Faubourg Carignan | Carignan - English

A

PROPERTY

FAUBOURG CARIGNAN C HA MBLY AN D B E L L E RIVE ROAD S, CA R I G N A N , Q C

The newly constructed Faubourg Carignan consists of seven buildings with a total area of nearly 225,000 square feet. Located on Chambly Road (R-112) near Bellerive Road (R-223), it benefits from excellent visibility in the heart of a developing residential sector.

FEATURES

7

BUILDINGS

225,000

800

LEASABLE SPACE (sq. ft.)

PARKING SPACES

DEMOGRAPHIC PROFILE CARIGNAN 38.0

Average Age

$120,565

$92,372

51%

Household with average income > $100,000

9,462

Population

HIGHLIGHTS •_ High-quality construction •_ Less than 3 km from a residential area •_ In full expansion •_ Near the main commercial artery of Chambly

41.0

Average Age Average Household Income

FAUBOURG CARIGNAN

RIVE-SUD

Average Household Income

33%

Household with average income > $100,000

792,003

Population

PLAN

STA

Ens

Sup

Sup

Sup

Sup

5

Débarcadère (4 cases)

Aire de jeux ± 1 560 pi.ca.

Nom

Accès garderie (2e étage)

17 7

Rat

CASES IGA

Enseigne directionnelle 4

14

11

7

Sup

Nom

11

14

27

19

27

26

28 12

32

Bât

31

12

Sup

Sup

CASES IGA

IVE

Centre jardin ±7 628 pi²

22

28

Rat

Enseigne directionnelle

16 5

17

Partie couverte du Centre jardin

Sup

Sup

Bâtiment A Rdc: ± 34 239 pi² 2e étage: ± 34 239 pi² Total: ± 68 478 pi²

Bassin de rétention ± 10 773 pi²

Bât

3 bornes de recharge (marquage au sol)

Bâtiment B Rdc: ± 44 389 pi² Mezz.: ± 4 888 pi² Total: ± 49 277 pi²

EMPLACEMENT PROPOSÉ DU TSS, DOIT ÊTRE VALIDER AVEC CLIENT ET INGÉNIEUR

Enseigne commune

Nom

2

14

Sup

BELLER

Bâtiment C ± 34 407 pi²

CHEMIN

13

Rat

20

15

CA

CASES IGA

15

A

S IG

SE

Bâtiment G ± 54 285 pi²

Bât 11

34

Nom

22

20

22

10

11

7

13 7

8

34

Bâtiment F ± 5 045 pi² F1: ± 2 805 pi²

Bâtiment E ± 5 569 pi²

7

18

6

Nom 8

8

POSTE DE DÉTENTE GAZ MÉTRO

E1 ± 3 069 pi²

Bâtiment D ± 2 335 pi²

F2: ± 2 240 pi² E2 ± 2 500 pi²

10

Sup

13

8

Entreposage extérieur

10

11

5

Bât

Sup

4

28

Rat

Nom

Rat Enseigne commune

Feu de circulation existant

Bât Feu de circulation proposé

CHEMIN CHAMBLY (ROUTE 112)

Sup

Sup

Sup

Nom

Rat

Bât

Sup

NOTES GÉNÉRALES

 Le bâtiment D provient de stgm arch. reçu le 14 juin 2019. Fichier: A100.dwg;  Le service à l'auto et accessoires proviennent de A&W en date du 13 juin 2019. Plan:

Sup

Sup

2019-04-24_A&W Carignan - Plan du site.dwg; Le bâtiment A provient de GKC Architectes reçu le 1er février 2018. Plan: A100.dwg.

  La limite de lot provient du certificat de localisation réalisé par Houle arp.géom. en date du 22

1:2000

Nom 0

sept. 2016. Minute: 16616. Fichier: 17454 évolution1.dwg

 Le bâtiment G provient de GKC Architectes réalisé le 20 octobre 2016. Plan: A900.dwg.  Le bâtiment B provient de Neuf Architectes réalisé le 16 septembre 2016. Plans: 11074_A200 Plan fondation.dwg et 11074_A201-Plan du rez-de-chaussée.dwg.  Les manoeuvres camions sont validées avec un camion TAQ 1999 WB-20.  Les cadastres, servitudes, élévations et utilités publiques devront être vérifiés par un arpenteur.  L'analyse règlementaire est à compléter sur ce site et des ajustements sont à prévoir sur cette esquisse.

20

40

No.

120m

0051

Rat

Bât Date

Description

03-09-20

Implantation commerciale / Modification bâtiment E

Ville de Carignan Chemin Chambly (R-112) / Chemin Bellerive (R-223) Septembre 2020 PRÉLIMINAIRE

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80

REVISIONS

514-729‑8484 ASGAARD.CA

Sup

Nom

Rat