O período de chegada entre os não nascidos no
restringe-se à contribuição de apenas mais uma pessoa.
município de moradia é bastante amplo. Inicia-se nos
Tais contribuições fazem com que a renda domiciliar de
anos 1940 para venda e 1950 para compra e aluguel, e in-
dois salários mínimos seja ligeiramente mais frequente do
tensifica-se durante os anos 1980, período de maior con-
que a de um salário mínimo. As rendas domiciliares mais
flito por acesso à moradia em Belém e de forte interfe-
altas (de cinco a dez salários mínimos) ocorrem apenas
rência política em processos de ocupação e regularização
entre os que compraram imóveis. O grupo de inquilinos
de terras, quando também foi deslanchada a “indústria
apresenta ocorrências nos níveis de renda domiciliar em
das invasões” na RMB (TRINDADE Jr., 1998). Entre os
todas as faixas até os cinco salários mínimos, indicando
compradores, os mais antigos estão hoje nos bairros mais
diversidade de condição socioeconômica. Os níveis mais
afastados do centro; entre os inquilinos, os mais antigos
baixos de renda no segmento de inquilinos têm ocorrên-
estão hoje nas Malvinas; entre os inquilinos de chegada
cia maior na Cabanagem II, Vila da Barca e Malvinas,
mais recente, houve maior número de respostas para a
enquanto os níveis mais elevados de renda têm ocorrên-
Cipriano Santos e a Vila da Barca, áreas mais próximas
cia maior nas Malvinas, Cabanagem II e Cipriano Santos.
do centro comercial da RMB e onde as terras não são re-
A diversidade de circunstâncias dos entrevistados suge-
gularizadas – terras da UFPA e da SPU respectivamente.
re que a Cabanagem II e as Malvinas sejam capazes de
A renda pessoal dos respondentes em todos os seg-
abrigar perfis mais heterogêneos de moradores, e que a
mentos mostrou-se mais concentrada na faixa de até R$
existência de terras alagáveis ou alagadas em áreas como
300,00 (43,8% para compra, 47,6% para venda e 52,3% para
a Vila da Barca, Malvinas e Cabanagem II esteja relacio-
aluguel), correspondente ao salário mínimo vigente na épo-
nada à presença de moradores de renda mais baixa.
ca da pesquisa de campo. A faixa subsequente, correspon-
As respostas obtidas para o segmento de aluguel
dente a dois salários mínimos, mostrou-se a segunda mais
foram predominantemente de recém-chegados, habitan-
expressiva (34,2% para compra, 23,4% para venda e 26,15
tes do Jardim Nova Vida, Malvinas e Park Modelo. No
para aluguel). A faixa de renda mais alta (entre cinco e dez salários mínimos) foi mais alta para aluguel que para venda e compra, com ocorrência apenas na Cipriano Santos.
segmento venda, 71,7% dos respondentes vivem na área há mais de 4 anos, dos quais 28,5% são moradores há mais de 10 anos e 2,4% são moradores há mais de 20
A contribuição de outros membros da família
anos. Os moradores antigos estão vendendo imóveis na
para a renda domiciliar ocorre em cerca de 40% dos
Cabanagem II e no Park Modelo. Na Cipriano Santos
domicílios pesquisados (para todos os segmentos), mas
destaca-se um grupo que mora na área há 5 anos (possi-
Considerações sobre o mercado imobiliário informal na Região Metropolitana de Belém
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