Sphèretech | Montreal - English

M O N T R É A L

A

PROPERTY

E RCIAL /

d de la Côte-Vertu, Montréal, QC

E S P A C E D I S P O N I B L E S / COMMERCIAL /

Sphèretech 3310-3500, boulevard de la Côte-Vertu, Montréal, QC

Sauvegardé le 27 janvier 2022 Plus d'infos disponibles sur https://espaces.cominar.com/fr/commercial/proprietes/27/spheretech/

SPHÈRETECH 3310 -350 0 B OUL E VARD D E L A CÔTE -V E RT U, M O N T R É A L, Q C

Sphèretech is located in the heart of the most important commercial hub of the Saint-Laurent borough. Easily accessible from several highways and major arteries, this multi-use complex is a true entertainment venue with its numerous restaurants and services.

FEATURES

18

STORES & SERVICES

168,582

1,789

LEASABLE SPACE (sq. ft.)

PARKING SPACES

DEMOGRAPHIC PROFILE COMMERCIAL AREA PRIMARY

SEC. A

SEC. B

TOTAL

40.0

39.0

40.0

40.0

$103,627

$61,791

$80,622

$79,404

Average Age Average Household Income

34%

SECONDARY ZONES

PRIMARY ZONE

PROXIMITY AREA

Average Household Income

Average Household Income

Average Age Average Household Income

Household with average income > $100,000

Household with average income > $100,000

27%

24%

51,500

75,500

35,400

162,400

54,000

77,500

35,500

167,000

Projected population (2026)

16%

Average Age

Household with average income > $100,000 Population

SPHÈRETECH

Average Age

Population Projected population (2026)

Population Projected population (2026)

(5 minutes drive)

HIGHLIGHTS •_ Densification of the Sphèretech property is still possible.

•_ The borough of Saint-Laurent has one of the highest demographic growth rate in Montreal.

Household with average income > $100,000 Population Projected population (2026)

PLANS ENTRÉE GAZ NATUREL #5

#6

#8

#7

#9

#10

P'TIT TRAIN EXPRESS 130A 4 465 PI²

MÉCANIQUE/ ÉLECTRIQUE

E.H.

PUTTING EDGE 140 7 605 PI²

CAISSE DESJARDINS 145 8 584 PI²

DÉBARCADÈRE

ENTREPOT 131 3 581 PI² MEGA-PLEX CINEMA GUZZO 110 44 760 PI²

LIVRAISON

#4

CAISSE DEJARDINS 165 10 774 PI²

CORRIDOR DE SERVICE 050

VESTIB. 165A 865 PI²

RANGEMENT/ DESJARDINS 520 PI² ENTREPÔT SPHERETECH 175B

ENTREPOT 190 1 308 PI² 180R 7 899 PI²

.

E.H

#3

.

E.H

HALL 14 469 PI²

TOUJOURS MIKES 105 4 732 PI²

FIRE GRILL 100 6 390 PI²

BOULEVARD DE LA CÔTE-VERTU

SPA 130 2 908 PI²

170 8 618 PI² COCKTAIL ANTABLI 195 1 972 PI²

BOUSTAN 185 1 985 PI²

SUBWAY 180 1 493 PI²

175 3 183 PI²

CAISSE DESJARDINS 160 5 656 PI²

(TERRASSE) 195 601 PI² E.H.

SALLE DES GICLEURS

E.H.

RUE BEAULAC

SPHERETECH 3400 BOUL. DE MAISONNEUVE OUEST, MONTRÉAL, QC, H3Z 3B8, 514-737-3344 NOTES:

TITRE:

LOCATION

3500 boulevard de la Côte-Vertu et 850-980 rue Beaulac, Montréal

NIVEAU:

RDC

# 513

ÉCHELLE:

N/A

DESSINÉ PAR:

D.R

DATE:

2020-09-09

VÉRIFIÉ PAR:

D.R

L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.

SPHERETECH 3400 BOUL. DE MAISONNEUVE OUEST, MONTRÉAL, QC, H3Z 3B8, 514-737-3344 NOTES:

groupemach.com | n | f | l

TITRE:

LOCATION

3500 boulevard de la Côte-Vertu et 850-980 rue Beaulac, Montréal

NIVEAU:

2

# 513

ÉCHELLE:

N/A

DESSINÉ PAR:

D.R

DATE:

2020-09-09

VÉRIFIÉ PAR:

D.R

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NO DEMANDE:

CC12086.00

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514-729‑8484 ASGAARD.CA

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