Marienburg 6, Nijmegen

HuizenHendriks van

Centraal gelegen

Ruime woonkamer

Riant terras

Luxe afwerking

Parkeerplaats beschikbaar

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De reden van aankoop van dit fantastische appartement is hoofdzakelijk de liggen in het hartje centrum van Nijmegen aan de Marikenstraat. Het onder architectuur gebouwde complex aan deze straat heeft een fantastisch mooie aanblik. Het gezellige geroezemoes van het winkelende publiek en tevens de sluiting van alle winkels na winkelsluitingstijden was een groot argument om deze straat te kiezen. Het ruime appartement met een grote raampartij aan de voor en achterzijde geeft veel licht en uitzicht. Doordat de slaapkamers gesitueerd zijn aan de achterzijde maakt dat het slapen zeer comfortabel en rustig is.

Het wonen in dit appartement heeft ons veel woongenot bezorgd. Ook het complex en de bewoners hebben wij als zeer prettig ervaren. Er is bv optioneel elke zondag een bewoners borreltje op de openbare binnentuin. De Vve vergaderingen verlopen altijd bijzonder harmonieus.

Het appartement heeft een grote woonkamer met een moderne keuken met een totaal ruimtelijk gevoel. In 2016/2017 is het gehele appartement verbouwd en voorzien van nieuwe keuken en een luxueuze badkamer. De badkamer heeft een inloop douche en separaat composiet bad en is voorzien van Jado inbouw kranen.

De woonkamer is voorzien van inbouwverlichting aan alle wanden. Het appartement heeft een groot terras gesitueerd aan de achterzijde aan de binnentuin die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het complex.

hoogwaardige afwerking

veel ruimte

Je komt het appartement binnen in een lange hal met de meterkast, het toilet en toegang tot alle overige ruimtes.

We starten in de woonkamer. De woonkamer is van een zeer ruim formaat en dankzij de vele ramen en het Frans balkon komt er aangenaam veel daglicht binnen. Er ligt een keurige eikenhout parketvloer en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van lichte kleuren.

Open keuken

helemaal compleet met inbouwapparatuur

Er is een open keuken aanwezig en deze is in 2017 vernieuwd. De keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling met een kookeiland. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.

2 slaapkamers aangenaam licht

In het appartement zijn 2 prima slaapkamers aanwezig. Beide hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en vanzelfsprekend zijn deze netjes afgewerkt.

Goede indeling

Luxe badderen ontspannen

De luxe afgewerkte badkamer is in 2016 geplaatst. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel, douche en een ligbad.

Verder is er nog een aparte wasruimte en het appartement beschikt over stadsverwarming.

genieten goed onderhouden

Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het terras met een ligging op het zuidoosten. Het terras is voorzien van vlonders en is keurig onderhouden.

Fijn dakterras

Handige berging

in het centrum nabij voorzieningen

Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Nijmegen. Alle voorzieningen zoals winkels, het centraal station en horecagelegenheden liggen op korte afstand.

heerlijk wonen in Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl