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ABCA REFORMA AS ÁREAS DE JARDIM Espaços Sylvia Orthof e Cecília Meireles passaram por melhorias
NOVIDADE NA ILUMINAÇÃO DO BLUE Associação revitaliza os postes sentinelas dos condomínios
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SUMÁRIO PALAVRA DO PRESIDENTE Esclarecimentos institucionais
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NOVA ILUMINAÇÃO Revitalização dos postes e luz para os pontos de ônibus
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ABCA CONTA COM LIXEIRAS MAIORES Bairro conta com lixeiras de 1.000 litros, além de equipamentos exclusivos para pets
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REFORMA NOS JARDINS Espaço Sylvia Orthof tem obras finalizadas
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SEGURANÇA COM MAIS TECNOLOGIA ABCA moderniza cancelas de entrada e saída
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NOVAS MUDAS DE ÁRVORES A importância do reflorestamento para a natureza
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BENFEITORIAS Confira as melhorias realizadas pela ABCA
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EDITORIAL
EXPEDIENTE CCO: Renato Teixeira CEO: Márcio Ayres Diretor Comercial: Júlio Felix Gerente de Contas: Jayme Silva, Rachel Lopez, Camila Primo Diretora Financeira: Flávia Leite Diretor de Criação: Walber Moreira Designer Estagiário: Matheus Matias Fotografia: Pedro Duran, Tchê Brandão Jornalista Responsável: Gabriel Moses Colaboração e participação: Equipe ABCA Sugestão de Pauta: Grupo Exfera
A produção da Revista Blue News não gera custo para Associação Condomínio Blue das Américas. Toda a despesa produção, criação, impressão e veiculação é paga com o que é arrecado da venda de anúncios.
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EDITORIAL Prezado Associado, É com alegria que noticiamos o encerramento das obras do Espaço Sylvia Orthof e a quase finalização do Espaço Cecilia Meireles. A revitalização dos jardins é visto pela ABCA como um ponto importante para a beleza do bairro, além de atrair as famílias para aproveitar o espaço em paz e com harmonia. Além disso, o leitor encontrará nesta edição a implantação de 64 mudas de árvores feitas pela Associação, a fim de zelar e contribuir com o meio ambiente. Com a chegada de 2021, muitas novidades nos aguardam. A renovação e melhoria de nossos serviços podem ser vistos nesta revista. Seja na área de limpeza, segurança ou jardinagem. O foco da equipe do Blue Condomínios das Américas sempre foi e continua sendo auxiliar os moradores em suas demandas, e oferecer uma maior qualidade de vida para todos os residentes do bairro, aprimorando as iluminações da rua, disponibilizando novas lixeiras para o despejo de materiais e aumentando a sensação de segurança e vigilância nas entradas e saídas, com a presença de cancelas mais tecnológicas. Faça uma boa leitura da primeira edição da revista impressa do Blue neste ano.
Atualmente o Complexo Blue das Américas possui 1.652 unidades distribuídas entre os condomínios: London Green 440 unidades
Blue Land 200 unidades
Blue One 160 unidades
Royal Blue 190 unidades
Blue Houses 208 unidades
Blue Vision 454 unidades
EXPEDIENTE ABCA Presidente: Renato Raniele presidente@associacaoblue.com.br Vice-presidente: Sérgio Allak sergio.allak@gmail.com Diretor de casas: Mario Scangarelli mario.scangarelli@caerj.org.br Diretor de condomínios: Carlos Salemi cems@petrobras.com.br
London Green Tel: 3042-3795 / 97045-7197 E-mail: condlondongreen@gmail.com Síndica: Priscilla Nunes
Presidente do Conselho Fiscal: Dante Quinterno dantequinterno@hotmail.com
Blue Land Gerente: Luis Claudio de Almeida Tel: 2498-2207 / 2421-7131 E-mail: adm@condominioblueland.com.br Síndica: Iever Bento
Conselheiro fiscal Blue One: Celso Georgief celso.ge@hotmail.com Conselheiro fiscal London Green: Rodrigo Barroso rf.barroso@hotmail.com
Blue One Gerente: Marcelo de Castro Tel: 3325-8076 / 96452-0117 E-mail: condominioblueone@gmail.com Síndico: Renato Oliveira
Conselheiro fiscal Blue Land: Iever Bento ieverag2@gmail.com Conselheiro fiscal Royal Blue: Dante Quinterno dantequinterno@hotmail.com
Royal Blue Gerente: Alvimar Martins Tel: 3597-0054 E-mail: adm1@condominioroyalblue.com.br adm2@condominioroyalblue.com.br Síndico: Dante Quinterno
Conselheiro fiscal Blue Houses: Mady Araguez mady@bluehouses-rio.com.br Conselheiro fiscal Blue Houses: Francisco Rodrigues francisco.rodrigues.fcpr@gmail.com
Blue Houses Gerente: Jorge Luiz Telefone: 2480-8422 / 96464-2292 E-mail: administracao@bluehouses-rio.com.br Síndica: Mady Aragues
Conselheiro fiscal Blue Houses: Jaime Edde contabiledde@imagelink.com.br
Blue Vison Gerente: Vago Tel: 2498-4620 E-mail: administracao@condominiobluevision.com.br Síndico: Carlos Salemi
E-mail: atendimento@associacaoblue.com.br Telefone: 2433-7166 / 97368-3700 Site: www.associacaoblue.com.br Twitter: @BlueAmericas Instagram: @associacaoblue
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Conselheiro fiscal Blue Vision: Carlos Salemi cems@petrobras.com.br
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PALAVRA DO PRESIDENTE Prezados Vizinhos,
cluída com a piaçava nova. Todos os caibros foram trocados e um forro novo incluído. O resultado foi surpreendente. Ficou muito bom. Por este resultado inicial, temos certeza que a cobertura nova do Beach Point ficará linda.
Vou começar falando de coisas boas: plantamos árvores! Muitas árvores! Foram 64 mudas para repor os espaços vazios das nossas ruas. Em conjunto com a J Lira, nossa empresa de jardinagem, realizamos um inventário das árvores. Identificamos 176 árvores nas extensões da César Lattes e Albert Sabin. Destas 176 árvores, 20 árvores estão condenadas devido à ação de patógenos, de acordo com o Sr Thiago Santos, engenheiro agrônomo que nos auxiliou. Plantamos mudas novas ao lado destas árvores condenadas que deverão ser removidas, para que as novas já estavam fortes e vistosas para substituir as com problemas.
Tivemos uma movimentação recorde em dezembro no clube, devido às interdições das piscinas nos condomínios. Foi uma oportunidade de muitos associados conhecerem e desfrutarem deste nosso espaço. E sejam sempre bem-vindos. Algumas vezes ouvi questionamentos sobre a verba da Alemanha. Acho importante deixar claro que os valores estão depositados em conta aplicação atrelada à conta corrente da Associação. Estes valores somente serão utilizados, e bem utilizados, após deliberação do Conselho Fiscal e aprovação em Assembleia convocada para deliberar sobre a utilização destes recursos.
Plantamos mudas de Sibipiruna, Pau-ferro e Resedá. São árvores aprovadas pela Fundação Parques e Jardins. Que floresçam e nos tragam muita sombra, pássaros e boas vibrações.
A título de informação e transparência, este saldo hoje é de 217.712,58 euros.
Também plantamos flores e forragens vegetais. No Jardim Sylvia Orthof fizemos a forração vegetal de uma grande extensão. Foram mudas de Costela de Adão, grama Esmeralda, Singônio branco, grama Amendoim, Zebrina, Setecresia e Margaridas amarelas. Deu uma nova cara ao Jardim. O caminho deste jardim, que era de brita e causava alguns incômodos, foi refeito com bloquete, o que resultou em conforto e trouxe um aspecto visual mais agradável ao jardim.
Na Administração da Associação, uma novidade que estamos nos esforçando para aplicar é a confecção mais rápida das carteirinhas, ou seja, do Blue Pass. Muitas vezes conseguimos entregar as carteirinhas na hora para o associado. E quando não é possível, no prazo mais rápido. Estamos agora conversando com nossos fornecedores e prestadores de serviço para montar a previsão orçamentária de 2021. Nosso ideal é reduzir a cota associativa. Partindo deste ideal, que é difícil, vamos nos esforçar ao máximo para trazer, com seriedade e responsabilidade, o valor mais justo
Quem tiver oportunidade venha conferir as novidades do jardim Sylvia Orthof. Estamos realizando as mesmas melhorias agora no Jardim Cecília Meireles. Esperamos que o resultado fique tão agradável quanto o jardim do lado.
possível dentro das possibilidades que a Associação tem a nos oferecer. Sem queda na qualidade da prestação dos serviços e mantendo as manutenções e investimentos necessários.
Também temos novidades no Beach Point. A começar pela contratação de dois novos supervisores, o Thiago e o Ramon, que com certeza agregarão muito à equipe e darão muito suporte aos associados no Clube. Eles ficarão exclusivamente
Espero que nossos esforços tragam resultados para todos os moradores do Blue das Américas e contamos com a colaboração de todos.
no Clube, cuidando das manutenções, segurança, jardins etc. Renato Oliveira Diretor Presidente Associação Blue Condominio das Américas
As obras da palhoça, aprovadas na nossa última assembleia, estão em andamento. A cobertura da churrasqueira já foi con-
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ILUMINAÇÃO EM FOCO
Uma das novidades a ser proporcionada pela Associação para o ano de 2021 é a revitalização da iluminação no bairro. Com os “postes sentinelas”, equipamentos marcantes e característicos do Blue que foram produzidos pela empresa Conipost, conduzido pelo arquiteto Índio da Costa, o modelo que está presente ao longo da rua e também em
Inspirado nessa ideia, a ABCA testa a iluminação e busca uma certificação para poder implantar os postes em toda a sua rua. Durante o teste realizado, pode-se perceber uma facilidade considerável na manutenção feita e uma ampliação maior da luz em ambientes mais escuros, o que acaba gerando uma maior sensação de segurança para todos que passam pela área. As lâmpadas utilizadas, no modelo antigo, são todas de vapor de sódio, e ambas são custeadas pelo Blue, mesmo sendo um dever do poder público em conduzir todo esse tipo de trabalho e demanda.
frente ao London Green está passando por um teste de nova iluminação, em um poste específico e conta com seis novos micro-refletores de LED. Fora do condomínio, o específico poste só pode ser encontrado no Museu da Amanhã. Neste famoso ponto turístico da cidade, as lâmpadas são de LED.
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Para os pontos de ônibus da ABCA, há um projeto de instalação de iluminação com energia solar, também iniciada próxima ao London Green. Altamente sustentável e em prol do meio ambiente, a iluminação nesses pontos acontece a
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partir do pôr do sol e vai até 00h, com o intuito de preservar a vida útil e a reserva de energia da placa solar. O intuito é trazer mais segurança aos que entrem ou saiam dos ônibus do Blue, no período noturno
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EQUIPAMENTOS PARA A LIMPEZA SÃO APRIMORADOS NO BLUE
correta armazenagem e preenchimento das atuais lixeiras laranjas, não ultrapassando o limite de peso que acarreta segundo a Comlurb na danificação das mesmas.
Para ajudar na redução do acúmulo de lixo no entorno das ruas, com muitas lixeiras com capacidade de 250 litros cheias até a boca e que são coletadas às segundas, quartas e sextas, a ABCA fez a aquisição de duas novas lixeiras com capacidade de 1.000 litros.
Sugerimos aos condomínios que façam a mesma aquisição!
Maior e mais prática, o novo equipamento, sozinho, equivale a quatro lixeiras antigas, das de cor laranja.
Além dessas novas aquisições, é bom ressaltar a existência de novas lixeiras focadas para o coco dos pets. Essas lixeiras também contêm um porta-saquinho para os moradores poderem utilizar. Os novos equipamentos de descarte são mais duráveis, inibem o furto de sacos e geram um retorno melhor para todos os usuários. Ao todo são cinco lixeiras localizadas, cada uma, em frente aos condomínios, e mais um pertencente ao Blue Dog.
A compra dessas lixeiras irá auxiliar diretamente na maior qualidade da higiene das ruas. A Associação também conta com a compreensão dos condomínios associados na hora de despejar o lixo. Controlando com o mantenedor do serviço de limpeza condominial na
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ABCA PROMOVE REFORMAS ESTRUTURAIS NOS JARDINS
Entre inúmeros privilégios que a região do Blue pode contar, não podia ficar de fora a presença de dois belos jardins que se encontram logo na entrada do bairro. O Espaço Sylvia Orthof, já com as obras finalizadas, e o Espaço Cecília Meireles, em fase de finalização, atraem muitos moradores e visitantes por causa de seu verde e sua beleza singular.
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Assim que o novo presidente da Associação, Renato Raniele, ocupou o cargo, o Parque possuía um pedaço totalmente vazio e desocupado. Percebendo essa demanda, a ABCA trabalhou em conjunto com a empresa de jardinagem J Lira Green Life para trabalhar em toda a área. Em paralelo, houve uma substituição no piso do caminho que leva aos jardins de brita por bloquete, a fim de melhorar a passagem dos moradores para o local.
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Com bancos e áreas abertas, os parques sempre foram convidativos às famílias. Agora com as reformas, essa premissa se fortalece ainda mais. A previsão para a finalização das obras no Espaço Cecília Meireles é para o final de fevereiro. Já o Espaço Sylvia Orthof já está aberto para quem deseja passear e curtir as mais variadas plantas existentes por lá.
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Todo esse trabalho tem por objetivo aumentar a frequência dos associados, cuidar dos jardins e zelar mais e mais pelo meio ambiente, aproveitando que os condomínios ficam estabelecidos em uma área rica em natureza.
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NOVAS CANCELAS JÁ ESTÃO EM FUNCIONAMENTO
As novas cancelas de segurança da G2 já foram instaladas e estão funcionando à todo o vapor. A medida faz parte do plano de melhoria contínua do parque tecnológico do Blue para que, em um futuro próximo, possa ocorrer um controle maior da entrada e saída de veículos da região.
A ABCA preza pela segurança de seus associados, e não medirá esforços para aumentar mais e mais a qualidade de vigilância no bairro. Em comunicação integrada com os moradores e a equipe de segurança, a sensação de tranquilidade nos condomínios tende a crescer de forma considerável.
A Associação ainda espera colocar essas novas cancelas
Outros projetos estão em andamento, como a construção de novas guaritas e a instalação de câmeras de segurança ao longo da rua e nas guaritas, fazendo a filmagem de todos que entram ou saem do Blue.
também na G3 e na saída da G1, mas antes, o foco é montar uma instalação de registros de placas por foto, e o controle de visitantes com o uso de imagens.
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ASSOCIAÇÃO PLANTA MAIS DE 60 MUDAS DE ÁRVORES
O reflorestamento também tem sua importância no com-
Pensando no bem do meio ambiente, a Associação Blue Condomínio das Américas plantou 64 mudas de árvores ao longo de toda a rua. As plantas estão divididas em três espécies: Sibipiruna, Pau Ferro (“falso Pau Brasil”) e Resedá.
bate às mudanças climáticas, além de proporcionar um refresco às ruas e estacionamentos por conta da sombra das árvores. Em tempo de calor intenso, a sensação térmica em ambientes ricos em verde causa um bem-estar aos moradores e visitantes. E foi pensando em tudo isso que a Associação promoveu todo o trabalho das novas mudas de árvores plantadas em sua região.
Mesmo não sendo o responsável, em questão, pelo cuidado das árvores no logradouro público, a Associação faz questão de contribuir ao máximo com o ambiente singular que cerca todos os condomínios, estabelecendo novas medidas que proporcionem mais conforto para os moradores e visitantes do Blue.
Desse número total de mudas, serão removidas em um futuro as árvores que foram marcadas por apresentarem doenças e risco de queda. A ideia é que essas árvores que irão morrer, já sejam substituídas pelas novas mudas que já estão do lado. Todo esse trabalho está sendo acompanhando por um Engenheiro Florestal e será validado na Fundação Parques e Jardins e é de vital importância para que doenças existentes não passem para as árvores saudáveis.
A importância de reflorestar para o meio ambiente é vital. Em atividades realizadas como essa pela ABCA, a concentração de gás carbônico diminui, o que acaba resultando um combate maior à intensificação do efeito estufa. A retirada desse gás da atmosfera é feita graças à fotossíntese, que permite a fixação do carbono na biomassa da vegetação e nos solos.
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INVESTIR EM MARKETING SALVOU MINHA EMPRESA Nosso objetivo era tornar o negócio do nosso cliente, conhecido em todo o estado de São Paulo, pois era somente lá que sua empresa atendia. Nossa principal estratégia era o tráfego pago. Tráfego pago na internet, explicando de forma simples, é fazer anúncios patrocinados nas mídias digitais (facebook, intagram, google e etc) para divulgar seu negócio, vender seus serviços, crescer sua autoridade ou qualquer outra coisa que exija a atenção das pessoas. Resultado: Com R$600 investidos em anúncios conseguimos atingir 105.000 mil pessoas qualificadas e com interesses em comum. Outra vantagem absurda que a internet possui e vale ressaltar é a assertividade, com R$600 em panfletos atingiríamos em média 3000 pessoas completamente diferentes, mas com R$600 em anúncios atingimos mais de 100 mil pessoas realmente interessadas no que estava sendo oferecido. Investir seu dinheiro de forma correta na divulgação de seus produtos ou serviços prestados pela sua empresa é crucial e vai mudar o futuro do seu negócio. Em pouco tempo, as empresas que estiverem fora da internet, logo também estarão fora dos negócios. B L U E
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BENFEITORIAS BLUE Nossos postes são um projeto único, de um modelo chamado “poste sentinela”, da empresa Conipost, projeto do arquiteto Indio da Costa para o Blue. Um modelo similar, já do tipo de LED, está presente no Museu do Amanhã. Estamos copiando a ideia em um teste já feito ali logo depois do London Green e estamos buscando a certificação para podermos implantar em toda a rua. O teste teve um ótimo resultado de segurança, poder de iluminação e facilidade de manutenção. Olha a diferença! As letras foram retiradas atualmente é estão sendo repintadas mas a primeira fase de limpeza pesada das pastilhas já foi feita. Vamos fazer uma limpeza ainda mais fina e finalizar a colocação das novas letras com nova cor bronze.
Iniciamos a iluminação com energia solar dos pontos de ônibus da ABCA. Iniciamos pelo ponto do London Green. Em breve implantaremos nos outros pontos para a segurança de quem vai ou volta para o Blue a noite. Ficarão iluminados do por do sol até as 00:00 para preservação da vida útil e reserva da energia da placa de energia solar! Adaptações serão feitas caso necessário para melhor adequação da infraestrutra. E aí, o que você achou? Segue andamento da Obra do muro, em frente ao Blue Vision. Temos ainda que finalizar o chapisco no alto, a pintura e a pingadeira! Muito em breve mais uma obra a ser concluída!
Hoje concluímos a instalação de mais 05 lixeiras, sendo um em frente a cada condomínio e mais 01 no Blue Dog. Elas são mais resistentes, inibem o furto de sacos e trazem um apelo mais consciente de manter a limpeza.
Em breve iniciaremos a troca da palhoça do telhado do clube, da churrasqueira, do bar da piscina e da guarita, aprovado em Assembleia. Vejam o método de produção e o andamento da produção de nossa nova palhoça que vem sendo montados os pentes na Bahia! Vai ficar ainda mais lindo nosso Clube e imponente! Melhoria sempre aliado com uma manutenção continua é a chave!
Novas cancelas da G2 instaladas, fazendo parte do plano de melhoria contínua do parque tecnológico do Blue para em um futuro não muito distante efetuarmos um maior controle da entrada e saída de veículos. Para isso precisamos ter cancelas modernas e em sintonia com os melhores padrões de segurança! Resta ainda a cancela da g3 e a de saída da g1, mas esperamos concluir em breve e logo após fazermos a instalação de registros de placas por foto e controle de visitantes com registro de imagens.
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