Den store boligjakten For lite boligbygging har ført til et press på boligmarkedet i Harstad. Men nå er flere 100 tomter og boliger under planlegging eller bygging. Tekst: Øivind Arvola
CMYK
48
I Harstad selges cirka 500 boliger og leiligheter årlig gjennom megler. – Dagens boligmarked preges av at det er for få boliger til salgs, sier Runar Bjørkelund, daglig leder i Eiendomsmegler 1 i Harstad. Det kan gjøre det vanskelig å skaffe seg bolig, både for førstegangsetablerere og nyinnflyttere. – Med alle prosjektene og planene som foreligger, vil det lette markedet, da mange vil flytte inn i nye prosjekter og eventuelt selge den gamle boligen eller leiligheten, sier Bjørkelund.
Her er oversikten over noen av tomte- og boligprosjektene i Harstad:
Mange fryktet hva som ville skje når alle de som skal inn i leilighetsprosjektene slapp sine boliger på markedet. Men Bjørkelund beroliger de som bekymrer seg. – Salgene skjer ikke samtidig. Noen solgte i fjor høst, mens andre skal på markedet nå. Det er helt greit for markedet å ta unna dette antallet, sier han, og legger til – Det er fremdeles fullt mulig å kjøpe rimelig bolig i Harstad, men enkelte hus og leiligheter går mye over takst, på grunn av at det er få enheter i markedet.
Ruggevika: Eneboligtomter og småhusbebyggelse, der de første boligene er ferdig. Breivika: Breivikhaugen. Første trinn er ferdig, og utbyggeren er klar med reguleringsplan for neste trinn. Dette feltet blir å strekke seg mot barnehagen i Holtet, og inneholder flere hundre tomter. Medika/Kanebogen: Flere hundre tomter under planlegging, der reguleringsprosessen er i gang. Solveien/Kanebogen (ved Harstad camping): Trinn 1 er klart. Første hus er ferdig. Utbyggeren har kjøpt mer eiendom som kan bli utviklet til boligformål. Byporten (Kanebogen, Møbelringen-bygget): 8 leiligheter er ferdig og beboerne er flyttet inn. Åsby/Gangsås: Flere mindre prosjekter på tomteområder. Kommer i løpet av året. Grønnebakken: Ti eneboligtomer under regulering. Seljestad: Flere mindre prosjekter/tomter som kommer for salg. De fleste kommer med pro-
HAMNNESET
MUSTAPARTAJORDET
STORGT. 63
Arkitekt Jim Myrstad / visualisering Siv.ing Vang
48
68 47 N
sjekterte boliger på. Seljestad, Storgata 63: 8-9 leiligheter under bygging. 4 er solgt. Harstadåsen terasse: 3 bygg x 17 leiligheter. I salg nå. Øvre sentrum: Område nord for sykehuset, der Søsterhjemmet ligger i dag er under planlegging. Området strekker seg opp mot General Fleischers gate. Hamneset: Harstadhamn med 35 leiligheter, hvor 31 er solgt. Innflytting 20. mai i år. Perlen med 47 leiligheter hvor 22 er solgt. Innflytting 30. juni 2015. Trondenes: Et prosjekt med 12 leiligheter i Trondenesveien er under planlegging. Bergseng: Flere mindre prosjekter med boliger er under planlegging. Mustapartajordet: Det er frigitt ti nye tomter. Dermed er det totalt sett 52 tomter i feltet. Det jobbes med utvidelse. I underkant av 20 tomter er solgt. De første husene er ferdig innflyttet.
KANEBOGEN/SOLVEIEN
HARSTADÅSEN TERRASSE
Eiendomsgruppen Nord-Norge AS