Heinsbergerweg 15, Melick

Huizen vanHendriks

Heinsbergerweg 15 , 6074 AC Melick

Heerlijk vrije ligging Grote garage

Enorm perceel

Vrijstaand genieten Bijbouwen mogelijk

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

16215 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar

1948

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Gezinnen en/of paardenliefhebbers opgelet! Droom jij van een vrijstaande woning met een grote garage en een enorm perceel? Lees dan snel verder want wij hebben een parel voor je gevonden!

Binnenshuis beschik je over een ruime woonkamer, een eikenhouten keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Buitenhuis kun je vrijstaand genieten van alles wat de prachtige groene omgeving te bieden heeft én heb je de beschikking over een grote tuin. Dankzij het grote perceel heb je voldoende ruimte om een paardenwei en een paardenstal aan te leggen. Hoe leuk is dat!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Comfo r tabel wonen

lichte woonkamer ruime keuken Recente verbeteringen aan de woning zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het hoogrendementsglas houdt de warmte binnen en de kou buiten, wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en lagere stookkosten. Deze upgrade draagt bij aan een duurzame toekomst en biedt jou een thuis waar je je op elk moment van het jaar behaaglijk voelt. De keuken, het hart van het huis, is uitgerust met moderne apparatuur en nodigt uit tot het bereiden van feestelijke maaltijden of een snelle hap. De geur van versgebakken brood of een stoofpotje dat pruttelt op het vuur, het zijn de kleine dingen die dit huis tot een thuis maken.

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

drie slaapkamers diverse mogelijkheden Met drie slaapkamers is er ruimte voor iedereen, of je nu een gezin sticht, gasten ontvangt of een kantoor aan huis wenst. De masterbedroom is een oase van rust. Hier ontwaak je met het gezang van vogels en val je in slaap onder een sterrenhemel die je door het HR glas haast kunt aanraken. De mogelijkheid om een van de slaapkamers om te toveren tot een grotere badkamer, betekent dat je je eigen wellness kunt creëren, een plek waar je de dag van je afspoelt en nieuwe energie opdoet.

huizen van hendriks

landelijke droom alle ruimte Dit is het ultieme canvas voor jouw landelijke droom. Een uitgestrekt domein van 1,6 hectare, nu nog een combinatie van tuin en akkerland, staat op het punt omgetoverd te worden tot een groene oase. In het voorjaar wordt het land omheind en ingezaaid met gras, klaar om jouw paarden te verwelkomen. Stel je voor: je eigen stukje natuur, waar je de vrijheid hebt om te tuinieren, te spelen of simpelweg te genieten van de rust en de ruimte.

L a ndelijke droo m

huizen van hendriks

Eno r m perceel

riante garage extra opslagruimte Een garage van circa 50 vierkante meter biedt een zee aan mogelijkheden. Of je nu een autoliefhebber bent met behoefte aan een ruime stalling, een hobbyist die droomt van een eigen werkplaats, of gewoon extra opslagruimte nodig hebt; deze garage voldoet aan al je wensen. Met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen of een uitgebreide werkbank, is dit de plek waar projecten tot leven komen.

Heinsbergerweg 15 6074 AC Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant. Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein. Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl