De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Makelaar vertelt:
Ben je op zoek naar een goed doordachte woning met karakter én hedendaags comfort? Dan hoef je niet verder te zoeken!
In de populaire wijk De Hasselt in Tilburg presenteren wij deze prachtige jaren ’30-woning. Instapklaar, sfeervol en perfect geschikt voor stellen, jonge gezinnen of stadsgenieters die houden van het bruisende stadsleven. Met een royale woonkamer inclusief vloerverwarming, twee ruime slaapkamers, een luxe hotel-chique badkamer en een extra verdieping met een slaapkamer, hobbykamer en stookruimte, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Combineer dat met duurzaamheid – denk aan een energielabel B en 10 zonnepanelen – en je hebt de perfecte combinatie van wonen, werken en ontspannen.
laat je verassen
Laat je verassen jaren ´30-kenmerken´
Deze woning straalt karakter uit dankzij de typische jaren ‘30-kenmerken, maar beschikt over hedendaagse renovaties en wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, een lichte, strakke afwerking en een doordachte indeling die perfect aansluit op moderne woonwensen.
huizen
Nieuwe luxe keuken
nieuwe luxe keuken open keuken
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Het strakke design en de slimme indeling maken dit een ideale ruimte voor kookliefhebbers. Met een Quooker heb je altijd kokend water bij de hand – handig voor een snelle kop thee of het klaarmaken van een maaltijd.
Sfeervol
sfeervol
strak afgewerkt
Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis met karakter, maar volledig voorbereid op de wensen van nu. De originele jaren ’30-stijl geeft het pand haar charme, terwijl de moderne renovaties het wonen hier zorgeloos maken. De woning is door de huidige eigenaren in 2024 volledig gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe vloer op de begane grond met comfortabele vloerverwarming die elke ruimte heerlijk behaaglijk maakt. De muren zijn strak gestuct en fris afgewerkt in lichte kleuren, waardoor de woonkamer een ruimtelijke en warme sfeer heeft.
2 slaapkamers
2 slaapkamers royale slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers die licht en ruim aanvoelen – ideaal voor stellen, kleine gezinnen of een ruim kantoor aan huis.
Hotel-chique badkamer
hotel-chique badkamer ontspannen
De badkamer is met recht een eyecatcher: hotelchique afgewerkt met hoogwaardige materialen, luxe kranen en een ruim, praktisch ontwerp. Elke douche of bad voelt hier als een wellness-ervaring.
Extra kamer
extra kamer mogelijkheden
De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder. Hier vind je een derde slaapkamer, ideaal voor logees of kinderen die behoefte hebben aan meer privacy. Daarnaast is er een multifunctionele hobbykamer die ook perfect kan dienen als thuiswerkplek, en een aparte ruimte voor de cvinstallatie en opslag.
huizen
huizen
stadstuin
Gezellige stadstuin op het noorden
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht, perfect voor ontspanning na een lange dag. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtend, een borrel in de zomeravond, of gewoon lekker buiten wilt zitten, deze tuin biedt een oase van rust in het hart van de stad. De riolering is in 2024 volledig vervangen, waardoor je geen zorgen hebt over toekomstig onderhoud.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
