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EDITORIAL Por segunda vez consecutiva les traemos a ustedes el tema “Disfruta de Vallarta”, donde encontrarán oferta de fraccionamientos del estado de Guanajuato y de la ciudad de Vallarta. Podrás planear las vacaciones y al mismo tiempo conocer fraccionamientos en la playa. Además conoceremos el proyecto de diseño de las oficinas de Google México, su ideología y sobretodo su ambiente laboral tan productivo y único. Te presentamos el destino turístico más anhelado por todas las personas: la isla Bora Bora, un grupo de islas que asemejan lo que imaginamos como “el paraíso”, sus diferentes actividades y paisajes te dejarán impresionado. Nueva Ley contra el lavado de dinero, es muy importante saber cuáles serán las nuevas reglas del juego, sus penalizaciones y sobretodo cuáles serán las alternativas dentro del mercado inmobiliario. Por último tenemos el tema: “La Casa del Futuro”, un concepto que presento el Diseñador Nichetto en la última feria Imm Cologne, lejos de una visión futurista donde se puede imaginar una casa “Robotizada” Nichetto propone una sinergia perfecta entre lo natural y lo funcional, En Guanajuato-Home buscamos darte a conocer contenido altamente atractivo y sobre todo original, esperamos disfrutes este número.
DIRECCIÓN GENERAL Benjamín Rojas Vela benjamin@guanajuato-home.com VENTAS Jazmín Quillares jazmingtohome@gmail.com Dulce Ma. Cardoso dulce@guanajuato-home.com DEPARTAMENTO INMOBILIARIO Héctor Manuel Guerra Jiménez T.124 76 86 / ID. 52*149393*2 DISTRIBUCIÓN Carlos Scott DISEÑO EDITORIAL arte@guanajuato-home.com OFICINAS GUANAJUATO-HOME ID. 62*148354*1 / T. 462.173.0567 IMPRESIÓN Selecta Impresores S.A. de C.V. www.selectaimpresores.com GUANAJUATO-HOME, AÑO 2, NO. 14, MARZO 2013. TIRAJE 9,000 EJEMPLARES DE DISTRIBUCIÓN GRATUITA. IMPRESA EN SELECTA IMPRESORES SA DE CV/ Malecón del Río 1808, Col. Héroes de Chapultepec. León, Guanajuato. C.P. 37190, México. Tel. (477) 714 86 29. GUANAJUATO-HOME NO ASUME LA RESPONSABILIDAD ALGUNA POR LA INFORMACIÓN Y LAS FOTOGRAFÍAS PROPORCIONADAS POR LOS ANUNCIANTES, DICHA INFORMACIÓN SE ASUME COMO CONFIABLE DE ACUERDO A LAS FUENTES DE DONDE SE OBTIENEN. SE PROHIBE LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTA PUBLICACIÓN SIN EL PERMISO EXPRESO DE GUANAJUATO-HOME.
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ICONOGRAFÍA [ GENERALES ] Casa
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Borabora
CONSIDERA LA ISLA MÁS
HERMOSA DEL MUNDO La considerada laguna más hermosa del mundo, sobre la que se alza una isla volcánica, constituye la imagen ideal del paraíso de los Mares del Sur y la isla más publicitada del mundo. Fondos coralinos, playas solitarias de arena blanca y una caldera volcánica medio sumergida. La particularidad de Bora Bora es que en apenas 40 kilómetros cuadrados conjuga los dos tipos de isla polinesia: la alta, con montañas en el centro; la baja, con un atolón formado por un anillo de coral a ras de agua. Este milagro natural tiene sólo 38 kms ² de extensión, está habitado por unas 9000 personas y su capacidad hotelera supera las 1000 camas.
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COSAS POR VER Y HACER
1. Recorrer los 30 kms de perímetro de la isla principal en coche de alquiler, bicicleta y motocicleta es posible en una sola jornada, dependiendo del medio de locomoción elegido. 2. Contratar un tour organizado en 4×4 para conocer los principales atractivos de la isla, alcanzar los mejores miradores, visitar granjas de perlas, conocer los dos mayores núcleos urbanos (Vaitape y Faanui) y admirar las plantaciones agrícolas del exuberante valle de Faanui. 3. Un recorrido en piragua a motor por el lagoon para hacer snorkel en arrecifes de coral, alimentar rayas y tiburones y almorzar en un islote deshabitado al más puro estilo polinesio. 4. Una inmersión en el conocido como “Aquarium de Bora Bora”, un lugar de buceo entre los motus de Pitu Uutuai y Piti Uuuta. 5. Admirar el atardecer tomando un Bloody Mary y disfrutar de una romántica cena en el célebre restaurante y bar Bloody Mary’s. 6. Evocar la II Guerra Mundial visitando los bunkers que el ejército americano construyó en la isla durante la contienda y que hoy se usan como refugios en las alertas ciclónicas. O los cañones que se
“Su antiguo nombre sugiere que los habitantes originarios de la isla (vava’us) llegaron hace unos 7 mil años desde tonga. Un dato curioso es que en el idioma local de tahití no existe la letra“b”y todo el mundo llama al lugar pora pora, que significa primer nacimiento.”
conservan de aquella época en Punta Matira, Punta Tereia o Punta Anau. 7. Conocer alguno de los marae, ancestrales lugares de culto a los dioses, de respeto a los jefes tribales y de reunión comunitaria: Aehau Tai, Fare Opu. 8. Acceder al Motu Tapu, un islote paradisiaco donde se rodó a finales de la década de los 20 el film “Tabu” de Murnau y que posee una exquisita playa de arenas blancas, estupendas vistas a la isla principal y constituye uno de los mejores lugares de buceo de Bora Bora. 9. Descubrir la historia marinera polinesia en el Musée de Marine, que exhibe maquetas de piraguas tradicionales y embarcaciones legendarias como el Bounty, la Kon Tiki o el Calypso. 10. Un vuelo escénico en helicóptero. La empresa Tahiti Helicopters ofrece vuelos escénicos de 15, 30 o 45 minutos de duración que permiten una perspectiva privilegiada sobre la isla principal, los motus y el lagoon. 11. Explorar Vaitape, la principal localidad de Bora Bora, que cuenta con unos 4500 habitantes y donde se encuentran los artesanos locales, galerías de arte, restaurantes locales, bancos, la oficina de turismo… 12. Alquilar un jet-sky para cabalgar las aguas de una de las lagunas más hermosas del mundo. 13. Contratar un paseo en catamarán al atardecer para ver la puesta del sol mientras se toma un cóctel. 14. El ecotour de Reef Discovery, que combina el buceo en arrecifes de coral con la experiencia de caminar por el bosque tropical de un motu.
Sus playas, su belleza, y la razón de que el turismo masivo no haya llegado aún a este paraíso de la recóndita Polinesia Francesa, hacen de Bora Bora un increíble destino.
IRAPUATO TABACHINES, REPUBLICA DOMINICANA NO. 454 /T. (462) 6260302 ID.62*11*975 / RENTA $7,500
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LEY VS.
Después de que el Senado aprobó la Ley Contra el Lavado de Dinero, con la que el gobierno espera, principalmente, atacar la parte financiera de la delincuencia organizada, y de que el Expresidente Felipe Calderón firmó la promulgación de dicha ley, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) publicó en el Diario Oficial de la Federación la expedición de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita. Entre otros puntos, la nueva ley faculta a la SHCP para verificar actividades vulnerables para detectar operaciones sospechosas en la compra - venta de bienes muebles e inmuebles que puedan ser utilizadas por la delincuencia organizado para blanquear dinero en México. Además, los intermediarios no financieros están obligados a cumplir con obligaciones como verificar la identidad de sus clientes y usuarios, solicitar información sobre su actividad, ocupación o fuente de ingresos, así como conservar y proteger por cinco años la documentación. Los bancos y las casas de cambio deberán establecer medidas y procedimientos para prevenir y detectar actos, omisiones u operaciones sospechosas de lavado de dinero
LAVADO DE DINERO INCLUYE
VIVIENDA
La SHCP podrá realizar visitas de verificación para comprobar si los sujetos obligados cumplen o no con los deberes que les impone la ley y podrá imponer sanciones de hasta el 100% del valor de las operaciones. Asimismo, a partir de que entre en vigor la ley, el 17 de julio de 2013, los vendedores de bienes como casas o departamentos, autos, joyas y vehículos, entre otros, tendrán que reportar a la SHCP las operaciones que realicen con un valor superior a las cantidades estipuladas. En caso de incumplimiento, la ley contempla multas y cárcel hasta por 10 años.
CÓMO APLICA EN EL SECTOR VIVIENDA
o la entrega o pago de premios, siempre que el valor de cualquiera de esas operaciones sea por una cantidad igual o superior al equivalente a 325 veces el salario mínimo vigente en el Distrito Federal.
También deberán reportar la prestación de servicios profesionales, de manera independiente, sin que medie relación laboral con el cliente respectivo, en la compra-venta de bienes inmuebles o la cesión de derechos sobre éstos; administración y manejo de recursos, valores o cualquier otro activo de sus clientes; manejo de cuentas bancarias, de ahorro o de valores.
En tanto se avisará a la SHCP en el caso de tarjetas de servicios o de crédito, cuando el gasto mensual acumulado en la cuenta de la tarjeta sea igual o superior al equivalente a mil 285 veces el salario mínimo vigente en el Distrito Federal y en el caso de tarjetas prepagadas, cuando se comercialicen por una cantidad igual o superior al equivalente a 645 veces el salario mínimo vigente en la capital.
ACTIVIDADES VULNERABLES
La emisión y comercialización habitual o profesional de cheques de viajero, distinta a la realizada por entidades financieras y serán objeto de aviso ante Hacienda cuando la emisión o comercialización sea igual o superior al equivalente a 645 veces el salario mínimo vigente en el Distrito Federal.
Sin embargo, serán objeto de aviso ante la SHCP las actividades Respecto del sector vivienda y de la construcción, será objeto anteriores, cuando el monto del acto u operación sea igual o de investigación la prestación habitual o profesional de superior al equivalente a 645 veces el salario mínimo vigente. servicios de construcción o desarrollo de bienes inmuebles o de intermediación en la transmisión de la propiedad o constitución En el caso de tarjetas de servicios o de crédito, cuando el gasto de derechos sobre dichos bienes, serán objeto de aviso ante la mensual acumulado en la cuenta de la tarjeta sea igual o dependencia cuando el acto u operación sea por una cantidad superior al equivalente a 805 veces el salario mínimo vigente igual o superior al equivalente a ocho mil 25 veces el salario en el Distrito Federal. mínimo, que hoy día es de $64.76 pesos diarios. En el caso de tarjetas prepagadas, cuando su comercialización Con esto, la compra en efectivo de todo tipo de inmuebles, sean se realice por una cantidad igual o superior al equivalente habitacionales o comerciales, quedó restringida a poco más de a 645 veces el salario mínimo vigente en la capital, por operación y serán objeto de aviso ante la dependencia. $500,000 pesos.
La nueva legislación define como actividades vulnerables y proclives a darles seguimiento, entre otras, a las vinculadas con la práctica de juegos con apuesta, concursos o sorteos que realicen organismos descentralizados conforme a las disposiciones legales o se lleven a cabo al amparo de los permisos vigentes concedidos por la Secretaría de Gobernación.
El ofrecimiento habitual o profesional de operaciones de mutuo o de garantía o de otorgamiento de préstamos o créditos, con o sin garantía, por parte de sujetos distintos a las entidades financieras y serán objeto de aviso ante la SHCP cuando el acto u operación sea por una cantidad igual o superior al equivalente a mil 605 veces el salario mínimo Será monitoreada la venta de boletos, fichas o cualquier vigente en el Distrito Federal. otro tipo de comprobante similar para la práctica de juegos, concursos o sorteos, así como el pago del valor que representen Gustavo Guzmán
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