Graafschap Hornestraat 4g, Horn

Huizen vanHendriks

Graafschap Hornestraat 4 g, 6085 BV Horn

Gelijkvloers genieten Kleinschalig complex

Met lift

Zeldzame kans Direct beschikbaar

H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 89 m² 300 m³ 2007 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al een tijdje loop je rond met de gedachte: “Ik wil graag wonen in een goed onderhouden appartement in een gezellige buurt.” Vandaag is je geluksdag! Want wij mogen je deze woning op de Graafschap Hornestraat 4G aanbieden.

Het appartement bevind zich in een kleinschalig complex mét lift en is gelegen op de eerste verdieping. Hier is het zeldzaam wonen, want Horn kent maar weinig appartementen.

En dat is nog niet alles, want de woning is per direct beschikbaar! Ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement? Neem dan nu contact op met een van onze makelaars over de mogelijkheden.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

portiekflat met lift We betreden de portiekflat middels de gezamenlijke ingang. Hier tref je de trapopgang en de lift naar de verschillende woonlagen. Zien we je op de eerste verdieping?

Kom binnen! Het appartement is gelijkvloers dus vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.

Denk aan; het toilet met fonteintje, de meterkast, de berging met aansluiting voor de wasmachine/ droger, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer.

huizen van hendriks

Een zee va n licht en ruimte

ruime woonkamer met open keuken Laat je verwelkomen door de heerlijke leefruimte en het fijne lichtinval. De wanden zijn keurig afgewerkt met een lichte basis en de vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Hier is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en volop genieten van het woon-plezier!

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een gezellige eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, daar waar alles gebeurt. De dag opstarten onder het genot van je eerste kop koffie of uren natafelen met familie en vrienden.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de open keuken.

Deze staat in een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Aan inbouwapparatuur vind je hier een koelkast, een vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap

huizen van hendriks

twee slaapkamers genieten in bad!

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Ook deze vertrekken zijn heerlijk licht en de afwerking met neutrale tinten zorgt voor een ontspannen en aangename uitstraling. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon.

Even tot rust komen kan in de nette badkamer. De ruimte is ruim opgezet en volledig betegeld. Je bent hier voorzien van een fijn ligbad en dubbele wastafels. Ook is er vanuit de hal een separaat toilet toegankelijk. Verder vind je in de hal de berging met de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hendriks

Volop genie ten op he t ruime balkon

loggia balkon van circa 13,5m2!

Aan ĂŠĂŠn van de slaapkamers en de woonkamer grenst het ruime loggia balkon. Deze is op het oosten gelegen en is circa 13,5m2. Plaats hier een fijne tuinset en fleur het geheel op met vrolijke bloemen en planten; het genieten kan beginnen!

huizen van hendriks

gezellige sfeer goed bereikbaar De woning ligt in het leuke dorp Horn, op 5 minuten van het bruisende centrum van Roermond met al haar voorzieningen. Het is een leuke plek om te wonen, met een gezellige dorpse sfeer. Roermond is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de supermarkt die op een steenworp afstand ligt.

Gezellige dor pse s feer

Graafschap Hornestraat 4 g 6085 BV Horn

Graafschap Hornestraat 4 g 6085 BV Horn

Horn

noorden kadastrale kaart

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Horn tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af.

De omgeving van Horn is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet.

Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden. Het centrum van Roermond met zijn gevarieerde winkel- en voorzieningenaanbod ligt op 3 kilometer afstand. Tevens beschikt Roermond over een Designer Outlet en Retail Park.

Horn beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a.een peuterspeelzaal, basisschool, voorgezet onderwijs (vmbo, havo, vwo), supermarkten, een gezondheidscentrum, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, huisartsen, tandarts en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein en een sportpark.

heerlijk wonen in Ho rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl