5 Dicas para vender o seu imóvel mais rápido

Vender um imóvel pode parecer uma tarefa desafiadora, mas existem várias maneiras de tornar o processo mais rápido e eficiente. Temos mais de 20 anos de experiência no mercado e reunimos as dicas mais importantes para quem está a tentar vender casa.

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As primeiras impressões contam

A primeira impressão é fundamental quando se trata de comprar um imóvel. É com base nela que muitos potenciais compradores ganham ou não interesse pela casa. Certifique-se de que a fachada da casa está limpa, que o jardim está bem cuidado e mantenha o interior do imóvel limpo, arrumado e organizado.

Destaque os pontos fortes

Evidencie os pontos fortes do imóvel, como um grande jardim, uma piscina ou uma garagem. Estes podem ser a razão da decisão de compra. Se a sua casa tem uma cozinha ampla, por exemplo, certifique-se de que a destaca e mostra como pode ser usada para receber amigos e família.

Simples arranjos e remodelações fazem com que o seu imóvel valorize e tornamno muito mais atrativo para os potenciais compradores. Aposte em pintar as paredes ou a fachada da casa, trocar a iluminação ou substituir os puxadores e as torneiras. Pequenas mudanças podem fazer uma grande diferença na hora de vender a casa.

O preço é um dos fatores mais importantes a ter em conta quando quer vender um imóvel, visto que é decisivo para aumentar as chances de fechar negócio. Para definir um preço justo, informe-se sobre o mercado imobiliário da região e entenda o valor médio das casas semelhantes.

Se está a pensar vender o seu imóvel, é muito importante certificar-se que todos os documentos estão em dia:

- A certidão permanente do registo predial comprova a titularidade e a situação jurídica do imóvel e deve estar livre de qualquer encargo.

- A caderneta predial é emitida pelas Finanças e contém informações sobre o imóvel, sendo necessária para a realização da escritura.

- A licença de utilização, emitida pela Câmara Municipal, comprova que o imóvel cumpre todas as normas de habitabilidade e segurança.

- O certificado energético avalia o desempenho energético da casa e deve ser renovado a cada 10 anos.

- Já a ficha técnica de habitação contém informações técnicas sobre o imóvel (área, características, materiais utilizados na construção).

Com estas dicas simples, pode tornar a venda do seu imóvel mais rápida e eficiente, mas é importante saber que não está sozinho: a equipa Habifactus está sempre à disposição para ajudá-lo em todo o processo.

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Tibaldinho

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Centro de Mangualde

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Refª M0778 89.900€

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Refª M0793