(172) de locadores possuidores de domicílios na mesma
Quanto aos corretores imobiliários, praticamente,
área, desses, 49,8% habitam em outro imóvel e 26,9%,
inexistem. Os dados das Tabelas 8 e 9 revelam uma fraca
no mesmo imóvel. Essa particularidade vem reforçar a
atuação de corretores, provavelmente porque esse tipo de
hipótese anunciada quanto à formação de submercados
intermediação acaba onerando o preço final da habitação.
atomizados, ou seja, autorreferenciados.
Essa situação é bem diferente do mercado imobiliário
Como comentado anteriormente, a participação expressiva de locadores que habitam no mesmo imóvel (26,9%) revela uma forma particular de produção de mo-
formal na RMR, onde atuam empresas responsáveis por esse tipo de intermediação, remuneradas a partir de um percentual calculado no preço de venda.
radia nas áreas pobres, qual seja: a construção de puxadas,
No mercado de aluguel, como pode ser observa-
mediante ampliações no mesmo lote. Quanto a Brasília Tei-
do mediante a análise da Tabela 8, apenas um domicílio
mosa, além de contar com um mercado de aluguel bastante
foi negociado com a intermediação de um corretor. Em
dinâmico, apresenta as maiores participações de locadores
geral, as informações sobre os imóveis foram repassadas
que habitam na mesma área, sendo 43,2% em outro imóvel
aos inquilinos por meio de seus amigos e/ou parentes
e 36,0% no mesmo imóvel. Tal situação, como também
(62,8%), de fixação de placas (21,5%) ou ainda mediante
registrado anteriormente, deve-se à pressão decorrente das
indagação porta a porta (15,2%).
intervenções urbanísticas na sua orla marítima.
Tabela 7 – Localização da moradia dos locatários dos imóveis alugados
127 Na mesma comunidade Áreas
Outro imóvel
Fora da comunidade
Mesmo imóvel
Bairro do entorno
Outro bairro
Outra cidade
Total
N. sabe
V. abs
%
V. abs
%
V. abs
%
V. abs
%
V. abs
%
V. abs
%
V. abs
%
Brasília Teimosa
60
43,2
50
36,0
1
0,7
19
13,7
6
4,3
3
2,2
139
100,0
Mustardinha
22
59,5
4
10,8
5
13,5
4
10,8
1
2,7
1
2,7
37
100,0
Passarinho
25
61,0
6
14,6
3
7,3
2
4,9
4
9,8
1
2,4
41
100,0
Pilar
4
66,7
1
16,7
1
16,7
-
6
100,0
Geral
111
49,8
60
26,9
10
4,5
26
11,7
11
4,9
5
2,2
223
100,0
Fonte: Pesquisa direta: outubro a dezembro de 2005.
Mercado imobiliário informal de habitação na Região Metropolitana do Recife