UNE PROPRIÉTÉ
FAUBOURG CARIGNAN C HEMI N CHAMB LY E T CHE MIN B E L L E R I V E , CA R I G N A N , Q C
Le Faubourg Carignan, nouvellement construit, regroupe sept bâtiments d’une superficie globale de près de 225 000 pieds carrés. Situé sur le chemin Chambly (R-112) tout près du chemin Bellerive (R-223), il profite d’une excellente visibilité en plein cœur d’un secteur résidentiel en développement.
CARACTÉRISTIQUES
7
NOMBRE DE BÂTIMENTS
225 000
800
SUPERFICIE LOCATIVE (pi2)
ESPACES DE STATIONNEMENT
PROFIL DÉMOGRAPHIQUE CARIGNAN
RIVE-SUD
38,0
41,0
120 565 $
92 372 $
51 %
33 %
9 462
792 003
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $ population
FAUBOURG CARIGNAN
FAITS SAILLANTS •_ Construction haut de gamme •_ À moins de 3 km d’une zone résidentielle •_ En pleine expansion •_ Tout près de la principale artère commerciale de Chambly
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $ population
PLAN
STA
Ens
Sup
Sup
Sup
Sup
5
Débarcadère (4 cases)
Aire de jeux ± 1 560 pi.ca.
Nom
Accès garderie (2e étage)
17 7
Rat
CASES IGA
Enseigne directionnelle 4
14
11
7
Sup
Nom
11
14
27
19
27
26
28 12
32
Bât
31
12
Sup
Sup
CASES IGA
IVE
Centre jardin ±7 628 pi²
22
28
Rat
Enseigne directionnelle
16 5
17
Partie couverte du Centre jardin
Sup
Sup
Bâtiment A Rdc: ± 34 239 pi² 2e étage: ± 34 239 pi² Total: ± 68 478 pi²
Bassin de rétention ± 10 773 pi²
Bât
3 bornes de recharge (marquage au sol)
Bâtiment B Rdc: ± 44 389 pi² Mezz.: ± 4 888 pi² Total: ± 49 277 pi²
EMPLACEMENT PROPOSÉ DU TSS, DOIT ÊTRE VALIDER AVEC CLIENT ET INGÉNIEUR
Enseigne commune
Nom
2
14
Sup
BELLER
Bâtiment C ± 34 407 pi²
CHEMIN
13
Rat
20
15
CA
CASES IGA
15
A
S IG
SE
Bâtiment G ± 54 285 pi²
Bât 11
34
Nom
22
20
22
10
11
7
13 7
8
34
Bâtiment F ± 5 045 pi² F1: ± 2 805 pi²
Bâtiment E ± 5 569 pi²
7
18
6
Nom 8
8
POSTE DE DÉTENTE GAZ MÉTRO
E1 ± 3 069 pi²
Bâtiment D ± 2 335 pi²
F2: ± 2 240 pi² E2 ± 2 500 pi²
10
Sup
13
8
Entreposage extérieur
10
11
5
Bât
Sup
4
28
Rat
Nom
Rat Enseigne commune
Feu de circulation existant
Bât Feu de circulation proposé
CHEMIN CHAMBLY (ROUTE 112)
Sup
Sup
Sup
Nom
Rat
Bât
Sup
NOTES GÉNÉRALES
Le bâtiment D provient de stgm arch. reçu le 14 juin 2019. Fichier: A100.dwg; Le service à l'auto et accessoires proviennent de A&W en date du 13 juin 2019. Plan:
Sup
Sup
2019-04-24_A&W Carignan - Plan du site.dwg; Le bâtiment A provient de GKC Architectes reçu le 1er février 2018. Plan: A100.dwg.
La limite de lot provient du certificat de localisation réalisé par Houle arp.géom. en date du 22
1:2000
Nom 0
sept. 2016. Minute: 16616. Fichier: 17454 évolution1.dwg
Le bâtiment G provient de GKC Architectes réalisé le 20 octobre 2016. Plan: A900.dwg. Le bâtiment B provient de Neuf Architectes réalisé le 16 septembre 2016. Plans: 11074_A200 Plan fondation.dwg et 11074_A201-Plan du rez-de-chaussée.dwg. Les manoeuvres camions sont validées avec un camion TAQ 1999 WB-20. Les cadastres, servitudes, élévations et utilités publiques devront être vérifiés par un arpenteur. L'analyse règlementaire est à compléter sur ce site et des ajustements sont à prévoir sur cette esquisse.
20
40
80
No. 0051
Rat
Bât Date
Description
03-09-20
Implantation commerciale / Modification bâtiment E
Ville de Carignan Chemin Chambly (R-112) / Chemin Bellerive (R-223) Septembre 2020 PRÉLIMINAIRE
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120m
REVISIONS
514 729‑8484 ASGAARD.CA
Sup
Nom
Rat