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Para inversores que buscan emprender, innovar, conquistar y ampliar sus negocios con seguridad y rentabilidad. Invertir en el Grupo IMG es ĂŠxito seguro.
IMG es un grupo de organizaciones que buscan valor en sus productos finales, y por esto trabaja para ir mĂĄs allĂĄ de la calidad esperada en sus promociones inmobiliarias. Bienestar, confort, credibilidad, sustentabilidad y responsabilidad social son algunos de los valores que orientan al Grupo IMG.
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V a l o r e s
C re d i b i l i d a d , re s p e t o , b i e n e s t a r , c o n f o r t , i n n o v a c i ó n , sustentabilidad
y
re s p o n s a b i l i d a d
social.
V i s i ó n
Tra t a r
con
excelencia
a
clientes,
c o l a b o ra d o re s ,
a s o c i a d o s y p ro v e e d o re s , m a n t e n i e n d o l a c re d i b i l i d a d y e l re s p e t o a t o d o s l o s n i v e l e s d e re l a c i o n e s d e l G r u p o I M G .
M
i
s
i
ó
n
Traer experiencias de alto valor añadido, así como productos que respondan a las necesidades del mercado dentro de los segmentos trabajados, y que puedan añadir una excelencia desde su concepción hasta su ejecución y entrega, además de primar nuestro compromiso con el bienestar de la sociedad en la que el Grupo IMG es miembro integrante y activo.
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Una inversión sólida , fiable
Y rentAble. 6
Invertir em promoción inmobiliaria, construcción y administración de inmuebles, disfrutando de lo mejor que Natal tiene para ofrecer, es posible gracias al Grupo IMG.
Perspectivas positivas, y posibilidades cada vez más rentables, se presentan en el escenario internacional cuando se trata de inversiones en Brasil, siendo los principales motivos por los que el Grupo IMG escogió como sede Natal, capital del estado de Rio Grande do Norte.
Brasil, el quinto mayor país del mundo y con dimensiones continentales, 8.511.996 km², tiene frontera con casi todos los países de América Latina, excepto Chile y Ecuador. Por cuestiones geográficas, políticas y socioeconómicas, el país se tornó la puerta de entrada para las negociaciones en Mercosur, además de ser de los más influyentes y emergentes países que forman el BRICS, grupo compuesto por Brasil, Rusia, India, China y África del Sur.
• El mercado de la vivienda y la industria de la
¿ Q u ti e n B r a s i l , l a r e gi ó N o r d e s t
é e y n e
Y N ata l d e at r a ctiv o p a r a u n a i n v e r s i ó n ?
construcción se encuentran en una etapa excelente: los recortes de tasas de interés bancarias sirven de incentivo para estimular el crédito para la compra de bienes inmuebles y otros bienes de consumo; el programa gubernamental para el fomento de adquisición de la primera propiedad, programa Mi Casa, Mi vida, se centran en las clases medias; gracias a su crecimiento y demanda de inmuebles; • Las clases A y B tiene más de 3 millones de nuevos miembros - cerca del 32% de la población – que vienen a absorber más del 55% de todo el consumo en el país: sólo la clase B tiene casi 30 millones de brasileños; • Según un estudio publicado en la revista Época: “En 2013 el consumo de los hogares de Brasil podría alcanzar R$ 2,42 billones, llegando a R$ 3,29 billones en 2020. Se prevé que en los próximos años el consumo de las clases C, D y E crezca un 8%. “ • Pyxis Ibope Inteligencia: “Durante los próximos tres años, la nueva clase B deberá ser el estrato sociales con el mayor porcentaje de consumo, con 15,1 millones de hogares y R$ 753 mil millones para gastar”.
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• Alrededor de 80 millones de brasileños son económicamente activos; • Brasil será sede de la Copa del Mundo de 2014, al igual que los Juegos Olímpicos de 2016; • Los brasileños Dilma Roussef f, presidente de la República, el empresario Eike Batista, y el presidente de Petrobras, Maria das Gracas Silva Foster, se encuentran entre las 100 personas más influyentes del mundo en 2012, según la lista de la revista Time; • Natal es una de las cuatro capitales del Nordeste elegidas para albergar la Copa del Mundo de futbol de 2014; 8
• El estado de Rio Grande do Norte es el mayor productor de petróleo en tierra (volumen acumulado) del país; • La Refinería Clara Camarón, en la ciudad de Guamaré / RN, produjo 186.500 barriles de petróleo en el primer trimestre de 2012 - un aumento del 19,4% respecto al mismo periodo de 2011;
• El volumen de petróleo producido en los últimos 12 meses (FEV/2012) fue de 1,032 millones de barriles; • El Río Grande do Norte es una de las mayores productoras de camarones de País, que se comercializa tanto en el mercado nacional como el internacional; • El 95% de la producción de sal brasileña pertenecen a Rio Grande do Norte: la ciudad de Macao es considerada la capital de la sal de Brasil; • Parnamirim es reconocido internacionalmente como “trampolín de la victoria”, ya que fue aquí donde las tropas aliadas montaron su base estratégica durante la 2 ª Guerra Mundial para el envío de contingentes y material. • Con una temperatura media de 27 ° C y días soleados durante la mayor parte del año, Natal se conoce como la “Novia del Sol” o “Tierra del Sol”. Sus encantos seducen a todos los que la visitan porque su belleza natural ya reflejan el rico potencial de una región en pleno auge.
Nuevas
perspectivas
para
RÍo Grande do Norte •
La
construcción
internacional
en
de São
un
a e ro p u e r t o
Gonçalo
do
• Los inversores nacionales e internacionales ganarán
más
agilidad
y
aumentarán
la
A m a ra n t e , re g i ó n m e t ro p o l i t a n a d e N a t a l
competitividad para cerrar tratos, ya que tendrán
( o G ra n d e N a t a l ) : e l n u e v o a e ro p u e r t o
un sistema de integración del transporte aéreo
n a c i ó e n s u p ro y e c t o o r i g i n a l c o m o u n a
por carretera, por ferrocarril, y por mar;
a e ro t ró p o l i s , e s d e c i r , c o m o u n a c i u d a d a e ro p o r t u a r i a c o n e s p a c i o s i n d u s t r i a l e s ,
• Establecimiento de una Zona de Procesamiento
oficinas, servicios de logística, hoteles,
de Exportaciones (ZPE) en el municipio de
re s t a u ra n t e s , v i v i e n d a y o c i o ;
Macaíba.
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驴 Q u 茅 i m p o rta n c i a t i e n e u n a Z PE pa r a el d es a r r o l lo ec o n 贸 m i c o d e u n a
r eg i 贸 n ?
• El Ministerio de Desarrollo, Industria y Comercio Exterior (www.mdic.gov.br, 3.12.2009) tiene una definición muy clara de lo que es una ZPE y los beneficios generados por su instalación: “Las Zonas Francas Industriales (ZFE) se caracterizan por ser zonas de libre comercio con el exterior, destinadas a la instalación de empresas dedicadas a la producción de bienes objeto de comercio con el exterior, considerándose zonas primarias para el control aduanero. Sus principales objetivos son: atraer la inversión extranjera, reducir los desequilibrios regionales, fortalecer la balanza de pagos, promover la difusión de la tecnología, crear empleos, promover el desarrollo económico y social del país, y aumentar la competitividad de las exportaciones brasileñas “.
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C o n ozc a EL Grupo
I M G 12
Las organizaciones que integran el Grupo IMG creen en el crecimiento del Nordeste, de R铆o Grande do Norte y, en particular, del potencial de su capital, Natal. Por esto, el grupo invierte en construcci贸n, gesti贸n inmobiliaria, turismo y responsabilidad social:
A IMG Incorporadora
IMG Private Investments (www.imgprivateinvestments.com.br)
La promotora inmobiliaria de IMG (www.imgonline.
ofrece la posibilidad de invertir en uno de los sectores
com.br) busca negociar precios competitivos para
de más rápido crecimiento en el país: la construcción
las mejores zonas urbanas de la región. Este es uno
civil. Por lo tanto, aquellos que desean invertir de
de los compromisos asumidos por nuestra promotora
manera segura y retorno de sus inversiones, IMG
inmobiliaria con los clientes que quieren vivir e invertir
Private Investments ofrece las mejores soluciones
en bienes raíces con calidad, innovación, alta tecnología,
para una inversión exitosa.
diseño elegante, y seguridad. IMG Promoarea Empreendimentos IMG Constructora (www.imgconstrutora.com.br)
Es un socio activo del grupo y su principal inversor en
Busca elaborar y construir proyectos que atiendan la
varias promociones inmobiliarias y en acciones diversas.
realidad de cada área, ya sea por nuestra promotora in-
Esta organización actúa como socio y fundador de las
mobiliaria o cualquier contratante. Con un equipo cen-
demás, y busca el crecimiento sostenible, rentable y
trado en los valores del grupo, IMG Constructora mantie-
responsable del Grupo IMG su conjunto. 13
ne la excelencia en la ejecución de los proyectos que tendrás su firma. Para esto, contamos con profesionales
International Residence Club
competentes y conscientes de sus responsabilidades,
(www.internationalresidenceclub.com.br)
que garantizan el éxito de los proyectos en todos sus
Garantizada la diversión y el entretenimiento en los
detalles.
mejores destinos turísticos. A través de esta prestación de servicios pueden ser programadas vacaciones,
IMG Administración de Inmuebles
viajes y cualquier otro evento que involucre alojamiento
(www.imgimoveis.com.br)
en corta o larga estadía. International Residence Club
Es la organización del Grupo de IMG que opera en el
pone las mejores postales en sus viajes. Para disfrutar
segmento inmobiliario para garantizar la comodidad y
de ellas, sólo se necesita adherir al sistema de tiempo
seguridad a sus clientes / propietarios. Esto significa que
compartido, que comercializa el derecho de ocupación
cuando usted compra una promoción de IMG - o de otra
de las viviendas en los complejos turísticos, es decir, la
promotora inmobiliaria - existe la posibilidad de dejarlo al
diversión, la tranquilidad y el descanso asegurado.
cuidado de la empresa de administración de inmuebles, que proporcionará los servicios necesarios para que su propiedad está disponible para alquiler con el cuidado que se requiere para una negociación positiva y rentable.
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G r up o I M G
p a ra u n a sociedad m e j o r
La FUNDACIÓN de IMG comenzó en 2007 y desde entonces actúa sin ánimo de lucro en acciones dirigidas a las comunidades más necesitadas. Convencidos de que la base de una sociedad más justa y ética son las generaciones que están en formación, su atención se centra más en la educación de niños y jóvenes. Invertir en la educación, la salud, la cultura, el deporte, y el bienestar social es ir más allá de las responsabilidades empresariales. IMG Fundación busca establecer alianzas sostenibles con proyectos y comunidades que quieren cambiar su realidad a través de vehículos de transformación que implantan rutina, disciplina y alegría, para quien no tenía perspectivas hasta ahora. Esta unión entre la comunidad y la fundación también busca la recuperación de la sensibilidad por los problemas sociales. La responsabilidad social del Grupo IMG no sólo se atiene a la atención de acciones para la comunidad. Un tratamiento ético, sostenible y respetuoso con los empleados, proveedores, y colaboradores y socios, es también reflejo de esta cultura organizativa hacia el bienestar colectivo. Incorporar los principios de responsabilidad social en el Grupo IMG es asegurar inversores y clientes que sus inversiones son parte de inversiones en acciones que aspiran a transformar la realidad de la sociedad, así como para asegurar que todos los involucrados en el proceso productivo del grupo se identifican con sus valores: credibilidad, respeto, bienestar, sostenibilidad, y responsabilidad social.
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Ed i f i c i o DR. Geraldo
Fu rta d o
Lo c a l i za d o e n Pe t ró p o l i s , z o n a p r i v i l e g i a d a d e N a t a l , e l e d i f i c i o D r . G e ra l d o Fu r t a d o t ra e d o s o p c i o n e s d e p l a n t a s q u e g a ra n t i za n e l c o n f o r t y l a c o m o d i d a d p e r f e c t a p a ra u s t e d .
Apartamentos 55 m² Sala de estar / comedor 02 cuartos, siendo 01 Suite, cocina Balcón 01 plaza de garaje
Apartamentos 99 m² Sala de estar /comedor 03 cuartos, siendo 01 suite, cocina con dependencia, balcón, 01 plazas de garaje
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Rua Mossoró, 416, Tirol - 59020-090 R.I.: R-8-31.272
Ed i f i c i o
G o l d e n Fi e l d s Se encuentra en el barrio de Capim Macio, uno de los más valorados de Natal. El edificio Golden Fields ofrece toda la funcionalidad que 55 m ² pueden proporcionarle, sin perder la elegancia y el refinamiento.
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P r o n to
l a n z a r
Ed i f i c i o
R e a l
B o u l e va r d
S itu ad o en No va Pa rna mirim, a mpl i a z o n a de c rec im ien to urba no , e l pro ye cto con ta rá c o n t re s t orres y c u a tro o pcio ne s de pla n t a s , pa ra qu e s u elec c ión po r la vivie nda de R e a l Bo u l e v a rd c on v ierta su sue ño e n re a lida d.
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Rua Mahatma Gandhi, S/N, Nova Parnamirim
PREMIOS Al paso de los año, el grupo IMG ha sido galardonado por diferentes organizaciones internacionales, reconociendo su contante búsqueda por la excelencia en la promoción inmobiliaria. El Grupo IMG fue premiado como mejor promotor inmobiliario de América en 2010 por la AIPP (Association of International Property), una organización sin fines lucrativos que tiene como objetivo aumentar la cualificación ética y profesional de este mercado. En 2010, 2011, y 2012, el Gupo IMG fue galardonado en los premios OPP como mejor y más accesible promotor inmobiliario de América del Sur. Además, IMG fue destacado en diversas ocasiones en la revista de OPP y en su website, dedicado a agentes inmobiliarios internacionales, promotores inmobiliarios, y profesionales asociados. Por sus relaciones en el desarrollo inmobiliario en el Estado de Rio Grande Do Norte, en Natal, Brasil, el Grupo IMG recibió el “Premio Master Empresarial RN 2012”.
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