Q U É B E C
UNE PROPRIÉTÉ
CARREFOUR CHARLESBOURG 840 0 -8500, B OUL E VARD HE N RI-B OUR AS SA , Q U É B E C , Q C
Le Carrefour Charlesbourg est un point de ralliement connecté à son quartier. Bien ancré dans sa communauté et stratégiquement positionné dans le nord de la Ville de Québec, il est l’escale quotidienne de milliers de visiteurs qui habitent ou travaillent à proximité. Que ce soit pour y recevoir des services professionnels et spécialisés ou pour y effectuer des achats du quotidien, le Carrefour Charlesbourg est une destination de choix grâce à sa vaste gamme de biens et services.
CARACTÉRISTIQUES
53
COMMERCES, BUREAUX ET SERVICES
243 215
SUPERFICIE LOCATIVE (pi2)
1 600
ESPACES DE STATIONNEMENT
2,1 M
VISITEURS PAR ANNÉE
PROFIL DÉMOGRAPHIQUE ZONE COMMERCIALE PRIMAIRE
SECONDAIRE
TOTAL
43,0
43,0
43
82 299 $
83 151 $
82 897 $
30 %
29 %
29 %
51 000
116 300
167 300
52 600
121 600
174 200
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $ population
CARREFOUR CHARLESBOURG
ZONE SECONDAIRE
ZONE PRIMAIRE
ZONE DE PROXIMITÉ
population projetée (2026)
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $
population population projetée (2026)
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $ population population projetée (2026)
(5 minutes en voiture)
FAITS SAILLANTS •_ Le Carrefour Charlesbourg a connu une cure de rajeunissement intérieure grâce à des rénovations esthétiques effectuées sur ses deux étages en 2016. •_ Les deux arrêts d’autobus situés à l’entrée du Carrefour Charlesbourg desservent la ligne 801, le parcours le plus achalandé du Réseau de transport de la Capitale. Le Terminus Charlesbourg se situe à quelques minutes à pied du centre commercial.
418 692‑8484 ASGAARD.CA VACANT 276 1 533 PI²
2820 BOUL. LAURIER, BUREAU 850, QUÉBEC, QC G1V 0C1
E.B
TECHNOGÉNIE RESSOURCES PLUS 285 2 068 PI²
E.B.
CHAMBRE ÉLECTRIQUE
.
KARINE AUDIBERT 290 500 PI²
.
SEXPLIQUE 272 1 102 PI²
ELGECO 281 660 PI² COTÉ, BÉLANGER MOUSSEAU NOTAIRES 210 1 309 PI² VACANT 280 380 PI²
NOTES:
ARDENE 153 5 207 PI²
BENTLEY 147 1 201 PI²
BIZOU 142 760 PI²
4
VACANT 10 1 998 PI²
VACANT 46 512 PI²
3
CAFÉ-RESTO CHRISTINA 40 1 594 PI²
#047
8500, boulevard Henri Bourassa, Québec, Québec VACANT 231 1 513 PI²
E.H.
E.B.
CLUB C 28 3 901 PI²
2
VACANT 34 MARIE887 PI² GABRIELLE 35 1 865 PI² LES ALTÉRATIONS DE FIL EN AIGUILLE 33 677 PI²
PENTAGONE 28B 3 196 PI²
GICLEURS
BOULEVARD HENRI - BOURASSA
BNC 7 4 199 PI²
RESTO-BRASSERIE LE GRAND BOURG 8 8 548 PI²
VACANT VACANT 41 38 372 PI² 737 PI²
BIJOUTERIE LAINE OR ELLE CHARLESBOURG 36 37 594 PI² 628 PI²
CARREFOUR CHARLESBOURG
JACQUES LE PAPETIER 43 2 661 PI²
NATURISTE VACANT 44 45 576 PI² 884 PI²
VACANT 48 1 255 PI²
E.B.
VACANT 18 269 PI²
VIDE
CKB L'INTRIGUE COLLECTIONS PLUS 23 25 VACANT 2 192 PI² 3 057 PI² 20 1 248 PI²
E.H.
CH. ÉLECT.
ÉCONOFITNESS 96 13 575 PI²
SILHOUETTE INTRIGUE LINGERIE 85 CHAUSSURES PLUS ETC. 80 VACANT 914 PI² PARENT SALON SALON DARBOURG 1 498 PI² 82 87 DARBOURG 923 PI² 990 PI² 79A 1 392 PI² 79 1 987 PI² SALON DARBOURG CHAUSSURES 407 PI² 76 PARENT DEJARDINS 83 GUICHETS 1 537 PI² 622 PI² 78
VACANT 89 2 322 PI²
VACANT 75 812 PI²
VACANT 90 1 816 PI²
1
VACANT 510 82 PI²
TÉLÉPHONIE DU BÂTIMENT
CLINIQUE D'OPTOMÉTRIE CHARLESBOURG 296 6 690 PI²
A.I.E.S.T 212 856 PI²
VACANT 225 930 PI²
RAYMOND CHABOT GRANT THORNTON 222 1 225 PI²
VACANT 211 184 PI²
ASSAMBLÉE NATIONALE 213 1 383 PI²
GGE3 229 285 PI²
VACANT 232 558 PI²
CENTRE DENTAIRE JULIE VACHON 220 3 449 PI²
CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE LES PERSPECTIVES DE LOCATION #047
8500, boulevard Henri Bourassa, Québec, Québec
CARREFOUR CHARLESBOURG
GROUPE RESTO ACHATS 208 1 260 PI²
CLINIQUE AUX MILLE ET UN SOINS 238 2 874 PI²
VACANT A250 9 706 PI²
SOCIÉTÉ QUÉBÉCOISE DES INFRASTRUCTURES A-270 5 487 PI²
VIOLENCE INFO, osbl A-205 2 019 PI²
CE
TOIL. FEMME
F
ÉCHELLE:
NIVEAU:
TITRE:
VACANT A-206 1 141 PI²
TOIL. HOMME
E.B.
F
D.R
ATMA inc. A200 635 PI²
N/A
2ÉTG DESSINÉ PAR:
D.R
MÉDIAPRIM A210 745 PI²
E.H.
VIDE
VIDE
SOCIETÉ GESTION S.G.M.B 162 1 211 PI²
NO DEMANDE:
FFARIQ A212 3 740 PI²
D.R VÉRIFIÉ PAR:
BMO 100 4 140 PI²
VACANT 100R 1 529 PI²
SOCIETÉ GESTION S.G.M.B 160 9 822 PI²
DESSINÉ PAR:
PIERRE PAUL-HUS A204 1 311 PI²
E.H.
VIDE
CHEZ CORA 110 3 445 PI²
PLAN DE LOCATION
F
VACANT A215 1 461 PI²
ACCÈS TOIT
2021-12-15
E.B.
N/A
RDC
DATE:
F
VIDE
E.B.
E.B.
PLAN DE LOCATION
MICHAEL ROSSY 2 20 449 PI²
VACANT 645 PI² 003B
ÉCHELLE:
NIVEAU:
TITRE:
CONCEPT BEAUTÉ SIGNATURE 02A 3 000 PI²
HOOPER-HOLMES CANADA LIMITED A230 2 759 PI²
L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.
SALLE ÉLECTRIQUE DU BÂTIMENT
E.B.
PHARMACIE BRUNET 4 8 704 PI²
LOTO QUÉBEC 53 PI² 58
VACANT 130 1 445 PI² VACANT 126 936 PI²
LA CLINIQUE MÉDICALE 250/240 18 578 PI²
E.B
ÉGLISE ST-CHARLES CHRISTINE BORROMÉE BERUBÉ 266 268 147 PI² 446 PI²
VACANT 251 7 316 PI²
2820 BOUL. LAURIER, BUREAU 850, QUÉBEC, QC G1V 0C1 418-681-6300
5
ONGLES CHARLESBOURG 124 1 424 PI²
VACANT 120 965 PI²
YELLOW 138 3 128 PI²
VIDE FPI COMINAR 45 PI² 504
7
STUDIO MODE VACANT 17 21 1 553 PI² 662 PI²
SALON DARBOURG JACQUES 76 PI² 501 LE PAPETIER 281 PI² 500
LA CHAUDE ASSIETTE 14 1 575 PI²
SALLE ALLAITEMENT 209 PI² 508
FPI COMINAR 502 338 PI²
E.H.
FPI COMINAR 59 763 PI²
E.B.
VACANT 265 813 PI²
VACANT 256 1 237 PI²
SAQ SELECTION 6 9 834 PI²
METRO 1 58 351 PI²
VIDE
FPI COMINAR 313 PI² 137
S. ÉLECT. 262 PI²
E.B.
ENTRETIEN GDI 128 297 PI²
6
DOLLARAMA 136 10 345 PI²
GICLEUR
LIBRAIRIE CHARBOURG 57 2 512 PI²
CHARLESBOURG CLINIQUE D'OPTOMÈTRIE 126PI² 503
VIDE
E.H.
SALLE MÉCANIQUE
FO
groupemach.com | n | f | l TRANS
E.H.
TRANSFO
CARREFOUR JEUNESSE EMPLOIE CHARLESBOURG 61 3 732 PI²
VACANT 167 2 578 PI²
CC16541.00
VACANT 165 3 004 PI²
PLANS