Place de la Cité | Québec - English

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Q U É B E C

A

PROPERTY



PLACE DE LA CITÉ 260 0 BOUL E VARD L AURIE R, QUÉ B E C, Q C

Known for its many exclusive destinations, Place de la Cité is the biggest multi-use complex in Quebec City. With its three office towers and its shopping mall composed of trendy boutiques, restaurants and services, Place de la Cité is a must-see for several million visitors annually.

FEATURES

125

STORES, SERVICES & OFFICES

352,000

LEASABLE SPACE (sq. ft.)

2,730

PARKING SPACES

7.5 M

VISITORS PER YEAR

DEMOGRAPHIC PROFILE COMMERCIAL AREA PRIMARY

SECONDARY

TOTAL

46.0

44.0

45.0

$84,051

$77,398

$79,979

Average Age Average Household Income

26%

PRIMARY ZONE

SECONDARY ZONE

Average Household Income

Average Age Average Household Income

Household with average income > $100,000

Household with average income > $100,000

24%

25%

93,400

146,800

240,200

93,800

148,000

241,800

Population

PLACE DE LA CITÉ

Average Age

Projected population (2026)

Population Projected population (2026)

Household with average income > $100,000 Population Projected population (2026)

PROXIMITY AREA

(5 minutes drive)

HIGHLIGHTS •_ Located in the heart of the city’s largest commercial hub, Place de la Cité is easily accessible by bus (24 routes) and is situated on the future streetcar line of the Réseau structurant de transport en commun •_ Place de la Cité welcomes more than 3,000 workers daily and benefits from the presence of more than 40,000 other workers and 65,000 students within a three-kilometre radius


27

NORMANDIN 180 7 278 PI²

6'-9"

NOTES:

BEYROUTH #074 279 PI²

E.H.

BEYROUTH 048B 145 PI²

BEYROUTH 048A 182 PI²

17'-4"

DELI UNIVERSEL 068 1 624 PI²

LA MÈRE MICHÈLE 065 867 PI²

VIDE

E.B.

CONTACT US FOR LEASING OPPORTUNITIES

418-692‑8484 ASGAARD.CA # 041

'-

18

BORNE INFORMATION

VACANT 171 2 338 PI²

E.H.

E.B.

BIZOU 158 1 033 PI²

ASC.

"

'-7

27

VOYAGE PARADIS 165 1 099 PI²

"

GROUPE VISION NEW LOOK 154 5 364 PI²

7'-10"

"

'-9

29

"

'-1

75

E.H.

13

18'-6"

"

'-3

7

23'-9"

Monsieur T 103 607 PI² 0"

'-1

38

#041

2600, boulevard Laurier, Québec

PLACE DE LA CITÉ

AVENUE JEAN-DE-QUEN

12'-1"

VACANT 101-105 2 987 PI²

VACANT 109 1 644 PI²

LA COIFFERIE INTERNATIONALE 115 2 820 PI²

CHLOROPHYLLE 119 1 742 PI² GROUPE FLORIN 117 669 PI²

JEAN PAUL FORTIN 121 2 454 PI²

"

'-8

16

BENTLEY LEATHERS 141 1 189 PI²

49'-11"

L'INDICE 145 1 564 PI² SARAH G 147 859 PI² VACANT 143 1 111 PI²

VACANT 105A 205 PI²

23'-5"

CHARLOTTE & CHARLIE VACANT 152 151 763 PI²36'-3" 918 PI²

E.B.

LA CAPITALE CITÉ 157 170 PI²

FRADETTE SPORT 160 2 303 PI²

PREMONT FORGUES 161 991 PI²

QUÉBEC LOISIRS 162 1 099 PI²

ONGLES MAILY 163 1 099 PI²

LA MAISON ANGLAISE 164 1 265 PI²

'-1

75

31'-9"

DANS UN JARDIN 168 890 PI²

25'-8"

VIRAGE 197 1 301 PI²

LE NATURALISTE 166 1 097 PI²

SIMONE PARIS 167 1 265 PI²

9" 22'-7" 7'-

41'-8"

CHIEN MONDAIN 155 1 700 PI²

28 '-2 "

" E.H.

KIOSQUE INFORMATION

E.B.

E.H.

E.B.

0"

'-1

70

E.B.

E.B.

E.B.

Moi Mes Souliers VITRINE 149 39pc

DÉBARCADÈRE

TABAGIE LOTUS 120 287 PI²

GOSSELIN PHOTO VIDÉO 100 5 026 PI²

RUE 106 2 057 PI²

SOURIS MINI 108 1 779 PI²

VACANT 112 1 864 PI²

MC DONALD 118 VACANT 1 868 PI² 114 407 PI²

72'-8"

54'-3"

TIKI MING 125 1 591 PI² 19'-9"

GROUPE IMMOBILIER DESJARDINS 130 3 911 PI²

RUE BERNADIN-MORIN

AU PETIT COIN BRETON 134 4 840 PI²

VACANT 129 1 009 PI²

E.B.

CAISSE DESJARDINS 007 481 PI²

PORTBEC LTEE #M109 64 PI²

CITÉ MEDICALE M112 281 PI²

CLINIQUE SPÉCIALISÉE EN ALLERGIE DE LA CAPITALE #M110 256PI²

LA MAISON ANGLAISE INC #M110 63 PI²

E.H.

CAISSE DESJARDINS 006 774 PI²

VACANT M108 313 PI² BEYROUTH M107 226 PI²

DESSINÉ PAR: VÉRIFIÉ PAR:

N/A 2021-02-24 DATE:

CITÉ P-1

PLAN DE LOCATION

VAN-HOUTE #TCO0105 58 PI²

LA GARANTIE TC00100 936 PI²

AMF TCOS199 559 PI²

E.H.

ÉCHELLE:

NIVEAU:

TITRE:

CAISSE DESJARDINS DE SAINTE-FOY #008 222 PI²

FPI COMINAR M106 2 052 PI²

B

D.R

D.R NO DEMANDE:

AQIP TC00150 1 107 PI²

CC14173.00

SEPAQ #TCO0135 220 PI²

VIDE

2820 BOUL. LAURIER, BUREAU 850, QUÉBEC, QC G1V 0C1 418-681-6300

9057-7214 QUÉBEC INC. ET KENT LACHANCE #C330 268 PI²

NOTES:

MT-CERVIN CUPIDON 138 139 PI² SALON DE COUTURE 137 401 PI² " 6 7'-

FPI COMINAR C320 793 PI²

VACANT #C325 170 PI²

5'5"

L'INDICE 132 1 125 PI²

17'-9"

SALLE MECANIQUE

E.B.

E.H.

SALLE ÉLECT/TÉLÉ

VACANT TCO 0280 896 PI²

VACANT M205 227 PI² AMF M204 227 PI²

# 041

2590-2640, boulevard Laurier, Québec, QC, G1V 4T3

PLACE DE LA CITÉ

AVENUE JEAUN-DE-QUEN

E.H.

VACANT #M291 138 PI²

VACANT C289 374 PI²

E.H.

VACANT 009 7 128 PI²

VIDEOTRON #M292 132 PI²

TELUS TELUS TELUS M294 M295 M296 255 PI² 115 PI² 115 PI²

VACANT TBC0160 831 PI²

D.R

D.R

VACANT 005 17 346 PI²

217'-5"

60'-1"

DATE:

ÉCHELLE:

NIVEAU:

TITRE:

GESTION ÉRIC SAVARD OPTICITÉ 010 4 358 PI²

VACANT T0100 1 066 PI²

VÉRIFIÉ PAR:

VACANT #M293 120 PI²

DESSINÉ PAR:

2021-02-24 FPI COMINAR M300 3 203 PI²

N/A VACANT M290 367 PI²

DATE:

88'-11"

PLAN DE LOCATION CITÉ-P2

1

2021-02-24

N/A

RDC LAURIER

VÉRIFIÉ PAR:

DESSINÉ PAR:

PLAN DE LOCATION

78'-4"

BANQUE LAURENTIENNE DU CANADA 025 5 883 PI²

BOULEVARD LAURIER D.R

D.R NO DEMANDE:

CC14173.00

CC14173.00

VOIE MALTÉE TBC0150 8 818 PI²

NO DEMANDE:

SA MAJESTÉ LA REINE TCO 0200 7 213 PI²

ÉCHELLE:

NIVEAU:

TITRE:

CONC.

CHAMBRE ÉLECTRIQUE

GPI QUÉBEC TBC 0221 2 016 PI²

TORONTO DOMINION BANK TBC 0200 4 940 PI²

AUTOMOBILE & TOURING CLUB DU QUÉBEC 133 7 666 PI²

VACANT 135 2 697 PI²

EPIDERMA 136 2 652 PI²

AUTORITÉ DES MARCHÉS FINANCIERS TCO 0250 6 421 PI²

SEPAQ TCO 0255 984 PI²

w.c.

DRE LAETITIA TRUDEL BARIBAULT TBC 0227 1 697 PI²

w.c.

L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.

SOCIÉTÉ QUÉBECOISE DES INFRAESTRUCTURES (SQI) C301 8 019 PI²

VACANT C300 241 PI²

CONC.

E.H.

COIFFERIE INTERNATIONALE 139 299 PI²

PWC TCO 0275 627 PI²

PRESTIGE TAPIS PERSANS 122 4 224 PI²

58'-8"

CHAMBRE ÉLECTRIQUE

SUBWAY 124 1 528 PI² 33'-8"

MOI MES SOULIERS 149 5 224 PI²

VACANT 144 1 297 PI² VACANT 140 1 311 PI²

LES CHOCOLATS FAVORIS 149A 236 PI²

CITÉ MÉDICALE TBC 0225 5 286 PI²

L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.

BANQUE NATIONALE DU CANADA 156 7 188 PI²

AVENUE JEAUN-DE-QUEN

DOLLARAMA 070 11 355 PI²

SALON DARBOURG 069 1 924 PI²

PLACE DE LA CITÉ

"

'-0

12

NOTES: GROUPE TDL COORPORATION 064A 972 PI²

SUSHI EXPRESS 067 377 PI²

"

'-5

36

FPI 171A 170 PI²

13'-2"

VACANT 172 577 PI²

3

"

4 5'-

66'-5"

16'-10"

E.B.

2590-2640, boulevard Laurier, Québec, QC, G1V 4T3

GROUPE TDL CORPORATION 073 798 PI²

DELI UNIVERSEL #048 126 PI²

"

15'-5

VIA GRILLADE 057 515 PI²

RESTO BAR BEYROUTH 061 1 380 PI²

4

17'-0"

"

'-6

24

21'-8"

51'-3"

43'-6"

VACANT 150 1 821 PI²

5'-4"

3

E.H.

L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.

BOULANGERIE LA MÈRE MICHÈLE 047 2 966 PI²

4"

9'-5" 8'NET-TOP 049A 406 PI²

"

25'-0"

CAFÉ BAYA 060 418 PI²

'-4

AUTOMOBILE & TOURING CLUB DU QUÉBEC 049 2 057 PI²

1"

5'-

PIZZA TAOUK 062 372 PI²

E.H.

E.H.

CAFÉ BAYA #046 251 PI²

L'INDICE #046A 163 PI²

6"

MON VR 055 3 670 PI²

VACANT 052 642 PI²

VACANT 053 604 PI²

3'-

2820 BOUL. LAURIER, BUREAU 850, QUÉBEC, QC G1V 0C1 418-681-6300

LE SMOKED MEAT 053A 102 PI²

CHONG KEE EXPRESS 054 458 PI²

RUE BERNADIN-MORIN

6

URBAN PLANET 170 21 521 PI²

105'-5"

22'-6"

1"

60'-10''

E.H.

2820 BOUL. LAURIER, BUREAU 850, QUÉBEC, QC G1V 0C1 418-681-6300

E.B.

E.B.

BAC A PLANTES

E.H.

5

18'-8"

"

19'-4"

22'-6"

'-2 17 13'-9"

E.B.

E.H.

'-0 18

MOBILE SNAP 173 456 PI² 28'-4"

29'-11" 17'-10" 17'-11" 26'-11" 24'-1" 33'-10" 20'-5"

MONACO 191 1 249 PI²

E.B. E.H.

'-5"

24'-3"

10'-0"

JEAN COUTU 193 7 661 PI²

BOULEVARD LAURIER

LA JACONDE 189 1 629 PI²

'-1

27

27'-4"

14'-7" 18'-2" 16'-2"

E.B.

RUE BERNADIN-MORIN

BOULEVARD HOCHELAGA

E.H.

17'-7"

0"

BORNE INFORMATION

9'-8"

23'-0" 16'-3" 32'-4" 16'-6" 16'-0"

25'-6" 12'-8"

8'-2" 25'-10"

37'-10" 43'-4" 7'-2"

E.H.

42'-6" 18'-7"

18'-1" 19'-0" 25'-10" 26'-4" 8'-0"

25'-11"

VACANT 187 1 872 PI²

20'-5" 24'-9"

BORNE INFORMATION

11'-0" 23'-7"

27'-6"

L'USINE 184 7 464 PI²

24'-0"

65'-2"

26

26'-6"

E.B.

E.B.

" E.B.

'-4 26'-6"

"

34'-0"

8'-9

E.B.

E.H.

groupemach.com | n | f | l E.H.

1 E.B.

" 81'-9"

6 6'11"

E.B.

9'-0"

E.H.

19

" 11'-

54'-1"

E.H.

'-5

11 48'-11"

E.B. E.H.

E.H.

E.B.

E.H. E.B.

E.H.

E.H.

E.H.

E.H.

VACANT 181 3 448 PI²

PLANS BOULEVARD LAURIER

BOULEVARD HOCHELAGA

BOULEVARD HOCHELAGA