14
Hart van Nijmegen - mei 2022
De plannen voor nieuwbouw in en naast het Goffertstadion zijn nog pril, maar buurtbewoners komen nu
Buurtbewoners lopen te hoop tegen Het einde van het monumentale Goffertpark? 10
Monumentale assen Uitnodigende landmarks Bloedkuul Hazenkamp poort / contour gebouw
ca. 53m ca. 32m
Supportersplein (omgeven met bestaand groen) Landschappelijk = vrij zicht Bos = bebouwd
ca. 20m
Stadionplein. Activeer de openbare ruimte
Onderdeel van volkspark. ‘groene longen’ van Nijmegen
In scenario A staan twee woontorens naast het stadion gepland.
In de vorige Hart van Nijmegen verscheen een artikel over de bouw van 200 appartementen aan, en vernieuwing van het Goffertstadion. Naar aanleiding daarvan stuurde Rob Essers, woonachtig aan de Niek Engelschmanlaan, een reactie. Op verzoek van de redactie verwerkte hij die reactie tot onderstaande bijdrage. Op 14 juli 2004 heeft de gemeenteraad besloten het Goffertpark te beschermen als gemeentelijk monument. In de redengevende omschrijving worden negen beschermde complexonderdelen genoemd, waaronder 1. De AANLEG en 8. Het STADION. Op de gemeentelijke website zijn de gegevens slechts met veel moeite terug te vinden. Wordt het gemeentelijke monument opgeofferd om NEC financieel gezond te maken? Bij de drie scenario's voor de vernieuwing van het stadion is onvoldoende rekening gehouden met de monumentenstatus en de redengevende omschrijving. Ik heb nergens gelezen dat het de bedoeling is om het kaderstellende raadsbesluit uit 2004 in te trekken of te wijzigen. Behoeden voor de ondergang De vernieuwing van het stadion met woningbouw moet NEC voor de ondergang
behoeden. Als je met woningbouw een betaaldvoetbalorganisatie financieel gezond kunt maken, zou er geen woningtekort zijn. Waar zit de adder onder het gras? De grond is en blijft eigendom van de gemeente. De terugkoopoptie heeft geen betrekking op de grond. Hiervoor zal een marktconforme prijs of erfpacht moeten worden betaald. Is het ‘verdienmodel’ gebaseerd op (ongeoorloofde) staatssteun? Het realiseren van circa 200 huurappartementen binnen de perceelgrens van het stadion is onmogelijk zonder het beschermde complexonderdeel geweld aan te doen. In de redengevende omschrijving staat onder meer: “De zware omstandigheden waaronder de werklozen met de spade de grond moesten uitgraven verleende het stadion in de volksmond de naam ‘bloedkuil’. Met de uitgegraven grond is rondom een wal aangelegd waartegen aan de binnenzijde de zitplaatsen waren geplaatst. Aan de
buitenzijde is maskerende beplanting aangebracht, zodat het stadion bijna onzichtbaar in de omgeving is opgenomen.” Eerst parkeerproblematiek oplossen Op de illustraties van NEC is bij de drie scenario's heel veel groen te zien, maar zijn de appartementen allesbehalve onzichtbaar. Het aanzien wordt bij scenario A en B bepaald door woontorens. Bij scenario C (het zogenaamde ‘vogelnest’) is de aarden wal volledig bebouwd. Een opvallend detail op de afbeeldingen is het ontbreken van auto's. Waar moeten de bewoners en bezoekers parkeren? De plannen voor onbereikbare woningen zonder parkeergelegenheid in een monumentaal park zijn niet realistisch. Uitbreiding van het stadion is pas mogelijk als de parkeerproblematiek is opgelost.” ❤ Ingezonden bijdrage: Rob Essers Beeld: NEC