Acciones: - Continuar con el diálogo con las organizaciones con el fin de proponer actividades que puedan ser puestas en el escenario urbano. - Talleres participativos con actores interesados en la costa. - Reactivar las organizaciones locales para programar y dar responsabilidades a los actores locales. - Acercamiento a privados para buscar acuerdos sobre el toma y dame de la tierra para espacio público.
c. Es importante que todas la nuevas normativas tengan en cuentan cómo se va a manejar las problemáticas existentes con propietarios privados. d. La estructura de las estrategias permite que cualquiera sea el orden de las intervenciones jalonen las otras. Son piezas que tienen la misma jerarquía y pueden ser puestas en el territorio sin necesidad de un elemento anterior.
Usos Temporales
aumentar el flujo de personas aumentan las ventas. Proponen proyectos temporales piloto que pueden ayudar a tomar decisiones acerca de usos futuros propuestos al ponerlos a prueba. Es una victoria temprana que ayuda a involucrar a la sociedad y las organizaciones locales. “Ningún plan maestro puede anticipar la evolución y los cambios de necesidades de una población diversa en aumento o lograr la resiliencia, responsabilidad y la flexibilidad que los experimentos a corto término logran alcanzar.” (Nemeth et al, 2013)
Tipos de intervenciones. - La renovación completa de manzanas comerciales de poca densidad - Atención a primeros pisos , calles completas : mejores andenes. - Cambiar parqueaderos por zonas verdes. - Hundir vía para permitir continuidad de barrios. - Restructuración de vías para uso peatón / bicicleta / carro.
Recomendaciones: a. Creemos necesario reconsiderar las viviendas o los usos mixtos de gran altura (MGA), y recurrir a áreas de altura mixta donde no se pierda la escala humana.Una escala que depende de la altura y la cantidad de gente que habita y logra relacionarse y apropiarse de un mismo lugar. b. Es importante que estas estrategias se vean como herramientas de diálogo con los diferentes actores sobre cómo se van a crear espacios más confortables, con menos impacto ambiental que a la vez puedan disminuir sus impuestos o cargas hacia el municipio.
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El equipo Mazzanti + Fundación Horizontal
Los usos temporales son una herramienta de planeación que busca actuar sobre espacios sin un dueño claro, baldíos, espacios abiertos privados, o baldíos públicos. En este proceso se pueden hacer interactuar actores municipales, desarrolladores, agencias y propietarios privados y organizaciones locales, entre otros. “El uso temporal es una manifestación de un urbanismo más dinámico, flexible y adaptativo, donde la ciudad se vuelve más sensible a nuevas demandas y preferencias de los usuarios." (Bishop & Williams 2012).
"Los usos temporales ocupan un espacio en el tiempo entre otros usos, o llena espacios que en su estado normal no podrían soportar un uso permanente." (Dann el al, 200)
Transformar un área temporalmente puede traer beneficios a los diferentes actores: a los dueños privados se les mejora o valoriza su lote, los residentes se apropian de su entorno generando posibles intercambios y comercio, aprovechan su barrio mejorado y las áreas comerciales al
Articulaciones con planes existentes En este polígono encontramos dos tipos de articulaciones por resolver entre lo que se plantea en el territorio a nivel espacial y las normas y planteamientos en curso, es decir: -Articulación física: donde se recrea como los planteamientos de los planes en curso son compatibles, se mejoran o se contrastan con lo planteado en el plan presentado en este documento. -Articulación con la normativa: planes de ordenamiento y movilidad, usos del suelo y edificabilidad.