Urbanismoa
aldatzeko 25 neurri
Etxe hutsak 1
Etxe hutsen zentso bat egin
2
Emanzipazioari bide berriak irekitzeko neurri fiskalak hartu
3
Alkiler soziala bultzatu
4
Etxe berriztatzeei prioritatea eman eraikuntza berriaren aurrean
5
BERUALA etxebizitzaren kudeaketaz arduratuko den ente publiko bihurtu
Diagnosi bat egiteko ezinbestekoa Herriko auzune kaltetuenak identifikatu eta behar bezalako neurri zuzentzaileak aplikatzeko balioko du. Etxe hutsen merkatua dinamizatzeko ezinbesteko tresna izango da.
Etxe hutsak alkiler merkatuan sartzea erraztu, etxe hutsak penalizatuz eta alkilerrera bideratuak sarituz.
Familia edo norbanakoen egoera soziala edozein dela ere, udalak alkiler bidezko etxebizitza baterako sarrera ahalbideratzen lagunduko du..
Eraikuntzan oinarritutako ekonomia etxe berriztatzeetara bideratu. Alde zaharra balioan jartzea herri prioritatea da.
%18,4
ETXE HUTSAK BERMEON. BIZKAIKO TASA ALTUENETAKOA
Beruala 6 BERUALA enpresa publikoaren helburuen artean honakoak lehenetsi: 1) Gazteen emanzipazioa 2) Bazterkeria soziala jasan dezaketenen etxebizitzarako sarbidea. 3) Alde zaharraren biziberritzea.
7
8
Lidergoa
Gestioa zabaldu
BERUALAk lidergoa izatea etxebizitza politika aktiboetan
Berualaren gestioa herritarrei zabaldu, honek egindako lana indartzeko.
<<Dokumentu honetan azaltzen diren puntuek azkenengo hamarkadetan Bermeon egindako politika urbanistikoak transformatu eta beste era bateko herri bat eraikitzea dute helburu.>>
Urigintza
politikak 9
Alderdi politikoen artean kode etiko bat landu
Kode etiko honen bitartez politika jardunaren duintasuna eta zintzotasuna jorratuko da.
10
Protokoloak ezarri urigintza kasuen aurrean hobeto erantzuteko
11
Urigintza mapa publiko bat sortu wegbunean
12
Herri partaidetzan oinarritutako hiri plangintza bultzatu
13
Eraikinak egin aurretik ejekuzio unitateak urbanizatu ahal den neurrian: dena bukatu arte bizigarritasun lizentziarik ez.
a) Epaitegietara jo aurretik batzordeetan aztertu gaia eta osoko bilkuran berri eman. b) Mahai tekniko bat eratu gaizki egindakoak analizatu eta defizientziak hobetzeko. Helburua: erroreak ez errepikatzea
Eraikuntzan edo prozesuan dauden etxe konstrukzio berria era erraz batean ikusteko.
a) Obra edo ekipamendu berriak herritarrekin batera planifikatu b) Herritarren proposamenak bideratzeko partaidetza web portal bat martxan jarri.
Etxe Libreen Moratoria 14
Etxe hutsen portzentaia %5etik bajatu arte ez da eraikitzeko gune barri gehiagorik planteatuko
15
Ahalik eta gutxien eraikitzea izango da filosofia
16
Etxe libreak eraikitzeari tasak igotzea aztertuko da
17
Etxe tasatuak lehenetsi libreen gainetik promozio publikoetan
18
Kooperatiba bidezko etxe eraikuntzari erraztasunak eman
19
Eraikuntza soziala bultzatu
Alde zaharra eszepzioa izango da. Plan orokorrean definitu gabe gelditu diren 3 guneak aztertu beharko dira beti ere kontuan edukita ahalik eta gutxien eraikitzea izango dela gure filosofia
Beharrizana egon arte
Etxe libreen eraikuntza mugatzeko eta etxe libreak eraikitzen badira herriak horrek ahalik eta erreperkutsio positiboena izateko..
Beste modelo batzuk aztertu.
a) Parkeak, basoak, herri-ortuak.
b) Parking-ak, kanping-ak bezalako ekipamenduak...
Eraikin publikoak 20 21 22
Emergentzia sozialetarako etxeak gaitu, ahalik eta arinen
Bermeolako herri baten tamainaren beharrizanetara egokituta.
Udalaren eskuetan dauden salmentarako VPO etxeak alkilerrerako etxeak izatea ahalegindu Bestelako eraikin publikoen erabilerari erraztasunak eman
Erabilera gabeko eraikin publikoak erabiltzeko herri proposamenik heltzen bada, erraztasunak eman.
23
Eraikin publikoen zentsoa argitaratu
24
Desjabetza kasuen aurrean erantzuteko protokolo bat sortu eta okupazio kasuetan udalak bitartekari papera hartzea
Udaleko web gunean
San Migel 25 2011. urtean aho batez onartutako PGOUak 22. unitatea ze egoeratan utzi duen aztertu eta beharrezkoa balitz neurri zuzentzaileak hartu, lurzoru desberdinen artean ahalik eta banaketa justuena egin ahal izateko.