Q U É B E C
UNE PROPRIÉTÉ
PLACE DE LA CITÉ 260 0, BOUL E VARD L AURIE R, QUÉ B E C, Q C
Place de la Cité, le plus grand complexe multiusage de la ville de Québec est reconnu pour ses nombreuses destinations exclusives. Avec ses trois tours de bureaux et sa galerie marchande composée de boutiques spécialisées, restaurants et services, Place de la Cité est un arrêt incontournable pour plusieurs millions de visiteurs chaque année.
CARACTÉRISTIQUES
125
COMMERCES, SERVICES ET BUREAUX
352 000
SUPERFICIE LOCATIVE (pi2)
2 730
ESPACES DE STATIONNEMENT
7,5 M
VISITEURS PAR ANNÉE
PROFIL DÉMOGRAPHIQUE ZONE COMMERCIALE PRIMAIRE
SECONDAIRE
TOTAL
46,0
44,0
45,0
84 051 $
77 398 $
79 979 $
âge moyen revenu moyen par ménage
26 %
ZONE PRIMAIRE
ZONE SECONDAIRE
revenu moyen par ménage
âge moyen revenu moyen par ménage
population avec un revenu moyen > 100 000 $
population avec un revenu moyen > 100 000 $
24 %
25 %
93 400
146 800
240 200
93 800
148 000
241 800
population
PLACE DE LA CITÉ
âge moyen
population projetée (2026)
population population projetée (2026)
population avec un revenu moyen > 100 000 $ population population projetée (2026)
ZONE DE PROXIMITÉ
(5 minutes en voiture)
FAITS SAILLANTS •_ Située au cœur du plus grand pôle commercial de la ville, Place de la Cité est facilement accessible par 24 lignes d’autobus et bientôt par la ligne de tramway du Réseau structurant de transport en commun. •_ Place de la Cité accueille quotidiennement plus de 3 000 travailleurs et bénéficie de la présence de plus de 40 000 autres travailleurs et de 65 000 étudiants dans un rayon de trois kilomètres.
27
NORMANDIN 180 7 278 PI²
6'-9"
NOTES:
BEYROUTH #074 279 PI²
E.H.
BEYROUTH 048B 145 PI²
BEYROUTH 048A 182 PI²
17'-4"
DELI UNIVERSEL 068 1 624 PI²
LA MÈRE MICHÈLE 065 867 PI²
VIDE
E.B.
418 692‑8484 ASGAARD.CA # 041
'-
18
BORNE INFORMATION
VACANT 171 2 338 PI²
E.H.
E.B.
BIZOU 158 1 033 PI²
ASC.
"
'-7
27
VOYAGE PARADIS 165 1 099 PI²
"
GROUPE VISION NEW LOOK 154 5 364 PI²
7'-10"
"
'-9
29
"
'-1
75
E.H.
13
18'-6"
"
'-3
7
23'-9"
Monsieur T 103 607 PI² 0"
'-1
38
#041
2600, boulevard Laurier, Québec
PLACE DE LA CITÉ
AVENUE JEAN-DE-QUEN
12'-1"
VACANT 101-105 2 987 PI²
VACANT 109 1 644 PI²
LA COIFFERIE INTERNATIONALE 115 2 820 PI²
CHLOROPHYLLE 119 1 742 PI² GROUPE FLORIN 117 669 PI²
JEAN PAUL FORTIN 121 2 454 PI²
"
'-8
16
BENTLEY LEATHERS 141 1 189 PI²
49'-11"
L'INDICE 145 1 564 PI² SARAH G 147 859 PI² VACANT 143 1 111 PI²
VACANT 105A 205 PI²
23'-5"
CHARLOTTE & CHARLIE VACANT 152 151 763 PI²36'-3" 918 PI²
E.B.
LA CAPITALE CITÉ 157 170 PI²
FRADETTE SPORT 160 2 303 PI²
PREMONT FORGUES 161 991 PI²
QUÉBEC LOISIRS 162 1 099 PI²
ONGLES MAILY 163 1 099 PI²
LA MAISON ANGLAISE 164 1 265 PI²
'-1
75
31'-9"
DANS UN JARDIN 168 890 PI²
25'-8"
VIRAGE 197 1 301 PI²
LE NATURALISTE 166 1 097 PI²
SIMONE PARIS 167 1 265 PI²
9" 22'-7" 7'-
41'-8"
CHIEN MONDAIN 155 1 700 PI²
28 '-2 "
" E.H.
KIOSQUE INFORMATION
E.B.
E.H.
E.B.
0"
'-1
70
E.B.
E.B.
E.B.
Moi Mes Souliers VITRINE 149 39pc
DÉBARCADÈRE
TABAGIE LOTUS 120 287 PI²
GOSSELIN PHOTO VIDÉO 100 5 026 PI²
RUE 106 2 057 PI²
SOURIS MINI 108 1 779 PI²
VACANT 112 1 864 PI²
MC DONALD 118 VACANT 1 868 PI² 114 407 PI²
72'-8"
54'-3"
TIKI MING 125 1 591 PI² 19'-9"
GROUPE IMMOBILIER DESJARDINS 130 3 911 PI²
RUE BERNADIN-MORIN
AU PETIT COIN BRETON 134 4 840 PI²
VACANT 129 1 009 PI²
E.B.
CAISSE DESJARDINS 007 481 PI²
PORTBEC LTEE #M109 64 PI²
CITÉ MEDICALE M112 281 PI²
CLINIQUE SPÉCIALISÉE EN ALLERGIE DE LA CAPITALE #M110 256PI²
LA MAISON ANGLAISE INC #M110 63 PI²
E.H.
CAISSE DESJARDINS 006 774 PI²
VACANT M108 313 PI² BEYROUTH M107 226 PI²
DESSINÉ PAR: VÉRIFIÉ PAR:
N/A 2021-02-24 DATE:
CITÉ P-1
PLAN DE LOCATION
VAN-HOUTE #TCO0105 58 PI²
LA GARANTIE TC00100 936 PI²
AMF TCOS199 559 PI²
E.H.
ÉCHELLE:
NIVEAU:
TITRE:
CAISSE DESJARDINS DE SAINTE-FOY #008 222 PI²
FPI COMINAR M106 2 052 PI²
B
D.R
D.R NO DEMANDE:
AQIP TC00150 1 107 PI²
CC14173.00
SEPAQ #TCO0135 220 PI²
VIDE
2820 BOUL. LAURIER, BUREAU 850, QUÉBEC, QC G1V 0C1 418-681-6300
9057-7214 QUÉBEC INC. ET KENT LACHANCE #C330 268 PI²
NOTES:
MT-CERVIN CUPIDON 138 139 PI² SALON DE COUTURE 137 401 PI² " 6 7'-
FPI COMINAR C320 793 PI²
VACANT #C325 170 PI²
5'5"
L'INDICE 132 1 125 PI²
17'-9"
SALLE MECANIQUE
E.B.
E.H.
SALLE ÉLECT/TÉLÉ
VACANT TCO 0280 896 PI²
VACANT M205 227 PI² AMF M204 227 PI²
# 041
2590-2640, boulevard Laurier, Québec, QC, G1V 4T3
PLACE DE LA CITÉ
AVENUE JEAUN-DE-QUEN
E.H.
VACANT #M291 138 PI²
VACANT C289 374 PI²
E.H.
VACANT 009 7 128 PI²
VIDEOTRON #M292 132 PI²
TELUS TELUS TELUS M294 M295 M296 255 PI² 115 PI² 115 PI²
VACANT TBC0160 831 PI²
D.R
D.R
VACANT 005 17 346 PI²
217'-5"
60'-1"
DATE:
ÉCHELLE:
NIVEAU:
TITRE:
GESTION ÉRIC SAVARD OPTICITÉ 010 4 358 PI²
VACANT T0100 1 066 PI²
VÉRIFIÉ PAR:
VACANT #M293 120 PI²
DESSINÉ PAR:
2021-02-24 FPI COMINAR M300 3 203 PI²
N/A VACANT M290 367 PI²
DATE:
88'-11"
PLAN DE LOCATION CITÉ-P2
1
2021-02-24
N/A
RDC LAURIER
VÉRIFIÉ PAR:
DESSINÉ PAR:
PLAN DE LOCATION
78'-4"
BANQUE LAURENTIENNE DU CANADA 025 5 883 PI²
BOULEVARD LAURIER D.R
D.R NO DEMANDE:
CC14173.00
CC14173.00
VOIE MALTÉE TBC0150 8 818 PI²
NO DEMANDE:
SA MAJESTÉ LA REINE TCO 0200 7 213 PI²
ÉCHELLE:
NIVEAU:
TITRE:
CONC.
CHAMBRE ÉLECTRIQUE
GPI QUÉBEC TBC 0221 2 016 PI²
TORONTO DOMINION BANK TBC 0200 4 940 PI²
AUTOMOBILE & TOURING CLUB DU QUÉBEC 133 7 666 PI²
VACANT 135 2 697 PI²
EPIDERMA 136 2 652 PI²
AUTORITÉ DES MARCHÉS FINANCIERS TCO 0250 6 421 PI²
SEPAQ TCO 0255 984 PI²
w.c.
DRE LAETITIA TRUDEL BARIBAULT TBC 0227 1 697 PI²
w.c.
L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.
SOCIÉTÉ QUÉBECOISE DES INFRAESTRUCTURES (SQI) C301 8 019 PI²
VACANT C300 241 PI²
CONC.
E.H.
COIFFERIE INTERNATIONALE 139 299 PI²
PWC TCO 0275 627 PI²
PRESTIGE TAPIS PERSANS 122 4 224 PI²
58'-8"
CHAMBRE ÉLECTRIQUE
SUBWAY 124 1 528 PI² 33'-8"
MOI MES SOULIERS 149 5 224 PI²
VACANT 144 1 297 PI² VACANT 140 1 311 PI²
LES CHOCOLATS FAVORIS 149A 236 PI²
CITÉ MÉDICALE TBC 0225 5 286 PI²
L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.
BANQUE NATIONALE DU CANADA 156 7 188 PI²
AVENUE JEAUN-DE-QUEN
DOLLARAMA 070 11 355 PI²
SALON DARBOURG 069 1 924 PI²
PLACE DE LA CITÉ
"
'-0
12
NOTES: GROUPE TDL COORPORATION 064A 972 PI²
SUSHI EXPRESS 067 377 PI²
"
'-5
36
FPI 171A 170 PI²
13'-2"
VACANT 172 577 PI²
3
"
4 5'-
66'-5"
16'-10"
E.B.
2590-2640, boulevard Laurier, Québec, QC, G1V 4T3
GROUPE TDL CORPORATION 073 798 PI²
DELI UNIVERSEL #048 126 PI²
"
15'-5
VIA GRILLADE 057 515 PI²
RESTO BAR BEYROUTH 061 1 380 PI²
4
17'-0"
"
'-6
24
21'-8"
51'-3"
43'-6"
VACANT 150 1 821 PI²
5'-4"
3
E.H.
L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.
BOULANGERIE LA MÈRE MICHÈLE 047 2 966 PI²
4"
9'-5" 8'NET-TOP 049A 406 PI²
"
25'-0"
CAFÉ BAYA 060 418 PI²
'-4
AUTOMOBILE & TOURING CLUB DU QUÉBEC 049 2 057 PI²
1"
5'-
PIZZA TAOUK 062 372 PI²
E.H.
E.H.
CAFÉ BAYA #046 251 PI²
L'INDICE #046A 163 PI²
6"
MON VR 055 3 670 PI²
VACANT 052 642 PI²
VACANT 053 604 PI²
3'-
2820 BOUL. LAURIER, BUREAU 850, QUÉBEC, QC G1V 0C1 418-681-6300
LE SMOKED MEAT 053A 102 PI²
CHONG KEE EXPRESS 054 458 PI²
RUE BERNADIN-MORIN
6
URBAN PLANET 170 21 521 PI²
105'-5"
22'-6"
1"
60'-10''
E.H.
2820 BOUL. LAURIER, BUREAU 850, QUÉBEC, QC G1V 0C1 418-681-6300
E.B.
E.B.
BAC A PLANTES
E.H.
5
18'-8"
"
19'-4"
22'-6"
'-2 17 13'-9"
E.B.
E.H.
'-0 18
MOBILE SNAP 173 456 PI² 28'-4"
29'-11" 17'-10" 17'-11" 26'-11" 24'-1" 33'-10" 20'-5"
MONACO 191 1 249 PI²
E.B. E.H.
'-5"
24'-3"
10'-0"
JEAN COUTU 193 7 661 PI²
BOULEVARD LAURIER
LA JACONDE 189 1 629 PI²
'-1
27
27'-4"
14'-7" 18'-2" 16'-2"
E.B.
RUE BERNADIN-MORIN
BOULEVARD HOCHELAGA
E.H.
17'-7"
0"
BORNE INFORMATION
9'-8"
23'-0" 16'-3" 32'-4" 16'-6" 16'-0"
25'-6" 12'-8"
8'-2" 25'-10"
37'-10" 43'-4" 7'-2"
E.H.
42'-6" 18'-7"
18'-1" 19'-0" 25'-10" 26'-4" 8'-0"
25'-11"
VACANT 187 1 872 PI²
20'-5" 24'-9"
BORNE INFORMATION
11'-0" 23'-7"
27'-6"
L'USINE 184 7 464 PI²
24'-0"
65'-2"
26
26'-6"
E.B.
E.B.
" E.B.
'-4 26'-6"
"
34'-0"
8'-9
E.B.
E.H.
groupemach.com | n | f | l E.H.
1 E.B.
" 81'-9"
6 6'11"
E.B.
9'-0"
E.H.
19
" 11'-
54'-1"
E.H.
'-5
11 48'-11"
E.B. E.H.
E.H.
E.B.
E.H. E.B.
E.H.
E.H.
E.H.
E.H.
VACANT 181 3 448 PI²
PLANS
CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE LES PERSPECTIVES DE LOCATION
BOULEVARD LAURIER
BOULEVARD HOCHELAGA
BOULEVARD HOCHELAGA