze doelstelling is om door middel van aan- en verkoop van onroerend goed rendement te behalen.

German Property, een van oorsprong Duits bedrijf, begeleidt inmiddels meer dan 10 jaar aan- en verkoop

projecten van onroerend goed in Duitsland.

Onze kennis en ervaring van Duitse wet- en regelgeving, de regionale onroerendgoedmarkten en de lokale gebruiken, maakt ons tot een solide partner voor uw investeringstrajecten.

Over German Property

Investeren in Duits onroerend goed met German Property.

De Duitse woningmarkt biedt volop kansen.

Duits onroerend goed rendeert Duits onroerend goed biedt veel kansen in tegenstelling tot in Nederland. De markt is open en in de regio’s waar German Property haar aanbod heeft, zijn ruim voldoende objecten beschikbaar tegen concurrerende prijzen. Daarop zijn interessante rendementen te behalen.

Kansen: groot en klein(er) Investeerders die het aantrekkelijk vinden om hun vermogen te laten groeien in een nieuwe markt, kunnen op een interessante manier hun rendement behalen. Indien u via German property een Duits object koopt, is het vanaf de eerste dag uw eigendom en die werkwijze is vrij uniek in Duitsland. Bijkomend voordeel is dat u verzekerd bent van de expertise van German Property bij renovatie, verhuur of verkoop.

Wij bieden u de mogelijkheid mee te profiteren van de kansen die er volop liggen in Duits onroerend goed. Voor iedere investeerder hebben wij passende investeringsmogelijkheden.

Duits onroerend goed

Investeren in Duits vastgoed ligt binnen handbereik.

Het aanbod Het aanbod van German Property is groot. Zowel in objecten als in diensten kunnen wij u professioneel adviseren en begeleiden. Op onze website vindt u meer informatie over beschikbare objecten, de werkwijze, de diensten die wij u kunnen aanbieden en de verschillende investeringsmogelijkheden.

De objecten die German Property aanbiedt bevinden zich voornamelijk in het Duitse gebied ‘Vogtland’.

Dit mooie gebied is gelegen in de Duitse deelstaten Saksen, Thüringen en Beieren. Het landschap is heuvelachtig met veel bos- en rivierlandschap. Historische gebouwen vertellen op een

Het aanbod

aansprekende manier de lange geschiedenis van de regio, waar zich kunst en cultuur rijkelijk ontwikkeld heeft. De regio staat eveneens bekend om haar thermen en kuuroorden. Al met al spreekt deze regio steeds meer mensen aan.

Kiest u voor een snel rendement of blijvende groei?

Echter worden verder alle bijkomende werkzaamheden en verantwoordelijkheden voor u uit handen genomen.

Kerngegevens van de Obligaties Deelname is mogelijk vanaf € 5.000 exclusief emissiekosten.

Er zijn drie klassen Obligaties: - € 5.000 (Klasse A-05) exclusief emissievergoeding, looptijd 72 mnd.

- € 20.000 (Klasse A-20) exclusief emissievergoeding, looptijd 60 mnd.

De Investeringsmogelijkheden Er zijn verschillende mogelijkheden om te investeren in Duits onroerend goed. Uiteraard kunt u zelf een object aankopen, dit laten renoveren en vervolgens verkopen.

U heeft dan wel voldoende kennis van de lokale wet- en regelgeving nodig, evenals tijd om alles te begeleiden.

Voor hen die wel willen investeren, maar nog niet precies weten hoe, biedt German Property 3 verschillende mogelijkheden: 1. Een (vakantie)huis in Duitsland German Property bemiddelt voor u in de aankoop van het object.

Vanaf de overdracht staat het object op uw naam en kunt u zelf beslissen wat u ermee wilt doen.

2. Rendement uit investering in eigen object German Property bemiddelt voor u in de aankoop van het object en bij deze mogelijkheid staat het object eveneens op uw naam. Vervolgens regelt German Property het gehele traject voor u; van renovatie tot en met verkoop/verhuur.

3. Rendement door investeren in onroerend goed Als derde mogelijkheid biedt German Property een Obligatielening aan. U investeert hiermee indirect in Duits onroerend goed. German Property verkrijgt, middels investeringen in Duitse vastgoedondernemingen, het eigendom van aangekochte objecten in eigen portefeuille.

U heeft hierbij wel het vooruitzicht op een goed rendement.

Investeringsmogelijkheden

- € 35.000 (Klasse A-35) exclusief emissievergoeding, looptijd 48 mnd.

In totaal zal er maximaal € 2.450.000 worden geëmitteerd.

Het te verwachten rendement:

Rentevergoeding per jaar per klasse Klasse A-05

€ 5.000,00

8,25%

Klasse A-20

€ 20.000,00

8,75%

Klasse A-35

€ 35.000,00

9,25%

De eenmalige emissiekostenvergoeding bedraagt maximaal 5%.

Voor meer informatie omtrent de investeringsmogelijkheden vraagt u uw adviseur, of kijkt u op onze website: www.germanproperty.nl.

Samen met German Property bouwen aan een goed rendement.

Profiteer van de expertise van German Property.

German Property; een solide partner - een goed rendement tot 9,25% per jaar mogelijk - indirecte investering in Duitse vastgoedobjecten - U profiteert van de kennis en ervaring van German Property - Uw contactpersoon bij German Property is Nederlandstalig - Indirect investeren in de Duitse woningmarkt - Mogelijkheid woningen als belegging in eigen beheer te verkrijgen. Het is eveneens mogelijk om een object op eigen naam te verkrijgen en deze te laten registreren in het Duitse ‘Grundbuch’, vergelijkbaar met het Nederlandse ‘Kadaster’.

Kennis en Ervaring German Property is ruim tien jaar actief op de Duitse markt.

Gedurende deze periode is er een groot aantal objecten aangekocht, gerenoveerd en vervolgens verkocht of verhuurd. Van deze opgedane kennis en ervaring kunt u, als investeerder, profiteren.

German Property kent het Duitse makelaarstelsel dat, net als de

wet- en regelgeving, nogal verschilt met dat van Nederland.

Door deze kennis van de Duitse markt kunnen wij de objecten tegen een scherpe prijs aankopen en voor een goede prijs weer verkopen.

Uiteraard spreken we de Duitse taal vloeiend, zodat we sterk staan in relatie met de aannemers en overheid. Regelmatig bezoeken we tevens de projecten op locatie,

Kennis en ervaring

zodat het verloop van ieder project goed wordt begeleid. Alle genoemde kennis en aandacht zijn doorslaggevend voor een goed rendement op uw investering.

Beech Avenue 54-80 1119 PW, Schiphol Rijk Netherlands Telefoon: +31 (0)20 658 62 13 Fax:

+31 (0)20 658 61 11

Website:

www.germanproperty.nl

E-mail:

info@germanproperty.nl

Autoriteit Financiële Markten German Property maakt voor de onderhavige aanbieding van Obligaties vanaf € 1.000,- gebruik van de vrijstelling van art 53 lid 2 Vrijstellingsregeling Wft. De vennootschap is voor het aanbieden van effecten aan het publiek, of het toelaten van effecten tot de handel op een in Nederland gelegen of functionerende gereglementeerde markt, niet vergunningplichtig ingevolge de Wet op het financieel toezicht (Wft) en staat niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Het Prospectus van German Property is niet onderworpen aan goedkeuring door de Autoriteit Financiële Markten.